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2016年鞍山动迁计划2016年鞍山动迁计划篇一鞍山市拆迁补偿标准规定,2016年鞍山市拆迁旧城改造补偿条例一、拆迁住房以拆迁当时的合法住房为安置依据，凡在动迁以前，取得合法居住房屋的住户，均按原居住合法居室间数，参照原居住面积安置，但对原居住合法房屋单室的居住面积在十八平方米(含十八平方米)以上的，可按双室安置。二、按前款安置的动迁户，居住确实困难要求扩大面积的，必须先经所在单位同意，预交代建费，并与建设单位商妥，在不超过建房单位应负担的动迁比时，可就地代建，超过时可移地安置。三、因危房改造，需移地安置的住户，一律按原住合法房间数安排。四、被拆迁户的回迁安置，由拆迁单位负责，在住房分配上，要一视同仁，不得留好分坏，要按迁出顺序先后，妥善安置。五、全民、集体和个体商业网点，均按原合法经营用房的面积和普通标准给予还建。如必须扩大建设面积或提高建设标准的，则应自行负担，并预付扩大或提高标准部分的全部资金。六、工业企业，由市规划部门指定地点，由建房单位按原合法房屋面积、结构还建或核定补偿费，由被动迁单位自行建设。七、市区内的农业户，按原合法的面积和结构，由所在村委会、乡、区政府负责安排建房地点，征地费由拆迁单位支付，自行移地建设。补偿的建设资金由建设单位按原面积、原标准一次性拨给本人。旧房自行拆除，材料归已。八、住宅建设的拆迁单位，在拆迁前要先经市统建管理部门联合登记调查，核定拆迁比例后方可拆迁。否则，不予补助超动迁比例的资金。回迁前，要对拆迁户的自然情况，迁出时间，给房情况公开发表，以接受群众监督检查。 2016年鞍山动迁计划篇二2016-2017年鞍山市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)发文单位：鞍山市人大常委会发布日期：2000-1-27执行日期：2000-3-1生效日期：1900-1-1第一章总则第二章拆迁管理第三章拆迁补偿第四章拆迁安置第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，依据国务院城市房屋拆迁管理条例，结合本市实际，制定本条例。第二条凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及附属物的适用本条例。第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人，国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予合理补偿和安置。被拆迁人必须服从城市规划和城市建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条鞍山市人民政府负责城市房屋拆迁的行政管理部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作；县（市）建设行政主管部门主管本县（市）的城市房屋拆迁工作，其职能是：（一）拆迁单位的资格审查、年检和房屋拆迁资格证书的发放；（二）房屋拆迁工作人员的培训、考核、发证；（三）房屋拆迁计划和方案的审批；（四）房屋拆迁许可证的核发；（五）拆迁工作中违法行为的查处；（六）拆迁纠纷的裁决；（七）拆迁工作的监督和检查；（八）法律、法规授予的其他职能。鞍山市城市房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）是鞍山市城市房屋拆迁工作的具体工作机构。第六条规划、土地、城建、房产、工商、公安、电业、电讯、城市公用设施管理等部门以及拆迁人与被拆迁人上级主管单位，应按各自职能配合房屋拆迁行政管理部门共同做好拆迁工作。第二章拆迁管理第七条城市房屋拆迁实行房屋拆迁许可证制度。任何单位和个人因城市建设需要拆迁房屋，必须具备下列条件：（一）房屋拆迁申请报告和拆迁方案；（二）建设项目计划批准文件；（三）建设用地规划批准文件和规划建设平面图；（四）房屋产权产籍管理部门的审查意见书（灭籍手续）；（五）回迁安置用房建设专户存储资金；（六）需要提供的其他文件和资料。经市、县（市）拆迁办审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证后方可实施拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。第八条房屋拆迁许可证一经发放，市拆迁办应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等内容，以公告及其他形式予以公布。拆迁人必须按照规划部门划定的拆迁范围进行拆迁，不得擅自扩大或缩小拆迁范围；在拆迁范围内，拆迁人不得以任何理由放弃任何房屋及附属物的拆除。房屋拆迁许可证的有效期限为12个月。房屋拆迁许可证规定的拆迁期限为6个月，如遇特殊情况，需要延长期限的，必须在期满前15日向市、县（市）拆迁办提出申请，经审查批准延长期限不得超过3个月。第九条城市房屋拆迁实行回迁安置用房建设资金专户存储制度。任何单位或个人因城市建设需要拆迁房屋，必须在申办房屋拆迁许可证之前，向市、县（市）拆迁办指定的银行存入回迁用房建设工程总造价30的资金，专项用于被拆迁人回迁用房建设，不得挪用、抽逃，市、县（市）拆迁办应按照回迁用房的建设进度批准使用。第十条城市房屋拆迁实行拆迁资格管理和年检制度，具体办法由市拆迁行政主管部门公布。城市房屋拆迁必须由具有房屋拆迁资格的单位或个人来实施。拆迁工作人员应进行培训、考核，必须持证上岗。城市房屋拆迁工作人员应严格遵守有关法律、法规和本条例，坚持原则、秉公办事，不得在拆迁工作中使用威胁、恐吓、欺诈等不正当手段。第十一条拆迁范围确定后，市、县（市）拆迁办要书面下达冻结通知书，通知有关部门在拆迁范围内暂停办理下列事项：（一）迁入居民户口和居民分户，但因出生、军人转退、婚姻等确需迁入或分户的除外；（二）房屋买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分户、析产、调换，但需执行人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决除外；（三）房屋新建、改建、扩建和临时土地使用证等手续；（四）企业法人营业执照和营业执照及许可；（五）电业、自来水、煤气、通讯等相关业务。暂停办理有关手续的期限为12个月。第十二条城市房屋拆迁实行下列形式：市、县（市）人民政府可以组织统一拆迁。经市、县（市）拆迁办批准，也可以由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。城市建设综合开发地区和重点工程建设，应当实施统一拆迁。拆迁人委托拆迁的，被委托人必须是取得房屋拆迁资格证书的单位。第十三条拆迁人与被拆迁人在规定的拆迁期限内，应当依照本条例规定签订书面协议。协议应当明确：补偿形式、金额；安置用房性质、户型、面积、地点；过渡期限及违约责任和当事人需要订立的其他条款。凡是涉及设有抵押权、有产权纠纷和依法代管的房屋的协议，必须经公证机关公证，办理证据保全。拆迁当事人所签订的协议，必须送交市、县（市）拆迁办审查备案。第十四条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等经协商达不成协议的，由房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内，向人民法院起诉，在诉讼期间，如拆迁人给被拆迁人做了合理安置，或者提供了合理周转用房的，不停止拆迁的执行。第十五条在房屋拆迁公告规定的或者经裁决做出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，由市、县（市）人民政府做出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由市、县（市）人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第十六条法律、法规对拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等另有规定的，依照有关法律、法规执行。第三章拆迁补偿第十七条拆迁人应当对被拆迁房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例的规定，给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。第十八条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆除房屋的建筑面积计算；作价补偿的金额按照所拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新结算。第十九条拆迁房产部门管理的公有住宅房屋和企业、事业单位自管的合法住宅房屋，实行产权调换的，按原户型偿还。偿还建筑面积相等部分，不再结算；偿还建筑面积大于原建筑面积部分，按建筑成本价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积部分，按照重置价格结合成新结算。第二十条拆迁具有所有权证的私人房屋和附属物，实行产权调换的，按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新与新建房屋的建筑成本价格结算结构差价。偿还原户型建筑面积大于原建筑面积部分，按建筑成本价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积部分，按市场评估价格结算；拆除的旧料归拆迁人所有。第二十一条拆除有产权纠纷的房屋，在市、县（市）拆迁办公布规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市、县（市）拆迁办批准后实施拆迁。拆迁前，市、县（市）拆迁办应当组织拆迁人对被拆除房屋做勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第二十二条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市、县（市）拆迁办公布的规定期限内达不成抵押协议的，由拆迁人参照本条例第二十一条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第二十三条拆除出租住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当做相应修改。第二十四条拆除具有合法产权的非住宅房屋，实行产权调换的，偿还建筑面积与原建筑面积相等部分，按照重置价格结合成新与新建房屋建筑成本价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照市场评估价格结算。拆除合法的附属物，一律实行作价补偿，拆除的旧料归拆迁人所有。第二十五条拆迁用于公益事业的合法房屋及其附属物的，拆迁人应当按照原性质、原规模予以重建，或者由人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。第二十六条对被拆除房屋的评估，由具有相应资质的评估机构进行。评估机构对被拆除房屋进行评估时，应当通知被拆除房屋的所有人到场并予以配合。被拆除房屋所有人或者委托人不在场或者不予配合的，评估机构进行评估仍然有效。第二十七条集体土地征用为国有土地后，因城市建设需要拆除宅基地上的房屋的，按本条例第二十条的规定给予补偿。拆除宅基地上附属物、农作物，一律按有关规定的标准作价补偿。第二十八条拆除合法非住宅房屋，造成停产、停业，引起经济损失的，由拆迁人按下列规定计算补偿费用：（一）无法恢复使用的设备，按重置价格结合成新结算；（二）按照货物运输价格和设备安装价格计算运输费和安装费；（三）凡自行安排临时生产经营用房，继续维持生产经营的，拆迁人按市、县（市）拆迁办核定的直接受到影响的在册职工数，以市、县（市）社会月平均工资额为标准，一次性付给3个月补助费；（四）被折过人不能解决临时生产经营用房的，在停产停业期间，在申领工商部门签发的因拆迁注销的企业法人营业执照和营业执照证明后，拆迁人按市、县（市）拆迁办核定的直接受到影响的在册职工人数，以市、县（市）社会月平均工资额为标准，按月发给生活补助费。补助日期从拆迁之日起至回迁安置日止；（五）对被拆迁人实际应承担的离退休职工的各项社会保险费，拆迁人应按相应的期限和规定的标准给付被拆迁人。第二十九条用合法住宅房屋或用经过规划部门批准的且尚未超过批准期限的临时建筑从事生产经营的，因拆迁造成停产停业的，被拆迁人申领工商部门签发的因拆迁注销的企业法人营业执照和企业营业执照证明后，拆迁人按从业人数，以市、县（市）社会月平均工资额为标准，一次性付给3个月补助费。第四章拆迁安置第三十条拆迁安置，实行房屋安置和货币安置两种形式。货币化安置的比例，由市、县（市）拆迁办在核发拆迁许可证时，根据实际情况确定。实行货币化安置的具体办法由市拆迁办另行制定。第三十一条实行房屋安置的，对被拆迁人的安置地点按照等价交换的原则，就地或易地安置。第三十二条用于回迁安置的房屋，设计必须按有关规范进行，建筑面积按单室46平方米，双室56平方米，叁室75平方米的标准执行。未按规定设计建设的房屋，不得安置被拆迁人。第三十三条对被拆迁人的房屋安置，按以下标准办理：（一）凡在拆迁范围内对符合安置条件的被拆迁人，不论人口、辈数，一律以房产档案和房证（照）为依据，按原住合法房屋的间数、面积确定回迁安置的户型。被拆迁人确属居住困难的，可增加居室，所增加的居室面积按商品房价格结算。（二）具有私房所有权证的被拆迁人，如原房实行作价补偿，放弃产权并需要安置住房的，按本条例第十九条规定办理。（三）对于居住临时建筑或者违建房的被拆迁人，原则上不予安置住房。对经认定确系无房的，且有拆迁范围内的正式户口，可按一户单室户型易地安置，按建筑成本价格结算。（四）凡在拆迁范围内，持与本单位或个人名称相符的合法营业房证（照）的商业网点，按营业房安置，结算方法按本条例第二十四条的规定执行。第三十四条被拆迁人将合法住宅房屋改成生产经营用房自用或出租的，一律按住宅房屋安置。用临时建筑和违建房从事生产经营的，不论有无法人营业执照、营业执照，均不予安置营业用房。如系居营合一的，可按照本条例第三十三条第（三）项的规定予以安置。拆除机关、团体、企事业单位的违建房，一律不予安置。第三十五条拆迁人对被拆迁人采取房屋安置的，自市、县（市）拆迁办批准拆迁之日起按下列规定确定过渡期限：（一）建设多层建筑，建设规模在5万平方米以下的，18个月；5万平方米以上至10万平方米的，24个月；10万平方米以上的，36个月。（二）建设八层以上（含八层）的住宅和高层建筑，建设规模在5万平方米以内的，24个月；5万平方米以上的，36个月。（三）新建小区建设规模按规划范围内的合法建筑物总的建筑面积计算。第三十六条被拆迁人因拆迁而迁出的合法房，由拆迁人一次付给搬家补助费200元；对自行安排过渡用房的，每月按原住单室80元，双室100元，三室以上120元的标准发给临时安置补助费。搬家补助费和临时安置补助费由拆迁主管部门根据经济发展和物价指数的变化，适时地予以调整。实行货币安置的，一次性安置的，由拆迁人提供周转用房的以及原住非合法房屋的，不付给临时安置补助费。第三十七条因拆迁人的责任，使被拆迁人回迁安置超过过渡期限的，拆迁人应对自行安排住处的被拆迁人，增加临时安置补助费。超期在6个月以内的，每月增加100；6个月以上不足12个月的，每月增加150；12个月以上的每月增加200。第三十八条被拆迁人应支付的代建费按下列规定执行。（一）被拆迁人支付的代建费，按房改的有关规定执行，作为参加房改的购房资金，计算产权归属。（二）被拆迁人是民政部门确定的五保户、社会户，免收代建费，可适当降低标准安置，但不得低于原户型标准，安置房屋产权归拆迁人所有。（三）拆迁人收取的代建费，属于非营业性收费，专项用于被拆迁人的房屋安置。第三十九条用于回迁安置的房屋，必须经拆迁主管部门验收合格后，方可安置被拆迁人。回迁安置，原则上按照拆迁人与被拆迁人在规定的拆迁期限内签订有效协议的先后顺序，立体单元，公开自选房间。回迁安置前，拆迁人应将回迁方案报市、县（市）拆迁办审批，审批合格发给回迁许可证后，方可进行回迁安置。第五章法律责任第四十条违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁行政管理部门予以处罚：（一）拆迁人挪用、抽逃存储资金的，限期改正，两年内不予批准新的拆迁项目。（二）拆迁人未取得房屋拆迁许可证及未按房屋拆迁许可证规定拆迁的，责令停止拆迁，并对拆迁人按照拆除房屋建筑面积每平方米10元至20元处以罚款。（三）被委托拆迁单位未取得房屋拆迁资格证书进行拆迁的，责令停止拆迁，并对委托人按照拆迁房屋建筑面积每平方米处以20元至40元罚款。（四）拆迁人擅自提高或降低补偿、安置标准，对拆迁人处以提高或者降低额1至2倍的罚款。（五）拆迁人擅自扩大拆迁范围，对拆迁人处以扩大范围的安置费用两倍的罚款；拆迁人擅自缩小拆迁范围或在拆迁范围内放弃对房屋及附属物的拆除，除责令拆迁人在规定的期限内完成拆迁外，并处以拆迁安置费1.5倍罚款。（六）擅自扩大或者缩小安置面积的，对拆迁人处以扩大或者缩小面积的基本造价1至2倍的罚款。（七）拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的，对拆迁人予以警告，限期改正，并处以1万元至5万元罚款。（八）被拆迁人回迁安置后拒绝腾退过渡用房的，责令限期腾退过渡用房，并处以3000元以下罚款。第四十一条对违反本条例，涉及有关部门管理权限的，由有关部门按国家和省、市有关规定予以处罚。第四十二条房屋拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第四十三条妨碍房屋拆迁工作人员执行公务的，由公安部门依照治安管理处罚法规的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第四十四条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。逾期不申请复议，不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六章附则第四十五条本条例自2000年3月1日起实施。 2016年鞍山动迁计划篇三2016年常州外国语学校环境事件最新进展和调查处理结果搬迁时间安排“常州外国语学校环境事件”发生后，环保部、江苏省政府联合成立环保调查组，国家卫计委和江苏省卫计委联合成立医疗卫生专家组，在常州迅速展开全面调查。教育部也派出督导组赴常州开展专项督导。25日，联合调查组向新华社记者介绍了调查进展情况。据环保调查组专家介绍，调查组通过查询原企业生产工艺、原辅材料、污染物以及常外学校规划建设等相关资料，针对常外校区、原常隆等3家化工企业两块场地分别制定了空气、土壤和地下水环境监测方案，有针对性地确定了特征污染物监测因子，根据相关技术规范，明确点位布设、采样频次和监测方法，并对监测方案进行了专家论证。为确保监测数据科学、准确、可信，监测方案还专门设置了对照点，建立了环境监测数据质量控制体系，并开展了第三方质控监理等。据介绍，目前监测工作正在按计划正常进行，从初步得出的大气监测数据来看，常外校区6个点位与青枫公园、常州工学院2个对照点位没有明显差异，最终评估结论尚待全部监测工作完成后才能得出。土壤及地下水监测，包括打井等前期准备工作，也正在紧张有序开展。据医疗卫生专家组介绍，根据常州市卫生计生委和学生家长提供的909人体检资料分析，甲状腺结节247人，成因不明；浅表淋巴结肿大35人，其最常见原因是感染。学校卫生、饮用水符合国家标准，食品卫生符合要求。学生因病缺课监测系统数据显示，未发生传染病等疾病的流行和暴发。环境流行病学相关研究分析正在进行当中。对此事件的处置，常州市委、市政府表示，认真查找存在问题，继续全力配合调查，保障师生身心健康，维护学校教学秩序。同时，持续开展环境监管，及时回应社会关切，严格依法追究责任。 2016年鞍山动迁计划篇四2017年鞍山房地产行业现状及发展趋势分析 (目录) 2016-2022年中国鞍山房地产行业现状分析 与发展前景研究报告 报告编号：1956595 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网C基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。 一、基本信息 报告名称： 2016-2022年中国鞍山房地产行业现状分析与发展前景研究报告 报告编号： 1956595 咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7380 元 可开具增值税专用发票 Email： kfC 网上阅读： 温馨提示： 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 二、内容介绍 2016-2022年中国鞍山房地产行业现状分析与发展前景研究报告通过鞍山房地产项目研究团队多年对鞍山房地产行业的监测调研，结合中国鞍山房地产行业发展现状及前景趋势，依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据，对鞍山房地产行业现状及趋势进行全面、细致的调研分析，采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。 2016-2022年中国鞍山房地产行业现状分析与发展前景研究报告可以帮助投资者准确把握鞍山房地产行业的市场现状及发展趋势，为投资者进行投资作出鞍山房地产行业前景预判，挖掘鞍山房地产行业投资价值，同时提出鞍山房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。 正文目录 第一部分 发展现状与前景分析 第一章 全球房地产市场发展分析 第一节 2014-2016年世界房地产市场分