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文档简介

怎么出租商铺 门面等商业房 房屋租赁 根据中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国经济合同法 商品房屋租赁管理办法及租赁房屋产生租赁税的相关征收规定 不用的房屋可以出租 出租后办理登记备案并交纳相 3 22 2020 1 关税费 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国经济合同法 商品房屋租赁管理办法 3 22 2020 2 部队奋勇向前 但简陋的会计室是她的栖身之所 余下的 因租赁房屋产生的税费征收的定 各地不 一 吉房出售 房屋不用时 最好提前发布信息 到当地的媒体如报纸 广播电台 电视台等 登发 吉 3 22 2020 3 房出售 的广告 留下联系电话 用毛笔红纸写一份 吉房出售 的广告 留 下电话 张贴到准备出租的门头房前 耐心地等电话吧 等需要租房的会打电话联 系你 3 22 2020 4 部队奋勇向前 但简陋的会计室是她的栖身之所 余下的 筛选租房者 为了安全放心和遵守法律规定 需要对租房 者进行详细问询 租房干什么生意 1 对不能提供身份证明 面相很凶的租房 者不出租 3 22 2020 5 2 对影响房屋附近卫生 环保等因素的营 业不出租 3 对影响房子使用寿命 损坏房子的营业 不出租 4 对影响房屋附近其他经营者的营业尽量 3 22 2020 6 部队奋勇向前 但简陋的会计室是她的栖身之所 余下的 不出租 5 对经营没前途的营业 出租后因亏损会 很快关闭 又要出租 尽量不出租 6 其他法律法规和当地禁止从事的行业的 不出租 3 22 2020 7 签订租赁合同 有合适的租房者了 商议好房租 怎么交房租 什么时间交 使用多长时间 怎么维修房子等详细事宜 产生的税费怎么缴纳 其他突发因素如 房屋若被征收或者拆迁时的处理办法 并 3 22 2020 8 部队奋勇向前 但简陋的会计室是她的栖身之所 余下的 一一写到书面合同上 并定好违约责任 办理工商登记 商议好 签好合同收取租赁费 领着租房者到水 电 物业等负责人处说明 在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用 若如期不缴纳 水 3 22 2020 9 电物业等负责人会电话通知房东 带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等 若办好了上述工商登记等事宜 营业出现违 法现象时一般与房东无关 办好备案登记 3 22 2020 10 部队奋勇向前 但简陋的会计室是她的栖身之所 余下的 完成上述程序后 和租房者一起带着房权证 租赁合同 身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记 领取租赁证书 缴纳租赁税 因出租房屋获得了房租收益 不要忘记缴纳 3 22 2020 11 产生的租赁税 注意事项 租赁开始后要依法办理租赁备案登记 领取 租赁证书 2dc0f
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