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文档简介

车库使用管理规约 1、 根据物业管理条例和相关法律 法规 政策 车雷物业管理有限公司特制定本公约，对有关车的使用 维护 管理 车位业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项做出约定。 2、 本公约对车雷物业管理有限公司 车位业主和车位使用人均有约束力。遵守本车位的管理公约等管理制度及车位的相关使用守则： 本车库车辆限速 5公里/小时。 限高 2米。 （1）车主须按规定办理停车手续，并把车辆停放在指定位置。不准压线 越线不把车停在其他人的车位上 （2）依据管理服务协议向物业管理公司交纳车位维护费用。 （3）不得占用损坏本车库的公用部位、非本人车位、共用设施设或改变其使用功能。 （4）转让车位时，事先通知物业公司，告知受让方与物业公司签订本协议及车位管理相关协议。 （5）对承租人使用人及访客等违反本车位的管理规定等造成的损失损害承担民事责任。 （6）按照安全公平合理的原则，正确处理车位的给排水通风采光 维修通行卫生环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 （7）业主有责任确保车辆及公共区域的安全防火工作，如因自身原因导致火灾，承担一切责任，包括给他人造成的损失。业主应遵守物业公司所规定的消防安全制度，严禁占用堵塞公共区或和防火通道，如违反所产生后果由责任人负责，物业公司有权移走占道物品及拖走占道车辆并有权限制车位的使用。 （8）业主车辆保险手续完备，应将保险情况告知物业公司，按销售所签定的合同约定的车位停车，每个车位仅对应唯一一辆车的号牌，若有更换车辆或号牌及联系方式 住址等，应及时通知物业公司进行变更，如因变更未通知物业公司而无法联系所产生的后果由业主负责，如因随意窜位停车所造成的后果由责任人承担。 （9）业主车辆入库后应自行检查车辆，锁紧车门、关闭车窗、关闭车灯，检查无误方可离开。 （10）业主要对车内物品进行必要的检查和保管，贵重物品勿放在车内，如造成物品丢失和损坏，后果自负。 （11）业主如因酒驾、毒驾车辆，对自身及其他车辆和库内公共设施造成损害，自行承担全部责任。 （12）因车库有许多公用设备设施，需要物业公司维修影响业主及车位使用人停放车辆时，物业公司应为业主及车位使用人安排临时车位停放车辆，业主及车位使用人需要无条件配合，不得拒绝，不得因此临时车位调整的安排，向物业公司索赔。 （13）车辆应按指定的路线行驶，限速为5公里/小时，进入车场后不得高速行驶及鸣喇叭。 （14）进入停车场的车辆须具备一切有效证件，车辆号牌应与行驶证相符。 （15）进入停车场的车辆应保持清洁，车主不得在车场洗车及清扫车上的杂物，不得在场内吸烟。 （16）禁止超高、超重以及漏油、漏水车辆进入车场。（17）严禁车辆在停车场内加油，修车，试刹车等，严禁在车场内
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