个人理财规划-以房养老模式研究.docx

“以房养老”模式研究（一）已完成 成绩： 100.0分 1 新的养老资源是（）。 窗体顶端 A、住宅和环境 B、投资 C、返聘收益 D、社会捐赠我的答案：A 得分： 20.0分 窗体底端2 研究“以房养老”模式的原因不包括（）。 窗体顶端 A、老龄化问题突出 B、人口高龄化 C、人均GDP很高 D、养老资源短缺我的答案：C 得分： 20.0分 窗体底端3 解决人口老年化后养老问题的有效途径不包括（）。窗体顶端 A、将住宅作为养老的重要资源 B、将优美的环境作为养老的重要资源 C、推出一种新型贷款，整贷整还 D、以子女资产做抵押我的答案：D 得分： 20.0分 窗体底端4 在我国只购买商品房十年产权是可行的。（） 我的答案： 得分： 20.0分 5 “将优美环境作为养老的重要资源，打一个空间差，此地的钱财到彼地使用”可以解决“以房养老”所有问题。（） 我的答案： 得分： 20.0分“以房养老”模式研究（二）已完成 成绩： 100.0分 1 传统社会长期流传，目前仍需要大力发扬的是哪种养老方式？ 窗体顶端 A、养儿防老 B、储蓄保险养老 C、以房养老 D、售房养老我的答案：A 得分： 20.0分 窗体底端2 “以房养老”的功用不包括（）。 窗体顶端 A、养老保障 B、房产交易量减少 C、国民经济有了新增长点 D、金融保险产品、业绩、利润新增加点我的答案：B 得分： 20.0分 窗体底端3 住房按揭贷款是中国房地产膨胀的主要原因。（） 我的答案： 得分： 20.0分 4 “以房养老”基本宗旨是将来人身故后遗留房产的巨大余值，用一定的金融保险机制提前变现套现，取得一笔稳定持续可靠的终身现金流入，用来养度老人余生。（） 我的答案： 得分： 20.0分 5 住房是不动产，不能实现融资流动。（） 我的答案： 得分： 20.0分“以房养老”模式研究（三）已完成 成绩： 100.0分 1 目前养老主体形式是（）。 窗体顶端 A、货币养老 B、子女养老 C、房子养老 D、国家养老我的答案：A 得分： 20.0分 窗体底端2 世界货币组织一个基金会预测中国养老保障缺口为（）。 窗体顶端 A、7万亿 B、9万亿 C、11万亿 D、13万亿我的答案：B 得分： 20.0分 窗体底端3 以下哪项不属于货币养老的内容？（） 窗体顶端 A、养老储蓄 B、社会养老保障 C、商业养老寿险 D、房子养老我的答案：D 得分： 20.0分 窗体底端4 国家住建部统计目前中国城市家庭拥有自己住房的比例为（）。 窗体顶端 A、.75 B、.81 C、.86 D、.94我的答案：C 得分： 20.0分 窗体底端5 未来“四二一”家庭，老年夫妇向中年夫妇遗留两套住房，并不为中年夫妇看重；中年夫妇同时养度四位老人，经济能力难支持。（） 我的答案： 得分： 20.0分“以房养老”模式研究（三）已完成 成绩： 100.0分 1 “房子养老”的缺陷不包括（）。 窗体顶端 A、现行法律尚有众多缺陷 B、具体操作繁杂 C、时期过短 D、联系面众多我的答案：C 得分： 25.0分 窗体底端2 “货币养老”的缺陷不包括（）。 窗体顶端 A、覆盖面过宽 B、通货膨胀时货币易于贬值 C、养老保障体系不健全 D、养老金过多时不发挥实际作用我的答案：A 得分： 25.0分 窗体底端3 房子养老没有任何风险。（） 我的答案： 得分： 25.0分 4 加大养老金交纳比例，易于引起企业成本升高，投资效应降低，居民可支配收入减少，购买力降低，国民经济增长幅度减缓。（） 我的答案： 得分： 25.0分“以房养老”模式研究（五）已完成 成绩： 100.0分 1 以下哪项不属于容易操作的模式？（） 窗体顶端 A、房产置换大房换小房 B、房产反置换小房换大房 C、出售住房+养老寿险 D、住房捐赠+政府养老我的答案：D 得分： 20.0分 窗体底端2 老人将自有住宅出售给金融保险机构或特设机构，使用权继续保留居住到（）为止。 窗体顶端 A、死亡 B、子女成年 C、子女婚嫁 D、10年我的答案：A 得分： 20.0分 窗体底端3 关于“房产反置换”，表述不正确的是（）。 窗体顶端 A、适用于货币有结余但对现有住房条件不很满意的老人 B、可借以减轻大城市已老化的人口年龄结构，减轻城市人口过于密集拥挤 C、年轻人进城打工赚钱，老人出城居住养老 D、郊区自然环境、交通环境不适于老年人居住我的答案：D 得分： 20.0分 窗体底端4 房产置换是指售出市内大房，换购市郊小房，差价款养老。（） 我的答案： 得分： 20.0分 5 “四二一”模式的出现不是“以房养老”模式推出的背景。（） 我的答案： 得分： 20.0分“以房养老”模式研究（六）已完成 成绩： 100.0分 1 “以房养老”模式推出所要具备的条件不包括（）。 窗体顶端 A、强大理论研发体系的形成与支撑 B、抑制众多新型金融保险产品的形成 C、舆论广泛宣传倡导，社会各界对此形成共识并积极参与 D、国家相关法律法规的新建、变革与完善我的答案：B 得分： 20.0分 窗体底端2 关于以房养老说法错误的是（）。 窗体顶端 A、以房养老的理论创新有同制度经济、计量经济。 B、以房养老相关理论是众多相关学科的重新组合融会、联接、凝聚深化并丰富。 C、目前已经具备了这一条件 D、研发以房养老模式可以推动与以房养老理论相关的众多相关学科的发展。我的答案：C 得分： 20.0分 窗体底端3 “以房养老”模式涉及到房地产经济、养老保障、金