建筑市场调研.doc

经管实验中心实 验 报 告学 院： 课程名称： 建筑市场调研 专业班级： 实验项目实验一实验二实验三实验四实验五实验六实验七实验八实验九实验十总评成绩评分姓 名： 学 号： 学生实验报告1实验项目测算计价表计价与市场价格的差异必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点工地实验仪器台号1指导教师实验日期及节次2012年5月11日至14日一、实验目的及要求：1、目的锻炼学生独立思考问题，解决问题，分析问题及深入社会独立处世的能力。2、内容及要求1). 调查市场各工种包清工：根据自身的爱好及资源，自行确定拟调查的工种；利用业余时间深入现场调研；分别汇总并提出建议或写出感受。2). 定额套用： 依据计价表确定调研项目的综合单价；指出计价表中每个计量单位所给工日，人工单价，材料损耗等与所调研结果的不同之处并思考产生的原因。3). 教师讲解及与学生探讨：计价表与市场价格存在差异的主要原因；简介站在不同立场控制造价的方式二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境新点2008清单计价系统1打印纸10三、实验方法与步骤:1.事先确定要调查的工种，并做好问题设计2.亲自到工地去调查询问各种包清工及解决相关问题3.对调查结果进行处理，并写出感受或提出建议4.依据计价表确定调研项目的综合单价，指出计价表中每个计量单位所给工日,人工单价，材料损耗等与所调研结果的不同之处并思考产生的原因。5.分析结果并做总结四、实验结果与数据处理：包清工项目价格序号包清工项目单位价格（元/工日）1简单玄关1平2602包水管1根603地砖粘铺墙200mm250mm（每平）354墙面瓷砖1平155乳胶漆1平9半包清工项目价格序号半包清工项目单位价格元（/工日）1简单玄关（含材料，不含特殊处理）1平7802包水管（含水泥黄沙红砖）1根803地砖粘铺墙（含水泥黄沙）200mm250mm（每平）514墙面瓷砖1平155乳胶漆（含辅材）1平13.5实验结果分析通过市场调查的包清工的价格与标准计价表的比较，我们可以发现随着时间的推进，材料还是人工的价格都有着一定的增加，从以前的十几元涨到现在的几十元甚至几百元。一方面随着生活水平的不断提高，这种劳动力加技术的活的价格自然也会有所增加。另一方面，随着你劳动量的不同，包清工的价格自然也会不尽相同。同时，包清工价格和半包清工价格还是有着一定的差价的。我们将来在从事工程造价的时候，一定不能单纯依靠计价表上面的相关规定，一定要结合市场价格进行相应的调整。同时，做预算与结算时，繁杂的工作必须要求我们有着足够的耐心与认真的态度，这样才能够把误差尽可能的降到最小。计价表与市场价格产生差异的原因有很多，其中一方面是市场价格随着材料，市场的变化而变化的，而计价表的价格是局限在某一个时间内的，所以产生差异是自然的。要想尽可能的减少费用的花费，则可以从多个角度入手。我们可以通过严格控制材料的使用，提高包清工的工作效率来尽可能的减少费用的花费。另一方面，雇主自身对施工进行相应的管理，不仅可以监督提高工作效率，还可以对材料的使用进行控制。调查感想通过这段时间的调查分析，我从中学到了很多。在向包清工行业的专业人员咨询相关问题时，我了解到这个行业的分工之细致，以及将来做预算时的工作量的繁重，深刻意识到我们将来所要从事的行业对我们自身要求的严格性，并激励我不断提高自身素质，创造出属于自己的一套工作思路及应对问题的方法。在与工人们的交谈中，我了解到他们工作的艰辛，以及业主对他们工作的挑剔要求他们也得不断提高自身的技术。不论做什么工作，认真负责的态度都会得到旁人的认可。在这次调查中，我发现了自身专业知识存在的相对空缺，所以，我必须不断学习和巩固专业知识。只有专业知识学牢固了，才能在实践中加以应用并发现问题解决问题，才能在将来的就业中站在更高的起跑线上，才能有一定突出的优势。除了专业知识的欠缺以外，就是我面对突发问题时还没有足够的淡定，也没有形成自己独特的解决问题的方法思路。这一点对我的将来的就业还是生活都很重要，所以在平时，我要加强这方面的培养。总之，通过这次调查，我不断发现问题，通过自己的努力并解决问题，收获了很多。我将在以后的学习中进一步加大对自身综合素质的培养，为以后的就业打下更加坚实的基础。五、指导教师评语及成绩：成绩： 指导教师签名： 批阅日期：学生实验报告2实验项目调研建筑材料市场价格必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点建材市场实验仪器台号1指导教师实验日期及节次2012年5月2日至8日一、实验目的及要求：1、目的锻炼学生独立思考问题，解决问题，分析问题及深入社会独立处世的能力。2、内容及要求1) 自选20种调研材料清单，得到老师认可后再行调研；2) 自行安排调研时间，提供询价证明资料。3) 教师讲解及与学生探讨：a.材料价格收集渠道；b.确定施工企业材料价格是否合理，应考虑的因素；4) c.从外观如何比较材料的品质；d.如何利用数据库方便存储、调用价格信息。5) 深入市场调研要特别注意安全。6) 遇到问题及时与同学老师沟通或寻求帮助。7) 探讨性学习，要求积极主动。二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境新点2008清单计价系统1打印纸10三、实验方法与步骤:1.确定要调查的材料种类及规格 2.亲自到建材市场去询问调查3.对调查结果进行处理，并写出感受或提出建议4.依据计价表，分析计价表与所调研结果的不同之处并思考产生的原因。四、实验结果与数据处理：编号品名规格/品种单位价格/元1水泥P.O 32.5吨486P.S 42.5R吨982P.C 52.5吨11902砂浆水泥砂浆吨1025混合砂浆吨1232石灰砂浆吨11643级螺纹钢28-32mm吨423018-25mm吨414016-25mm吨42304石棉瓦塑钢米15化纤米10铁米65弯头管件塑料件27铸钢件76铝合金件586地面砖25*25mm片1115*15mm片2300*300mm片37墙面砖600*600mm片39800*800mm片10615*15mm片18实木地板榆木平方米213聚合木平方米65檀木平方米2379马赛克蒙娜丽莎平方米1149罗马平方米295冠军平方米22510墙贴防霉套17防火阻燃套21抗静电套2111扣板防辐射平方米27防潮平方米16防结露平方米1812防水材料奔腾公斤14外星公斤32多乐士公斤1113木材装饰板材平方米281装饰板材平方米248装饰板材平方米6414工字钢36#b吨493020#b吨428015建筑玻璃蒙砂玻璃平方米51钢化玻璃平方米5216纱窗玻璃纤维平方米52铝平方米13217踢脚线，板石膏米4玻璃米11318土木格栅涤纶平方米3塑料平方米319不锈钢平板10*1500*L吨99008.0*1501*L吨970020中厚板12mm吨438010mm吨4450调查分析通过这次多方面的调查，我对建筑材料有了更加感性的了解与分析。同样一种材料会因为产地，时间，添加剂等多方面影响而导致价格上的差异。选购水泥时，首先要根据用途，选购合适品种的水泥，然后再对此种水泥进行多方面比较，综合各方面因素，最后确立购买的水泥。至于砂浆石子等砌筑材料的选择上，更要考虑材料产地的远近，因为这些材料的用量相当大，运费是一笔很大的开销。有些市面上出售办好的混凝土，这是方便了施工而且节省了施工占地，但是费用上也会相对增加。各类钢筋的选择，则更需要根据用途及用量的多少，合理选择各类钢筋。有些钢筋的纯度或者合格率都需要考虑。石棉瓦，预制板等的选择，要严格考虑材料的合格率。调查感想通过这次的调查，我第一次深入建材市场，进行实地考察，并与专业人员进行沟通。我了解到了多种材料的品质，用途及价格等多方面的知识，使我的专业知识得以牢固，而并非仅仅停留在纸上谈兵的境界。在这次调查中，我也同样遇到了一些困难。比如作为学生，在进行调查时难免会遭到一些人的冷眼，因为我们并不是他们店的顾客，所以很难对我们进行详细而热情的讲解。但是这其中也不乏好心人士，他们热情地给我提供帮助各方面的辅导，并给我们介绍经验，为我们将来的工作打下了一定的基础。同时，在这次调查中，我们与工地上一些工人进行了沟通，了解到他们工作的辛苦以及知识的重要性。同样，他们也积极主动的解决我们提出的问题并帮助我们其他方面的一些工作。另一方面我的收获就是，每一份工作都必须要求我们付出真心，只有认真的对待工作，并积极从中总结经验，才能够不断提高我们的工作效率。还有就是我们工程管理专业是一个对综合能力要求很严格的一个专业，它不仅需要土木方面的知识，同时还要求管理会计方面的知识，当然也少不了建筑方面的相关了解。所以说，要想对