贵州省装饰工程施工合同.doc

*装饰工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： *装饰工程有限公司 合同编号： 贵州省工商局行政管理局监制*装饰工程施工合同发包方（以下简称甲方）：负责人（姓名）： 项目地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）：单 位 名 称： * 法 定代表人： 联系电话： 项目负责人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点 1.2 工程程目名称 1.3 工程内容，详见附件1：工程预算书；详见附件2：工程施工图。1.4 工程指定工期 天； 开工日期 年 月 日； 完工日期 年 月 日。1.5 合同价款：本合同工程总造价为（人民币）￥ （不含税）元，金额大写： ；1.6 以设计施工图纸编制工程预算书，不得漏项；施工项目以预算书内容为准，包工包料。工程施工期间如发生材料及设计变更，甲乙双方应及时进行调整后方可施工。第二条 施工方案，施工图纸及预算 甲方委托乙方按照甲方的意思进行：（1）平面方案沟通及设计，（2）三维立体空间的沟通及设计，（3）施工图的沟通及设计，（4）材料应用的沟通。（5）最后预算的编制。（6）后期的施工细节等。第三条 甲方工作3.1 开工前 1 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内设备、陈设或将室内不易搬动的东西、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源并承付因此所产生的相关费用。3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，工程竣工验收；3.7 小区物管任何理由的装修押金，乙方均不承担，如果乙方因违反小区物管的施工规定而使甲方遭受损失，均由乙方承担。3.8 小区物管额外收取的装修管理费，或垃圾清理费，或电梯使用费，或楼道修复等费用，乙方均不承担，如果乙方因违反小区物管的施工规定而使甲方遭受损失，均由乙方承担。3.9 施工中如需要时使用共享部位，甲方应向共有人协商；第四条 乙方工作 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及国家颁发的装修质量标准，按期保质完成工程； 4.2 严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3 保证居室上、下水管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完成后负责清扫施工现场。4.5 乙方负责整体施工安全问题，如发生施工安全问题一切由施工方自行负责。4.6 负责办理物业出入证，并承担其费用；4.7 负责施工现场的安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必须尽快负责修复或赔偿；4.8 严格履行合同，确保按质、按量、按期完成工作；4.9 在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自工程甲方验收合格之日起，为两年。第五条 工程变更5.1 工程项目或施工方式如需变更，须有甲方乙方双方协议，同时调整相关工程费用及工期；5.2 在施工时，如甲方对项目需作增、减、改项的调整，甲方需在项目发生前提出，否则发生的返工费（人工费、材料费）由甲方承担，工期顺延；5.3 在施工时，如乙方对项目需作增、减、改项的调整，乙方需在项目发生前提出，否则发生的返工费（人工费、材料费）由乙方承担，工期顺延；5.4 在工程施工验收完毕前甲方不得私自安排第三方进场进行施工。5.5 合同签定后，甲方不得无故减少施工项目，否则将不能享受乙方的各种优惠。第六条 材料供应6.1 由乙方提供一切材料见工程预算书（附件1）、施工图设计（附件2）。6.2 乙方提供的工程主要材料，应与工程预算书（见附件1）、施工图设计（附件2）要求的材质相符，乙方应留好材质样本及材质产品证明资料；不符合要求的主材不得验收入库（附件3、主材验收明细表）。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：a) 工程量变化或设计变更；b) 不可抗力；c) 甲方同意工期顺延的其他情况；7.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；7.4 因乙方未按设计图纸及材料要求施工造成返工的工期不顺延；并且返工所造成 费用及附近费用由施工方承担。7.4 因乙方责任不能按期完工，或因乙方原因造成工程质量存在问题的，乙方应当承担返工费用及按工程总造价每日2的比例承担支付延误工期的违约金责任。第八条 质量标准8.1 以国家颁发的“建筑装饰装修工程质量验收规范”（国家标准GB 502102001）为标准。8.2 严格按甲方设计公司设计图纸要求，材料要求及设计技术要求施工。8.3 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由*建设局质量监督站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第九条 工程验收和保修9.1 工程竣工后，即完成所有施工，甲乙双方应共同进行验收。9.2 在工程款结清后，办理移交手续；9.3 甲方如在移交手续未办清前搬进施工现场将视为工程验收合格，征得乙方同意除外。9.4 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字并结算完毕后，由乙方发放售后服务卡。第十条 工程款、材料款支付方式10.1 甲、乙双方签定合同后，甲方即付给乙方装修备料款为工程总造价的 30 %。（人民币）￥： 大 写： 第二次付款，在工程进度达到50%（水电隐蔽工程，泥水基础工程，木工造型工程）等完工，甲方支付乙方 30 %。（人民币）￥： 大 写： 第三次付款，在工程进度达到80%（水电隐蔽工程，泥水基础工程，木工造型工程，墙面涂料，家具安装）等完工，甲方支付乙方 30 %。（人民币）￥： 大 写： 所有工程全部完工且验收合格后七个工作日内结清所以工款，第十一条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失，由甲方负责；11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第十二条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，向甲方所在地人民法院起诉。第十三条 附则 13.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效; 13.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份; 13.3 合同履行完后自动终止; 13.4 本合同实行当事人自愿鉴证原则。第十四条 其它约定条款 14.1 材料到场所产生的所有相关费用由乙方自行负责（其中包括上车费、运输费、下车费、上楼费等）;14.2 乙方将装修所产生的垃圾运到指定垃圾站，因此而产生的相关清运费用由乙方承担;14.3 乙方进场时，双方共同到物管处办理相公手续及费用;14.4 如乙方进场前发现施工现场有漏水、墙体开裂或停电停水等情况，由甲方与开发商或物管协调处理完善后。第十五条 其他约定：15.1