“优年生活养老计划”详细解读.doc

“优年生活养老计划”详细解读合众人寿与合众健康产业联合提出，为了解决未来养老问题而开发的“优年生活养老计划”，该计划旨在提供一个温馨、舒适、安全的居所为客户安度晚年，将保险服务与养老社区结合，为客户提供一站式解决老年人生活问题，客户购买指定保险产品，当未来符合养老社区入住条件申请入住时，客户可以授权合众人寿直接保单项下多年累积的未领取的生存金划给养老社区，作为入住合众优年社区的租金使用。“优年生活养老计划”分为两个部分，由合众健康产业公司旗下的养老社区提供的确保养老社区生活权益的“合众优年持续健康退休社区入住合同”（以下简称“入住合同”）和合众人寿保险提供的为被保险人进行养老财务规划的指定养老保险组成，计划提前锁定入住优年生活持续健康退休社区的入住权，在保险期间届满后，如选择入住优年生活社区，就可尽情享受空运美国的一种全新退休生活。现在人们都有长寿的向往，所以关注养生、关注健康、关注膳食、关注环境、关注医疗、关注康复、关注精神.，实物养老与指定养老保险产品相结合就一种全新的养老生活安排方式，不仅提供了优美的居家养老环境，引进了美国CCRC的老人持续照护服务，同时帮助客户安全储备养老金，这是是合众养老服务创新的探索。一、保证优年生活养老社区入住权益的“入住合同”解读： “入主合同”是承诺和保证品质养老生活的法律文书，明确了甲乙各方的权利义务，实现为客户提供一个温馨舒适安全的养老生活环境。合同内容细致的涵盖租金定义及计算方式、入住规则、入住费用、房屋情况、双方权利义务、房屋的调整转移和返还、免责条款、违约责任、合同的生效接触和终止等诸多方面。总的来说办理完入住资格申请和入住申请两个流程后合同中有如下要点： 1、保证入住：签署入住协议，并购买指定的合众乐享或颐享优年生活年金保险，如果不领取累积生存金，被保险人70周岁起，并满足协议约定相关条件，可入住优年生活社区。 2、租金不涨价：如被保险人符合入住条件，在交纳医疗保证金、养老服务费用后，即可享受快乐幸福的老年生活，租金从生存金累积账户中按月扣除，不论将来社区租金如何上涨，都可以按入住合同约定，保证入住十年（合众乐享优年生活年金保险）或终身（合众颐享优年生活年金保险）。 3、入住后主动退出社区且未住满10年或者不幸身故不足10年的返还剩余租金。可灵活掌握主动权，随时取消入住权利，如果入住前放弃，则可选择领取生存金，入住合同终止。如果入住后退出，优年生活社区将按照社区公布的租金适时结算，退还剩余部分。入住期间，如入住人（指被保险人）不幸身故，按入住合同，退还剩余租金，入住合同终止。 4、配偶可同住，配偶只要缴纳了养老服务费和医疗押金后，也可以陪同入住养老社区的同一房间，同住期间不用交纳房屋租金。5、入住前可选择申请迁移合众优年旗下其他的的养老社区（已开设优年社区所属城市），合众“优年生活”作为全国性养老旗舰品牌，将逐步实现全国布局，目前，武汉、南宁、沈阳、合肥已经率先启动，客户未来申请入住时可根据需要选择不同的社区入住（根据区域及户型的不同须补足差价）。入住期间因身体健康状况或其他正当理由可以申请转移居住区域。（详细入住细则以“入住合同”为准）二、保证优年生活养老社区入住财务安排的保险保障计划解读：35岁的陈先生担任某咨询公司的部门经理，收入丰厚，担心自己退休后能否依然过的健康、富足、快乐、不成为子女的负担。在合众人寿寿险顾问介绍了合众乐享优年生活年金保险（A）款的产品特色后，陈先生当即投保一份，并签订入住合同，并选择了十年的交费期。在保险期间届满后，如选择入住优年生活社区，就可在独立生活公寓楼居住十年。保险利益【生存年金年年有，累积生息到70】被保险人每年生存，都产生生存年金，第一个保单周年日为3317元，第二个保单周年日为6635元，从第三个保单周年日起到70周岁，每年都产生生存年金9952元，如一直未领取，按照公司每年公布的生存金累积生息利率日复利累积生息，假设生存保险金累积利率为4%，到70周岁时，共可产生累积生存金695703元。【保险期内有保障，万一身故可退费】 保险期间届满前，如被保险人身故，返还所有已交保费，保险责任终止。【投保年龄跨度大，交费灵活可多选】18-65周岁均可作为被保险人，六种交费方式供灵活选择：趸交、3年交、5年交、10年交、15年交、20年交。40岁的王先生为私人企业主，收入丰厚，在合众人寿寿险顾问介绍了合众颐享优年生活年金保险（A）款的产品特色后，王先生当即投保一份，并选择了十年的交费期。社区入住权益【生存年金年年有，累积生息到70】被保险人每年生存，都产生生存年金，第一个保单周年日为5894元，第二个保单周年日为11788元，从第三个保单周年日起到70周岁，每年都产生生存年金17681元，如一直未领取，按照公司每年公布的生存金累积生息利率日复利累积生息，假设生存保险金累积利率为4%，到70周岁时，共可产生累积生存金937225元。【保险期内有保障，万一身故可退费】 保险期间届满前，如被保险人身故，返还所有已交保费，保险责任终止。【投保年龄跨度大，交费灵活可多选】18-65周岁均可作为被保险人，六种交费方式供灵活选择：趸交、3年交、5年交、10年交、15年交、20年交。三、合众优年社区服务详细解读： 在我国居家养老、社区养老和机构养老很难兼容，优年社区将三者融合，既保留了居家养老的亲情与舒适环境，又配套大量的社区娱乐场所，更通过专业机构服务确保照料的持续性与专业化。相当于在自己的家中，享受健康的退休生活。大多数房间采取居家式设计，各功能区域设备完善，在感受社区创新的养老模式、先进的服务理念和贴心的服务品质的同时，让您感受家庭的温馨与惬意。1、引入美国养老服务模式：合众优年生活社区以创新老年人晚年生活方式为重点，引入以美国先进的CCRC社区（Continuing Care Retirement Community的缩写CCRC，中文是“持续健康退休社区”）的先进理念，空运美国健康养老新城、完整空运美国退休生活，并重金聘请美国专业退休社区管理专家团，采用国际标准进行定制化服务设计，结合中国传统中医养生文化，充分发挥合资各方的技术、管理经验，借助合资各方的品牌优势和市场资源优势，为处于不同健康阶段的老年人，定制持续的专业健康管理、照护服务，为退休人士建立“健康档案”，提供定制式健康管理服务；对一些需要专护协护老人，配备专业护士。为老年人提供全方面、多层次、高品质的养老、健康管理和康复护理服务，大力弘扬中华民族敬老、养老的美德，积极推动养老服务产业发展，为退休人士提供全世界最为先进、高端的健康养老生活，足不出户享受专业的人文关怀和医疗服务。实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐”。根据美国的数据统计，住在CCRC社区的老人，平均寿命比没有住在住在CCRC社区的老人要高8-10岁，60%以上工作人群希望到CCRC社区度过退休生活；而医疗费支出平均下降30%，让老人增寿添福。 2、养老人积极的生活态度与生活方式。高楼林立的城市，邻里之间联系却很匮乏，老年人生活圈子越来越小。优年社区中有高档会客厅，有美食、养生、运动，艺术四大休闲主题会所完全开放，实现老有所乐，还有社区花园，还有丰富多彩的社区活动，例如一些特色的主题宴会、邀请老人参与节目编排与表演等等，通过积极社交和活动的参与，使每位老人获得更多的快乐。社区中有老年大学，实现老有所学，完成年轻时的梦想。在这里发挥您的余热，展现你的才华，让老年生活不再单调。当然这些课程也会根据中国老人的兴趣爱好进行安排。让您的朋友看上去更像家人，享受丰富的小镇生活，走出寂寞。独特的优年农庄，中草药种植基地，让您在悠闲惬意生活的同时，享受丰收的喜悦和分享的快乐。合众优年生活，在社区规划设计时，专为退休人士打造了多种社交空间，并组织丰盛的社交活动，让退休人士充分享受社交的快乐，彻底告别孤单寂寞。 3、优美舒适的养老生活环境：优年社区特别选在这些生态景区旁边，离城市主城区无缝连接，享受动中有静的墅质生活。英伦风格的红砖建筑，让你足不出国，即可享受英伦小镇的风情，社区配套设施一应俱全，餐厅、会所、超市、健身房、医疗中心、银行、所有生活需要，步行五分钟就可以解决。优年小镇每栋洋房采用退台式设计，不管春夏秋冬，阳光十分充足适合老人生活；居室设计考虑老人生活习惯，皆配有厨房、地暖、卫浴及空调。4、 优年社区的设施均是适老化设施：优年社区从设施上不同的普通的住宅，均采用适老化设施：防滑园林道路，避免老人摔跤；多层带电梯设置/无门槛入户门，便于老人出行；无锐角门把手，减少磕碰风险；安全插座及高位布线，更加安全；无障碍扶手，给行动不方便的老人提供便利；还有防滑卫浴/隔音门窗/圆角家具等适老化设计，就连厨房的厨柜都非常人性，比商业住宅低十公分，所有设施配置的宗旨，适合老人的生活习惯。 社区设施中还有紧急救护系统，健康秘书收到求助信号，2-4分钟内即可赶到现场，提供必要援助，协助拨打120救助。专业的服务：把老人最关心的医疗服务机构请到了社区，武汉社区即将入住的是同济医科大学梨园附属医院，指派知名专家坐诊，为甲方入住的老人提供便捷的就医通道。另外，社区特设绿色生命通道，与同济医院合作，确保意外状况发生及时就医。当老人健康出现变化后，社区还提供整体化的健康管理服务，包括：协助生活照料、专业护士护理、失忆生活护理，这些专业护理在国际、国内都是非常专业领先的，让您感受真正的养老不用搬家。有些老人如果得的慢性病，或需要疗养与康复，社区还提供：慢性病调理、物理治疗、老年病疗养、等康复服务，协助恢复健康，重返活力。专业的膳食专家、艺术指导顾问、专属教练指导、中西养生专家，根据客户不同的身体状况制定特制的健身课程和膳食服务，这些都是普通的商品房所不能复制的服务。总之，“优年生活养老计划”作为中国首个保单+实物养老双保障的保障计划，是中国保险