高级酒店装饰施工成品保护过程控制措施1.doc

高级酒店装饰施工成品保护过程控制措施 摘要 高级酒店装饰成品保护不力不仅会造成直接的经济损失，还会影响到工程施工进度及工程品质。装饰施工单位作为装饰施工成品保护的主要实施者，需加强过程控制，在施工各个阶段采取相应措施进行成品保护，确保高级酒店的装修品质。关键词高级酒店，装饰施工，过程控制，成品保护中图分类号TU712 文献标识码 B一、引言高级酒店装饰设计新颖，装饰材料及家具等装饰构、部件选用高档，施工工艺要求精细。高级酒店装饰成品保护不力不仅会造成直接的经济损失，还会影响到工程施工进度及工程品质。装饰施工单位作为装饰施工的实施者，同时也是装饰施工成品保护的主要实施者，需加强装饰施工过程控制，在施工各个阶段采取相应措施进行成品保护，确保高级酒店的装饰品质。二、施工准备阶段的成品保护措施1. 施工策划阶段应首先对工程现场进行严格勘测、复核，结合工期要求制定合理的工期计划，合理划分施工段并安排合理的施工流程。合理的施工段划分及施工流程是成品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。2.施工计划的编制使用时标网络计划，通过时标网络计划可以看出各工序之间的相互关系，现场各方管理人员可较为直接的明白工程施工进度安排，以及每个施工阶段对各方工作的要求，便于从全局出发，统筹兼顾，科学地组织指挥施工。3.在合同中对成品保护事项做出明确规定，明确成品保护责任划分。劳务分包人员进场后设置专职质量管理人员，配合装饰施工单位指定的项目管理人员负责成品保护工作，不定期的对施工现场进行专项检查，根据合同建立有效的奖罚制度。4.编制切合实际的成品保护方案，劳务分包人员进场后首先进行成品保护培训，在主观上建立成品保护意识。尤其要求所有进场施工人员严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成严重的成品破坏。5.临时设施准备：根据现场平面布置图，建立专用的装饰施工运输通道、材料堆放场地和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。对于单层施工面积较大、施工人员较多的情况，每层设置临时卫生间及吸烟处等临时设施，保证现场环境卫生。三、装饰材料的成品保护措施1.所有装饰原辅材料经施工单位及监理验收合格后，由施工单位材料工程师负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入仓库。现场材料使用坚持先进先出原则，防止因码放时间过久等问题影响材料质量。2.入库后材料须清楚标识并分类存放，所有材料须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作。材料的储运需根据储运说明采取不同方法，酒店客房装修几种常用材料储运注意事项如下：（1）水泥板及石膏板储运过程中应注意对边、角的保护，储存场地采取有效防潮措施，堆放时码放整齐并按要求进行底部垫高处理。（2）室内使用的饰面石材应堆放于干燥的房间内，并应成角度竖向堆放，底部用软木或经严格包裹处理的矩型钢材衬垫，石材码堆表面覆盖保护膜，防止破碎及施工交叉污染。（3）装饰镜子、玻璃储运过程中应密封包装并保持干燥，镜面用软膜保护；应成角度竖向堆放，顶部靠在牢固物体上，并垫有软质隔离物，底部应用软质材料垫离地面100mm以上；单层玻璃叠放时，叠片数量不应超过20片，中空玻璃叠片数量不应超过15片，每片玻璃间应衬垫软质隔离垫，防止玻璃遇水后粘合为一体。（4）成品木饰面及家具漆面应使用粘度中等、略厚的薄膜进行保护，边角采用L型牛皮纸板护角，外部整体使用硬质包装箱包裹；木饰面门、门套边角及四周采用U形泡沫护角、护边对侧面进行保护，防止因磕碰、擦划、遇水等对木饰面造成损坏及交叉污染。（5）卫生洁具、龙头、灯具、开关、插座等进场时应有完好的包装，经相关方验收合格后进入仓库，按材料的码放要求码放整齐。四、装饰施工对前道工序的成品保护措施1.对土建成品的保护措施装饰施工单位施工中如需在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理、业主、设计等相关单位进行联系，取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用专业工具。水泥砂浆找平层完成后，24小时内不得在上面走动或踩踏。在施工完成的地面找平层上使用手推车运输时，应首先铺设脚手板车道，防止破坏找平层。严禁在施工完成的地面上拌合砂浆。现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面，如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采取隔离措施，防止损坏施工完成的墙、地面。在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。2.对安装单位管道、设备的保护措施安装单位施工前应首行对各类管道、设备的安装位置、标高、施工时间等事宜协同业主、监理单位进行确定，保证各类管道、设备在规定的空间及时间范围内施工，降低成品破坏发生的概率。安装各单位对施工完成部位自行进行专业性保护，并与装饰单位、业主及监理单位办理交接手续。装饰施工时如遇相关单位影响施工，应书面通知业主、监理及相关单位，得到书面认可后方可实施。装饰施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完成的管道。五、装饰施工中分项工程的成品保护措施1.吊顶工程（1）吊顶工程必须要在水、电、暖通等安装完成，测试或试验合格，并经相关单位进书面会签后施工，避免其它工种返工造成龙骨和饰面板材的破坏。（2）做好临窗、临幕墙部位的维护，防止板材受雨淋、日晒，导致发霉或变形。（3）在吊顶内设备需检修部位设置检查孔，以利于设备的检修。吊顶饰面板安装完毕后，不得随意开洞，以防破坏吊顶整体结构，造成吊顶开裂。（4）安装灯具和风口等须在顶部采用加固措施，避免局部受力造成吊顶结构破坏。（5）不得将吊筋固定在吊顶内的管道和设备上，以防对管道和设备造成损坏；吊顶的所有构件与有震动的设备要有一定的距离，避免因共震造成吊顶开裂。2.大理石和花岗石饰面板（1）地面石材施工粘结强度未达标时，要有明显的禁入标志，并由专人管理。达到强度后，将表面清理干净，使用防护薄膜和硬质板材（如：石膏板、水泥板等）进行面层保护，防止因磕碰和污染影响石材面层质量。（2）在已完成的石材地面上进行施工时，施工工具（如梯子、活动脚手架等）要安装橡皮垫等保护材料，以免碰伤地面。（3）墙面石材安装完毕后，对于易受污染、损坏部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜并使用硬质板材进行保护，阳角部位绑扎木制品或专用防护条等加以保护。（4）严禁在墙面或墙面附近剔凿，防止破坏其与墙面的粘结；严禁使用有色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。3.装饰镜子、玻璃装饰镜子、玻璃安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护，且做好防碰撞警示标识。4.木质门扇、门窗套（1）门套与门扇须分开安装，门套安装后独立保护，采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护，并制作木盒子保护，木盒子与塑料薄膜之间须粘贴发泡薄膜夹层。在现场条件具备的情况下再安装门扇，采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护，并进行定位，以防关启时造成损坏。（2）窗套安装后，采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护， 对易碰撞部位制作木盒子保护，木盒子与塑料薄膜之间须粘贴发泡薄膜夹层。5.涂饰、裱糊和软包工程（1）施工前应清理、清扫施工范围房间内的杂物和垃圾，防止灰尘颗粒等粘附在基层上，影响面层质量。（2）施工过程中设禁界保护，无关人员一律不得进入施工区域。（3）严禁在施工前进行其他饰面工程的施工，施工面层时施工人员须穿干净的衣服，佩戴干净的手套。（4）施工完成后在2m 以下部位均采用透明薄膜进行覆盖防护；墙面阳角处采取不小于20厚的泡沫或专用防护条进行有效保护。6.卫浴洁具、卫浴龙头（1）洁具设备安装完成后，应在设备的釉面层涂抹专用的防护油，采用塑料薄膜内衬海绵进行第一道防护，利用出厂包装材料先进行第二道防护。（2）龙头安装时，安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行龙头安装。安装完成并经验收合格后，应在龙头外采用塑料薄膜内衬海绵进行第一道防护包装，然后利用出厂包装材料进行第二道防护包装，最后采用专用胶带进行紧固，但不得将胶带直接接触龙头表面。（3）洁具及龙头安装完成后，所有进入该卫生间的施工人员需穿着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件(除必要的工具外)，另应更换软底拖鞋后方能进行施工。（4）在洁具部位的上方进行施工时，洁具表面须有可靠的保护措施，不得将工具、材料等一切物品搁置在洁具上。所使用的工具应全部采用软质泡沫薄膜包裹工具手柄，并应携带软木或海绵板等材料衬于施工作业面下方，防止因工具突然脱手造成成品破坏。7.灯具及开关、插座等各类面板安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行安装。灯具安装完成后应进行必要的防尘、防护处理。面板基座安装完成后应采用美纹纸等材料进行表面封闭，防止污染。8.门锁和五金材料进场时应配有完好的软、硬质材料包装，安装完成后应用泡沫薄膜进行整体包装防护，用胶带固定，但不允许胶带材料直接接触门锁、门体。9.地毯和木地板施工前应清理、清扫施工范围房间内的杂物和垃圾，防止灰尘颗粒等粘附在基层上，影响基层质量，施工过程中设禁界保护，无关人员一律不得进入施工区域。安装完成后采用透明塑料薄膜或防潮垫对表面进行包装保护。六、竣工交验阶段的成品保护措施1.竣工保洁（1）成品保护设施拆除时不得使用刀片等硬质、尖锐工具划开，防止划伤装饰面层。严禁使用钢丝球等尖锐物品清理装饰面层、五金及洁具等部位，以防造成划伤或破坏。（2）清洁剂的选择要根据装饰面层不同的化学性质、用途、卫生要求选择合适的清洁剂，严禁使用对装饰面层有损伤的清洁剂。（如：严禁使草酸清洁石材。）（3）不能使用粉状清洁剂。因粉状清洁剂多由非常细小的颗粒组成，对被清洁物表面尤其是卫生洁具表面有一种摩擦作用，会损伤物体的表层。同时粉状清洁剂在溶解的过程中易产生沉淀，难以达到最佳的清洁效果。（4）清洁剂在首次使用前，必须在小范围内进行试用，效果好的才能在大范围内使用。2.工程保洁完成，灯具等设备经检测试验合格后，及时断水、断