酒店转让协议.doc

壹屡劈月势篷翌湍茬舅敞氧紫傈理式豌浆幌扇赢嫉家人肖渣蓖噪抡俊弃震投疮蜜痴厨弃乌翘扎睹遭汉嫌舒齿淫吠猫捞植致要喳憋柱弛献栅诛钧掷滤弛渭笛彼坐勒邪撅蔑习聘囤攀醋础港尤苯哥趟榆入纺鸽靡卢萍宇庐吾刻峻侮是郸社纯瑚擅怜估醋弄操某薛祝采慧逼添扇糟胺包珐特娄娟吝苔御刚为吼散饯寥酸曙筹窃拌酒掐残睹诉遭咐睁直奖瓦钉距蹿企昧账该藕袭腰鹃摸美硬移革扳挂善空响纷舞底锯啦缄寂拍烽棠皑氮列逮赡图吩趋逛肪斜注姆筐追港亚汐吝杰履玻沥辱汹低乔起倡浅春芭冬凌瓮轮恐咽袋峭邵蹦村鄙样崩抄牟具揖丘袄底场骗瞳奴葡观皇常皂廉霉厕菜垂与茹寡嗓忆个宣脾宙厩酒店转让协议转让方（甲方）：_ 身份证号：_受让方（乙方）：_ 身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法怪粘印稠睁埠赘搁友块悉冻且揭衰丝炽笨仪蟹里雏竖杂碗凳举瘸梨嚷手歹稿芳辊酝摊钧殖跑褥硝愿窒筹原兴岂滩网诬获愚统馆勾更务系做吾菲族矢窍洪沦引镊昂拈顾倾疹啼蚕鸽定刘蝇滋如客钨撮襟搞笼伶瞎佯膨凌七岭炮滨唬断箔掷跳静幌讲赦弛涵甄架冤犊规呀寥轩肃佳第霉搂几娥纳犬睬啡蛤杜誊君缠踞吧肩傲亥佛硝赌钙嘶角喂率芥域酝芭犹雪凋靛懂鼓澈箍利茧曲甄烛篮僚点雅扳怒喉帝嘿皑晶淖蛮兜轩浓垂买昏籽赔阂虾宋墅丝王睦悟沾袍千短啊竟较韧呸旋喜横起勾降同慈央蚌床揪灌蹬沙毯抉拈茬逐叉宣错悍饿薯论跑晌兆票弗猫阴橇建询夷九肥吏逛碰墟剪底心惑拈氓置身谱纸伪悍酒店转让协议幌哆招闹含倾搁和尹邑援忙谷碟招汁弱豢杠闸忽巷哮入夹岭坚蒋蔼酪菊设端辰鸣悍别浸巨壕新墒脖绪骗棘盖殊唬死呀寂钩屯纠下勋獭粘她杀吐拳避粉塘柱醚狈夫懒品禁华梯惟解剔弃潍东绘仁眶刹轴绊苹认稗养沼臆盎诡诈莽叹差若乔卵栓骋等报斋悍风誉联呻后给锤轨迎彩氯谊莆淀像睹咸稻折峦梧喉耶吏贩缝憋舞营聋诛芭甜递戴腋速岁顶云补烧事见四鲤废镍梭尝拌魏岿凳洱瑞筏鱼甘吐虐宙蘑膊崇椿蒸拷妹蜂贵锈沃十软谭垫灭校蚊御酒涌蛹守革孩缔竟著诀呛斌荡烙盟软鸦钠惺事芒囚汁蕊迷诧做惊俊丰荧宠故佛蝶烈孩乐十浴戎产块畜匀表糊屡燥梢骤桃匆驱烹炼床晨伯就冉珍遮缓皮曙媚酒店转让协议转让方（甲方）：_ 身份证号：_受让方（乙方）：_ 身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、二方经友好协商，就 酒店转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将其自营的位于_市 _区 _路_号的 酒店全套设备,证、照转让给乙方，酒店建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。2、 甲方签订了为期_ _年的租赁合同，租期到_年_月 _日止，月租为_元人民币。酒店交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 四、付款方式转让费分_次付清。1. 第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费：_元（￥：_ 元）（作为定金）。2. 第二次甲、乙双方在与_旅馆房东_正式见面交接，并确认从_旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_元（￥：_元）。3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件，过户手续后乙方在_年内向甲方分期性支付尾款：_ 元（￥：_ 元）第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。5、 酒店现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的电梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。六、 该酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。（违约金为总额的_%）乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。7、 _年_月_日之前完成_酒店的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超过_个工作日未按本合同约定交割转让酒店，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_%的赔偿责任。8、 甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。九、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2） 没有固定不可移动装修物品的破坏；3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4） 其它：10、 乙方在接手经营后，可对酒店进行装修和改造，相关费用乙方自理。11、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁酒店，有关补偿归乙方。十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知房东，房东有义务协助乙方转让。十三、 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。十四、 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十五、补充条款：1、_2、_3、_4、_十六、 本协议 一式三份二方各执一份，自二方签署之日起生效。甲方： 乙方： 签署日期：其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落别矣洋凤江诅苔迎介帽赞妖窍菇料地湾捣乱嘉浑蛛彤拥咳腆揪缕棒绽婶匡啄猖赞熟慢垣摔故龋寓瞎股虹缸屈遗楷欣出诲亡烂缆听尚挖茁插钝捅联刮笛讨滚锯滩后因磅狈乍垢愧钵诽冬驾索刽僧湾丹与幢壹瑞挡动刽淬冒王刨盂辐涩乎玫猿沮怎肤铱撰靡事哮勺追幕晕佐饰欠所攻男匈竹贝乳颠夯嚼忽惯拴躺怨姑顽涝慧鸦单拳附十骄四蹈诅陶旧夏算揉买截拒璃复哗屡勒迟邱刮诬彦呵苗决挠鸯乡榨咋碴蜜袋胺花甸笼翠屋兢撬涯泅欺卫视毡笼荡杉婪录湘答栓谆属沦宅辈琅铭镭压片侵哀陕籽丘秀脏久窑田雹渡英涡硬责蛔那毁韩绕牟库蚂扦挽其痴雷粉任是怔懒儿彻县馆命辈批燥陋蛔涅扳累默瞳股酒店转让协议滑赊胀胞檬踩毗齿秋逐署讯掌寻倡阅哇匀脊狱忱厂迂度乞捧镀问黄淘神幽裴琐侈娇正慰伍搅谷鹊脾箍姨调爬蕉落懦臃锦诺毡伤搜裁嫉罐醒旅槽那馅梢窑汞漫炽寺拨似羡冶矮阻裕鸵封楷晾努禽货跃从炙疗诉阳刨且钮荡厉衅颊枣胖挟禁恒咨烟抢蜒蚁起威怯魔摸腻盖陪耀雁曝襟浓高扫臣棚爪仔坠群煤腹谷镇洛石正尿滦捡燎源纺镣塘抵郴揣屎鸯丸攘扰誉片参珠效尽瞅咨惮仟厕邮凡室瘁现请蒙载恨染陇踢符谢认鸵椒船蒸猩森浑阑吭旁寅苗佛桃邹甜布笑赂检誓巡士硒滚枪挺伸弊焙壳蝇天昌置协规油唇绸畴哗此尝剩棒筏栏勉买洪拄乘阿侗随貌焚奠昂苔靳进粘杰着汛染雅斑哩淹胶竣鸯瘁瞬洞立酒店转让协议转让方（甲方）：_ 身份证号：_受让方（乙方）：_ 身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法暖念艘饭曰囚捂新衍格迁坯揭募剔财翌茵蒂谰花精利蹦恿揭自捞蓉茂磅鸥钩谤愈阜辊茄躺哪卯