建_筑_承_包_合_同 (1)

共 5 页，第 1 页建 筑 承 包 合 同山东华元建设集团有限公司青岛分公司，以下简称甲方，于青岛经济技术开发区长江路以南、韶山路以西承揽的青岛来仪凤华天城建设工程， 1#、 2# 楼的施工，安装工程人工费分包给 ，简称乙方。为明确双方建设期间的责权利，在双方自愿、平等、互利的基础上依据中华人民共和国建筑法以及青岛地区建筑行业的有关规定特签订本协议，以便共同遵守。工程名称为：青岛来仪凤华天城建设工程 1#、2# 楼工程工程地点：青岛市经济技术开发区长江路以南、韶山路以西一、 承包范围：承包内容：1#、2#楼安装工程（电气、给水、排水、采暖及现场施工供水、供电维护）以及施工期间现场所发生的一切安装及维护人工费用（含临时用工，材料装卸） 。二、 工期要求：工期按照土建进度。三、承包方式：乙方承包本工程安装所含项目的人工费，承包单价为 50 每平方米（其中强电、弱电、智能监控 26 元/；给水、排水、采暖 24 元/）备注：建筑面积按 GB/T50353-2005建筑面积计算规范执行。四、甲乙双方的权利和义务甲方：1、 提供住宿场所，工具自备。2、 按合同规定付款，确保工人正常施工。3、 负责向乙方技术人员进行技术交底。4、 提供施工图纸一套，提供所需标准图的复印件。5、 负责本工程及临建所需材料的供应。6、 负责安全帽、安全网、安全带的提供。7、 负责现场质量、安全检查、并监控施工进度。做到每日完成共 5 页，第 2 页的工程量要当日检查验收，合格后再进行下一道工序的施工。8、 负责本工程的内业资料及安全资料的整理上报。9、 负责外部关系得协调。乙方：1、 提供相应的安装资质、具有相当经验的技术人员，由本队技术员向各班组进行技术、安全交底，配合甲方做好各种技术、质量、安全文件的签认。2、 负责所完成工程的自检工作，同时协助甲方及监理进行检查。3、 负责承报工程进度计划，经甲方审批后作进度款拨付依据。4、 负责厂区内为达到青岛市文明施工标准所产生的用工费用。5、 负责向工人进行安全教育及进场的三级安全教育，并指派专职人员负责安全工作，每班应有一名安检员。没有进行安全教育的工人不得进入施工现场。在居民区居住的工人应遵守村规、乡约，遵纪守法，如有违反者，自行承担一切后果。6、 服从甲方及来仪凤华天城工程部的安全规定，承担由于自身安全防护措施不利造成的经济损失和责任。7、 按照青岛市施工现场安全文明施工标准，保证施工现场清洁整齐。8、 乙方应配有专职的材料人员，提前一周提供材料、模具的使用计划。对甲方提供的材料、机械妥善保管，不得挪用、损坏，否则赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。9、 能够进行工序穿插，无条件服从甲方的加班安排。10、 基槽开挖后进场施工人员不少于 10 人，本工程0.00 以上的施工期间不少于 15 人。11、 职工宿舍内严禁使用一切用电设备（除照明外） ，并派专人负责安全、防火、防盗。12、 机械、机具的操作人员必须持证上岗，并安排专人管理、使用、保养、维修（维修所需零配件由甲方提供） ，施工现场材料、机共 5 页，第 3 页械的使用必须服从甲方管理人员的管理。13、每个楼应安排专职人员进行电气、水暖维护。若发生维护不及时造成工期、经济损失均由乙方负责。14、发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。15、 负责协助甲方完成本工程涉及的所有原材料、半成品、成品的抽样检验及送检工作。16、工人宿舍的用电、用水、用煤以及灶具自理。17、配合好与土建队伍的工作，如有不配合及不服从管理现象，每次将给予罚款贰仟元。五、付款方式：同建设单位向总包单位付款方式。六、质量、进度要求：乙方必须按照有关施工规范严格施工，不可偷工减料，服从甲方及监理的统一指挥，保证工程一次性验收达到优良标准。乙方原因影响土建进度造成损失，每延误一天造成的经济损失由乙方负责，并赔偿壹万元（并承担建设方的所有罚款） 。由于乙方安装质量不合格，造成的损失由乙方负责，返工材料费用由乙方承担，并承担壹至伍万元声誉费。七、安全文明要求：严格执行青岛市安全文明施工标准，施工现场要保持整齐、洁净。争创安全文明工地。一切安全事故均由乙方自负，对甲方无任何连带责任。八、违约责任：按照合同工期，以实际完成的本合同总人工费金额为基数，每超一天罚乙方 0.3 %；合同签订的次日乙方工人进场数量不少于 10人，并在两日内全部人员到位，否则甲方有权终止合同，并由乙方承担因此给甲方造成的工期损失费用 5000 元。乙方不得中途毁约，共 5 页，第 4 页否则甲方有权拒绝支付已完成工程量的人工费用，并由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。九、有效期限：本合同自签字之日起，到保修期满终止（保修期为工程竣工验收合格后二年） 。本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。十、补充条款：1、乙方在材料使用过程中，若甲方发现有浪费现象，甲方有权对乙方进行双倍罚款。2、乙方必须严格按照现行的施工规范、设计文件进行施工，因质量问题或未按图施工（含设计变更）造成的返工、误工、材料浪费的全部费用由乙方承担。3、在乙方承包范围内，因质量、安全、文明施工检查未达标致使甲方受到有关部门的处罚款项由乙方全额承担（以甲方收到的罚款收据或有关部门出具的处罚通知为准） 。4、乙方负责保证进入现场的施工人员按要求佩戴安全帽，如有违反每人次向甲方缴纳罚款 50 元；严禁打架斗殴、酗酒闹事，如有违反每人次罚款 500 元，情节严重的送公安机关处理；职工宿舍内严禁使用除照明外的一切用电设备，如有违反每人次罚款 100 元；施工现场严禁工人随地大小便，如有违反每人次罚款 100 元；严禁酒后上岗作业，如有违反每人次罚款 300 元。本条所列罚款项目均以现金方式足额于当日向甲方缴纳。5、工机具的损坏及丢失由乙方按照市价赔偿。6、乙方必须配合甲方对各分部分项及每工序的检查验收工作，对不合格或者达不到安全文明施工标准的项目，乙方无条件服从甲方提出的整改方案及整改期限，否则甲方有权酌情对乙方进行罚款。7、乙方使用甲方一切劳动用具、生活用品由乙方负责保管用完交回。8、乙方在住宿期间保证院内外卫生整洁，不乱拉电线，甲方不定期共 5 页，第 5 页进行检查，发现一次罚款 200 元，乙方必须保证饮食卫生，工作顺利，否则发生一切事故责任自负。9、工地所需材料乙方认真管理，所用材料不准浪费。材料进场，清点数量，负责装运，进场后乙方负责保管、使用，丢失部分照价赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。施工标准层时用量甲乙双方核定出数量，以后每层材料用量按双方确认数量进货，损失由乙方负责。特殊楼层除外。10、乙方负责安装工程洞口的预留、套管的安装。11、乙方施工人员私自携带甲方材料外出，被发现后，甲方有权处以三倍材料价格