6.3+4.3房屋土建和安装工程施工工序简述教案（阅读）

房屋建筑工程施工工序简述一、一栋房子土建部分它是如何建起来的？下面我们以最常见的框架或框架剪力墙结构为例，一般按如下顺序进行建设：(1)首先我们要组织测量人员按图定位出整栋房子建设的场地范围，并对场地范围内进行标高校核(2)对确定的场地范围进行平整场地清理(3)塔吊进场并开始搭设(4)开挖基础土石方(5)桩基工程施工(6)基础垫层施工(7)基础施工(8)地下部分的柱墙梁板施工(9)地下部分完成后进行回填土方施工(10)余土（借土）外运施工(11) 搭设相应外墙综合脚手架，施工首层主体工程（如柱、剪力墙、梁板等）(12)逐层施工主体工程，直到顶层，配套搭设相应外墙综合脚手架到顶层(13)施工除主体工程外的零星工程如雨棚、飘板、女儿墙、栏板等工程(14)搭设里脚手架，进行砌体墙施工，同时施工与砌体墙相关工程施工（如构造柱、过梁等），并预留门窗洞，进行门窗施工(15)进行安装工程预埋施工（不属于土建专业如水电预埋）(16) 利用里脚手架，进行内部粗装饰工程施工（如墙面抹灰、天棚抹灰等）(17)进行内部精装饰施工（不属于土建专业）(18)与此同时，进行屋面工程施工(19) 与此同时，进行外墙装饰施工，并逐步拆除综合脚手架(20)所有工程完毕后，拆除塔吊，清理现场，通过竣工验收后交付使用，工程全部施工完毕。二、一栋房子的安装工程是如何来施工的？安装工程的施工工序比较简单，一般按如下顺序施工：(1)认真细致的阅读各类安装图纸(2)计划采购相应的设备材料、咨询询价(3)部分管线预埋、留洞需要在土建施工时就要进行，比如管线的预埋在现浇板浇筑前就要预埋好(4)待土建砌墙工程完成后还要在墙上凿出预埋管线沟槽，在装饰施工前先预埋好，在做装饰(5)待土建及装饰工程完成后，开始穿管线，在来施工安装工程，施工安装工程的方法是按系统图对应平面图施工(6) 试验、检测合格(7)所有工程完毕后，清理现场，通过竣工验收后交付使用，工程全部施工完毕。以上安装工程属于暗装工程，现在装修要求越来越高，大部分工程都是暗装的，如果是明装的就不需要在土建施工时去预埋管线，而且是待土建装饰做完后在来做安装工程。三、一栋房子建起来每一步的解释和与预结算工作的关系：(1)首先我们要组织测量人员按图定位出整栋房子建设的场地范围，并对场地范围内进行标高校核：在这一步中，预算时不需要考虑标高校核按图算即可，但是作为施工方中标进场后，都需要对场地范围内进行标高校核，一旦发现标高和图纸所示标高出入较大，需要进行签证，以便在结算时有依据计算该处与图纸不符的工程量。比如原地面绝对标高是8米，假定相对标高为正负0，而实际测量绝对标高为10米，那么在基础底标高不变的情况下，会增加2米高的土方相关数量，所以作为施工方如果不进行校核和不做签证的话，一旦发生不符对施工方就会造成相应的损失。而做招标预算、投标预算时，还不具备现场核实的条件，无法复核。所以预算按图算即可，结算要考虑实际情况是否与图相符合。(2)对确定的场地范围进行平整场地清理：无大开挖的工程一般会发生平整场地，有大开挖不考虑平整场地工程，所以在预算中需要根据实际考虑是否计算平整场地的费用。平整场地在定额中是指正负30cm内就地挖填找平。(3)塔吊进场并开始搭设不是所有工程都要考虑塔吊，很小的小型工程不需要用到塔吊。对于大型高层工程来说，预算中除需要考虑塔吊外，如果涉及其它大型机械的，也要考虑，如施工电梯。大型机械是指自重5t以上的机械（2010版计价通则14页），小型的机械不考虑含定额中，目前新版定额2018只需要计算部分大型机械安拆费，不需要算进退场费，不算的已含在定额中或管理费中，具体哪些需要算哪些不算，根据“定额动态管理解答函（第3期）”的第3点指明的机械台班定额173-175页规定计算。台次、数量以及类别按施工组织设计考虑，没有施组的按常规和工程需要考虑，所以这个部分肯定是每个预算员考虑都会有差别，但是我们要明白预算不是要完全相同，它是一个对工程造价的合理预计，预算里面总会存在一些有弹性的费用，只要符合实际和考虑合理，最后做出的造价在合理范围内就可以了。(4)开挖基础土石方：工程大小不同、基础类型不同，土质类型不同、开挖深度不同在预算中考虑基础土石方开挖费用的角度和计算工程量都不同。一般工程很小或机械无法开到的地方考虑人工开挖，工程很大要考虑机械开挖。人工开挖的单价肯定高于机械开挖，人工开挖效率低，所以单价高，很小的工程，机械进场都麻烦，说不定进场那时间都够人工开挖好了，所以小工程一般采用人工开挖就行了；而大工程，土方量很大，机械开挖效率高，生产力水平高，所以单价肯定低，但是这么大的工程，要用人工开挖要挖到何年马月，所以大工程一般考虑机械开挖。什么工程算大什么算小，一般预算员综合自行考虑，这点没有对错，只是施工方法的不同，对于已经施工知道开挖方式的，我们就按实际的开挖方式来套价就可以了。基础如果是筏板基础，那么它是一整块板下去，这个时候我们要考虑满堂开挖（具体计算符合清单和定额计算规则，这里只想说明一点它是要整体开挖）。 如果是独立基础，基础梁，那么就不能考虑满堂开挖来计算土方量，独立基础与独立基础之间、基础梁与基础梁之间的空闲土方是不算挖除的，只能算独基或基础梁所占的位置的土方（具体计算符合清单和定额计算规则要求），也许实际施工为了方便把中间多余的土方一起挖除，但是我们算量不能算整体，除非有人批准并做了变更签证才行，否则就只能计算独基和基础梁所占位置那部分土方了。当开挖基础时如果是石方，那么在预算中就要考虑石方开挖，甚至爆破；如果是土方就按土方开挖考虑；如果是有土方，又有石方，那么就要分开考虑套价，当设计有说明土石比例的时候，按设计考虑，没有的或者设计暂定的，施工时需要签证土石比例，方便结算。那么在预算的时候，设计有说明土质的按设计考虑，没有说明的现场调查，不方便调查的按常规考虑，一般开挖常规都会是土方较多，属于几类土预算员要综合考虑，所以这个地方每个预算员考虑的都会有一些不同。一般土石比例设计都会注明，不然就要和设计沟通，否则可能对造价影响较大。对于有的基础开挖，开挖深度较高，土质是淤泥或者比较疏松，可能还要考虑支护，防止基础塌方，比如有采用支挡板支护、钢板桩支护，甚至采用地下连续墙和混凝土桩支护等等，这些在做预算时一切以设计为准。(5)桩基工程施工：桩基工程不是每个工程都会发生，一般比较大的工程中会遇到，一切以设计为依据，有就有没有就没有，目前最常见的桩基础工程有混凝土灌注桩和打预制桩工程等，不同桩基工程施工工序有差别，后面我们会具体讲讲常见的桩基施工工序。(6)基础垫层施工最常见的垫层为混凝土垫层，除此之外还有碎石垫层、碎石砂垫层等等，混凝土垫层需要考虑模板费用。(7)基础施工基础包含筏板基础、独立基础、基础梁、承台等工程，具体以设计为准，凡事混凝土基础的都要考虑模板费用，其次还有钢筋费用。(8)地下部分的梁板柱墙施工特别是对于有地下室的工程，或者高层建筑有多层地下室的工程，地下部分的梁板柱墙数量较大，一般柱和墙都会生根于基础，梁在地下层出现也常见，无地下室时板较少出现在地下部分。 (9)地下部分完成后进行回填土方施工土方回填量一般会小于挖方量，因为基础、地下梁板柱墙、特别是有地下室等工程所占了部分体积，但是我们也要考虑土方密度系数的，比如开挖的土方是属于天然土方，回填的是属于压实土方，根据定额的规定1.15倍的天然土方才能回填1倍的压实土方，所以在做预算的时候要考虑土方系数的转化来计算。(10)余土（借土）外运施工任何一个工程都需要考虑土（或石）方的平衡关系，也就是说挖除总方量-回填总方量*1.15=平衡方量，平衡方量为正值时说明平衡方量为余土方量，需要弃土，平衡方量为负值时说明平衡方量为欠土方量，需要借土。一般石方不会作为回填方量，有多余石方需要全部弃运（特殊注明可回填除外）。(11) 搭设相应外墙综合脚手架，施工首层主体工程（如柱、剪力墙、梁板等）主体工程都是钢筋混凝土工程，需要考虑支撑、模板、混凝土、钢筋等费用，同时外墙综合脚手架也相应要跟上，需要计算综合脚手架的费用。(12)逐层施工主体工程，直到顶层，配套搭设相应外墙综合脚手架到顶层同首层。(13)施工除主体工程外的零星工程如雨棚、飘板、女儿墙、栏板等工程零星工程也有可能和主体工程一起一层层就浇筑上来，也可以对于不方便施工的先预留好待施工主体工程后在来施工这些零星的。零星工程大部分也是钢筋混凝土工程，需要考虑支撑、模板、混凝土、钢筋等费用。(14)搭设里脚手架，进行砌体墙施工，同时施工与砌体墙相关工程施工（如构造柱、过梁等），并预留门窗洞在这一步我们要考虑里脚手架、砌体墙及其附属工程的费用。(15)进行安装工程预埋施工不属于土建专业施工，属于安装专业预算，土建和安装预算都是单独分专业来做的。对于暗装的安装工程都是先做安装预埋，在来做装饰工程，明装的就是先做装饰工程，再来做安装工程，目前安装工程采用暗装的常见。安装工程的具体施工步骤按第二大点的顺序考虑。(16) 利用里脚手架，进行内部粗装饰工程施工（如墙面抹灰、天棚抹灰等）里脚手架在整个工程只能考虑一次，所以这里说“利用”。一般粗装饰工程会在土建预算中来考虑。但是安装工程所需要的脚手架还要另外单算，有答疑依据的。(17)进行内部精装饰施工内部精装修工程是在粗装修工程上进行的二次装修，需要单独考虑，一般土建预算不会考虑二次精装修的费用，往往单独出具设计图和预算。其实精装修采用的算量原理和粗装是一样的，定额、工序也一样，只是材料品种规格多，造型多，算量细分多所以算起来复杂一点，套价麻烦点。(18)与此同时，进行屋面工程施工在主体工程封顶完成后，我们就可以同步进行屋面施工了，屋面施工一般会有防水、保温、隔热、屋面装饰的各项工程需要计算，具体以设计为准。(19) 与此同时，进行外墙装饰施工，并逐步拆除综合脚手架在主体工程封顶，外墙砌体墙工程完成后，就可以施工外墙装饰工程了，并同时拆除综合脚手架工程。拆除综合脚手架费用已经考虑到综合脚手架定额中了，不需要单独套价。(20)所有工程完毕后，拆除塔吊，清理现场，通过竣工验收后交付使用，工程全部施工完毕。在这一步中清理现场的费用已经考虑在安全文明费和预算包干费用中了，不需要单独考虑，拆除塔吊也考虑到塔吊安拆费用中了，有的工程没有塔吊就可以不考虑该项费用。总述：我们对工程进行一个全面工序的认识，是对预算的一个整体性的把控，预算是整个工程建设的建安费用的体现，它必须包含整个工程方方面面的建造费用，了解工程的整个施工流程，对工程的全局性把控很重要。四、房屋建筑工程主要工程类别的施工工序和与预结算工作的关系：1、所有钢筋混凝土工程（包含基础、柱墙梁板、零星构件等全部）：凡是钢筋混凝土工程所有的工程类别施工工序都一样，遵循如下工序要求：（1）支撑制作安装（2）模板制作安装（3）钢筋制作安装（4）混凝土浇筑（5）养护（6）拆除支撑模板与预结算工作的关系：我们以有梁板工程为例。首先我们要明确有梁板的定义，查看2018定额上册210页“四.10”点和清单规范33页有梁板计算规则栏，发现有梁板混凝土是包括主、次梁和板，按梁、板体积之和计算，也就是说梁板连接一起的梁和板合在一起套有梁板定额。但是有梁板模板是分开套梁和板的模板的，就是说有梁板的梁套梁模板，有梁板的板套有梁板模板，这个模板和混凝土是不同的。模板依据见“定额动态管理解答函（第3期）”的第12点套价。那么，首先我们来列清单项，根据这个工序我们至少需要列三个清单项目，如果有不同类型还需要列更多清单项，比如钢筋有多个直径要分别列项（按定额套价直径划分）。列项的原则是凡是清单规范有要求列出的项目，就需要单独列项，凡是没有的项目就要跟着主清单走，不需要单独列项。这里需要列如下清单项：010505001001有梁板：010515001001现浇构件钢筋：由于钢筋直径有多种，一般不止一个清单，我们这里在列多一条清单项“010515001002现浇构件钢筋：”011702006001矩形梁模板：011702014001有梁板模板：然后，我们来套定额，在“010505001001有梁板：”清单下套一个定额上册223页A1-5-14有梁板混凝土浇筑定额项，工作内容包含了所有混凝土制作浇筑全部费用，同时还包含了养护费用，为此工序（4）、（5）项的费用全部在该定额中考虑了。如果是泵送混凝土还要套一条A1-5-51泵送定额。 再在“010515001001现浇构件钢筋”清单下，根据钢筋型号类别在套钢筋定额项，比如有梁板有现浇构件圆钢 10内的那么就套一条A1-5-102定额项，可能还有螺纹钢25内的钢筋，那么在“010515001002现浇构件钢筋：”清单下，再套一条A1-5-102定额项，查看工作内容和工料机消耗这样工序（3）的费用也考虑了。 在再011702006001矩形梁模板清单下套：A1-20-33定额项，如果有超高就换算，在再011702014001有梁板模板清单下套A1-20-75 有梁板的板模板定额项，查看该定额工作内容包含了模板制作和安拆费用，查看该定额的消耗量包含了钢支撑的消耗，为此该定额也包含了支撑的费用，这样工序（1）、（2）、（6）项的费用全部在该定额中考虑了。到此，套完这些定额后有梁板的所有工序费用都考虑完整了。其它事项说明：1）不是所有模板都会有支撑，比如基础梁和框架梁消耗量对比，基础梁没有钢支撑消耗，框架梁有，还有独立基础等基础都是在地上直接浇筑混凝土的，不需要支撑，一般是要悬空浇筑混凝土的需要考虑支撑（查看各个模板定额消耗可以看出）；2）根据清单106页和定额上册28页目录，模板属于措施费用，所以需要在措施费列项，它和混凝土是分开列项的，混凝土是在分部分项中列项（但是预制构件的模板是和混凝土套在一起的，不需要单独列项，并不属于措施费，13清单指引259页11点有依据）；其它的我们同样可以通过定额目录了解哪些属于措施项目，如脚手架等都需要在措施费中列项；3）通过清单我们了解钢筋是要单独列项的，不能和混凝土混合一个综合单价；4）所有钢筋混凝土都是和上述工序一样的，不同的是工程类别名称不同套用定额不同而已，如果是素混凝土工程那么就没有钢筋这道工序而已。2、砌体墙工程：施工工序：（1）砂浆制作（2）浆砌（3）留洞与预结算工作的关系：我们以外墙11.5cm厚浆砌灰砂砖为例。首先我们要列一个清单项目比如“010401003001实心砖墙”，我们再套一个定额A1-4-58定额项就可以了，查看定额工作内容和工料机显示，它已经包含了工序（1）-（3）的内容。值得说明的是砂浆、灰砂砖都是到工地的价格，或者说可以在材料单价中考虑到工地的价格，所以不需要考虑主材运输。所有来之信息价上的价格都是综合考虑了到工地的价格，在法律法规文件包中的定额站“常见问题1”的11点有说。3、装饰工程：所有的装饰工程采用的施工工序都是一样，都是一层层来进行施工的，区别在于不同的工程和设计每一层采用的厚度、材质、规格等不同，装饰工程的工序是很简单的，但是套价确实比较复杂的，因为每一层采用的材质不同，定额就不同，所包含的东西也不同，所以查找分析定额就难很多。我们以具体的装饰工程来说明一下装修工程的施工工序是怎么样的。举例外墙装饰施工工序：（1）外墙墙体上刷素水泥浆一道（2）满挂镀锌钢丝网（3）20mm厚1：3水泥砂浆找平层（4）刷素水泥浆一道（5）13mm厚1:1:6水泥石灰砂浆墙面抹灰（6）8mm厚1:2水泥砂浆墙面抹灰（7）5mm厚1:1水泥砂浆粘接层（8）镶贴陶瓷块料500*500mm面砖。外墙装饰与预结算工作的关系：首先我们来列清单项目，大家对清单规范还不熟悉，所以不知道如何列项，我们后续有一个方法就是对着清单规范按清单规范的顺序来列项，凡是清单有要求列项的就要列。查看13清单规范和广东省土建、装饰工程工程量清单计价指引2013版发现墙面抹灰、块料墙面、钢丝网需要单独列出清单项目的，为此，工序（1）、（3）、（4）、（5）、（6）采用墙面抹灰清单项目；工序（2）采用钢丝网清单项；工序（7）、（8）采用块料墙面清单项，就是说这个外墙装饰分成三个清单项目再分别在其清单项下套价组成综合单价。这里要列如下清单项目011201001001墙面一般抹灰010607005001砌块墙钢丝网加固011204003001块料墙面我们在来套定额：首先我们套一个定额A1-13-2外墙底层抹灰定额项并调整定额厚度和水泥砂浆配比，查看该定额工作内容和工料机显示包含了刷水泥浆工序，为此工序（1）、（3）的费用已经计算在该定额内；我们再套一个定额A1-13-47铁丝网定额项，工序（2）的费用已经包含在该定额内；我们再套一个A1-13-9各种墙面抹灰外墙定额项并查看定额工作内容和工料机显示包含了刷水泥浆工序，还含了两层抹灰工序，然后再调整定额厚度和砂浆配比，为此，工序（4）、（5）、（6）的费用已经计算在该定额内；我们在套一个A1-13-155墙面镶贴陶瓷面砖密缝定额项，并查看定额工作内容和工料机显示包含了抹结合层砂浆工序，为此，工序（7）、（8）的费用已经计算在该定额内；这样工序（1）-（8）层的外墙装饰工程的费用都计取了。其它事项说明：定额墙柱面工程章节说明（定额中册735页）说到的各种抹灰和块料面层均包含了扫水泥浆；抹灰厚度设计与定额不同时，除定额注明厚度可调整外，其他不做调整，说明有的厚度不同可以调整，有的不能调整，以定额为准；设计有缝宽规定是按疏缝考虑定额项，没有要求时按密缝考虑等等这些都是我们套价需要考虑的事情，为此熟悉掌握定额章节说明也是我们准确套价需要的。又比如我们再举例天棚装饰施工工序：（1）清扫钢筋混凝土板底（2）7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆（3）5mm厚1:1:3水泥石灰砂浆（4）满刮腻子一遍，砂纸磨平（5）乳胶漆3遍。天棚装饰与预结算工作的关系：这里我们需要列如下清单项：011301001001天棚抹灰011406001001抹灰面油漆011406003001满刮腻子然后我们套一个A1-14-3天棚抹灰定额项，查看定额工作内容包含了清理基层、刷水泥浆等内容，那么工序（1）-（3）的费用已经含在该定额内，由于水泥石灰砂浆配比不同所以我们要调整定额砂浆配比，这里厚度也不同，但是我们不需要调整，因为定额中册855页章说明“二”点有说抹灰厚度与定额不同时，除定额有注明厚度的子目可调整外，其他不作调整，刚好这里厚度无调整定额子目，所以直接采用定额厚度，不需要调整厚度。我们再套一个定额A1-15-151刮腻子定额项，工作内容包含了打磨，所以工序（4）的费用已经含在该定额内。我们再套一个定额A1-15-161抹灰面天棚乳胶漆定额项，并调整遍数，这样工序（5）的费用含在该定额内。到此工序（1）-（5）层的天棚装饰工程的费用都计取了。4、脚手架工程：所有脚手架工程施工工序都一样，我们以外墙综合脚手架为例说明如下：外墙综合脚手架施工工序：（1）拉杆、立杆、铺板安装脚手架（2）铺尼龙安全网（3）围尼龙编制布（4）施工期间加固维护脚手架（5）拆除脚手架。对于里脚手架等内部脚手架工程没有工序（2）和（3）而已。与预结算工作的关系：比如综合脚手架安装高度为20米，首先我们列如下清单项目粤011701008001综合钢脚手架然后我们套一个定额下册A1-21-3定额项，查看工作内容包含了脚手架的安装、维护、拆除以及铺安全网，为此，工序（1）、（2）、（3）、（4）、（5）的费用在该定额项中考虑了。但是根据定额，综合脚手架还需要考虑施工期使用费，还需要套A1-21-22并按定额规定和标准工期定额或招标工期换算定额。 脚手架属于绿色施工安全防护措施费项目，为此，需要在绿色施工安全防护措施费中计价。其它事项说明：内脚手架都是在房间内的措施工程，所以不需要安全网，由于便捷时间短不考虑施工期使用费。5、锚杆工程：施工工序：（1）测量定位（2）钻孔机具安装（3）钻孔（4）清除孔内余土（5）锚杆制作安装（6）灌浆（7）锚杆张拉（8）锚杆端头锚固浇筑。与预结算工作的关系：我们以钢绞线锚杆工程为例，首先我们列如下清单项目：010202007001锚杆(锚索)010515008001预应力钢绞线锚杆然后套一个定额上册A1-2-48锚杆钻孔定额项，该定额工作内容说明包含了（1）-（4），(1)属于管理费、（4）基本也没什么余土属于定额含的次要工序，含定额中，符合上册总说明六点的要求，如果锚杆设计有入岩还要套A1-2-50成孔入岩增加费定额项（并按定额章说明考虑岩石强度换算定额）。我们分析上述定额不含灌浆，为此再要套一条A1-2-52锚杆土钉灌浆定额项，查看它的工作内容工序（6）、（8）已含。工序（5）套一个定额A1-5-95钢绞线锚杆制安定额项，并调整每t孔数（即总孔数/钢绞线总量调整），查看工作内容不含张拉。所以工序（7）套一个A1-5-97钢绞线锚杆张拉定额项，并调整每t孔数。这样这个费用考虑才算完整。其它事项说明：如果设计无入岩，可以不套入岩增加费，施工时与设计不符，可以变更签证，计入结算调整。锚杆钢筋或钢绞线根据清单划分需要单独列清单项目。6、混凝土灌注桩：施工工序：（1）测量定位（2）埋设钢护筒（3）桩机就位准备冲孔（4）冲孔（5）同时制作泥浆护壁，冲孔中溢出泥浆到泥浆池（6）冲孔到桩底标高，冲孔完毕、清理孔内泥浆（7）制作安放钢筋笼（8）安装导管，准备浇筑混凝土（9）桩混凝土运输、灌注，并逐节拆除导管，混凝土浇筑完毕后(10)拆除钢护筒（11）待砼强度到达后，凿出多出桩头。图片展示：与预结算工作的关系：混凝土灌注桩我们该如何来进行套价了？根据它的施工工序，我们发现每一步都会发生人工、材料、机械等消耗，也就是说这些都需要计算费用，如果我们无法清楚工序，那么我们就无法正确计算费用。另外，我们也需要充分了解定额才能准确套价，下面我们以冲孔灌注桩直径1000mm的来说明工序与定额的应用：首先我们列如下清单项目：010302001001泥浆护壁成孔灌注桩-P25/258粤010302008001入岩增加费-P258010302001002泥浆护壁成孔灌注桩的空桩-P258010515004001钢筋笼-P77010515004002钢筋笼-P77010301004001截(凿)桩头-P24010515010001声测管-P79然后我们套一个定额上册A1-3-88冲孔桩成孔定额项，通过该定额的工作内容说明，我们发现该定额包含了工序中（1）、（3）-（6），但不含钢护筒和混凝土浇筑、为此再套一个A1-3-99钢护筒埋设、拆除定额项工序（2）、（10）已含，再套一条A1-3-122灌注混凝土定额项（工程量含截桩部分体积），这样工序（8）-（9）已含。我们再分析得出定额工作内容并没含钻孔入岩和泥浆运输的费用，根据定额的规定以及实际施工，钻孔地质不同，施工难易不同，越是岩石越坚硬，施工费用自然就高，我们还需要考虑入岩增加费，所以还要套一个定额上册A1-3-111冲孔桩入岩增加费定额项。而泥浆是不能随便堆放的，完工后就没用了，需要运弃，所以还要套一个定额上册A1-3-119泥浆运输定额项，并考虑运距。根据清单和实际施工，灌注桩工程还存在空桩的情况，即土的表面到桩顶这段高度，这段只冲孔不浇混凝土，为此套一条A1-3-88冲孔桩成孔定额项即考虑了冲孔费用，同时对应也需要泥浆及运输，再套一条A1-3-119泥浆运输定额项，并考虑运距。这样工序中（1）-（6）、（8）-（10）的费用才算考虑周全。工序（7）是制作安放钢筋笼，那么我们在套一个定额上册A1-5-82定额项，它的工作内容包含了钢筋笼所有的制作安放工序，如果有多个规格的钢筋类别还需要多列一些钢筋笼清单，套定额换算钢筋级别套价。工序（11）是凿出混凝土桩头，那么我们在套一个定额上册A1-3-142定额项，它包含了凿出混凝土桩头的所有工序，但是我们发现说明中并没有运弃的内容，而凿除的混凝土都是无用的需要丢弃的石头，所以还需要考虑运弃石方，套定额A1-1-114挖掘机挖松散石方定额项和A1-1-117自卸汽车运石方定额项，并考虑运距。 另外，根据设计图纸如果有预埋声测管，还需要考虑声测钢管的预埋费，声测管不是每个灌注桩工程都会发生，主要看设计有没有要求和设计，一般临时基坑支护的不需要，永久重要的桩需要，需要的我们套A1-3-96灌注桩检测管制安定额项。综上所述，这样灌注桩的费用才考虑全面。根据设计图纸如果没有钻孔岩石，那么预算就不需要考虑入岩增加费；凿除桩头按设计示意的凿除长度计算，设计没有说明的，按桩基施工规范常规凿除500-1000mm范围内考虑，商品混凝土、钢筋主材单价都是到工地价所以不能再考虑主材运输费用。如果根据设计图纸出现其它不常见的工序，需要补充套价，比如出现灌注桩后压浆，还需要套该些定额，这些非必须的工序设计无示意时不需要考虑的。其它事项说明：除考虑施工工序外，我们还要考虑施工方法来套价，对于施工方法有时没有对错，比如凿除的桩头石方运弃可以考虑挖掘机挖装，自卸汽车运输，也可以考虑人工装，自卸汽车运输，不同方法套定额造价肯定会有一些差别，那么大量的考虑机械施工会合理，少量可能就人工了。还比如上述采用的是冲孔施工方法，同样也可以采用钻孔施工方法，定额不同，造价肯定也有区别。钻孔和冲孔两者的主要区别在于：钻孔利用旋转的钻头旋转成孔，冲孔利用重锤的自由落体冲击成孔，钻孔成孔速度快，冲孔成孔速度慢，但冲孔周围底部土层被挤密，承载力好。设计不明确可以自行拟定套价，一般冲孔多见，造价上冲孔钻造价高一些。7、打预制混凝土桩施工工序：（1）测量定位（2）打桩机具就位（3）桩尖制作安装（4）桩就位，打桩（5）接桩，重复打桩再接桩，直到设计底标高（6）切割桩头（7）预埋钢板，制作插筋（8）浇筑桩芯混凝土。图片展示：与预结算工作的关系：我们以打预制混凝土桩直径400mm工程为例，首先我们列如下清单项目：010301002001预制钢筋混凝土管桩-（全P17-18/广23-258）010301002002预制钢筋混凝土管桩（试验桩）010301002003预制钢筋混凝土管桩的送桩010301004002截(凿)桩头粤010301005001桩尖010516002001预埋铁件 010515001001桩头插筋然后我们套一个定额上册A1-3-19打预制管桩定额项，该定额工作内容说明包含了（1）、（2）、（4）工序内容，查看定额消耗项目包含了预应力混凝土管桩主材。工序（3）套一个定额上册A1-3-42钢桩尖制作定额项。工序（5）套一个定额上册A1-3-47管桩接桩定额项。工序（6）套一个定额上册A1-3-141机械切割预制桩头定额项，桩头需要运弃再套定额A1-1-114挖掘机挖松散石方定额项和A1-1-117自卸汽车运石方定额项，并考虑运距。工序（7）预埋钢板套一个A1-5-150预埋铁件和A1-5-83插筋，当然套在各自的清单下，工序（8）套一个定额上册A1-3-50管桩填芯混凝土定额项。这样整个工序包含的费用才算完整。当然所套定额都是在各自的清单下套，另外还要按照定额章说明和计算规则的要求换算定额，主要考虑试验桩、送桩等换算定额，该处的换算比较复杂，要详细理解定额章说明操作换算。说明：根据设计如果管桩不需要填充桩芯混凝土可以不套该费用（一般会有），打桩工程无法抗击岩层的强度，一般不会在岩层中采用，所以打桩工程不考虑入岩增加费。其它事项说明：其它打桩工程不一一详述，不同方法也不详述，类似采用。除此之外，我们做预算套价同样要结合图纸来考虑，如果上述末含的常见工序一样要套定额考虑费用。五、房屋安装工程主要工程类别的施工工序和与预结算工作的关系：1、配电箱：施工工序：开箱、检查、安装、查校线、接线、接地、补漆。我们以如下配电箱来说明工序与套价的关系1AL配电箱电气元件名称规格型号单位数量单价合价备注施耐德微型断路器16A-1P个1330 396 来源淘宝20A-2P个1171 782 来源淘宝63A-3P个1160 160 来源淘宝25A-3P个2116 231 来源淘宝16A-3P个1109 109 来源淘宝125A-4P（带漏电保护）个1264 264 来源淘宝浪涌保护器80KA-4P套1709 709 来源京东施耐德隔离开关630A-4P个11044 1044 来源阿里巴巴配电箱箱体470*800*160个1761 761 来源阿里巴巴合计4457 首先我们需要列一个清单项目，找到030404017001配电箱清单：描述好名称、项目特征、单位、填写好工程量。项目特征如下：1.名称:照明配电箱1AL2.型号:成套配电箱(含配套各电气元件)3.规格:各种技术指标及尺寸按设计图纸及规范综合考虑4.安装方式:悬挂式在套一个配电箱的定额：C4-4-32。检查这条定额和我们的工序对应关系，都含在这条定额中了，为此套这一条就好了。这里询价是关键，配电箱的价格和它内在的电气元件有很大关系。其他以个为单位的安装施工工序都类似，所以套价看定额的工作内容很重要，看到更深的时候还需要看消耗量，了解定额包含了哪些，没有包含哪些，包含的就不能再套定额，没有包含的就要另外找相应的定额来套。2、电力电缆：比如盖保护板直埋电力电缆的施工工序（1）开挖土方（2）开盘、检查、架盘、敷设、剧断、排列、整理、固定、收盘、临时封头、挂牌、电缆敷设施安装及拆除（3）电缆中间头、终端头制作安装（4）盖保护板（5）回填土方我们以“电力电缆3*(YJV22-4x70+1x35)盖保护板1000米”来说明一下套价与工序的关系。首先要列一个开挖土方的清单项目，安装没有土方的清单，根据电气上册定额P8如发生土石方工程用市政18定额套，为此列市政清单040101002001挖沟槽土方，描述项目特征，填写工程量，本来可以按借用清单的规则计算土方工程量，但是定额上对直埋电缆土方计算有个规则，为了统一，清单规则变通为定额规则统一，方便统一计算采用，电气上册257页要求计算为：（0.45+0.153）*1000=603m3，在套市政定额D1-1-33借用定额，计算规则按安装规则计算，查看工作内容，包含了挖土方的工序，这样工序1的费用就考虑好了。再借用040103001001回填土方清单，工程量计算按基槽开挖总体积-电缆、保护板所占体积计算，同时还要考虑土石方平衡关系，回填完后有土方多还是少，考虑土方外运施工，同样要遵循市政定额的土石方系数转化的要求，就是1立方回填方需要1.15立方的天然方才能回填好（市政定额第一册13页，电子版31页），套D1-1-133进行套价，回填方又考虑好了。假定电缆、保护板所占体积为100m3计算，那么还要列一条040103002001余方弃置（或改名称为借方）的清单，并计算工程量为：挖方总量-回填总量*1.15，正值为弃方，负值为借方。套D1-1-51挖掘机装土和D1-1-53自卸汽车运土方并考虑运输套价，这样工序（5）的费用和外运土方又考虑好了。再列一个030408001电力电缆铺设的清单，名称写上电力电缆YJV22-4x70+1x35，描述项目特征，填写工程量3000米(还要考虑附加和预留长度-清单P17)，（电缆不是按每芯计算，而是按成品一根计算长度，见电气定额上册257页二）。再套定额C4-8-3（电缆截面面积选取按最大电缆截面选取，不是按总和选取，定额表明不清楚，但是有答疑，见安装法律法规文件包“常见问题2”三.2），根据电气定额上册255页的章说明要求需要换算定额，再查看它的工作内容工序2的费用都考虑到这条定额中了；再列两个电力电缆头清单030408006，分别把终端头和中间头列项，描述项目特征，填写工程量，根据电气定额上册258页十三点，终端头6个，中间接头9个。套定额C4-8-104和C4-8-179，查看定额工作内容以及工料机显示，包含了所有接头的费用，为此工序（3）的费用又考虑好了；再列一条清单030408005铺砂、盖保护板(砖)，描述好项目特征，写上工程量1000米；再套定额C4-8-77，换算为3根。查看它的工作内容，保护板铺设以及埋设标桩都含在该定额中了，为此工序（4）的费用又考虑好了；这样上面这个电缆直埋的工程的费用才考虑全面，但是大家可能有个疑问我怎么知道要列这么多项目，套这么多定额，所以我们要了解工程是怎么做的，还有一个就是要查看清单和定额规则，凡是清单上有要求单独列项的就要列项，没有的就可以考虑到主清单中即可，套定额要了解工程工序，查看定额工作内容和工料机显示，了解