某房地产住宅项目市场推广策划报告(ppt 53页).ppt

杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 芜湖东方海伦堡住宅项目市场推广策划报告杭州一品企业管理咨询事务所2004年4 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 一 竞品分析 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 左岸生活的竞争影响威胁程度 极大 理由 具有品牌 规模 位置三大优势 区位相近 开发时间有重叠 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 品牌优势 左岸生活的开发商伟华房产自2001年以来 已持续开发了中西友好花园 2001 香樟城市花园 2002 香格里拉花园 2003 三个项目 左岸生活是即将 2004 进入开发的第四个项目 其中香格里拉花园正在开发 全部竣工还需2年时间 左岸生活将在2004年上半年开工 下半年可以销售 全部竣工需3 4年时间 伟华房产引入沿海地区先进的开发理念 前三个项目的开发都代表了芜湖房地产开发的较高水平 赢得了消费者和社会公众的赞誉 已在芜湖树立了第一开发品牌的地位 这对于左岸生活的开发具有极大的推动作用 规模优势 左岸生活的总建筑面积达70万平方米 是目前芜湖开发规模最大的高档住宅区 易于形成项目本身的品牌效应 较大的规模 可以有完善的生活配套设施 可以有大面积的绿化空间 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 位置优势 靠近市政府所在地 周边人口密集 城市生活环境成熟 对于城市中东部区域的居民具有较大的吸引力 区位相近 本案处于镜湖区东南部 左岸生活处于镜湖区中部 在这两个区域之间的潜在客户就会形成竞争分流 时间重叠 本案预计2004年5月可以发售 2005年5月完成大部分销售任务 2005年10月全部销售完毕 左岸生活预计2004年5月大造声势 2004年10月可以发售 3年以后全部开发完毕 所以本案的开发销售时间与左岸生活的开发销售时间基本上是重叠的 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 长江长现代城的竞争影响威胁程度 大 理由 具有规模 江景 靠近步行街三大优势 未来城市行政中心南迁的规划 带动了城南的开发气候 开发时间重叠 长江长现代城一期已销售70 80 全部开发完毕还需要3年以上时间 与本案的开发销售时间是重叠的 目标市场同源性强 城市中东部区域的潜在客户会形成竞争分流 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 森海都市花园的竞争影响 威胁程度 中 理由 森海都市花园的地理位置与本案相对相近 对于城市中东的客源具有较大的竞争力 森海都市花园一期年内竣工 二期尚有8万平方米住宅即将开发 与本案销售时间重叠 住宅形态相同 都是多层公寓 会形成相同物业形态之间的客源分流 森海都市花园的价格略低于本案 易于吸引对价格较为敏感的消费者 森海都市花园规模有限 能吸引的潜在消费者有限 所以竞争威胁不是很大 在目前芜湖大量开发高层住宅的情况下 高层住宅是共同的竞争者 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 二 品牌核心竞争力的构建 项目价值整合 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 A 人文环境 文明的发祥地 项目价值整合 青弋江 古城 芜湖文明的发祥地 轻轨规划 芜湖未来城市生活的中轴线 大砻坊城区整体改造 城市东扩 缔造现代化的都市生活区 人文底蕴深厚 城市上风口 生态环境优越 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 B 生活方式 纯粹水生活 项目价值整合 海伦堡的传说 7个神秘的小岛 东方海伦堡 城市中的 神秘小岛 创造着一种全新的生活方式 纯粹水生活 人们生活在都市中 过着 神秘小岛 的浪漫水生活 人们生活在 神秘小岛 里 过着都市人的生活 因此 人们生活于城市中 又高于普通城市生活方式 于是 多少人想创造而又未曾被创造的生活方式 东方海伦堡创造了 多少人未曾实现的生活梦想 在东方海伦堡实现了 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 C 纯粹水文化社区 项目价值整合 以水为景 绿水环廓 小桥 溪水 人家 如诗入画 她象世外桃源 却在城市的锦团簇拥中 随心所欲的水景营造 超乎人们的想象 创造了这个城市的例外 神奇造化犹如天才的画家 诗人的作品在这里动态展出 水文化的延伸 水景是本案最主要的规划特色 水文化即是构成本案核心价值的最重要元素 集中一点 把有关水的文章做足 水到渠成 品牌自然就做出来了 在水岸生活与东方海伦堡之间形成一种互动 水岸生活即是东方海伦堡 东方海伦堡即是水岸生活 这种联系一旦深入人心 其它项目即使跟风模仿也撼动不了东方海伦堡已经建立的领先地位 换句话说 后来模仿者即使造出跟东方海伦堡类似的房子 在同样的品质下东方海伦堡的价格可以高出300 500元 平方米 这仿佛名牌时装跟仿造名牌者的区别 所以 我们可以大胆的推出水文化概念 把水文化的文章做到极至 建立领先地位 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 D 纯粹园林化社区 项目价值整合 蓝天碧水中 一幢幢欧式风格的人家 如诗如画 景观营造充分吸收中西方造园艺术 蓝天 白云 青瓦 红墙 小桥 流水 亭 台 楼 阁 雕龙方舟 私家码头 锦鱼逐水 白鹅戏水 水车古韵 喷泉轻舞 卵石驳岸 岸柳依依 大树参天 花枝招展 水边漫步 挑台观鱼 人景互动 情景交融 好一个立体化水生态景观园林 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 E 纯粹步行化社区 项目价值整合 纯粹人车分流的步行化社区 身在闹市 远离尘嚣 现代都市中的世外桃源 诗意居停 昨天 还迷于尘嚣 今天 心境已豁然被净化 在这样的地方拥有一个家 行走也是一种乐趣 安步当车 视线所及满目苍翠 湖光潋滟 走在桥上心旷神怡的感觉油然而生 在这样的地方拥有一个家 停留也是一种乐趣 花港观鱼 知鱼之乐 浪漫生活怡然自得 于是你深切地感受到了诗意居停的深层涵义 人生的境界拔高了 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 F 纯粹艺术化建筑 项目价值整合 东方海伦堡建筑 是一种生活的美学 时间与空间 现实与虚拟 西方建筑与东方艺术 古典和现代 人与建筑 人与景观 品位和文化 人的智慧和自然的造化 紧密地联系在一起 带给人们新的建筑体验和惊喜 颠覆了司空见惯的城市形象 从一个全新的角度品味这个城市的生活 秀甲芜湖 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 G 纯粹景观化户型 项目价值整合 全明设计 景观阳台 飘窗 延伸室内空间与自然对接 东方海伦堡每家每户都能透过窗景 延伸视觉意象 把如画景致引入室内 窗景就象一巨幅水墨画 在东方海伦堡 不同的角度 不同的方位 你看到的水色景致是缤纷多姿的 水色景致在远近高低各不同的空间序列中变换运动相互呼应 在东方海伦堡 站在同一个窗户前 在不同的季节 时间 水色景致在自由的时空体系中流动 没有起点和终点 只有永恒的艺术在运动 重点 景观 复式 私家码头 豪华门厅 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 三 项目推广策略 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 项目整体形象定位 东方海伦堡芜湖首创 纯粹水文化景观社区 大手笔的水景规划是本案的最大特色 是有别于竞争项目的最大卖点 以此 可以推导出本案的特色定位 纯粹水文化景观社区 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 项目推广主题 领秀江城水岸生活洋洋水景 纯粹的人车分流 美仑美焕的建筑艺术 独特的复式户型 私家码头 大堂式门厅设计 芜湖首创 品位卓越 贵族气质 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 项目推广主题 与竞争项目广告语比较 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 项目推广主题 备选广告语 A 贵族气质水岸生活B 园林深处水岸生活C 秀甲江城水生活D 象鱼一样生活E 水云深处有人家F 叠翠空间 悠然水上G 家在浪漫水中央H 享受浪漫水生活I 浪漫人生路 悠然水云间 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 平面楼书报广等 采用手绘画与图片结合方式来表达 以摄影 绘画的方式对小区水景 水与建筑 水与生活互动的场景进行表现 传达本项目以水为景的规划特色和浪漫的生活方式 形成本项目独特的品牌个性 烘托的场景采用手绘 表现的焦点采用图片 如手绘的人物在桥上画画 画中则是 清澈的泉水和追逐的锦鲤 采用照片 平面设计风格 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 项目形象载体 东方海伦堡形象大使为东方海伦堡项目设计一位形象代言人 形象代言人不仅仅以一种平面的形式出现在报广和楼书中 我们要寻求一个符合海伦堡个性与风格的人 成为东方海伦堡的人格化符号 人们看到东方海伦堡 就会联想到这个形象大使 人们看到形象大使 就会联想到海伦堡 他会以东方海伦堡业主的身份出现在报纸广告 楼书 电子楼书和各种活动当中 向人们讲述东方海伦堡的传说和故事 展示东方海伦堡的生活场景 渲染东方海伦堡的生活方式 譬如 在楼书里面 以形象大使为主角 通过他一天的生活场景 或一个阶段的生活场景 来一步一景介绍东方海伦堡的各个环节和场景 来宣扬东方海伦堡所倡导的一种生活方式 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 项目形象载体 东方海伦堡形象大使 方案之一 男性 30岁左右 企业白领阶层形象 具绅士风度 脸部轮廓分明 作为业主代言人形象出现在项目推广的过程中 方案之二 在芜湖工作的欧洲人士 中年男性 具绅士风度 要求会说中文 会用筷子 会唱几句中国的戏曲更佳 与电视台合办东方海伦堡形象大使采访节目 通过有趣的活动 迅速传播东方海伦堡融入多元文化的品牌形象 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 整合营销传播 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 整合营销传播 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 四 项目推广计划 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广阶段划分 市场推广阶段示意图 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广阶段划分 预热期 2004年元月 4月上旬2004年元月上旬开始 海伦堡项目即进入实质性的市场推广阶段 这一阶段的主要任务是传播和树立东方海伦堡独特的项目品牌形象 让东方海伦堡项目广为人知 并吸引潜在消费者的注意 引起他们的兴趣 为试销作好准备 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广阶段划分 试销期 2004年4月中下旬 5月2004年5月 东方海伦堡推出少量单元策略性地进行试销 探测市场反映 制造市场氛围 若市场反映热烈 可以加推一些单元 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广阶段划分 升温期 2004年6月 9月这一阶段的主要目的是继续强化项目的品牌形象 积累有效客户资源 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广阶段划分 引爆期 2004年9月 10月前面阶段市场推广效应的积累 吸引了大量的潜在消费者 这一阶段项目的工程进展已经可以让人们直观地看到海伦堡独特的景观营造及建筑和户型特色 通过加强广告 样板房公开活动 内部认购等引爆销售 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广阶段划分 强销期 2004年11月 12月承续前一阶段的销售效应 趁热打铁 继续强烈促销 获得完美的销售结果 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广节奏和阶段性策略 品牌导入阶段 5月1日之前主要目的是塑造东方海伦堡独特的品牌形象 吸引潜在消费者的注意 A 以悬念的形式寻找海伦堡 春节前 在 晚报 发布一个整版的 寻找海伦堡 的悬念广告 有奖征集人们关于海伦堡的散文 诗歌 故事和绘画作品 2 3 4月份发布三篇半版关于海伦堡的应征文章和绘画作品 应征优秀作品多增加发布次数 B 这时期的软文以海伦堡的传说和故事为主题 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广节奏和阶段性策略 品牌强化阶段 5月 8月主要目的是正面介绍海伦堡项目的规划特色 吸引潜在消费者前来预约登记 A 5月1日 东方海伦堡形象全面推广 海报 VCD 网站 户外广告全部投放 B 东方海伦堡形象大使隆重出场 在 晚报 日报 各发布一个整版广告 主题 神秘的海伦堡 通过形象大使介绍东方海伦堡 房交会现场举行 东方海伦堡形象大使 授予仪式 报纸 电视台给予采访报道 C 房交会现场举行 寻找海伦堡 活动颁奖仪式 有海伦堡形象大使向参加 寻找海伦堡 活动的优胜者颁发奖品 报纸 电视记者给予采访报道 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广节奏和阶段性策略 品牌强化阶段 5月 8月主要目的是正面介绍海伦堡项目的规划特色 吸引潜在消费者前来预约登记 D 在房交会赠送手提袋 小礼品 贝壳 海螺制作的小工艺品 E 开始正面介绍东方海伦堡 并接受预约 F 6 7 8月主要采用软性文章 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广节奏和阶段性策略 轰动性销售阶段 9月 12月主要目的是正面强攻消费者 创造强烈的销售氛围 获得理想的销售结果 A 9月10日教师节 邀请优秀教师举行东方海伦堡景观公开一日游活动 优秀教师在这天预约登记享受内部认购优惠 B 9月18日样板房公开 内部认购 C 中秋节开盘 在 晚报 日报 同时发布整版开盘广告 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广节奏和阶段性策略 轰动性销售阶段 9月 12月主要目的是正面强攻消费者 创造强烈的销售氛围 获得理想的销售结果 D 目前芜湖正在大规模开发高层住宅 把高层住宅要作为主要竞争对手来考虑 国庆节及整个10月针对竞争推出 比高更高 景观 比高更多 得房率 比高更省 物业管理费 比高更近 离自然的距离 系列 晚报 半版广告 直接进攻高层住宅的弱点 争取客户资源 E 11月紧接着10月份的攻势 以本项目最大的优势 水岸生活 为诉求核心内容 发布 桥 鱼 码头 船 系列 晚报 半版广告 F 纯粹的人车分流 是本项目最重要的卖点之一 12月以此为诉求 在 晚报 发布 静 环境宁静 净 远离尘嚣 景 贯通小区的林荫景观大道 境 生活的境界 半版系列广告 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广节奏和阶段性策略 二期推广阶段 在一期推广的基础上 不断强化诉求内涵 通过户型特色 建筑艺术 园林设计物业管理 生活方式 项目获奖 参与各类有影响力的房地产规划 设计 施工 环境 质量 物管等评奖活动 企业文化 企业参与社会公益活动 全面强化项目品牌和企业品牌形象 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 市场推广节奏和阶段性策略 功德圆满 隆重举行业主入住仪式 发布庆贺广告 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 第一阶段市场推广计划 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 第一阶段市场推广计划 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 五 特别推广方案 寻找海伦堡 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 寻找海伦堡活动方案 活动目的 迅速导入品牌 高度吸引公众主要内容 以有奖征集形式向芜湖广大人民征集有关海伦堡的故事 传说 以及人们心中对海伦堡的向往与设想 可以诗歌或绘画等不同形式来表现 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 寻找海伦堡活动方案 活动步骤 l1月1日在 晚报 发布 寻找海伦堡 整版广告 进行本次活动的告知l参与者把作品投递至东方集团公司企划部l参赛作品择优在 晚报 发布 全部在 网站 发布l3月18日售楼中心举行作品评奖活动l5月1日房交会由海伦堡形象大使向获奖者颁奖l参与者都可获得一份精美的纪念礼品和价值500元的认购优惠券 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 寻找海伦堡活动方案 标题 寻找海伦堡 寻找我的家园文案 我叫安德森 我出生在斯德哥尔摩 我的家乡是世界十大水都之一 是著名的 漂浮之都 素有 北方威尼斯 之称 在那 我曾有一个美丽的家园 海伦堡 声声流水 流淌着我儿时的笑语欢声 曲曲引桥 印刻着我成长的步履足迹 还有 还有那门后停泊的刚朵拉 然而 在不久之前 我的家园漂走了 报广文案 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 寻找海伦堡活动方案 标题 寻找海伦堡 寻找我的家园文案 听说 她来了中国 来到了气势磅礴的长江之滨 来到了美丽优雅的芜湖之域 于是 漂洋过海我来到这里 寻找海伦堡 寻找我美丽的家园 您 看到她了吗 她 请把您看到的海伦堡描述下来 用诗 用画 用最美的语言 用您最擅长的方式 报广文案 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 寻找海伦堡活动方案 一等奖1名奖金3888元二等将2名奖金2888元三等奖3名奖金888元参与奖 前100名 价值88元礼品一份 奖项设置 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 附件 标题 比高更高文案 东方海伦堡 纯粹的水文化景观社区 领秀江城水岸生活 让您在俯仰之间极目盈人绿意 推窗尽享可鉴碧水 清泉石上流 锦鲤水中乐 东方海伦堡 生活的境界更高 景观报广文案 方案一 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 附件 水可以说是人类文明的一面镜子 更是人类居所的首选领地 风水之法 得水为上 中国自古即有择水而居的传统 释怀 在流淌与凝思之间威尼斯水上城市的精彩纷呈 塞纳河左岸的闲适与浪漫 黄河水的咆哮 长江浪的奔腾 西子湖的沉静 或者是江南水乡的古朴与优雅 甚至只是不见经传的乡间小路上隐隐约约一缕清泉的叮咚 对于水 人类有着太多的情愫 太深的缠绵 是否可以将家园安在一块纯净无暇的水域之上 听多了长江日夜不息的奔腾 看够了青弋江水的溷浊 芜湖人的内心深处开始有这样一种欲望在汩汩升起 东方海伦堡就这样适时地应运而生了 她是由安徽百蕊房地产集团与芜湖新环电力实业总公司通力合作倾情打造的一个纯粹水文化景观社区 也是芜湖迄今首个 纯粹水文化景观社区 宅以泉水为血脉 水即是东方海伦堡的血脉 更是社区的灵魂 在这里 景观设计师引入活水循环系统 并通过水域的宽窄变化 空间的收放有致 水流的急缓结合 水域的动态静姿 全力打造亲水文化 力求做到家家临水 户户亲水 渐渐步入海伦堡 不由地为展现在眼前的美丽小岛惊叹不已 那玲珑湖面始终静谧着 悠闲着 怎么都看不腻 人一到湖边 心就静下来 看波 听风 甚是舒怀 曾经的风花雪月 多少的浪漫诗情 如湖中之水 萦绕着思绪 滋润着心田 所有的俗世纷扰 一切的烦恼忧愁 随湖中之水 消失至尽 释怀 即在水的流淌与凝思之间 那悠长岸线始终缠绵着 情调着 让人怎么都走不厌 沿着水岸一路走去 看那花草丛中 小桥亭台 门前屋后 处处都有水穿云度月 时而绿水环廓 碧水可鉴 时而喷泉叠瀑 流畅自如 时而方舟摇曳 波光粼粼 小桥成了水上一种点缀 优雅而恰到好处 亭子成了岸边一道风景 别致而饶有情趣 欧式建筑掩映其间 深沉而静谧 行在这绿树碧波之间 渐渐走向家的方向 温馨之情便缓缓升起 都市中也许总会有这样一块神奇的土地 近近地贴近于都市奔腾的心脏 却又静静地散发着诗意的清幽 东方海伦堡就是这样一个地方 她是城市中的 神秘小岛 将创造并引导一种全新的生活方式 纯粹水生活 她让人们生活在都市中 过着 神秘小岛 的浪漫水生活 生活在 神秘小岛 里 却有着都市人与生俱来的优越 系列软文之一 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 附件 水可以说是人类文明的一面镜子 更是人类居所的首选领地 风水之法 得水为上 中国自古即有择水而居的传统 畅想 始于桥头的凝望威尼斯水上城市的精彩纷呈 塞纳河左岸的闲适与浪漫 黄河水的咆哮 长江浪的奔腾 西子湖的沉静 或者是江南水乡的古朴与优雅 甚至只是不见经传的乡间小路上隐隐约约一缕清泉的叮咚 对于水 人类有着太多的情愫 太深的缠绵 是否可以将家园安在一块纯净无暇的水域之上 听多了长江日夜不息的奔腾 看够了青弋江水的溷浊 芜湖人的内心深处开始有这样一种欲望在汩汩升起 东方海伦堡就这样适时地应运而生了 她是由安徽百蕊房地产集团与芜湖新环电力实业总公司通力合作倾情打造的一个纯粹水文化景观社区 也是芜湖迄今首个 纯粹水文化景观社区 水即是东方海伦堡的血脉 更是社区的灵魂 海伦堡的水跌宕多姿 无处不在 桥是水的延伸 有水的地方必有桥 在东方海伦堡 是桥将水体与水体连为一体 让陆面与陆面隔而不离 瞧 那简易玲珑的小木桥轻跨于水上 轻盈而富有生气 端庄古朴的石板桥静卧在水面 宁静而深沉 仿佛在轻诉着桥下多少的柔情蜜意 偶有小舟从桥下经过 桥便与之喃喃细语 听那桨与水花欢乐交歌 人一到桥头 心就静下来 看波 听风 甚是舒怀 站在桥头 放眼纵目 只见不远处几只白鹅在水面相互嬉戏 其乐融融 不时荡开层层涟漪 仿佛在尽情地传播着它们的幸福与欢乐 扶拦俯首 又见几片金红锦鳞在水中相互追逐 投一两面包屑片 即可观鱼竞食 与鱼同乐 其中滋味 怎一个 悦 字了得 兴起之时 亦可扛一画板静坐桥头作画 此番美景佳境 又岂是一两笔画所勾勒得出的 只是景不入画 人却早已在 画 中陶醉 不能自拔 即便是偶尔心有不悦 来到桥头 看那水从桥下轻轻淌过 听那叶从枝头缓缓滑落 一切烦恼与世俗的纷扰亦早已随之而去 不复再有 思绪便从此飞扬 畅想 始于桥头的凝望 都市中也许总会有这样一块神奇的土地 近近地贴近于都市奔腾的心脏 却又静静地散发着诗意的清幽 东方海伦堡就是这样一个地方 她是城市中的 神秘小岛 将创造并引导一种全新的生活方式 纯粹水生活 她让人们生活在都市中 过着 神秘小岛 的浪漫水生活 生活在 神秘小岛 里 却有着都市人与生俱来的优越 系列软文之二 杭州一品企业管理咨询事务所 构建企业竞争力 附件 水可以说是人类文明的一面镜子 更是人类居所的首选领地 风水之法 得水为上 中国自古即有择水而居的传统 理解 缘于浆与浆的对话威尼斯水上城市的精彩纷呈 塞纳河左岸的闲适与浪漫 黄河水的咆哮 长江浪的奔腾 西子湖的沉静 或者是江南水乡的古朴与优雅 甚至只是不见经传的乡间小路上隐隐约约一缕清泉的叮咚 对于水 人类有着太多的情愫 太深的缠绵 是否可以将家园安在一块纯净无暇的水域之上 听多了长江日夜不息的奔腾 看够了青弋江水的溷浊 芜湖人的内心深处开始有这样一种欲望在汩汩升起 东方海伦堡就这样适时地应运而生了 她是由安徽百蕊房地产集团与芜湖新环电力实业总公司通力合作倾情打造的一个纯粹水文化景观社区 也是芜湖迄今首个 纯粹水文化景观社区 水即是东方海伦堡的血脉 更是社区的灵魂 海伦堡的水跌宕多姿 无处不在 船是水之精灵 水能载舟 船行水上 船与水自古即存不解之缘 东方海伦堡的船仿佛来自欧洲水城的刚朵拉 却有着江南水乡扁舟的韵味和情怀 就那么静静地候在各自的私家码头 待到茶余饭后 闲暇之时 便可携家人或邀一两好友 解开屋后绳索 摇一扁舟 荡向湖心 亲近水面 人一到湖心 心就静下来 看波 听风 甚是舒怀 纵使只是伏在船头看那鱼儿亲吻船板 喃喃呓语与鱼交心 已是一种难能的享受 更甭提那 净漱一掬碧 远消千虑尘 的畅然与淋漓了 如若天气大好 阳光明媚 这湖心便成了海伦堡社区的水上临时会所 在这里定能碰上平常行色匆匆 照面来不及寒暄问候的邻里