梁野山景区总体规划设计.doc

福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 I 目目 录录 第一章第一章 规划背景规划背景 1 一 项目背景一 项目背景 1 二 区位条件二 区位条件 2 一 地理区位 一 地理区位 2 二 交通区位 二 交通区位 3 三 综合现状分析三 综合现状分析 4 一 现状用地分析 一 现状用地分析 4 二 现状交通分析 二 现状交通分析 4 三 现状建筑分析 三 现状建筑分析 4 四 现状景观绿化分析 四 现状景观绿化分析 4 第二章第二章 旅游开发旅游开发 SWOT 分析分析 5 一 优势 一 优势 STRENGTHS 5 二 劣势二 劣势 WEAKNESSES 5 三 机遇 三 机遇 OPPORTUNITIES 5 四 挑战 四 挑战 THREATS 5 第三章第三章 相关保护条例相关保护条例 6 一 保护性规划宗旨一 保护性规划宗旨 6 二 保护性规划原则二 保护性规划原则 6 三 保护性规划目标三 保护性规划目标 6 四 旅游开发与自然保护四 旅游开发与自然保护 6 五 安全系统规划五 安全系统规划 7 六 景点保护性建设六 景点保护性建设 7 第四章第四章 规划总则规划总则 8 一 规划范围一 规划范围 8 二 规划依据二 规划依据 9 三 规划原则三 规划原则 9 四 规划期限四 规划期限 9 第五章第五章 规划构思及理念规划构思及理念 10 一 规划构思一 规划构思 10 二 规划理念二 规划理念 11 一 理念一 一 理念一 保护生态环境 规划可持续旅游景区保护生态环境 规划可持续旅游景区 11 二 理念二 二 理念二 人文关怀人文关怀 11 三 理念三 三 理念三 乡土人情乡土人情 11 第六章第六章 项目定位项目定位 12 一 上位规划一 上位规划 12 二 总体定位二 总体定位 13 三 形象定位三 形象定位 14 四 功能定位四 功能定位 15 五 市场定位五 市场定位 16 一 区域旅游线路分析 一 区域旅游线路分析 16 二 定位 二 定位 17 六 发展目标定位六 发展目标定位 18 一 总体目标 一 总体目标 18 二 发展目标 二 发展目标 18 七 远景规划七 远景规划 19 一 总体布局 一 总体布局 19 二 远景规划骨架 二 远景规划骨架 20 第七章第七章 总体构架与功能分区总体构架与功能分区 21 一 总体构架一 总体构架 21 一 总体构架概述 一 总体构架概述 21 二 意境诠释 二 意境诠释 22 二 旅游功能分区二 旅游功能分区 23 一 分区原则 一 分区原则 23 二 分区思路整合 二 分区思路整合 24 三 五大分区 三 五大分区 25 三 项目产品体系三 项目产品体系 30 第八章第八章 分区项目策划与游憩方式分区项目策划与游憩方式 31 一 分区项目策划一 分区项目策划 31 一 项目谱 一 项目谱 31 二 入口服务区 二 入口服务区 32 三 亲水游乐体验区 三 亲水游乐体验区 36 四 休闲娱乐度假养生区 四 休闲娱乐度假养生区 42 五 神秘花海观光区 湿地花海养生休憩区 五 神秘花海观光区 湿地花海养生休憩区 48 六 科考保护区 六 科考保护区 古佛圣境古佛圣境 54 二 游憩方式设计二 游憩方式设计 55 第九章第九章 旅游交通与线路组合旅游交通与线路组合 56 一 交通系统一 交通系统 56 一 旅游交通组织 一 旅游交通组织 56 二 道路构架 二 道路构架 58 三 交通线路组织 三 交通线路组织 59 二 旅游线路组织二 旅游线路组织 60 一 区域内旅游线路 一 区域内旅游线路 60 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 II 第十章第十章 建筑与景观风貌引导建筑与景观风貌引导 65 一 建筑风貌一 建筑风貌 65 二 景观风貌二 景观风貌 65 第十一章第十一章 植物配置植物配置 66 一 梁野山景观绿化树种规划一 梁野山景观绿化树种规划 66 二 季向性植物景观营造二 季向性植物景观营造 66 第十二章第十二章 近期建设方案近期建设方案 67 一 近期建设思路一 近期建设思路 67 二 近期建设实施措施二 近期建设实施措施 68 一 基础设施建设 一 基础设施建设 68 二 重点项目建设 二 重点项目建设 69 第十三章第十三章 专项规划专项规划 70 一 环境保护规划一 环境保护规划 70 二 给排水工程规划二 给排水工程规划 72 三 电力电信系统规划三 电力电信系统规划 74 四 环卫设施规划四 环卫设施规划 76 五 旅游村规划五 旅游村规划 77 第十四章第十四章 投资估算投资估算 78 一 估算说明一 估算说明 78 二 总投资估算表二 总投资估算表 78 三 项目投资概算三 项目投资概算 79 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 1 第一章第一章 规划背景规划背景 一 项目背景一 项目背景 梁野山坐落于闽 粤 赣结合部的武平县境内 是武夷山脉的最南端与广东南岭山脉东头 的交会点 最高峰梁山顶古母石 海拔达 1538 4 米 为武平第一高峰 梁野山国家级自然保护 区是目前我省乃至全国保持最完好的天然原始森林群落之一 其原生森林面积之大 生态保护 之好 物种资源之丰富 令人惊叹 梁野山区内动植物资源丰富 区系成分复杂 起源古老 已知的脊椎动物有 370 种 属国家重点保护有近 50 种 维管束植物有 199 科 1742 种 属国家 重点保护的 20 多种 昆虫有 193 科 938 种 属国家重点保护 6 种 微生物有 31 属 51 种 真菌 63 属 122 种 特别是国家一级保护树种红豆杉 分布面积竟达一万多亩 种群结构之好 面积 之大 堪称全国第一 被林业专家们誉为 国宝 钩栲林保存非常完好 处于原始状态 面 积较大 近 1000 亩 观光木林局部大树多达 11 株 最大者胸径 127 厘米 平均 71 厘米 亦为 全国罕见 同时 保护区又是闽 粤 赣交界地区重要的水源涵养地和汀江 梅江的重要源头 之一 梁野山的药用植物 原生花卉和菌类植物资源都十分丰富 被誉为 天然绿色基因库 野生动物避难所 本项目位于梁野山自然保护区南部云礤村内 以云礤村部所在自然村为中心 旅游项目都 位于自然保护区的试验区内 本项目拥有高品质的生态环境 优质的森林景观 溪谷瀑布景观 大面积水域和高山湿地景观 山野村落景观等 尤其是溪谷瀑布景观和大面积的高山湿地景观 在整个东南地区都非常罕见 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 2 二 区位条件二 区位条件 一 地理区位 一 地理区位 1 1 微观上 微观上 梁野山的黄金地段梁野山的黄金地段 本项目所在地位于梁野山自然保护区南部云礤村内 涉及保护区的部分基本位于试验区 森林生态系统相对完整而富有多样性 景色绝佳 同时是进入梁野山的最佳地段 2 2 中观上 中观上 闽西金三角闽西金三角 的绿色明珠的绿色明珠 梁野山位于福建省西部龙岩市武平县境内东北部 距离县城约 11 公里 武平县位于福建省 西南部 是闽 粤 赣三省交界处 东北与上杭县 长汀县相连 南与广东的蕉岭县 平远县 接壤 西与江西的寻乌县 会昌县眦邻 素有 闽西金三角 之称 是闽西 赣南 粤东的重 要交通枢纽和物资集散地 3 3 宏观上 宏观上 具备辐射闽南金三角 珠三角的潜质具备辐射闽南金三角 珠三角的潜质 武平距离福州 530 公里 厦门 300 公里 泉州 340 公里 广州 490 公里 深圳 450 公里 东莞 455 公里 汕头 260 公里 珠海 600 公里 随着交通基础设施的不断完善 武平将融入闽 南金三角 珠三角四小时交通经济圈 县域区位优势日越凸显 微观分析 中观分析 宏观分析 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 3 二 交通区位 二 交通区位 交通体系逐步完善 具有良好的可达性交通体系逐步完善 具有良好的可达性 省道 205 线直接连接武平县城和梁野山自然保护区的东岗检查哨卡 武平在闽粤赣边县域交通枢纽中心位置进一步凸显武平在闽粤赣边县域交通枢纽中心位置进一步凸显 1 1 公路交通 公路交通 国道 205 线 省道 309 线 省道 205 线贯穿县境 国道 205 线经武平十方 岩前 东与上 杭 南与广东梅州相连 省道 309 线西接江西赣州 省道 205 线北连长汀 龙岩至厦门高速公路已建成通车 长 春 深 圳 高速公路段已修建至闽粤交界处 武 平岩前 并已通车 即武平至汕头 深圳 广州已是全程高速 与之相接的永武高速 永安 至武平 也已通车 与山东东营至香港高速公路相连的武平支线高速公路正在规划建设 漳武 高速已开工建设 2 2 铁路交通 铁路交通 浦城 建宁 龙岩 梅州的双线高速铁路线途经武平已经确定 武平县城距离龙岩 129 公里 龙岩作为东南沿海区域铁路重要枢纽 龙岩至梅州铁路 龙 岩至赣州铁路已建成通车 龙岩至北京客运列车 海西号 正式运行 龙岩至北京行车时间 24 小时 龙厦铁路已将行车时间缩短至 1 小时 福厦铁路 福温铁路也相继开通 3 3 航空线路 航空线路 广州梅州机场时距离武平最近的机场 相距 114 公里 武平县城距离龙岩冠豸山机场 153 公里 交通分析 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 4 三 综合现状分析三 综合现状分析 一 现状用地分析 一 现状用地分析 1 景区现状主要用地为自然山体和农业耕地 只有云礤村 和钟屋两个集中居民点 2 用地布局分散 不成系统 需要规划整合 二 现状交通分析 二 现状交通分析 1 景区入口位于 S205 往长汀方向距离武平县城 5 公里处 现有一条公路从入口通往云礤村 但道路等级较低 需要景观 改造 整个景区步道系统只有原始农村耕种时用的狭窄山路 2 景区道路与自然保护区规划消防道路缺乏结合 不利于 整个区域内的消防疏散 三 现状建筑分析 三 现状建筑分析 1 区域内以农村居住建筑为主 主要建筑在云礤村和钟屋 建筑质量很差 另有少许民间商用建筑 建筑外观形式平庸 2 景区内现有建筑一般都为 2 3 层 少数为 5 层 四 现状景观绿化分析 四 现状景观绿化分析 1 景区内自然山体水系环境较好 但缺乏修整和统一管理 品质不高 可观赏性有待提高 2 绿化不成系统 目前均为自然植被 景观效果较差 现状综合分析 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 5 第二章第二章 旅游开发旅游开发 SWOT 分析分析 一 优势 一 优势 Strengths 1 自然山水生态条件优良 生态环境质量居福建省第二位 优势资源符合市场需求 2 作为武平旅游的核心与引擎 获政府高度重视与积极支持 3 作为国家级自然保护区 具备初步知名度 4 规划中的高速公路出口在东岗检查哨卡附近 良好的可进入性 5 已经具有农家乐基础 农民获益 大大促进了参与积极性和社会资金的进入性 6 顺应旅游发展休闲化 度假化 健康化 绿色化 回归自然化趋势 二 劣势二 劣势 Weaknesses 1 目前开发层次低 旅游配套设施基本没有 仅观光和低档农家乐 2 武平的区域旅游形象不足 本项目没有一个可以依托的 强势 市场 3 项目地块就旅游开发 尤其是休闲度假开发而言还是一块 生地 相应设施需要全面配 套 抬升开发成本 4 不在龙岩市的主要游线上 未与周边景区形成联动 三 机遇 三 机遇 Opportunities 1 随着交通基础设施的不断完善 武平将同时处在闽南金三角 珠三角 4 小时交通经济圈 内 2 武平积极培育旅游休闲产业 未来旅游业要成为武平县经济结构调整和城镇建设的先导 产业 成为武平县新的经济增长点 第三产业的龙头和国民经济的重要支柱产业之一 3 闽西休闲度假旅游的市场空缺 特别是依附高品质的自然景区进行的综合性开发的生态 旅游 生态健康 特色养生旅游等项目 4 纳入福建省山地生态休闲旅游区的大盘中 有望成为西部绿色生态旅游带上的亮点之一 5 闽粤赣十三市区域经济协作区的旅游合作将带动本项目融入到该区域联合打造的闽粤赣 旅游专线中去 6 客家文化 仙佛文化的辐射力所带来的机遇 四 挑战 四 挑战 Threats 1 周边自然山水类型资源同质化严重 2 在龙岩市旅游格局中 周边成熟品牌景区的威胁分流了客源 外部环境压力较大 3 在国家级自然保护区内 开发与保护的协调 4 自身 信资源升级息 力度 资金等 总结总结 凸显优势 彰显梁野山自然保护区的环境优势和丰富的人文内涵 规避劣势 加强旅游配套设施建设 提高旅游品质 把握机遇 冲入旅游大市场 推进梁野山景区的开发 应对威胁 处理好与周边产品 生态环境的关系 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 6 第三章第三章 相关保护条例相关保护条例 在本次设计过程中 为了保证规划设计可操作性和旅游开发的可实施性 我们充分参考了 有关自然保护区的法律条文和自然保护区生态旅游规划的相关技术规定 在设计过程中 充分 体现出国家对自然保护区的保护意志和对当今国际环保意识的重视 结合 中华人民共和国自 然保护区条例 和 自然保护区生态旅游规划技术规程 的相关规定 在我们的规划设计中有 如下体现 一 保护性规划宗旨一 保护性规划宗旨 梁野山景区规划应以自然保护和景观保护为前提 以适度进行景点 景区的开发建设与利 用和旅游服务设施建设为手段 通过开展丰富多彩的具有自然保护区特色的生态旅游活动 探 索自然保护事业和当地乡镇经济可持续发展的有效途径 将旅游区建设成为生态保护 科普教 育和资源可持续利用示范基地 二 保护性规划原则二 保护性规划原则 梁野山景区规划应遵循以下原则 保护性 规划突出积极保护自然资源 旅游区的开发建设服从于保护的主题 将保护自然 贯穿于整个旅游活动中 旅游活动规划仅限于试验区 确保旅游活动的开展不对自然保护区内 主要保护对象 保护目标产生任何不利影响 合理性 规划应根据旅游资源分布 交通状况和管理需要 对旅游区 旅游线路进行合理 布局 自然性 旅游景区景点规划以自然景观 自然生物和自然环境为基本对象 保护旅游区域 的自然完整性 充分发挥景源的美学 文化及艺术价值 通过适度的景点开发和旅游服务设施 建设 突出自然特色和山野情趣 科普性 规划应突出旅游与科普的结合 通过规划以自然生态为主要内容的科普旅游活动 促使游客自然保护的知识 思想和行动的获得和实现 充分发挥生态旅游区科普考察 宣传教 育和观光旅游的多种功能 协调性 规划必须处理好保护与开发 短期与远期 整体与局部的关系 促进生态旅游业 与自然保护事业和地方经济的协调发展 阶段性 本着一次规划 分期建设 逐步实施的原则 分别不同建设 分期进行景区景点 和旅游项目规划 突出重点 兼顾一般 先急后缓 先易后难 三 保护性规划目标三 保护性规划目标 梁野山景区规划的目标分为总体目标和发展目标 总体目标是生态旅游规划的总参考点 规定了生态旅游规划对象的发展总水平和总方向 发展目标是根据规划分期 以总目标为方向 以基础条件和可能的手段为依据 预测生态旅游规划对象的阶段性发展状态 四 旅游开发与自然保护四 旅游开发与自然保护 自然保护区内保存完好的天然原始森林群落以及珍稀 濒危动植物的集中分布地 划为核 心区的区域禁止任何单位和个人进入 在缓冲区 只准进入从事科学研究观测活动 例如梁野山景区观鸟 湿地珍稀花卉培育等 在试验区 可以进入从事科学试验 教学实习 参观考察 旅游以及驯化 繁殖珍稀 濒 危野生动植物等活动 这次景区的全部旅游项目都在试验区展开 1 1 关于核心区 关于核心区 据相关规定 禁止任何人进入自然保护区的核心区 因科学研究的需要 必须进入核心区 从事科学研究观测 调查活动的 应当事先向自然保护区管理机构提交申请和活动计划 并经 省级以上人民政府有关自然保护区行政主管部门批准 其中 进入国家级自然保护区核心区的 必须经国务院有关自然保护区行政主管部门批准 考虑到核心区宗教信仰因素和科考价值 处于核心区有定光古佛溯源和科考保护两个项目 但这些项目的开展 必须在梁野山自然保护区管理局的监管下才能适当开放 2 2 关于缓冲区 关于缓冲区 禁止在自然保护区的缓冲区开展旅游和生产经营活动 因教学科研的目的 需要进入自然 保护区的缓冲区从事非破坏性的科学研究 教学实习和标本采集活动的 应当事先向自然保护 区管理机构提交申请和活动计划 经自然保护区管理机构批准 梁野山景区的上湿地处于缓冲 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 7 区边缘地带 在此开展梁野山国家级自然保护区内珍稀花卉的培育 并形成花海景观 满足科 研和教学实习 限制性观光等功能 3 3 关于试验区 关于试验区 在自然保护区的试验区内 不得建设污染环境 破坏资源或者景观的生产设施 建设其他 项目 其污染物排放不得超过国家和地方规定的污染物排放标准 梁野山景区建设要避开核心 区和缓冲区 旅游设施建设 旅游参观活动的线路 范围要严格限制在试验区或保护区的外围 五 安全系统规划五 安全系统规划 1 1 安全设施 安全设施 为保证旅游安全 规划中要按照有关部门的要求 设置安全设施 安全设施要坚固耐久且 采用不易攀登的构造 在具体做法上不宜采用锐角 利刺等形式 2 2 防火设施 防火设施 根据野营 野炊等野外用火和室内活动的不同需要 规划设置相应的防火设施 梁野山景 区防火系统规划与梁野山国家级自然保护区总体规划中的防火规划对接 形成整体完善的防火 消防系统 3 3 急救系统 急救系统 为满足游客急难救助需要 旅游区可规划设立紧急救助系统 主要包括 防灾中心 及时发现旅游区内存在的安全隐患 以便及时采取措施避免灾害发生 救助队伍 可由管理处组编救助小组 其成员由管理处职员 森林警察 专业向导和具 有急救经验的医务人员组成 六 景点保护性建设六 景点保护性建设 1 1 旅游景点建设原则 旅游景点建设原则 梁野山景区内的一切景物和自然环境 要予以严格保护 不得损毁 破坏或随意改变 景 区宜根据环境容量确定合理的游览接待规模 有计划地组织游览活动 不得无限制地超量接纳 游览者 旅游景点建设和游憩活动应避开野生动物的繁育场所和繁育季节 梁野山景区内新建的各 类设施要考虑与周围的景观环境相协调 景观恢复和重建应采用原生植被和乡土树种 尽可能 反映周围自然环境的特征 旅游区内森林病虫鼠害的防治 宜采用生物防治为主的措施 防止 环境污染 2 2 环境保护 环境保护 梁野山景区环境保护规划除满足一般的环境保护要求外 还要增加对旅游环境的特殊要求 大气环境质量宜达到 GB3095 1996 规定的一级空气质量标准 地面水宜达到 GB3838 2002 规定的 I 类水体标准 饮用水水质应 100 达标 土壤宜达到 GBl56l8 一 l995 规定的 I 类土壤质量标准 噪声震动达到特殊住宅区的要求 交通噪声控制在 60dB 以下 3 3 文物古迹 文物古迹 文物古迹是极有价值的历史文化资源 宜在保护的基础上 有重点 有选择地开发 使其 完整性得到妥善保护与管理 以有利于延续历史和相关文化研究工作的进行 对一切文物 遗 址的修复 应遵循 修旧如旧 的原则 避免在风格上出现几代同堂 不伦不类的局面 例如 梁野山景区内古老建筑 古树 古寺 古墓等历史文化遗产的保护 4 4 传统文化 传统文化 开展生态旅游的自然保护区可结合当地社区的民风 民俗等传统文化开发相应的文化活动 项目 并将其介绍给游客 以有利于景区传统文化价值的保留 主要结合当地的何仙姑传说和 客家守护神定光古佛的仙佛文化 以及客家畲族的历史民俗文化 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 8 第四章第四章 规划总则规划总则 一 规划范围一 规划范围 福建梁野山国家级自然保护区地处武平城厢乡云礤村 东岗村 东云村 其中涉及保护区 的部分全部位于试验区内 即沿云礤沟谷一线纵深约 5 6 公里的线形旅游景区和云礤村部分地区 总规划面积 231 公顷 其中 从景区入口 上 下瀑布群 秀湖 云礤村 湿地等区域约 127 公顷用地为重点设计地段 规划设计总平面土地利用规划 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 9 二 规划依据二 规划依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国水法 中华人民共和国森林法 中华人民共和国自然保护区条例 风景名胜区管理暂行条例 1985 06 15 旅游区 点 质量等级的划分与评定 修订 GB T17775 2003 旅游规划通则 GB T18971 2003 旅游自然分类 调查与评价 GB T18972 2003 自然保护区工程项目建设标准 生态旅游规划意见 福建梁野山国家级自然保护区总体规划 福建梁野山国家级自然保护区生态旅游规划 武平县城总体规划 2005 2020 武平县土地利用总体规划 2006 2020 武平县旅游产业总体规划 2009 2023 三 规划原则三 规划原则 1 生态保护原则 2 市场导向原则 3 文化带动原则 4 统一规划 分期发展原则 5 可操作性原则 6 持续发展原则 四 规划期限四 规划期限 规划年限为近 中 远三期 突出重点 兼顾一般 先急后缓 先易后难 初期以建立健 全 4A 级景区要求的基础设施及景区必备的配套 以及提升游步道系统 自然保护区的安全保护 设施 近中期逐步完善国家 4A 级旅游区的配套设施的建立健全 使景区符合国家 4A 级景区的 达标要求 通过一段时间的市场培育使项目在中期实现国家 4A 级景区要求 远景发展成为国家 5A 级旅游区 近期为 2011 年 2014 年 完成景区的基础服务设施建设 管理大门 游步道等 并启动优先开发项目 做到游步道 贯通 标示系统基本完善 主要景点基本成型 可达到景区的初步可游性 中期为 2015 年 2020 年 重点项目建设期 完成景区重点项目的打造 建设吃 住 行 游 乐 体等产品的配套 最终完成各景点项目的完整实施 远期为 2021 年 2025 年 建设项目完善期 完善各项目的配套服务设施和产品的全面升级 提高景区的整体形象 达到 AAAA 级景区的标准 规划将对远景进行战略性描述 提升景区规模 品质和知名度 加速福建梁野山景区成为国家 5A 级旅游风景区的愿景目标 把梁野山旅游景区建设成为继武夷山 大金湖 冠豸山之后的又一福建名山 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 10 第五章第五章 规划构思及理念规划构思及理念 一 规划构思一 规划构思 项目开发依托梁野山国家级自然保护区的原生性自然资源 发挥国家级自然保护区的已有 称誉优势 项目建设与开发严格控制在国家级自然保护区的规划要求范围内进行 规划设计遵 循 保护为主 开发建设为辅 和 在保护中建设 在建设中保护 的前提原则 景区所有项 目倡导生态开发 新建项目就地取材 因地制宜 因山制宜 因水制宜 严禁大开大挖 在旅 游设施的规划与建设过程中强调建新如旧 恢复自然生态的原有感觉 保护恢复其 原生性 的景观特点 景区的建设开发应重点体现自然生态的主题 以客家畲族文化的历史渊源为旅游文化背景 突出南方红豆杉群落 华东唯一的高山湿地景观 东南罕见的瀑布峡谷景观和高植被覆盖率的 森林氧吧等生态养生能效 结合客家定光古佛和何仙姑的仙佛文化 从人文沉淀和生态休闲两 个方向 把梁野山景区打造成综合生态养生和佛学养生的人间养生仙境养生仙境 1 自然保护 自然保护 梁野山旅游景区以梁野山国家级自然保护区为开发载体 只有保护好梁野山 国家级自然保护区的本体资源 才能让景区旅游可持续发展 景区渗透自然保护的科普知识 路标小品采用绿色环保标识 建设珍贵动植物博物馆 科普宣教馆 种植体验园等 营造自然 保护区相关文化浓厚的景区氛围 让游客在旅游休憩养生的同时 培养浓厚的环保意识 2 人文沉淀 人文沉淀 打造一仙一佛的宗教佛学养生体系 下瀑布群沿线的游历宛如仙家修身的历 程 途径八个瀑布到达仙姑文化浓厚的秀湖 仿佛已修得初果 感觉到一股宛如湖面般的平静 达到佛家无欲的清心境界 再放眼飞流而下的上瀑布水景 已是另一种心境中的世外奇观 品 味天上仙境 继续探游梁野 寻觅古佛踪迹 邂逅古母圣石 一览众山 更感心静后仙佛般的 宽大胸怀 3 生态休闲 生态休闲 休闲养生度假以放松身心 远离都市的喧闹为本 梁野山国家级自然保护区 的自然环境是打造生态休闲的优秀资源 是开发生态休闲旅游度假的重要依托 途经山门 仿 佛遁入仙门 径道通幽 清竹引道 平添了一股人文的清宁 至仙山入口 小桥流水显仙居 一副大气怡人的场景映入眼帘 再随翠竹深入 秀湖畔仙姑村 秀丽桃林桃花艳 让人赏尽仙 姑文化 饭后小憩 游曲径而探花海 扎七彩露营 品百味仙草 享生态高端养生之仙境 养生仙境 从自然保护方面从人文沉淀方面从生态休闲方面 空间结构分析 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 11 二 规划理念二 规划理念 一 理念一 一 理念一 保护生态环境 规划可持续旅游景区保护生态环境 规划可持续旅游景区 与地区自然地理状况相结合 合理利用土地 有效利用资源 与区域环境保护体系的结合 绿色规划 生态保护和生物多样性 二 理念二 二 理念二 人文关怀人文关怀 注重人的感受 人的生理和心理需求 从人的尺度 生活习惯出发 设计舒适宜人的空 间环境 而不是单纯追求宏大与气势 或者表现自我 尊重游客的情感要求 私密与表现 共性与个性 欣喜与哀伤 紧张与闲适 健康与残 疾 男与女 老与幼 创造和谐美满的旅游环境 亲和自然 创造开放灵活的空间 从旅游景区整体来考虑 设计宜人的个性化游览空间和完善的基础设施 充分考虑游客利益 采用各种方式鼓励游客参与 三 理念三 三 理念三 乡土人情乡土人情 对历史文脉的追续 地脉 的把握 对景区自然环境特点和景区地域的历史 文化及风俗风情等的深入了解 与把握 对景区现状空间特色的总体认识 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 12 第六章第六章 项目定位项目定位 一 上位规划一 上位规划 武平县旅游目的地形象定位武平县旅游目的地形象定位 将武平县建设成生态环境优良 休闲环境一流 游乐项目丰富 旅游节庆精彩 旅游服务设施完善 餐饮酒店比较发达的旅游目的地 成为闽粤赣边的优秀生 态旅游大县 武平县将以 生态武平 客家圣地 心灵家园 为主题 开发好 一仙一佛三山 一仙 何仙姑 一佛 定光古佛 三山 梁野山 狮子山 灵洞山 构建一个中心枢纽 一 个核心旅游区 三个旅游节点 三条旅游辐射轴 四大旅游片区的 11334 旅游发展格局 1 1 武平县旅游主题形象定位 武平县旅游主题形象定位 生态武平 客家圣地 心灵家园 2 2 武平旅游形象策划的基础分析 武平旅游形象策划的基础分析 1 地脉分析 山区县 武平县地处武夷山脉的最南端 是典型的中低山丘陵地貌 山地和丘陵占总面积 的 85 林业大县 武平是我国南方重点林业县 森林覆盖率高达 77 6 以上 活立木蓄积量 1010 万立方米 生物多样性居全省前列 武平县委 县政府将打造生态强县作为总体发展战略 生 态优势是武平旅游产业发展的基础 也是核心竞争力所在 生态良好 武平动植物资源丰富 生态农业初具规模 山水结合 梁野山国家级自然保护 区 生态环境保持较高的原生态 2 文脉分析 武平是客家聚居县 除了有南海古国的历史背景和畲族文化外 它还是客家保护神 定 光古佛的主要活动区域 武平均庆寺是定光佛最重要的修行寺院 留下了众多遗迹和传说 在 海内外客家人中具有泛而深远的影响 是武平客家文化的代表 3 周边县市客家文化比较 武平所处的闽粤赣三省结合部 周边县市均为客家聚居区 在文化特征上基本相同 长汀 客家首府 永定 世界文化遗产永定客家土楼 上杭 客家寻根黄金圆梦 梅州 千色客都中国梅州 赣州 客家风 红土情 山水绿 古城新 武平在客家文化领域可选择性不多 客家保护神 定光古佛是武平客家文化的代表 也 是武平作为客家县文化特征的集中体现 3 3 武平旅游形象内涵 武平旅游形象内涵 强化武平旅游的纯静 质朴与原始 自然 回归自然 回归传统 回归乡土 回归心灵 贴近目标市场 都市人群希望回归自然放松心情的需求 4 4 武平旅游形象系列宣传口号 武平旅游形象系列宣传口号 生态武平自然野趣 生态武平乐活山水 生态武平本色客家 客家圣地古佛朝觐 客家圣地古风武平 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 13 二 总体定位二 总体定位 客家仙居客家仙居 绿色生态养生圣地绿色生态养生圣地 在保护资源与生态环境的前提下 以梁野山国家级自然保护区原生态的自然资源为依托 融入仙佛传说 主打何仙姑文化 客家保护神溯源 溪谷飞瀑 万亩花海四大旅游项目 以生 态养生和人文养生为两大轴线 将福建梁野山景区打造成闽西南地区颇具影响力的高端生态 养生休闲度假仙境 吸引珠江三角洲 闽南黄金三角和东南亚地区的旅游消费人群 通过生态 旅游业的健康发展 促进保护区生态环境 科研与科普 经济与社会的协调发展 围绕 生态梁野 人文梁野 养生梁野 的主题概念 凸显湿地万亩花海的休 闲养生 营造仙佛文化与客家民俗村落文化 打造海西独具特色的绿色生态养生圣地 把梁野 山打造成为闽粤赣三地高端生态养生游 特色游和主题游的必到的旅游目的地 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 14 三 形象定位三 形象定位 梦幻梁野梦幻梁野 客家仙山客家仙山 梦幻梁野梦幻梁野 游梁野观万亩花海 原始自然的多彩生态景观 多彩的生态康体运动与高 山养生文化 与客居梁野山的客家人共同营造一个自然资源丰富 文化多元的梦幻梁野 梁野之碧翠 梁野之碧翠 突出梁野山的绿 强调梁野山的髙植被覆盖率 所有建筑隐蕴在绿色之中 梁野之生态 梁野之生态 突出梁野山自然资源的丰富多彩 无愧为 天然绿色基因库 野生动物避 难所 南方红豆杉王国 东南罕见的瀑布群 高山湿地的万亩花海 品种多样的珍稀药材等等 无一不在展现着梁野山丰富多彩的生态资源 梁野之文化 梁野之文化 游梦幻梁野 赏仙姑文化 觅古佛踪迹 染客家乡情 观历史古韵 人文乡 土 尽在其中 客家仙山客家仙山 寻古佛觅仙姑踪迹 一仙一佛同现梁野 打造仙佛文化共融共生的环境 营造独有的客家仙山文化 自然的生态养身 佛学意念养性 所谓修身而养性 体会仙佛文化 感受清心洁意的境界 仙乡大观园 仙乡大观园 围绕秀湖 结合云礤村 融入仙姑文化 营造仙姑文化浓厚的仙乡大观园 古佛溯源 古佛溯源 拜客家古佛 求健康平安 踏寻古母圣石 观红豆杉林 进入应以科考及科普 教育为目的 在海拔 1538 4 米顶峰还有云海景观 梦幻美妙的日出和日落景观 当人们来到 山顶将体会到人迹罕至的仙佛圣境 让人们有登顶一览众山小感觉 于该项目位于国家级自然 保护区核心保护区范围内 规划要求对进入该区域的科考或朝圣的游客必须经由梁野山自然保 护区管理局批准方可进入 世有大美 寻之于野 走入梦幻般的客家仙境 寻梦亲近自然 回归自然 在高山绿色 之中让身体及心灵得到完全的休息 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 15 四 功能定位四 功能定位 根据本项目的旅游资源禀赋和旅游开发条件 确定未来的旅游功能体系 旅游主导功能 科普宣教 休闲养生度假 亲水体验 游乐观光 宗教文化体验 旅游支撑功能 民俗体验 康体运动 山地高端养生 旅游辅助功能 科研会议 文化娱乐 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 16 五 市场定位五 市场定位 一 区域旅游线路分析 一 区域旅游线路分析 1 1 绿色之旅 绿色之旅 龙硿洞 江山睡美人 梅花山 冠豸山 梁野山 龙湖 2 2 主题景区游线 主题景区游线 永定土楼 古田会议 梁野山 长汀古镇 3 3 寻根谒祖游线 寻根谒祖游线 李氏大宗祠 上杭族谱馆 长汀客家母亲河 宁化石壁 中山镇 百家姓 4 4 西部绿色生态带 西部绿色生态带 冠豸山 梅花山 梁野山 汉仙岩 周边区域景点分布图 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 17 二 定位 二 定位 综合本项目在武平县的地位及其旅游资源特点和客源市场的特征 其旅游客源以闽粤赣边 地区为主 重点扩展闽南金三角 珠三角的福建本省市场及广东市场作为基础市场 进行向长 三角拓展 逐步向国内大市场迈进 项目定位开发寻找该区域的差异 打造闽闽粤赣三省交界 停留与养生休闲的最佳景区 营造仙姑文化与定光古佛文化以及高端高山生态养生的最佳目的 地 表表 4 4 1 1 国内客源市场定位表国内客源市场定位表 市场分级市场分级客源市场客源市场 一级市场 核心市场 以龙岩 梅州 赣州为代表的闽粤赣边地区 3 小时交通圈游客市场 市场半径为 200 公里 二级市场 基础市场 以厦门 泉州 漳州 福州 广州 深圳 东莞 南昌为代表的闽南 金三角和珠三角 6 小时交通圈游客市场 市场半径为 500 公里 三级市场 拓展市场 闽粤赣三省除基础市场外区域 长三角市场 机会市场国内其他省市 国内市场定位 本项目针对境内市场的旅游资源主要是依托永定土楼 长汀 客家首府 等具有国际性影响力的区域旅游资源 同时自身具有自然 山水生态 客家人守护神定光古佛 仙姑文化等 打造三省绿色生态游 民 俗文化游 健康游 养生游的最佳游览圣地 表表 4 4 2 2 入境客源市场定位表入境客源市场定位表 市场分级客源市场 一级市场 核心市场 港澳台地区 以马来西亚 新加坡 菲律宾 泰国为主的东南亚地 区 二级市场 基本市场 日本 韩国和中亚 南亚市场 三级市场 机会市场 北美 欧洲远程市场 海外市场定位 海外市场的开发宣传应强调客家仙山与客家保护神 营 造神秘仙山的价值 成为海外客家人古佛寻根朝觐的圣地 客源分析 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 18 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 19 六 发展目标定位六 发展目标定位 一 总体目标 一 总体目标 打造国家 4A 级旅游区 远景发展成为国家 5A 级旅游区 国内自然保护区发展生态养生休闲的示范区 二 发展目标 二 发展目标 引领武平旅游开发的引擎与标志性景区 海峡西岸原生性养生休闲度假旅游区 打造何仙姑祖居地为目的的仙姑文化旅游展示区 营造仙姑仙乡 闽西休闲度假旅游的龙头产品 闽粤赣边区域旅游重要节点 客家保护神溯源的宗教核心 客家人心中的 梵蒂冈 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 20 七 远景规划七 远景规划 一 总体布局 一 总体布局 结合梁野山国家级自然保护区的生态旅游规划 以率先开发的云礤景区为引擎 远景发展 天马寨景区和谷夫村景区 以实现梁野山景区综合品质的提升 加强武平县生态旅游的吸引力 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 21 二 远景规划骨架 二 远景规划骨架 1 远景规划将云礤景区 谷夫景区 天马寨景区整合为一个新梁野山景区 规划 一条有两个端口与 S205 相衔接的环梁野山 的旅游绿道 将三个景区串联起来 形成梁 野山景区远景构架 2 景区内结合四个检查哨卡 设置各 分景区的入口 内部形成独立的旅游环线 同时 通过外部交通性的旅游环线和梁野山 国家级自然保护区的消防环线的有机结合 构成梁野山景区的综合道路系统 3 梁野山国家级自然保护区将开展以 自然生态保护为主题的科考游 规划设计四 条科考线路登顶梁野山 展现梁野山的生态 价值 人文价值和科研价值 整体提升梁野 山国家级自然保护的生态旅游形象 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 22 第七章第七章 总体构架与功能分区总体构架与功能分区 一 总体构架一 总体构架 一 总体构架概述 一 总体构架概述 清溪飞瀑觅仙踪清溪飞瀑觅仙踪 琼林花海润古村琼林花海润古村 梁野山景区的总体构架是 清溪飞瀑觅仙踪 琼林花海润古村 其中 清溪飞瀑指的是从东岗检查哨卡 下瀑布群 秀湖 上瀑布群组成的森林溪谷观光游乐带 琼林是比喻梁野山茂密的山林 宛如仙境 仙踪指的是何仙姑和定光古佛的仙佛踪迹 花海指的是上湿地的万亩花海 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 23 二 意境诠释 二 意境诠释 1 1 清溪飞瀑 清溪飞瀑 梁野山的最大特色是水体的多样性 而溪谷水流 翠潭 飞瀑 秀湖是梁野山的代表性资 源 包含了目前梁野山旅游的基础观光游乐产品 也形成了 翠谷串珠 的格局 打造和升级 这条溪谷带上的 串珠 结构 结合以秀湖为中心的仙姑文化和以梁野山寺为目标的客家定光 古佛文化 实现梁野山 清溪飞瀑觅仙踪 引领的规划格局 2 2 仙踪 仙踪 梁野仙山融入了客家定光古佛和八仙之一的何仙姑 仙姑 的文化背景 隐蕴着浓厚 的仙佛文化 景区旅游将自然游乐体验与对仙佛踪迹的探寻相结合 增添了旅游的文化趣味 同时 在游览景区 体验仙佛文化的过程中 达到自然修身养生和佛学修性养生的完美境界 3 3 琼林 琼林 古人常以形容佛国 仙境的瑰丽景象 梁野山植被覆盖极高 空气清新 景色秀美 宛如 仙境 以琼林相喻 恰如其分 4 4 花海 花海 上湿地利用高山湿地景观 根据花卉的四季变化 种植各类水生植物和花卉 高山杜鹃花 海 设计独特的大地景观图案 呈现四季花海景观 以花卉为元素 百花为食材 设置花卉餐 厅 百花房 制作香包 香囊 花饰等 游客参与制作 设计 感受梁野山花的魅力 利用高 山独有的花海特色景观打造闽粤赣地区唯一的目标旅游目的地 同时合理利用自然生态和完善 的植物群落营造高山高端生态健康养生目的地 填补生态养生高品质高端养生市场的空白 5 5 古村 古村 云礤民俗客家畲族文化村是梁野山景区集生态休闲 宗教 民俗休闲等为一体的集中区 北部村落是保留相对集中完善的原居民区 保持村落居民原有生活状态 接待游客 提供餐饮 住宿和特色劳作指导 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 24 二 旅游功能分区二 旅游功能分区 一 分区原则 一 分区原则 1 以自然保护区开发原则为准则 2 旅游资源为基础 生态为本 文化为魂的布局原则 3 以水脉为空间体系 4 逐级引导开发布局原则 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 25 二 分区思路整合 二 分区思路整合 以以 清溪飞瀑觅仙踪 琼林花海润古村清溪飞瀑觅仙踪 琼林花海润古村 为景区开发的总体构架 打造五大仙境主题 为景区开发的总体构架 打造五大仙境主题 入凡尘古境入凡尘古境 戏飞瀑跌水戏飞瀑跌水 观万亩花海观万亩花海 赏仙姑文化赏仙姑文化 寻客家古寺寻客家古寺 入凡尘古境 入凡尘古境 采用仿生的方法 打造立体生态山水大门 给人一种遁入仙山的感觉 戏飞瀑跌水 观万亩花海 戏飞瀑跌水 观万亩花海 以下瀑布的欢乐溪谷和上湿地的万亩花海为核心吸引力 突 出梁野山原汁原味原生态的多彩梦幻仙山梦幻仙山 赏仙姑文化赏仙姑文化 将云礤村的客家文化及何仙姑文化融合在一起 围绕秀湖广阔怡人的静水 景观 打造民俗文化休闲养生的客家仙乡客家仙乡 寻客家古寺 寻客家古寺 作为保护区的核心区域 以保护为前提 以生态为原则 利用定光佛作为 客家守护神的地位 渲染宗教神秘氛围 推崇佛学的清心养生 让游客体验仙佛修身养性的境 界 打造保持其神秘性的秘野仙踪秘野仙踪 通过五大主题仙境的打造 最终形成充满灵气 仙气 人趣的养生福地 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 26 三 五大分区 三 五大分区 1 1 入口服务区 入口服务区 1 区域位置 位于自然保护区东岗检查哨卡区域 靠近武平县城 可进入性比较好 建设用地伸展较好 是进入粱野山景区的必经之路 为强化景区的整体形象把景区形象入口延伸至与 s205 县道交界 的路口 规划中设计具有客家特色的标志性生态景观山门 2 功能定位 打造雄伟壮观的 第一空间 提升旅游吸引力 营造气势磅礴的公共空间 提升地块价值 合理安排空间 实现入口服务功能 降低景区内负荷 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 27 2 2 亲水游乐体验区 何仙姑文化主题营造游乐亲水体验区 亲水游乐体验区 何仙姑文化主题营造游乐亲水体验区 1 区域位置 从东岗检查哨卡到秀湖的狭长形区域 包括由下瀑布群组成的溪谷带和通往秀湖的生态景 观通道 2 功能定位 以 欢乐 为主题的飞瀑峡谷 映射仙姑文化 使整个溪谷景观宛如仙姑衣装的一缕飘带 美轮美奂 水资源丰富 空气质量甲等的天然生态 溪谷氧吧 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 28 3 3 休闲娱乐养生度假区 休闲娱乐养生度假区 1 区域位置 由秀湖和云礤村组成的区域 该区域属自然保护区的试验区 2 功能定位 依秀湖之美 主打仙姑文化 影映 客家仙乡 客家畲族民俗演艺 渲染客家乡情 提升更新云礤村整体形象产业结构 将村庄建设融入景区开发 将其整合为旅游产品的 一部分 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 29 4 4 神秘花海观光区 湿地花海养生休憩区 神秘花海观光区 湿地花海养生休憩区 1 区域位置 位于粱野山自然保护区的缓冲区边缘 外上区域 2 功能定位 上湿地以 万亩花海 为核心引力的科普体验区 中湿地恢复原始梯田湿地景观 建设红豆杉观光园 展现 活化石 传感生态之魂 下湿地营造 野 味十足的独立野营空间 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 30 5 5 科考保护区 科考保护区 古佛圣境古佛圣境 1 区域位置 从缓冲区到最高峰的古母石区域 自然保护区的核心区 2 功能定位 邂逅古母 一览梁野奇观 古佛溯源 客家朝觐圣地 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 31 三 项目产品体系三 项目产品体系 核心景区 核心景区 仙乡大观园仙乡大观园 梁野四绝 梁野四绝 峡谷飞瀑峡谷飞瀑 红豆杉林红豆杉林 万亩花海万亩花海 古母圣石古母圣石 绿野峡谷戏飞瀑 绿野峡谷戏飞瀑 古木红豆藏深山 古木红豆藏深山 万亩花海隐琼林 万亩花海隐琼林 圣石云海映佛宗 圣石云海映佛宗 红豆杉 万亩花海古母圣石 飞瀑 宣传语 宣传语 生态武平 紫杉王国生态武平 紫杉王国 常绿梁野 客家仙山常绿梁野 客家仙山 福建梁野山景区规划设计 北京中外建建筑设计有限公司 32 第八章第八章 分区项目策划与游憩方式分区项目策划与游憩方式 一 分区项目策划一 分区项目策划 一 项目谱 一 项目谱 功能区功能区项目意境项目意境项目项目子项目子项目 形象入口生态山门 景观大道竹林大道 入口 服务区 入凡尘古境 入口服务中心服务接待区 生态停车场 峡谷乐水营乐水运动营 动感戏水营 身心拓展营 溯溪八景 八瀑八潭 玉帘瀑 青碧潭 截云瀑 玄乎潭 碎玉瀑 暗香潭 惊魂瀑 滚龙潭 思雨瀑 雨霏潭 姊妹瀑 涴纱潭 偕老瀑 鸳鸯潭 无双瀑 坠银潭 放野仙谷趣味游道 仙姑文化长卷 荔枝园 挂绿园 桃花园 炼玉池 沉香 池 梁野石刻印象仙佛 亲水游乐体 验区 戏飞瀑跌水 许愿亭许愿池 平安廊 仙彩叠湖仙姑栈桥 荷仙汀步 八仙堤 观莲亭 梁野生态休闲山庄梁野山庄 旅游公寓 仙姑草堂仙草园 会仙馆 桃竹苑 聚仙阁 仙乡大观园 神秘畲族 迁徙大道 印象客家 映像仙 乡 演艺 休闲娱乐养 生度假区 赏仙姑文化 古佛仙踪憩仙亭 界门 五感仙瀑 梦幻瀑 清凉瀑 神韵瀑 飘香瀑 甘醇 瀑 上湿地 养生会馆百花浴 百草汤 仙姑茶 养心台 万亩花