总建筑面积11044.16㎡10栋建筑节能专项施工方案(琼海).doc

工程 建筑节能专项方案 海南省第二建筑工程公司 目 录 第第1章章 编制依据编制依据 1 第第2章章 节能工程设计概况节能工程设计概况 2 2 1 墙体节能工程 3 2 2 屋面节能工程 4 2 3 楼地面节能工程 4 2 4 门窗做法 4 2 5 配电与照明节能工程 4 2 6 给排水节能工程 5 第第3章章 施工部署施工部署 6 3 1 组织机构 6 3 2 质量目标 6 3 3 节能目标 6 3 4 施工准备工作 6 3 5 施工阶段工作 7 3 6 竣工验收工作 7 第第4章章 施工计划施工计划 9 4 1 技术准备 9 4 2 材料计划 9 4 3 施工机具计划 10 4 4 劳动力计划 10 第第5章章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 12 5 1 挤塑型聚苯板保温屋面 12 5 1 1 工程概况 12 5 1 2 材料选择 12 工程 建筑节能专项方案 海南省第二建筑工程公司 5 1 3 施工方法 12 5 1 4 成品保护 17 5 1 5 屋面工程质量控制措施 18 5 2 节能门窗工程 18 5 2 1 施工准备 18 5 2 2 门窗制作加工 18 5 2 3 铝合金门窗安装 19 5 2 4 门窗工程质量控制措施 20 5 3 墙体节能工程 21 5 3 1 施工准备 21 5 3 2 墙体节能工程质量的预控与控制要点 24 5 3 3 成品保护 25 5 3 4 安全措施 25 5 4 安装工程 25 5 4 1 施工准备 25 5 4 2 施工要求 26 5 5 配电与照明节能工程 27 第第6章章 施工质量保证措施施工质量保证措施 29 6 1 质量保证体系 29 6 2 质量保证措施 29 6 3 质量标准及验收 31 6 3 1 墙体工程 32 6 3 2 屋面工程 33 6 3 3 门窗工程 34 6 4 质量通病防治措施 35 6 4 1 节能墙体工程质量问题及防治措施 35 6 4 2 节能屋面工程质量问题及防治措施 36 6 4 3 节能门窗工程质量问题及防治措施 37 第第7章章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 38 工程 建筑节能专项方案 海南省第二建筑工程公司 7 1 组织保证 38 7 2 安全技术措施 39 7 3 文明施工措施 40 第第8章章 环保及职业健康管理措施环保及职业健康管理措施 42 8 1 环境保护措施 42 8 2 职业健康安全管理措施 42 第第9章章 季节性施工管理措施季节性施工管理措施 43 工程 建筑节能专项方案 第1页 第第1章章 编制依据编制依据 一 公司提供的由深圳南油工程设计有限公司设计 施工图中 节能设计说明 及相关审查意见 二 相关技术规范规程 包括但不限于 1 中华人民共和国节约能源法 1997年11月1日 2 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75 2003 3 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 4 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 5 建筑照明设计标准 GB50034 2004 6 建筑外窗气密性能分级及其检测方法 GB7107 2002 7 海南省居住建筑节能设计标准 JDJ01 2005 8 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 9 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 10 屋面工程技术规范 GB50345 2004 11 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 12 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 13 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2001 14 建筑地面工程质量验收规范 GB50209 2002 15 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 16 施工图纸 为了建筑节能工程的全面实施 依据设计施工图纸 技术文件 按现形施 工验收规范 技术操作规程 国家现行质量验评标准 国家法令法规 政府有 关文件精神 结合本工程质量标准 采用检查 实测实量手段 加强关键工序 关键部位进行重点质量控制 特编制本建筑节能工程专项施工方案 工程 建筑节能专项方案 第2页 第第2章章 节能工程设计概况节能工程设计概况 本工程位于 总建筑面积11044 16 共计10栋 节能计算 按大致朝向分为两种 南北朝向 T1 T2 T4 T6 T7 T8栋 不利朝向 T3 T5 T9 T10栋 节能具体措施 1 平面布局 本工程大部分采用南北向布置 在东南向安排导风通道各 建筑主要房间均迎向夏季主导风向 有利于自然通风 个栋建筑整体布局合理 利用日照 2 单体设计 a 平面设计 户型前后通透 利于通风透气 b 立面遮阳 阳台遮阳与其他水平遮阳相结合 c 外饰面 采用浅色喷涂 有效反射太阳辐射热量 d 墙面采用180厚水泥砖砌块 内墙用30厚保温浆料 e 屋面采用30厚保温浆料 3 暖通空调 采用节能型产品 4 电气设备 A 供配电系统节能 a 通过合理电压等级实现系统节能 b 各变电所均靠近负荷中心 按经济电流密度选择电缆截面 减少线路的 损耗 c 按当地供电局的要求设置电容补尝 d 电缆选择合理 降低线路损耗 B 照明设备和低压电器的节电 a 通过合理的控制方式 采用节能照明开关等方式实现节能 b 注意三相负苛的平衡 减少零序电流 C 采用高功率因数的镇流器 高效光源 高效灯具 d 景观照明采用太阳能灯具 工程 建筑节能专项方案 第3页 e 采用具有节电效果的低电器 2 4 围护结构材料热工参数 1 外墙填充墙体 材料名称 灰砂砖砌体 厚度 180mm 导热系数 1 48W m K 2 外墙保温材料 保温材料名称 保温浆料 厚度 30mm 导热系数 0 06W m K 3 屋面隔热材料 隔热材料名称 挤塑聚苯板 厚度 30 mm 导热系数 0 86W m K 4 外门窗种类 外窗 玻璃品种名称 普通玻璃 窗框材料名称 铝合 金型材 外窗系数 K 6 40W m2 K 外窗遮阳系数 sc 0 713 玻璃可见光透射比 0 7 三 各部位主要节能构造 1 外墙 外墙采用180厚水泥砖砌体砌筑 外墙外侧用30厚保温浆料 外 墙内侧用20厚保温浆料 外墙面砖采用25厚保温浆料打底 2 门窗 玻璃门窗采用6厚玻无色透明镀膜玻璃 铝合金窗 3 建筑屋面 采用屋面采用保温浆料 厚度 30 mm 2 1 墙体节能工程墙体节能工程 1 外墙1主要构造层次一 水泥砖砌体墙 喷涂墙面 涂料面层 10厚 1 2 5水泥砂浆 2厚水泥基防水涂料 6厚聚合物水泥砂浆 180厚水泥砖砌体 30厚保温浆料 2 外墙2主要构造层次二 水泥砖砌体墙 面砖墙面 墙体各层材料 由 外至内 6厚外墙面砖 5厚聚合物水泥砂浆 10厚1 2 5水泥砂浆 3厚水泥基 防水涂料 3厚聚合物砂浆 180厚水泥砖砌体 30厚保温浆料 3 外墙3主要构造层次三 钢筋混凝土墙 面砖墙面 6厚外墙面砖 5厚 聚合物砂浆 10厚1 2 5水泥砂浆 3厚水泥基防水涂料 3厚聚合物砂浆 250厚 钢筋混凝土 30厚保温浆料 4 外墙4主要构造层次四 钢筋混凝土墙 喷涂墙面 6厚专用饰面砂浆 与涂料 10厚1 2 5水泥砂浆 3厚水泥基防水涂料 6厚聚合物砂浆 250厚钢筋 工程 建筑节能专项方案 第4页 混凝土 30厚保温浆料 5 内墙1主要构造层次一 水泥砖砌体墙 20厚石灰 砂 砂浆 120厚水 泥砖砌体 20厚石灰 砂 砂浆 2 2 屋面节能工程屋面节能工程 屋面1主要构造层次一 平屋面 10厚地砖 40厚C30细石混凝土 20厚 聚合物水泥砂浆 30厚保温浆料 2厚911防水涂膜层 20厚1 3水泥砂浆抹面 110厚1 8水泥陶粒 110厚钢筋混凝土 屋面2主要构造层次 斜屋面 10厚西班牙瓦 平均30厚水泥砂浆 6 500钢筋网 20厚水泥砂浆 30厚挤塑聚苯板 合成高分子防水涂膜 15厚 水泥砂浆找平层 120厚钢筋砼屋面板 2 3 楼地面节能工程楼地面节能工程 保温地面 2 4 门窗做法门窗做法 窗类型窗类型1 1 铝合普通玻璃 铝合普通玻璃 传热系数 6 40W m2 K 热桥梁类型1 钢筋混凝土墙 面砖墙面 6厚外墙面墙 5厚聚合物砂浆 10厚 1 2 5水泥砂浆 3厚水泥基防水涂料 3厚聚合物砂浆 250厚钢筋混凝土 30厚 做为保温浆料 热桥梁类型2 钢筋混凝土墙 喷涂墙面 6厚专用饰面砂浆与涂料 10厚1 2 5 水泥砂浆 3厚水泥基防水涂料 6厚聚合物砂浆 250厚钢筋混凝土 30厚 做为 保温浆料 配电与照明节能工程 A 低损耗 低噪音干式变压器 GCB11 R系列卷铁芯变压器音 5 2 2 5 04 KV 0 23KV型 B 采用T5节能灯 C 发光效率不低于60流明 W D 显色指数 Ra 不小于80 工程 建筑节能专项方案 第5页 E 带电子镇流器 F 节能电芯镇流器 G 声控式开关 H 红外感应式开关 I 触摸式开关 2 5 给排水节能工程给排水节能工程 A 采用两档6L式水箱坐便器 B 自闭式冲洗阀蹲便器或液压脚踏阀蹲便器 C 水龙头采用陶瓷芯水龙头 D 采用无气压节能水箱及变频供水 E 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具 F 热水器尽量采用太阳能热水器 G 消防水池 箱设水箱自洁消毒器 定期对水池除藻消毒 避免整池造 成浪费 H 选用内壁光滑 接头密封性能好的管材 降低能耗及节水 I 采用人工湿地处理生活污水 处理后中水作为绿化 道路浇洒用水 J 给水管材选用纳米抗菌PPR管 工程 建筑节能专项方案 第6页 第第3章章 施工部署施工部署 3 1 组织机构组织机构 3 2 质量目标质量目标 分项工程格率100 子分部工程合格率100 建筑节能分部工程质量达 到合格标准 3 3 节能目标节能目标 严格执行 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 的规定 确 保本工程达到设计及规范要求的节能标准 3 4 施工准备工作施工准备工作 A 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技 术等专业知识的培训 施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育 B 施工现场 应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的 建筑节能强制性标准 材料部 控制分承包方工程 款结算 把好结算 关 经营部 项目经理 公司副经理 项目负责人 技术部 质量部 材料部 作业层 保证合格材料 控 制过程精品 工程部 机电部 执行经理 协调生产与质量的关系 公司总工 受法人委托对工程质量负第一领导责任 1 编制和检查节能技术方案的实施 2 检查监督施工质量 严格控制质 量标准 主管项目质量体系运行 收 集工程节能资料 3 严把材料的进产检验关 确保节能 材料合格 对质量 技术全面负责 组织集团公司质保部 技术部对项目的工程 质量 验收 节能等工作进行布置和指导 工程 建筑节能专项方案 第7页 C 建筑节能工程施工前 项目总工应组织施工人员熟悉设计文件 参加 施工图会审和设计交底 a 施工图会审 应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审 查合格 未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用 b 建筑节能设计交底 项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设 计技术交底会 项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认 并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议 3 5 施工阶段工作施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料 构配件 设备报审表 包括墙体材料 保温材料 门窗部品 采暖空调系统 照明设备等 及其质 量证明资料 具体如下 A 质量证明资料 保温系统和组成材料质保书 说明书 型式检验报告 复验报告 如 现场搅拌的粘结胶浆 抹面胶浆等 应提供配合比通知单 是 否合格 齐全 是否与设计和产品标准的要求相符 产品说明书和产品标识上 注明的性能指标是否符合建筑节能标准 B 是否使用国家明令禁止 淘汰的材料 构配件 设备 C 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料 D 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例 进行跟踪检 验或见证取样 送样检测 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料 构配件 设备 不得在工 程上使用或安装 对国家明令禁止 淘汰的材料 构配件 设备 不得签认 限期将不合格的建筑节能工程材料 构配件 设备撤出现场 E 对建筑节能施工过程进行巡视检查 对建筑节能施工中墙体 屋面等 隐蔽工程的隐蔽过程 下道工序施工完成后难以检查的重点部位 进行现场检 查 验收不合格的工序 不得进行下一道工序的施工 3 6 竣工验收工作竣工验收工作 A 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评 工程 建筑节能专项方案 第8页 B 审查建筑节能工程竣工资料 C 组织对包括建筑节能工程在内的预验收 对预验收中存在的问题 认 真进行整改 整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单 工程 建筑节能专项方案 第9页 第第4章章 施工计划施工计划 4 1 技术准备技术准备 A 会审图纸 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求 B 做好工程技术人员的培训 熟悉施工技术规程 C 编制施工方案 针对工程特点及材料特性 编制具体的施工方案 并 经监理 建设 单位批准 D 技术交底 对施工操作人员进行技术 安全交底 使其掌握施工的关 键技术及对相关工序的配合 4 2 材料计划材料计划 A 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析 编制 工程所需的材料用量计划 作好备料 供料工作和确定仓库 堆场面积及组织 运输的依据 B 原材料的进场检验 原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料 进场验收标准进行原材料进场验收 同时填写材料进场验收记录 C 原材料的技术性能 表观密度 导热系数 抗压强度 尺寸变化率 吸水率应符合设计要求 D 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定 复验项 目中应有30 为见证取样送检 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号 子分部工程 复验项目 1 墙体 1 保温板材的导热系数 材料密度 压缩强度 阻燃性 2 保温浆料的导热系数 压缩强度 软化系数和凝结时间 3 粘结材料和抹面砂浆的粘结强度 4 增强网的力学性能 抗腐蚀性能 5 其他保温材料的热工性能 6 必要时 可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目 2 门窗 1 严寒 寒冷地区应对气密性 传热系数和露点进行复验 工程 建筑节能专项方案 第10页 2 夏热冬冷地区应对气密性 传热系数进行复验 3 夏热冬暖地区应对气密性 传热系数 玻璃透过率 可 见光投射比进行复验 3 屋面 1 板材 块材及现浇等保温材料的导热系数 密度 压缩 10 强度 阻燃性 2 松散保温材料的导热系数 干密度和阻燃性 4 楼地面 1 板材 块材及现浇等保温材料的导热系数 密度 压缩 10 强度 阻燃性 2 松散保温材料的导热系数 干密度和阻燃性 4 3 施工机具计划施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具 设备的要求及施工进度的安排 编 制施工机具设备需用量计划 落实施工机具设备需用量计划 确保按期进场 准时开工 具体施工机具配置情况见下表 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量 1 空气压缩机2台 2 电动搅拌器6台 3 阴阳角槽抹子若干 4 靠尺 2m 若干 5 搅拌头6个 6 密齿手锯若干 7 卷尺若干 8 打磨搓子若干 9 电锤12台 10 油刷子若干 11 滚筒若干 12 手枪钻10把 13 专用量筒6个 14 钢丝刷子若干 15 壁纸刀若干 4 4 劳动力计划劳动力计划 分项工程名称施工人数 人 楼板 20 外墙涂料 30 工程 建筑节能专项方案 第11页 屋面保温浆料 15 门窗工程 25 给排水工程 40 通风与空调工程 20 配电与照明节能工程 20 工程 建筑节能专项方案 第12页 第第5章章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 5 1 挤塑型聚苯板保温屋面挤塑型聚苯板保温屋面 5 1 1 工程概况工程概况 屋面做法 A 10 西班牙瓦 B 平均30mm1 3水泥砂浆 C 6 500钢筋网 D 20 1 3水泥砂浆 E 30 聚苯板保温层 F 1 5 合成高分子防水涂膜层 G 15 1 3水泥砂浆找平层 H 120 钢筋混凝土 5 1 2 材料选择材料选择 屋面保温材料采用30厚保温浆料 要求导热系数为0 060W mk 材料进 场后由材料员进行外观验收 检查外形 容重 厚度 外形整齐 应根据块材 单块体积 计算其重量检查容重是否超标 办理验收手续和记录 保温浆料堆 放要注意防潮 防止破坏和污染 防水材料 出厂质量证明文件应齐全 使用国家认证的厂家和有材料质量 证明的材料 同时由现场实验员负责取样送检 合格后方可使用 5 1 3 施工方法 施工方法 5 1 3 1 保温层施工 基层应平整 干净 干燥 挤塑板的铺贴方式采用干铺 挤塑板不应破碎 缺棱角 铺设时遇有缺棱掉角 破碎不齐的 应锯 平拼接使用 板与板间之间要错缝 挤紧 不得有缝隙 若因挤塑板裁剪不方正或 裁剪不直而形成缝隙 应用挤塑板条塞入并打磨平 工程 建筑节能专项方案 第13页 5 1 3 2 找坡层施工 先按设计坡度及流水方向 用砂浆打点定位 确保坡度 厚度正确 铺设水泥陶粒找坡 用平板振动器压实适当 表面平整 找坡正确 找坡层完工后 应用彩条布覆盖 以防浸水和破坏 铺设找坡层时 应按设计规定埋设好排气槽 管 5 1 3 3 水泥砂浆找平层施工 水泥砂浆要求 严格控制配合比 使用清净中砂并过5mm孔筛 含泥量 不大于3 做好防水基层的处理 板面上的垃圾 杂物 硬化的砂浆块等必须请 除干净 墙上四周必须弹出水平标高控制线 50线 孔洞 管线应事前预埋 预留 严禁事后打洞 施工前应在底层先刷一道素水泥奖 找平层应粘结牢固 没有松动 起砂 起皮等现象 表面平整度 5mm 找平层应设置30宽分隔缝 间距不大于6m 6m 在女儿墙 管道出屋面处均做成半径不小于10 15cm的圆角 防水层施工前 现场要进行基层检验 一般是将一块薄膜覆盖在找平 层上 经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹 则可进行防水 层施工 5 1 3 4 防水层施工 一 材料要求 1 聚氨酯涂膜防水材料 应有出厂合格证 应经复试合格后使用 甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料 经过聚合及反应制成的含有端 异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物 外观为浅黄粘稠状 桶装 每桶20kg 乙组份是由固化剂 促进剂 增韧剂 防霉剂 填充剂和稀剂等混合加工 制成 外观有红 黑 白 黄及咖啡色等 膏状物 桶装 每桶40kg 二 主要机具 一般应备有电动搅拌器 功率0 3 0 5KW 200 500r min 搅拌桶 容积10L 工程 建筑节能专项方案 第14页 油漆桶 3L 塑料或橡胶刮板 滚动刷 油漆刷 弹簧秤 干粉灭火器等 三 作业条件 1 涂刷防水层的基层表面 必须将尘土 杂物等清扫干净 表面残留的灰 浆硬块和突出部分应铲平 扫净 抹灰 压不 阴阳角处应抹成圆弧或钝角 2 涂刷防水层的基层表面应保持干燥 并要平整 牢固 不得有空鼓 开 裂及起砂等缺陷 3 在找平层接地漏 管根 出水口 卫生洁具根部 边沿 要收头圆滑 坡度符合设计要求 部件必须安装牢固 嵌封严密 经过验收 4 突出地面的管根 地漏 排水口 阴阳角等细部 应先做好附加层增补 处理 刷完聚氨酯底胶后 经检查并办完隐蔽工程验收 5 防水层所用的各类材料 基层处理剂 二甲苯等均属易燃物品 储存和 保管要远离火源 施工操作时 应严禁烟火 6 防水层施工不得在雨天 大风天进行 冬期施工的环境温度应不低于 5 四 操作工艺 1 工艺流程 清理基层表面 细部处理 配制底胶 涂刷底胶 相当于冷底子油 细 部附中层施工 第一遍涂膜 第二遍涂膜 第三遍涂膜防水层施工 防水层 一次试水 保护层饰面层施工 防水层二次试水 防水层验收 2 防水层施工前 应将基层表面的尘土等杂物清除干净 并用干净的湿布 擦一次 3 涂刷防水层的基层表面 不得有凸凹不平 松动 空鼓 起砂 开裂等 缺陷 含水率一般不大于9 4 涂刷底胶 相当于冷底子油 工程 建筑节能专项方案 第15页 1 配制底胶 先将聚氨酯甲料 乙料加入二甲苯 比例为1 1 5 2 重量比 配 合搅拌均匀 配制量应视具体情况定 不宜过多 2 涂刷底胶 将按上法配制好的底胶混合料 用长把滚刷均匀涂刷在基层 表面 涂刷量为0 15 0 2kg m2 涂后常温季节4h以后 手感不粘时 即可做 下道工序 5 涂膜防水层施工 聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料 聚氨酯乙料和二甲苯 配比为1 1 5 0 2 重量比 1 在施工中涂膜防水材料 其配合比计量要准确 并必须用电动搅拌机进 行强力搅拌 2 附加层施工 地面的地漏 管根 出水口 卫生洁具等根部 边沿 阴 阳角等部位 应在大面积涂刷前 先做一布二油防水附加层 两侧各压交 界缝200mm 涂刷仿水材料 具体要求是 常温4h表干后 再刷第二道涂膜防 水材料 24h实干后 即可进行大面积涂膜防水层施工 3 涂膜防水层 第一道涂膜防水层 将已配好的聚氨酯涂膜防水材料 用 塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面 每平方米用量为0 8kg 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 24h固化后 可进行第二道涂层 第二道涂层 在已固化的涂层上 采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀 涂刷在涂层表面 涂刮量与第一道相同 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 24h固化 后 再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜 涂刮量以0 4 0 5kg m2为宜 三 道涂膜厚度为1 5mm 进行第一次试水 遇有渗漏 应进行补修 至不出现渗 漏为止 除上述涂刷方法外 也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂 刷 如条件允许 也可采用喷涂的方法 但要掌握好厚度和均匀度 细部不易 喷涂的部位 应在实干后进行补刷 工程 建筑节能专项方案 第16页 4 在涂膜防水层施工前 应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底 防水层施工完成后 经过24h以上的蓄水试验 未发现渗水漏水为合格 然后 进行隐蔽工程检查验收 交下道施工 6 在施工过程中遇到问题应做如下处理 1 当发现涂料粘度过大不易涂刷时 可加入少量二甲苯稀释 其加入量应 不大于乙料的10 2 当发现涂料固化太快 影响施工时 可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝 剂 其加入量应不大于甲料的0 5 3 当发现涂料固化太慢 影响施工时 可加入少量二月桂酸二丁基锡作促 凝剂 其加入量应不大于甲料的0 3 4 涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象 涂刷第二道涂料有困难时 可先涂一层滑石粉 再上人操作时 可不粘脚 且不会影响涂膜质量 如发现乙料有沉淀现象时 应搅拌均匀后再与甲料配制 否则会影响涂膜 的质量 五 质量标准 1 保证项目 1 涂膜防水材料及无纺布技术性能 必须符合设计要求和有关标准的规定 产品应附有出厂合格证 防水材料质量认证 现场取样试验 未经认证的或复 试不合格的防水材料不得使用 2 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法 必须符合设计要求和施工规范的规 定 并不得有渗漏水现象 2 基本项目 1 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固 表面洁净 平整 阴 阳角处呈圆弧 形或钝角 工程 建筑节能专项方案 第17页 2 聚氨酯底胶 聚氨酯涂膜附加层 其涂刷方法 搭接 收头应符合 规定 并应粘结牢固 紧密 接缝封严 无损伤 空鼓等缺陷 3 聚氨酯涂膜防水层 应涂刷均匀 保护层和防水层粘结牢固 不得有损 伤 厚度不匀等缺陷 六 成品保护 1 已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层 应及时采取保护措施 在未做好保护层 以前 不得穿带钉鞋出入室内 以免破坏防水层 2 突出地面管根 地漏 排水口 卫生洁具等处的周边防水层不得碰损 部件不得变位 3 地漏 排水口等处应保持畅通 施工中要防止杂物掉入 试水后应进行 认真清理 4 聚氨酯涂膜防水层施工过程中 未固化前不得上人走动 以免破坏防水 层 造成渗漏的隐患 5 聚氨酯涂膜防水层施工过程中 应注意保护有关门口 墙面等部位 防 止污染成品 七 应注意的质量问题 1 空鼓 防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处 原因 是基层含水过大 使涂膜空鼓 形成气泡 施工中应控制含水率 并认真操作 2 渗漏 防水层渗漏水 多发生在穿过楼板的管根 地漏 卫生洁具及阴 阳角等部位 原因是管根 地漏等部件松动 粘结不牢 涂刷不严密或防水层 局部损坏 部件接槎封口处搭接长度不够所造成 在涂膜防水层施工前 应认 真检查并加以修补 工程 建筑节能专项方案 第18页 5 1 4 成品保护成品保护 1 屋面工程完工后 应将屋面上所有剩余材料 建筑垃圾等清理干净 防止堵塞水落口 2 雨期处于恶劣环境中 受各种因素影响 易发生渗漏 要安排具有专 业防水知识的人员进行管理 不能随意在屋面上增加设施 堆重物或杂物 更 不能随意凿洞 以保持屋面防水层的正常施工状态 3 施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭 防止砂浆或杂物堵塞影响 排水 防水层蓄水或淋水试验合格后 在防水层上作保护层时施工人员应穿软 底鞋 5 1 5 屋面工程质量控制措施屋面工程质量控制措施 1 屋面结构砼浇筑应连续进行 不得留置施工缝 振捣时 除用插入式 振动棒振捣外 表面还需用平板振动器振捣 砼初凝前 用铁抹子收光 2 对屋面防水进行48小时试水 并认真作好记录 确认无渗漏现象才能进 行下一道工序 如有渗漏 必须经过处理并试水合格 3 基层与突出屋面的结构连接的阴角 均先作泛水线 其圆弧半径 R 50m 4 屋面雨水管穿女儿墙 先在管壁做防水一道 然后埋设雨水弯管 再 灌管洞 5 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施 施工前必须编制屋面防水 施工方案 防水材料必须有材料合格证 防水操作工持证上岗 确保施工质量 5 2 节能门窗工程节能门窗工程 5 2 1 施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线 检查门窗洞口尺寸是否符合设计 要求 检查门窗如有变形 松动等问题 及时修整 校正 铝合金窗要泄水结 构 推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口 5 2 2 门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工 加工好后运至现场安装 门窗的 工程 建筑节能专项方案 第19页 型号 数量 规格尺寸 开启形式及开启方向 材料品种 加工质量必须符合 设计图纸 产品国家标准及施工规范的要求 各种附件配套齐全 并具有产品 出厂合格证 对符合要求的作退场处理 不能使用 门窗进场后 应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料 进行防腐处理后存放 在仓库内 铝合金门窗要求竖直排放 底部应垫平 垫高 5 2 3 铝合金门窗安装铝合金门窗安装 1 安装铝合金门窗采用预留洞口的方法 洞口每边应预留安装间隙 20 30mm 门窗安装前 弹出门窗安装位置线 并按设计要求检查洞口尺寸 与设计不符合时应予以纠正 2 防腐处理 门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理 按设计要求 执行 铝合金门窗选用的连接件及固定件 除不锈钢外 均应经防腐处理 连 接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片 3 门窗框就位和临时固定 根据门窗安装位置墨线 将门窗框装入洞口 就位 将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙 调整好门窗框的水平 垂 直 对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准 用木楔临时固定 4 门窗框 拼樘料与墙体的连接固定 门窗框 拼樘料与墙体的连接固 定应符合下列规定 1 连接固定形式应符合设计要求 2 连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠 不得有松动现象 3 连接件不得露出塞缝饰面外 4 固定件离墙边缘不得小于50mm 且不能固定在砖缝中 5 焊接连接铁件时 应采取有效措施保护门窗框 6 与砖墙体连接固定时 严禁采用射钉 5 门窗框与墙体安装缝隙的密封 1 铝合金门窗框安装连接固定后 应先进行隐蔽工程验收 检查合格 后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理 2 门窗框与墙体安装缝隙的处理 按设计规定执行 3 塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面 4 铝合金门窗安装过程中使用的调平块 木楔 应在饰面施工前取 工程 建筑节能专项方案 第20页 出 并将洞口填塞饱满 不得留在饰面内 5 铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸 防止铝合金门窗框表面的 镀膜受到水泥砂浆的腐蚀 在饰面完成后 再将保护胶纸撕除 若铝合金门窗 框表面不慎粘到水泥砂浆 要即时清理 以保护表面质量 6 外墙饰面砖施工时 在铝合金门窗外周边留宽5mm 深8mm的槽 用防 水胶密封 7 五金配件安装 五金配件应齐全 保证其安装牢固 位置正确 使用 灵活 安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝 窗框两侧应装防撞胶 8 安装门窗扇及门窗玻璃 1 门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行 2 平开门窗框构架组装上墙 固定好后安装玻璃 先调好框与扇的缝 隙 再将玻璃入扇调整 最后镶嵌密封条和填嵌密封胶 3 推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装 即将玻 璃入扇镶嵌密封完毕 再入框安装 调整好框与扇的缝隙 5 2 4 门窗工程质量控制措施门窗工程质量控制措施 A 建筑外门窗的品种 规格应符合设计要求和相关标准的规定 检验方 法 建筑外门窗进场后 应对其外观 品种 规格及附件进行检查验收 对质 量证明文件进行核查 B 建筑外窗的气密性 保温性能 中空玻璃露点 玻璃遮阳系数和可见 光透射比应符合设计要求 检验方法 核查质量证明文件和复验报告 C 夏热冬暖地区 应对进场的外窗进行复验 且为见证送检 送检的内 容为 气密性 中空玻璃露点 玻璃遮阳系数 可见光透射比 检验方法 随 机抽样送检 核查复验报告 D 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求 中空玻璃应采用双道密封 检验方法 观察检查 核查质量证明文件 E 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定 金属副框的 隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当 检验方法 随机抽样 对照产 品设计图纸 剖开或拆开检查 F 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满 并 工程 建筑节能专项方案 第21页 使用密封胶密封 外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封 检验方法 观察检查 核查隐蔽工程验收记录 G 外门窗遮阳设施的性能 尺寸应符合设计和产品标准要求 遮阳设施 的安装位置要正确 牢固 满足安全和使用功能的要求 调节应灵活 到位 检验方法 核查质量证明文件 观察 尺量 手扳检查 H 天窗安装的位置 坡度应正确 封闭严密 嵌缝处不得渗漏 检验方 法 观察 尺量检查 淋水检查 I 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条 七物理性能应符合相关标准的规 定 密封条安装位置应正确 镶嵌牢固 不得脱槽 接头处不得开裂 关闭门 窗时密封条应接触严密 检验方法 观察检查 J 门窗镀 贴 膜玻璃的安装方向应正确 中空玻璃的均压管应密封处 理 验方法 观察检查 5 3 墙体节能工程墙体节能工程 本工程墙面采用180厚水泥砖砌块 内墙用30厚保温浆料 5 3 1 施工准备施工准备 1 砖 品种 规格 强度等级必须符合设计要求 并有产品合格证书 产 品性能检测报告 承重结构必须做取样复试 要求砖必须有一个条面和丁面边 角整齐 2 水泥 品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择 水泥 必须有产品合格证 出厂检测报告和进场复验报告 3 砂 用中砂 使用前用5mm孔径的筛子过筛 4 掺合料 白灰熟化时间不少于7d 或采用粉煤灰等 5 其他材料 墙体拉结筋 预埋件 已做防腐处理的木砖等 6 施工机具 应备有大铲 刨锛 托线板 线坠 小白线 卷尺 水平尺 皮数杆 小水捅 灰槽 砖夹子 扫帚等 7 质量要求 砖砌体工程质量要求符合 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 的 工程 建筑节能专项方案 第22页 规定 8 工艺流程 作业准备 砖浇水 砂浆搅拌 砌砖墙 验收 9 操作工艺 砖浇水 砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润 一般以水浸入砖四边1 5cm为宜 含水率为10 15 常温施工不得用干砖上墙 雨期不得使用含水率达饱和状 态的砖砌墙 冬期拎不得浇水 可适当增大砂浆稠度 10 砂浆搅拌 砂浆配合比采用重量比 计量精度水泥为 2 砂 灰膏控制在 5 以 内 机械搅拌时 搅拌时间不得少于2min 加入粉煤灰或外加剂 搅拌不少于 3min 掺用有机塑化剂的砂浆搅拌3 5min 11 砌砖墙 组砌方法 砌体一般采用一顺一丁砌法 砖柱不得采用先砌四周后填心 的包心砌法 排砖撂底 一般外墙第一层砖撂底时 两山墙排丁砖 前后檐纵墙排条砖 根据弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸 认真核对窗间墙 垛尺寸 其长度 是否符合排砖模数 如不符合模数时 可将门窗口的位置左右移动 若留破活 七分头或丁砖排在窗口中间 附墙垛或其他不明显的部位 移动门窗口位置时 应注意暖卫立管及门窗开启时不受影响 另外 在排砖时还要考虑在门窗口上 边的砖墙合拢时也不出现破活 所以排砖时必须全盘考虑 前后檐墙排第一皮 砖时 要考虑甩窗日后砌条砖 窗角上必须是七分头才是好活 选砖 外墙砖要棱角整齐 无弯曲 裂纹 颜色均匀 规格基本一致 敲 击时声音响亮 焙烧过火变色 变形的砖可用在基础或不影响外观的内墙上 盘角 砌砖前应先盘好角 每次盘角不要超过五层 新盘的大角 及时进 行吊 靠 如有偏差及时修整 盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高 控制 好灰缝大小 使水平缝均匀一致 大角盘好后再复查一次 平整和垂直完全符 合要求后 再挂线砌墙 挂线 砌筑37墙必须挂双线 如果长墙几个人共使用一根通线 中间应设 工程 建筑节能专项方案 第23页 几个支点 小线要拉紧 每层砖都要穿线看平 使水平缝均匀一致 平直通顺 砌24墙时 可采用挂外手单线 视砖外观质量要求情况 如果质量好要求高也 可挂双线 提高砌砖质量 可照顾砖墙两面平整 为下道工序控制抹灰厚度 奠定基础 砌砖 砌砖采用一铲灰 一块砖 一挤揉的 三一 砌砖法 砌砖时砖要 放平 里手高 墙面就要张 里手低 墙面就要背 砌砖一定要跟线 上跟 线 下跟棱 左右相邻要对平 砌筑砂浆要随搅拌随使用 一般水泥砂浆必 须在3h内使完 混合砂浆必须在4h内用完 留搓 砖混结构施工缝一般留在构造柱处 一般情况下 砖墙上不留直搓 如果不能留斜搓时 可留直磋 但必须砌成凸磋 并应加设拉结筋 拉结筋的 数量为每120mm墙厚设一根 6的钢筋 间距沿墙高不得超过500mm 其埋入长 度从墙的留磋处算起 一般每边均不小于500mm 末端加90 弯钩 预埋木砖和墙体拉结筋 木砖预埋时应小头在外 大头在内 数量按洞口高 度决定 洞口高在1 2m以内 每边放2块 高1 2 2m 每边放3块 高2 3m 每边放4块 预埋木砖的部位一般在洞日上边或下边四皮砖 中间均匀分布 木砖要提前做好防腐处理 防腐材料一般用沥青油 预埋木砖的另一种方法 按照砖的大小尺寸制作砂浆块 制作时将木砖预埋好 达到强度后 按部位要 求砌在洞口 墙体拉结筋的位置 规格 数量 间距均按设计及施工规范要求 留置 不得错放 漏放 安装过梁 梁垫 安装过梁 梁垫时 其标高 位置及型号必须准确 坐灰饱 满 如坐灰厚度超过2cm时 要用豆石混凝土铺垫 边梁安装时 两端支座长 度必须一致 构造柱做法 在构造柱连接处必须砌成马牙磋 每一个马牙搓高度方向为五皮 砖 并且是先退后进 拉结筋按设计要求放置 设计无要求按构造要求放置 每层承重墙最上一皮砖 在梁或梁垫下面 挑檐应是整砖丁砌层 12 成品保护 墙体拉结筋 抗震构造柱钢筋 及各种预埋件 暖卫 电气管线等 均应注意 保护 不得任意拆改或损坏 砂浆稠度应适宜 砌墙时应防止砂浆溅脏墙面 工程 建筑节能专项方案 第24页 搭设脚手架或操作平台时 要认真操作 防止碰撞刚砌好的砖墙 尚未安装楼板或面层板的墙和柱 当可能遇到大风时 应采取临时支撑等措施 保证施工中墙体的稳定性 13 应注意的质量问题 舌头灰未刮尽 半头砖集中使用造成通缝 一砖墙非挂线面 砖墙错层造成 螺丝墙 半头砖要分散在较大的墙体上 首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆 的标高及层高 防止到顶砌成螺丝墙 构造柱砌筑不符合要求 构造柱砖墙应砌成大马牙搓 设置好拉结筋从柱 脚开始两侧都必须是先退后进 5 3 2 墙体节能工程质量的预控与控制要点墙体节能工程质量的预控与控制要点 A 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求 砌块的厚度必须满足设计 要求 检查的方法是 表观 尺量 质量证明文件 B 所以在砌块进场后 必须马上现场抽查 并要取样送检 检测其导热 系数 密度 抗压强度或压缩强度 燃烧性能 检测结果出来后送设计人员复 核 合格后再投入工程中去 墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求 对基层进行处理 处理后的基层经工程验收应达到合格质量 应符合保温层施 工方案的要求 墙面的门窗框 水落管 进户管线 预埋件 设备连接件等均 应安装完毕 才能进行面层施工 检验方法是 对照设计和施工方案观察检查 核查隐蔽工程验收记录 C 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求 并按照经过审批的施 工方案施工 尤其门窗四角是应力集中部位 规定门窗四角处要加钉钢丝网 避免因板缝而产生裂缝 检验方法是 对照设计和施工方案观察检查 核查隐 蔽工程验收记录 D 保温砌块砌筑的墙体 应采用具有保温功能的砂浆砌筑 砌筑砂浆的 强度等级应符合设计要求 墙体的水平灰逢饱满度不应低于90 竖向的灰逢 不应低于80 检验方法是 对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告 用百格网检查灰逢砂浆饱满度 E 当采用加强网作为防止开裂的措施时 加强网的铺贴 搭接应符合设 计和施工方案的要求 砂浆抹平应密实 不得空鼓 加强网不得皱褶 外露 工程 建筑节能专项方案 第25页 检验方法是 观察检查 核查隐蔽工程验收记录 F 设置空调的房间 其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施 检验方法是 对照设计和施工方案观察检查 核查隐蔽工程验收记录 G 施工产生的墙体缺陷 如穿墙套管 脚手眼 孔洞等 应按施工方案 采取热桥隔断措施 检验方法是 对照施工方案观察检查 H 墙体上容易碰撞的阳角 门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部 位 其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施 检验方法是 观察检查 核 查隐蔽工程验收记录 5 3 3 成品保护成品保护 A 砌块在装运过程中要轻运轻放 计算好各房间的用量 分别码放整齐 B 不得掰动预埋预留管 若要移动时 请安装人员配合 C 及时清理落地砂浆 以免与楼地面粘结 影响下道工序进行 D 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留 不得在砌完后剔凿 5 3 4 安全措施安全措施 A 施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程 B 砌块的垂直运输应当采用铁笼集装 C 砌块在楼地面卸下堆放时 严禁倾卸及撞击楼板 堆入在楼板上的砌 块重量 不得超过楼板的设计允许承载能力 D 采用内脚手施工 在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网 并 随施工高度逐层提升 屋面未完不得拆除 E 砌筑过程中 对稳定较差的窗间墙 独立柱和挑出墙面较多的部位应 加临时支撑 以保证其稳定性 F 砌筑高度每天不宜大于1 8m G 砌体内不得留脚手架眼 宜采用双排脚手架 H 砌筑时不得站在墙上操作 I 在大风雨和台风情况下 对已砌筑的强度未达到要求 稳定性能差的 墙体应加设临时支撑保护 J 施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁 其支撑应牢固 待 工程 建筑节能专项方案 第26页 上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70 以上时 方可拆除支撑模板 5 4 安装工程安装工程 5 4 1 施工准备施工准备 1 本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR管 卫生器具选用节水型产品 2 设分宅 户 温度控制及分户冷量计量设施 采用分体空调 室外机 位置有利于空调设备夏季排热 且便于清洗和维护 当室外空气温度不高于 28 时 采用通风降温措施改善室内热环境 通风系统采用自然通风和机械通 风 厨房 卫生间设机械排风 3 本工程采用高效节能光源灯及其附件 同时采用低损耗 低噪音干式 变压器 5 4 2 施工要求施工要求 A 绝热材料层应密实 无缝隙 空隙等缺陷 表面应平整 当采用卷材 和板材时 允许偏差为5mm 采用涂抹和其他方式时 允许偏差为10mm B 通风与空调工程中 管道和风管绝热层施工时 应采取有效措施 避 免热桥 C 管壳绝热层施工时 应符合下列规定 a 管壳 管道的规格应一致 材质和规格应符合设计要求 b 管壳的粘贴牢固 铺设应平整 绑扎应紧密 无滑动 松弛与断裂现象 c 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙 保温时不应大于5mm 保冷时不应大 于2mm 并用粘结材料勾缝填满 纵缝应错开 外层的水平接缝应设在下 方 d 硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎 其间距为 300 500mm 且每节至少捆扎2道 D 松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积 疏密应均匀 毡类 材料在管道上包扎时 搭接处不应有空隙 E 管道防潮层施工应符合下列规定 a 防潮层应紧密粘贴在绝热层上 封闭良好 表面完整 平顺 不得有虚 工程 建筑节能专项方案 第27页 贴 气泡 皱褶 裂缝等缺陷 b 立管的防潮层 应由管道的低端向高端敷设 环向搭接的缝口应朝向低 端 纵向的搭接缝应位于管道的侧面 并顺水 c 卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时 卷材的搭接宽度宜为 30 50mm F 风管系统绝热层施工 应符合下列规定 a 保温钉与风管部件及设备表面的连接 可采用粘接或焊接 结合应牢固 不得脱落 焊接后应保持风管的平整 并不影响镀锌钢板的防腐性能 b 矩形风管或设备保温钉的分布均匀 其数量底面每平方米不应少于16个 侧面不得少于10个 顶面不应少于8个 首行保温钉至风管或保温材料边 沿的距离不应小于120mm c 风管法兰部位的绝热层的厚度 不应低于风管绝热层的0 8倍 d 带有防潮隔气层绝热材料的拼缝处 应用粘胶带封严 粘胶带的宽度不 应小于50mm 粘胶带应牢固的粘贴在防潮面层上 不得有胀裂和脱落 G 风管系统绝热保护层 当采用玻璃纤维布时 搭接的宽度应均匀 宜 为30 50mm 且松紧适度 H 管道阀门 过滤器及法兰部件的绝热结构应能单独拆卸 I 空调房间内 室温控制装置应符合设计要求 5 5 配电与照明节能工程配电与照明节能工程 配电与照明节能工程的施工质量验收 应符合已批准的设计图纸 相关技 术规定 相关的验收规范和合同约内容的要求 A 照明光源 灯具及附属装置的选择必须符合设计要求 进场验收时要 对下列技术性能进行核查 质量证明文件和相关技术资料应齐全 并应符合国 家现行的有关标准和规定 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应 低于下表的规定 表表1 1 荧荧光光灯灯灯灯具具和和高高强强度度气气体体放放电电灯灯灯灯具具的的效效率率允允许许值值 保护罩 玻璃或塑料 灯具出光口形式开敞式 透明磨砂 棱镜 隔栅隔栅或透光罩 荧光灯灯具 75 65 55 60 高强度气体放电灯灯具 75 60 60 工程 建筑节能专项方案 第28页 管型荧光灯能效限定值应不小于下表的规定 表表2 2 镇镇流流器器能能效效限限定定值值 标称功率 W 18202230323640 电感性 3 1542 9522 7702 2322 1462 0301 992 镇流器能效因数 BEF 电子性 4 7784 3703 9982 8702 6782