[精品]设计任务书与指导书.doc

精品设计任务书与指导书 设计任务书与指导书 一、教学目标 1、通过大型公共建筑模拟真题的方察设计训练，培养学生综合运用各种先修知识进行设计的能力。 2、要求每位学生独立完成方案设计前期的调研报告和设计任务书，培养和完善学生前期策划的能力以及综合正确的建筑观。 3、掌握高层办公建筑设计的基本原理与基本方法。 二、设计内容 1、设计避邀高层办公楼、 2、工程概况1）本工程位于北京西城区白云观附近，是一座高层综合写字楼。 由于其交通便利，环境优越，被许多企业看好，选择何种办公的空间形式，业主期待建筑师给予正确的建议。 2）本工程所处位援为一个城市重要的节点部位，其建筑形式要与所处地区建筑的整体风格相协调，要具有鲜明的办公特征，还要充分展示现代建筑技术水平。 3)本工程周边为居民区，应在本工程的一二层适当的设置为周边居民服务的商业网点。 3、规划设计条件1)用地规划要求?用地位置及范围西临自云路，北临白云路小学；南临真武庙四条，东临规划住宅小区道路。 ?用地使用性质办公(可兼容商业)?总用地面积l0800平方米?容积率3.5?建筑密度252）建筑规划要求?建筑控制规模37800平方米?建筑控制高度55米?建筑控制层数15层?建筑退让距离退让白云路东红线不小于7米，退让真武庙四条北红线不小于3米，退让规划小区道路红线不小于3米，退让北侧现状路板边线不小于8米。 ?建筑间距离应符合北京市居住建筑间距暂行规定的要求。 3)绿化环境规划要求?绿地率30%?名木古树保护尽量保护现有已成材树木。 4）交通规划要求?机动车停车位100辆?自行车停车位20辆千平方米 4、建筑功能要求1)12层为商业用房。 2）3l5层为办公用房。 3)地下l2层为车库和附属设备用房。 5、前期成果要求在进行概念设计之前，要求学生首先完成两项关联的设计前期工作办公楼调研报告和设计任务书。 各自的具体任务如下1)调研报告通过市场调研，对目前北京的办公楼的现状有一个轮廓的了解，包括现有办公建筑和办公空间的形式，办公楼和办公空间的使用模式与管理模式，办公楼的市场需求状况，办公楼的服务设施等。 调研重点以建设地段周边为宜。 2)设计任务书设计任务书要求在综合设计条件、调研报告、设计资料、相关法规的基础上，细化和完善?12层商业用房的具体内容、组成和规模；?办公建筑的预期服务对象、拟采用的办公空间模式及管理模式；?是否需要设置办公空间的配套服务空间和设施(比如餐厅、会议等)，配套空间和设施的具体内容、组成和规模。 三、教学方式在指导教师的组织和指导下，进行课程设计各阶段教学。 每位学生独立完成教学的各环节，包括市场调研报告、设计说明和设计图纸。 四、成果要求方案设计成果的详细要求如下 1、文本文件1)高层办公建筑市场调研报告l篇2)高层办公建筑方案设计说明l篇3)设计任务书一份 2、设计图纸文件1)项目区位图l10000250002)环境关系三维示意图120003）总图1/500附技术经济指标（总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地面积、绿地率、地面停车位、地下停车位）4)交通组织示意图1