主体施工质量特色.doc

主体施工质量特色一、工程概况本工程为湖北海正房地产开发有限公司新建的华仁北郡住宅小区18#楼，位于湖北省阳新县。结构类型为剪力墙结构，地下1层，地上33层，总建筑面积为20539.56，总基底面积为753.04。本栋建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度6度，建筑防水等级为级，设计使用年限为50年，建筑高度为99.60米。二、质量目标组织管理特设：1、根据本工程的特点及高质量要求的难点，我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用ISO9000质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目质量计划，强化项目质量管理，选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。2、从人的管理着手确保质量、保证体系实施，就是建立完善的质量保证体系，使工程质量处于受控状态，从而达到确保质量目的，在项目部确立项目经理为工程质量第一责任人，项目工程师（技术负责人）具体负责为主，施工员、质量员、材料员、关砌、翻样为副的质量管理网络体系，职责分明，相互制约，实施质量目标管理。从工程开工就确立本工程要达到质量优良工程。3、制度质量管理责任制：明确各工作岗位应承担的责任，实行奖优罚劣的原则。将其纳入年度考核内容，与年度奖挂钩。作业层“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包括文明施工）、定报酬、定奖罚”的“七定”质量承包责任制。4、专职质检员的配备：根据本工程的特点，对施工进度与质量目标的要求，确定配备有土建施工员、质检员、水、电安装等技术人员，并分工明确，责任落实到人。5、质量目标管理：（1）本工程质量须达到优良工程，质量要求高，要广泛宣传，教育，使每个职工要有明确的优质名牌意识，并贯穿在整个施工过程中，激发职工质量的责任心，调动职工劳动生产积极性与勇于向上的进取心。充分发挥每个参战人员最大的潜能。增加职工的集体荣誉感和责任感，为实现这一质量目标而奋头拼搏。（2）项目管理班子在组织施工过程中，重点突出质量与进度发生矛盾时，必须服从质量，充分发挥质量是否决权作用。（3）在质保体系有效运转上狠下工夫，认真落实责任制。（4）重点完善施工现场质量管理体系，深入开展“三工序管理”，做到检查上工序保证本工序，预备下工序，使全过程处于受控状态。6、标准化管理：（1）定工艺施工标准：对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程，从原材料到操作工艺及质量控制等方面，明确质量要求和措施。我们主要制定下列工程施工工艺标准：（1）：基础工程（2）：主体施工（3）：装饰工程。（2）确定分项工程样板标准：、各主要分项工程施工前，均要由管理小组提出质量要求，由作业层技术骨干做出较高水平的样板，以实物板作为技术交底的一部分。、管理小组应从操作工艺、操作规程上，对作业层进行指导真正达到样板要求后，方能进行大面积施工。（3）定材料封样标准：建筑材料的质量好坏，是影响工程质量的一较大因素，为保证主体工程达优，项目部将严格要求把好建材质量关，不合格的建材决不得使用工程上。7、施工准备过程的质量控制：（1）认真抓好工人质量意识，以“质量是企业的生命”为主题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的脑子中。（2）优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调动劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，以施工中易碰到的技术问题，要有详细的针对性措施。（3）由项目技术负责人召集所有部门技术部门人员共同进行图纸会审和技术交底工作，建立由公司总工程师组成的行之有效的质量检查监督机构。（4）材料采购应货三家，择优选用，进场材料除了有出厂合格证外，还应有公司材料部门或实验室出具的复检合格证明文件。（5）降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂材料的最终使用，其中的每一环节都要严格控制，保证材料完成无损地送到施工人员手中。8、施工过程的质量控制：（1）严格按照质量程序控制图施工，对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设置管理点的原则。在工期工序、测量放线、结构施工、装饰施工等工作设立管理小组。（2）四个管理小组按工作特性有不同的区别，工期工序小组以项目经理部为主，以提高工作质量为目的的“管理型”小组；其余三个小组是以“三结合”为主，以攻克难关或质量通病为目的的“攻关型”小组。（3）建立高效敏感的信息反馈系统，以专职质检员和技术人员为信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目经理部）。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构（工程部），调整施工部署，纠正偏差。形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭质量信息网。（4）采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、“五合一”记录表，开展质量统计分析，掌握质量动态，追踪“病灶”，对“症”下药。（5）严格按照PDCA循环过程，有程序的开展全面质量管理活动，其步骤如下：、找出问题；、分析原因；、找出主要影响因素；、拟订改进措施；、认真执行改进措施；、检查效果；、总结经验，纳入标准；、处理遗留问题，转入下期循环；、全面推行标准化工作，以标准化统一现场的生产、管理。（6）内业技术资料应与工程同步进行，收集齐全，真实的资料，便于对工程的各部分考核。工程竣工时具有完整的内业技术资料。9、强化管理监督，落实预控措施。（1）组织质量员和各工种班组长，认真学习质量标准和施工工艺标准，做到每个施工人员都掌握各自的施工工艺和验收标准，精心施工，责任落实到人，保证工程质量。（2）严格执行自检、互检、交接检制度，实行主要工种操作者名字、级别、质量等级挂牌上墙制，奖优罚劣。（3）专职质检员要以经常深入施工现场，掌握施工质量动态、分析质量，加强检查验收找出影响的薄弱环节，提出改进措施，把质量问题控制在萌芽状态，推动工程总体质量水平提高。三、主要分部分项质量技术保证措施：1、施工测量及基础工程：（1）在进行定位，放样测量之前，必须对测量仪器和器具进行一次认真检验和校正，使之符合规定所要要求的误差。（2）基础砌筑前或完成后，应对其进行一次认真的测平工作，基础顶面标高误差不得超过+15mm。（3）各楼层面高程控制，应主要抓住两个方面：一是模板面的标高控制；二是各楼层砼施工时，砼的标高控制。2、钢筋工程：（1）工程所用的钢筋，进入现场必须有厂方提供的质量保证资料和出厂合格证。（2）钢筋进入现场应做好检查、检验工作，对各钢厂的材料及各型号的钢材均应进行抽样检查，并附有抽样报告。（3）钢筋绑扎应符合（GB50204-2002）混泥土结构工程施工质量验收规范；钢筋的焊接应符合（JGJ18）钢筋焊接及验收规程。（4）柱内竖向钢筋在板面上搭接插筋时，应按规范要求高低错开配制。钢筋、弯起钢筋的位置应可靠牢固。在砼浇捣时必须有专人看护禁止踩踏。3、模板工程：（1）施工前木工翻样应仔细查阅设计施工图，设计变更，技术核定，图纸会审，会议交底记录等。绘制好模板排列图，对操作班组进行交底。（2）模板必须做到定位正确，支撑牢固，表面平整，立面垂直，及整体刚度和稳定性须符合规范要求，并专人负责检查、复核。（3）跨度大于4m的梁模板应按1/10003/1000跨长起拱。（4）模板拆除：A：模板应保证砼棱角不因拆模受损时方可拆模。B：底模拆模：跨长8m时，必须达到设计强度75%；悬臂构件和跨长8m时，必须达到设计强度100%方可拆模。4、砼工程：（1）严格执行浇捣令制度：A：按规定的审批程序进行申报、检查，由责任施工员提前填写申请表提出申请，并按公司规定进行检查。B：由资料员出具准备好的产品质量保证书，检验报告，技术复核单，隐蔽验收单等资料。C：落实技术、质量、安全等布置的方案及交底。（2）搅拌砼时，应严格按质检单位出具的砼级配单进行配料，加水搅拌。浇捣时应防止砼的离析，并按规定做好试块留置。（3）安排专人负责振动机捣振，专人负责看模，发现模板、钢筋、穿墙螺栓、预埋件、预留洞等，有变形、移位及破坏情况，应立即进行整修。（4）严格控制构件面标高，认真处理平板表面砼浇捣，要求做到二磨二平。（5）砼浇捣完成后，应做好砼的养护工作，差护时间不少于规定时间。5、砌体工程：（1）、砖砌筑时，必须按标高先立好皮数杆，严格按皮数杆控制砖，砌块的水平灰缝。（2）、皮数杆应用水准仪抄平；砂浆的稠度要控制在78cm；砌筑前应先行试摆，排好七分头、五分头的位置；注意不准留脚眼的地方。6、屋内防水工程：（1）、防水材料必须按已确定的设计图要求采购，不得任意改变。采购防水材料必须确保其质量，有出厂合格证。对购进的防水材料都必须按规定抽样检验。（2）屋面防水工程必须由防水专业队伍施工，且持证上岗，不得使用不符合要求的施工队伍及未经考核合格持证的防水工。（3）防水工程施工前，项目施工员必须对防水专业队，详细进行防水工作的施工技术交底，并作好交底记录，且由接受交底人签定认可。（4）屋面防水施工前，项目施工员、质量员必须对找平层，包括屋面找坡、天沟泛水、女儿墙或突出屋面管道、节点构造、进入屋内门框下的构造等，进行全数检查验收，并办理隐验手续。（5）施工过程中，项目施工员必须经常检查，督促操作人员必须按有关规程操作，项目质检员跟踪监督。屋面防水工程施工完毕后，必须有足够的养护期，并做好产品保护。7、装饰工程：（1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一。对砼、砌块基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。墙面脚手洞应堵塞严密。水暖、通风管道通过墙的洞和管道槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。（2）混泥土表面必须涂刷“界面剂”技术处理。抹灰前墙面应浇水湿润。（3）按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼冲筋，水泥砂浆罩面，应待抹完底子灰后第二天进行罩面，用刮杆刮平，木抹子搓平，然后用钢抹子揉实压光。（4）涂料、涂装：A：选用优良的涂料，对贮存时间长的、材料性能不明的涂料，应作样板实验后再使用，对于两种以上型号，性能不同的涂料，即使颜色相同，也严禁混合使用。B：严格按照工艺标准施工，基层在涂装前，凹凸不平处应刮抹腻子，并打磨光滑，擦除粉尘后再涂刷。 C：涂刷基层必须干燥，阴雨、严寒天气或潮湿环境下不得进行施工。刚涂刷完成的墙面应防止尘土污染。8、楼地面工程：（1）楼地面基层上的余灰残渣必须认真清理，并用水清洗干净，以保证面层与基层间的结合牢固。（2）楼地面基层清理完毕，严格引测水平标高，并用墨线弹在房间墙四周，便于控制灰饼，厨、卫间应按规范要求相对找坡，以防积水。（3）面层所用材料必须严格控制，水泥宜用普通硅酸盐PO32.5，黄砂宜用中粗，且含泥量少，粒径宜为0.52mm，拌和料严格控制水灰比。（4）铺设面层前先用水湿润基层，并用纯水泥浆整体均匀扫浆，面层拌和料根据灰饼标高进行摊铺，用横杆刮平，滚筒来回滚压至表面出浆，待表面收水时再用木抹子抹平，凿掉灰饼，待面层初凝时和终凝前用钢皮抹子分三次揉实压光。（5）抹面完成后应加强养护，养护天数一般为7天，养护期间禁止行人走动。9、门窗工程：（1）塑钢窗进场时，材质、配件必须有厂方提供质量保证资料，并按规定现场抽样进行“三性”检验。检验报告必须符合规范要求。（2）施工负责人应根据工程性质及使用情况作统一交底，明确开向、标高及位置。安装门窗框前，墙面先载冲标筋，安装时依标筋定位。门窗框安装必须按设计要求设置与墙体门的固定件。（3）门窗框固定后，应进行包装保护，待墙面抹灰结束，再打框与门窗框侧边的防水硅胶膏，硅胶膏应打大小，深浅一致。（4）选用五金要配套、同一樘窗、同一房间、拉手位置、应力求一致，插销按统一要求，尺寸要量准确。10、水电工程：（1）所有的材料及设备进场均得有出厂合格证。对新型材料及设备除要有合格证外，还得有技术质量鉴定资料及使用说明书。对进场的材料及设备应进行开箱检查和验收，不合格产品严禁用于工程。（2）所有的管道安装完毕后（包括暗敷电管），应及时对管口进行严密封堵，以免造成碎砖块、木条、水泥砂浆等杂物掉入管道中。（3）管道安装完毕后，给水管道须作水压测试，排水管道应做通水、通球实验，不得出现有漏水、渗水、管堵管塞等现象。（4）所有的导线应按规定选用多种颜色线。所有的导线应按规范规定进行接线（开关控制线须“相线”，插座应按“左零右火”接线）。（5）导线及电箱安装完毕后，应对其绝缘及电阻进行测试，一般电阻值不应大于0.5。（6）避雷及接地体地均得按设计图要求和现行的施工规范规定要求施工，接地线焊接完毕后，应用接地摇地摇表测其电阻值，电阻值要求1。四、保证工程质量主要技术措施：1、雨季施工的工程技术措施：（1）对雨季施工的基础工程，基础槽坑应采取设置支撑或清除槽坑边堆弃物等防塌措施，槽坑底设置排水沟、集水井等进行抽水。缩小施工作业面，逐段逐片分期施工。对于个别特殊部位可搭设专门雨棚。（2）对雨季施工的砌体工程，应采取大雨停小雨干的方法，砌筑时要求干湿砖合理搭配，收工时用干砖盖顶，受大雨冲刷过的部分，应拆掉最上两皮砖重砌。（3）对雨季施工的混凝土工程，要加强砂、石含水量的测定工作，及时调整砼的用水量。尽量避开大雨浇捣。当在雨中浇筑时要作好覆盖，离雨措施。2、夏季高温施工的工程技术措施。（1）高温时砼浇捣，应防止阳光暴晒，作好养护，一般以湿草袋垫覆盖砼表面，防止砼早期脱水，破坏砼强度。（2）尽可能安排在夜间浇捣砼，避免阳光暴晒，确保砼不出现干缩裂缝。3、计量管理：（1）各种计量器具，如：秤、量尺、试验设备和仪器仪表等，必须定期送到计量部门校验，并妥善维护，正确使用。特别是经纬仪、水准仪等应经常校核，凡超过误差规定，不得使用。（2）施工中严格按照计量工作的有关规定。拌制砼和砂浆时，按质量比，将骨料做到车车过磅，并准确拌合物的用水量，控制水灰比。（3）各种试验要按其试验程序及标准操作，测出各种数据要用原始记录，并将各种原始记录存档。水、电及五大材料数据要齐全，为质量管理提供准确的数据。4、工程的成品保护：（1）建立不同工种交接签证认定制度，在立体叉施工中，每完成一项成品或半成品，当另一工种紧接下一道工序施工时，各有关专业工长和专业组均要认真进行工序交接认可签订，凡属于被下一道工序班组损坏或破坏的要负责赔偿损失，严重者另加经济处罚。（2）成立临时成品监护队。当工程进入装饰扫尾阶段，成立专业成品监护队，主要负责已装饰好的分项工程的成品监视和保护工作。严格采取专人上锁开锁，进出人员应当面清点水、电灯具及内装修清状况，以至保护成品顺利通过验收。5、冬季施工的工程技术措施：（1）组织措施：、明确冬季施工项目，编制进度安排。因为冬季气