年产4万m2轻质保温隔墙板生产项目可行性分析报告.doc

高科技高科技节节能能环环保建材保建材项项目目 年产年产 4 4 万万 m m2 2泡沫混凝土保温墙隔板生产项目泡沫混凝土保温墙隔板生产项目 可行性分析报告可行性分析报告 2 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目背景 1 1 2 项目概况 2 1 3 问题与建议 6 第二章第二章 项项目建目建设设的必要性及容量的必要性及容量预测预测 7 2 1 项目提出的背景 7 2 2 项目建设的必要性 11 2 3 环境容量 13 2 4 旅游市场分析与预测 16 第三章第三章 建建设设内容与建内容与建设规设规模模 21 3 1 净月潭国家重点风景名胜区基础设施规划概况 21 3 2 建设内容与建设规模 39 第四章第四章 区域概况及建区域概况及建设设条件条件 42 4 1 区域概况 42 4 2 建设条件 43 第五章第五章 建建设设方案方案 46 5 1 项目的组成 46 5 2 建设指导思想及原则 46 5 3 设计依据 47 3 5 4 道路工程 47 5 5 给水管网工程 53 5 6 排水管网工程 57 5 7 供电工程 59 5 8 通讯工程 60 5 9 游客安全设施 62 5 10 管理用房及停车场 67 5 11 游船码头 72 5 12 环卫设施 75 5 13 环境整治 83 5 14 拆迁安置 84 第六章第六章 环环境影响境影响评评价价 85 6 1 环境条件现状调查 85 6 2 执行的环保标准 86 6 3 项目建设和运营对环境的影响 86 6 4 污染治理措施 87 6 5 环保投资 88 6 6 环境影响评价结论 89 第七章第七章 节节能能 90 7 1 概述 90 7 2 编制依据 90 4 7 3 能源消耗分析 91 7 4 项目所在地能源供应状况分析 93 7 5 项目节能管理设计 93 7 6 节能节水措施综述 94 第八章第八章 组织组织机构机构设设置与置与项项目管理目管理 96 8 1 组织机构设置 96 8 2 项目管理 96 第九章第九章 项项目目实实施施进进度度 99 第十章第十章 投投资资估算 估算 资资金筹措与投金筹措与投资资使用使用计计划划 101 10 1 估算编制依据及说明 101 10 2 投资估算 101 10 3 项目总投资 103 10 4 资金筹措 103 10 5 分年投资使用计划 103 第十一章第十一章 工程招工程招标标 104 第十二章第十二章 财务财务分析分析 106 12 1 编制依据及说明 106 12 2 收益分析 106 12 3 成本分析 107 12 4 财务生存能力分析 108 12 5 财务分析结论 108 5 第十三章第十三章 社会社会评评价价 109 13 1 项目对社会的影响分析 109 13 2 项目与所在地互适性分析 110 13 3 社会风险分析 110 13 4 社会评价结论 111 第十四章第十四章 研究研究结论结论 112 6 一 前言一 前言 1 好项目必须是好产品 但好产品并不一定是好项目 2 一个好的项目必须具备质优高效 环保 原材料资源丰富等 诸多条件 质优是选项的条件 成本低是可行的保障 最佳切入时 间是成功的基础 3 泡沫混凝土轻质保温隔墙板具有节能 节地 利废 保温 隔热 轻质 高强 抗震 环保投资少 成本低 享受国家税收优 惠政策 二 市场预测二 市场预测 国家建材局 建设部 农业部 国土资源部 墙体材料革新建 筑节能办公室文件 墙办发 2000 06 号 规定 原则上直辖市定于 2000 年 12 月 31 日前 计划单列市和副省级城市定于 2001 年 6 月 30 日前 地级城市定于 2002 年 6 月 30 日前 其它县级城市定于 2003 年 6 月 30 日前 实现禁止使用实心粘土砖目标的最迟日期 中华人民共和国建设部命令第 76 号 民用建筑节能管理规定 第十六条 建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计或者擅 自修改节能设计文件的 责令改正 处 20 万元以上 50 万元以下的罚 款 第十七条 设计单位未按照建筑节能标准和规范进行设计 的 应当修改设计 未进行修改的 给予警告 处 10 万元以上 30 万元以下的罚款 造成损失的 依法承担赔偿责任 两年内 累计三 7 项工程未按照节能标准和规范设计的 责令停止整顿 降低资质等 级或者吊销资质等级证书 对注册执业人员 可以责令停止执业一 年 国家的一边倒的优惠政策 决定了建筑材料以新型墙体材料为 主导 且从建筑设计部门做起 内隔墙的用量是整个建筑面积的 2 3 倍 是建筑材料的主项 前景广阔 市场巨大 而新型墙体材 料中的板 块 砖又以板为最佳材料 三 技术与性能 技术与性能 1 该产品质轻 90 厚面密度 48kg m2 高强 断裂荷载是板 重的 3 6 是标准值的 2 5 倍 隔声 90 厚为 40dB 120 厚为 46 dB 耐火极限为 12h 2 该产品为独特的燕尾互锁防裂缝技术和水泥发泡抗收缩 技术 安装接缝处为实芯的加强筋 接缝牢固不开裂 3 产品具有轻质 隔音 隔热 抗折 耐水 防火 防地 震 防老化 无放射性 和水泥亲和力好 而且具备可钻 可刨 可锯 可钉等机械加工 墙面平整施工简便 安装速度提高工效 20 倍 减轻建筑物主体结构的载荷 减少梁 拄及钢筋混凝土 节省基 础投资 降低综合造价 20 扩大建筑物的使用面积等优点 广泛 用于框架式结构高楼大厦 工业厂房 民用住宅 楼 堂 馆 所 的非承重隔墙 以及旧房加层改造的分室 分户 卫生间 厨房非 承重部位的隔断 特别适用于防火要求较高的公共娱乐场所使用 近年来发展最快 应用量最大 是建设部重点推荐的 建筑节能绿色 8 环保轻质墙体材料 四 生产规模及产品规格四 生产规模及产品规格 1 规模 年产 100 万平方米 2 规格尺寸 普通型 2300 3000 mm 600mm 90mm 加厚型 2400 3500 mm 600mm 120mm 条板的长度可按用户实际需要加以调整 条板的两边设双凹槽 便于安装成墙 90mm 厚板为 7 孔 孔径 60mm 120mm 厚板为 5 孔 孔径 90mm 五 产品性能五 产品性能 标准按国家标行 行业标准执行生产力学性能 标准 60 板 90 板 项 目 国标 企标国标企标 面密度 35 35 50 50 干缩值 0 8 0 8 0 8 0 8 隔 音 量 dB 30 30 35 35 耐 火 性 能 h 1 1 1 1 燃 烧 能 力不然不然不然不然 抗 折 力 N 1000 1000 2000 2000 9 抗冲击性三次无贯穿裂缝无贯穿裂缝无贯穿裂缝无贯穿裂缝 单点吊挂力 N 800800800800 六 原料配比及平衡表六 原料配比及平衡表 序号物料名称配比日需要量月需要量年需量 1 1水泥15kg2 1 吨60 吨600 吨 2 2粉煤灰15kg2 1 吨60 吨600 吨 3 3发泡剂0 45kg63kg1 9 吨19kg 4 4水17 7kg2 5 吨75 吨750 吨 5 5镀锌钢网2 m2280 m28000m280000 m2 6 6轻质保温板1m2140 m24000 m240000m2 七 生产工艺流程七 生产工艺流程 10 八 生产环境八 生产环境 1 有充足的材料资源 就地就近 用之不尽 2 环境保护 本项目生产以无 三废 排放 3 无须特种技术工人 普通工人就可以生产操做 4 不需大型机械设备投资 5 文明生产 文明施工 无水安装 生产安全 九 生产条件九 生产条件 1 场地 300 左右 2 厂房 100 左右 3 库房 100 左右 4 用电量 15 千瓦 5 制作 水泥沙石存水灌 6 清洗池 长 5 米 3 米 0 4 米 一个 11 十 投资概算十 投资概算 1 机械设备 水泥发泡成套设备 1 套 7 8 万元 立式摸具机 2 台 11 万 元 简易行车 0 5 万元 2 其它 0 5 万元 3 流动资金 5 0 万元 合计 24 8 万元 十一 经济效益分析十一 经济效益分析 一一 生产成本生产成本 1 原材料成本 水泥 9 75 元 m2 粉煤灰 0 45 元 m2 发泡剂 5 85 元 m2 钢网 3 元 m2 水 0 64 元 m2 小计 19 09 m2 12 2 人员工资 2 5 元 m2 3 电力 1 8 元 m2 4 管理费用 3 元 m2 5 维修费用 1 元 m2 6 厂房租金 2 元 m2 每平方产品计 7 其它 2 元 m2 单位生产成本合计 31 39 元 m2 全年生产总成本费用 31 39 元 m2X4 万元 年 125 56 万元 年 二二 销售收入销售收入 4 万元 年 X60 元 m2 240 万元 年 三三 税金税金 240 万元 年 X7 16 8 万元 年 四四 利润利润 240 125 56 16 8 97 64 万元 年 十二 结论十二 结论 泡沫混凝土保温隔墙板项目 前景可观 经济效益和社会效益显 著 可代替木材 水泥 沙石 工 经久耐用 该产品安全 环保 卫生 方便 市场需求广泛 能有效地促进工农业科技进步和经济 发展 该产品有保护环境价值 又有理想的经济效益 此项目可 13 行 红砖等大量生态资源材料 减少物耗 降低费用 能做到文明 生产 文明施工 14 目目 录录 一 前言一 前言 3 二 市二 市场预测场预测 3 三 技三 技术术与性能与性能 3 四 生四 生产规产规模及模及产产品品规规格格