花卉项目可行性分析报告.doc

精品文档花卉项目可行性分析报告第一章：项目总览一、项目提要1.项目名称：安徽省艺林园艺发展有限公司花卉种植项目2.项目建设单位：安徽省艺林园艺发展有限公司法人代表：所有制形式：3.建设地点：合肥市肥西县官亭镇建设规模：4.项目申报单位：安徽省艺林园艺发展有限公司5.投资规模：6.资金构成：二、可行性分析报告编制依据1.合肥市十二五规划2.合肥市城市绿化管理条例3.合肥市绿化大会战计划三、综合评价和论证结论 花卉是城市、办公、家庭绿化的重要材料，历来深受人们的喜爱。为满足合肥市城市绿化大发展和人们对环境审美标准的提升，花卉的需求量大幅度增加。花卉培育操作简单，投资少，效益高，对环境无污染，可辐射带动相关产业发展，增加农民收入，切实解决农村剩余劳动力问题，有着广泛的社会效益，本项目符合国家及本地产业政策和发展方向。建议将该项目做大做强，大力发展。第二章：项目背景及必要性一、项目建设背景：本项目是在国家和省、市有关政策的引导下及公司的发展需求下产生的：1.合肥市十二五规划2.合肥市城市绿化管理条例3.合肥市绿化大会战计划二、项目的经营现状本项目于2011年6月启动，现有固定资产X万元。三、项目建设的必要性及目的意义 花卉是大自然赐予人类的礼物，花卉带给人们美的感受。设计师可以通过对花卉颜色、高矮、质感、生活习性以及园林小品的搭配，创造令人赏心悦目的花境。合肥市的花卉绿化水平在花卉品种、色彩以及设计上还有待提高，本项目建成后将会给合肥及其周边城市的绿化提供丰富的花卉材料以及专业的花境设计，提高城市美化水平，改善城市环境质量，以至引领全省的绿化潮流第三章：建设条件一、地理位置及区域范围本项目主要位于合肥市肥西县官亭镇，种植覆盖范围有X亩。离合肥市区很近，交通方便。二、自然条件种植基地现状地形总体上属丘岗谷地，地势起伏不平。土壤为粘性土壤，呈弱酸性。种植区全年气温冬寒夏热，春秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，为亚热带湿润季风气候。年平均气温15.7，降雨量近1000毫米，日照2100多个小时。 种植区有大水库和多处大大小小的池塘，自然水和地下水丰富。三、项目实施的有利条件1基础设施供水：种植区有大水库和多个池塘，水量丰富，地下河水资源丰富，水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准。自来水管和灌溉渠道纵横交错，水质与水量完全可以满足种植与生活需求。供电：项目区供电条件良好，经过农网整改后，农村用电质量大大提高。交通：本项目区交通便利，离合肥市区距离近。2政策环境3资源优势全区剩余劳动力资源充足，可满足花卉种植、管理的需要。4.市场优势本项目拟建的花卉种植区较合肥及其周边地区的同企业相比规模大且品种丰富，再加上专业的花境设计业务，项目发展大有潜力。第四章：行业分析首先，合肥市及其周边城市花卉的需求量将大大增加。为建设现代化滨湖大城市和区域性特大城市，合肥市提出了在“十二五”期间创建国家生态园林城市和森林城市的目标，并且近年来合肥及其周边城市都兴起建高架桥的热潮。公园绿化、道路绿化、居住区绿化以及高架桥两侧的绿化无疑使得观赏花卉的需求量大大增加。此外，五一、国庆、春节等节假日期间市政花卉的装饰将会是花卉市场长期而稳定的需求。其次，合肥市及其周边城市少有规模大、品种多的花卉园艺公司。据调查，目前合肥市的花卉园艺公司都存在规模小、品种单一、花色欠丰富的不足，与杭州、上海等城市相比还有很大差距，严重影响合肥市的绿化水平，在景观上离实现建设现代化滨湖大城市的目标还有一定距离。因此，种植花色丰富、品种齐全、生长健壮的适生花卉将会是花卉绿化市场未来的趋势。据此分析，本项目的市场前景相当乐观。第五章：产品生产方案据本项目的市场前景分析，建设的主要内容有：1.种苗培育区建设：专门培育各种花卉的种苗，拟建X亩。2.栽培管理区：对生长期间的小苗进行光、温、水、肥的精细管理，调控花期，拟建X亩。3.花境展示区：对种植区的所有花卉品种通过设计、搭配以花境的形式来展示项目水平及成果。第六章：项目发展战略与销售方案一、项目发展战略项目在刚刚启动时，抓住节庆花卉需求高峰期，主要生产节庆适用花卉，以花卉和花境设计的质量打响公司品牌，逐渐形成固定的客户群。一到两年的时间内逐渐扩大资金规模，形成机器化大批量生产，成为安徽乃至华中地区花卉及花境设计领域的龙头企业。二、销售方案1.订单式（主）2.窗口式（