联排别墅、高层住宅及地下车库土建、装饰、安装工程施工组织总设计.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目 录第一章 编制依据6第一节 工程承包范围6第二节 编制依据6第二章 工程概况8第一节 各方主体单位8第二节 现场及周边环境概况8第三节 工程范围8第四节 设计概况9一、建筑设计概况9二、结构设计概况10第三章 工程目标11第一节 工程质量目标11第二节 施工工期目标11第三节 现场管理目标11第四节 安全生产目标12第四章 施工部署及现场施工组织管理机构12第一节 施工部署原则12第二节 施工部署12一、总体部署12二、总体施工流程安排13第三节 施工程序13第四节 施工组织管理机构15第五节 管理工作主要内容16一、全面质量管理16二、计划管理16三、标准化管理17四、材料管理17第五章 施工总平面布置17第一节 施工现场平面布置原则17第二节 施工平面定位18第三节 临时设施的安排及布置18第四节 现场临电布置18第五节 现场临水布置19第六节 现场形象布置20第六章 现场投入主要机械设备及检测仪器21第一节 施工机械、机具部署概述21第二节 主要施工机械设备配备22第三节 计量器具及检测仪器配备计划表22第七章 主要材料、构配件供应进度计划23第一节 主要材料配备表23第二节 主要材料、构配件供应计划24第八章 劳动力配备计划24第一节 项目部管理人员组建管理方案24第二节 项目经理部管理网络布置计划24第三节 劳动力配备计划25第九章 施工总进度计划及保证措施26第一节 合同工期26第二节 施工网络进度计划及形象进度控制26第三节 施工进度保证措施27一、施工工期保证措施27二、加强机械投入和周转材料投入27三、充分利用空间，加班加点27四、选择科学合理的方案，安排切实可行的施工顺序28第四节 施工组织措施28第五节 施工技术保证措施29第六节 农忙期间正常施工保证措施30一、组织措施30二、经济措施30三、技术措施31四、合同措施31第十章 主要分部分项工程、施工技术方案32第一节 工程施工测量及测量控制主要施工技术方案32一、观测方法32二、垂准测量与平面放样32三、建筑物沉降观测34第二节 土方回填主要施工技术方案34一、回填材料要求34二、施工机具准备34三、作业条件34四、施工工艺35五、质量要求35第三节 基础、主体结构主要施工技术方案36一、施工前准备工作36二、基槽验收36三、垫层、砖胎膜砌筑施工及防水施工36四、钢筋工程36五、模板工程41六、混凝土工程45第四节 砌筑工程49一、工程概况49二、设计方面技术要求49三、砌筑施工50四、砌筑工程质量要求51第五节 装饰、装修工程52一、装修工程概述52二、装修阶段主要工序交叉原则及措施53三、装修工程施工准备54四、楼地面工程54五、内墙面、顶棚工程58六、外墙装饰施工62第六节 防水工程66一、防水概况66二、防水做法施工工艺67第七节 屋面工程70一、工程简述70二、工程施工重点难点分析70三、屋面工程材料做法表70第八节 脚手架工程73一、脚手架工程73二、卸料平台75第九节 给排水、电气设备安装工程77一、主要施工原则77二、给排水设备安装工程77三、电气设备安装主要施工方法80第十一章 质量保证体系及控制要点86第一节 质量保证体系86一、工程质量目标86二、质量保证体系框图86三、质量保证措施86第二节 质量控制措施87一、测量87二、模板施工87三、钢筋工程87四、混凝土工程88五、防水工程88六、装修工程88七、设备安装工程89第三节 质量管理程序90一、质量监督控制程序90二、质量关键控制程序91三、质量检查程序91四、预检、隐检工程分部分项工程报验程序92五、样板引路92第四节 质量通病防治措施92一、结构裂缝防治措施92二、模板工程质量通病及预防措施93三、钢筋制作安装工程质量通病及预防措施94四、混凝土工程质量通病及预防措施95五、建筑裂缝防治措施100第五节 原材料、设备成品和半成品监管措施102第十二章 安全保证体系及安全文明施工措施要点104第一节 安全生产目标和内容104第二节 安全生产保证体系105第三节 工程安全措施和安全组织107第四节 安全防护管理109第五节 临时用电管理110第六节 施工机械管理111第七节 消防工作管理112第八节 文明施工总体思路114第九节 文明施工保证措施115第十节 文明施工具体措施116第十一节 重污染天气的施工措施117第十三章 季节性施工技术措施118第一节 当地气候特征118第二节 雨季施工方案118一、雨季施工准备工作118二、雨季施工主要专项措施119第三节 冬季施工方案122第十五章 应急预案127第一节 概述127第二节 成立应急小组127第三节 材料、设备准备127第四节 工程意外事故应急预案128第五节 卫生事故应急预案129第六节 危险品仓库应急预案129第七节 火灾应急预案130第八节 突然停电事故紧急预案131第九节 防汛应急预案132第十节 高处坠落事故应急准备与响应预案134第十一节 坍塌倒塌事故应急准备与响应预案137第十二节 触电事故应急准备与响应预案140第十六章 保修措施141第一节 保修141第二节 回访142第三节 处理投诉和保修期后的服务142第十七章 附图142第一章 编制依据第一节 工程承包范围承包范围：xx七期（3/1）（3/2）项目总承包工程施工图纸所涉及的土建、装饰、安装工程的全部内容，详见总承包合同。第二节 编制依据1、中国建筑科学研究院中国建筑技术集团有限公司、xx工程设计有限公司xx七期（3/1）（3/2）项目工程建筑、结构、安装等施工图纸。2、xx7.3期项目工程施工合同。3、国家颁布的现行有关规范及地方有关规定。4、建设单位提供的委托设计书及最终确定的建筑方案。5、本专业设计所执行的主要国家设计规范、规程和规定：1）工程技术规范及标准： 序号标准规范名称标准规范编号1建筑地基基础设计规范GB50007-20112地下工程防水技术规范GB50108-20083人民防空工程设计规范GB50225-20054人民防空地下室设计规范GB50038-20055建筑地基基础工程施工规范GB51004-20156砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20117混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20158屋面工程质量验收规范GB50207-20129地下防水工程质量及验收规范GB50208-201210建筑基坑支护技术规范JGJ120-201211大体积混凝土施工规范GB50496-200912建筑变形测量规范JGJ8-200713建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201214建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201415建筑地基处理技术规范JGJ79-201216钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201017建筑桩基检测技术规范JGJ106-201418建筑工程冬期施工规程JGJ104-201119建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201120建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200821建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200822建筑结构荷载规范 GB50009-201223建筑抗震设计规范GB5011-201124混凝土结构设计规范GB50010-201025砌体结构设计规范GB50003-201126高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201027建筑施工安全技术统一规范GB50870-201328建筑施工安全检查标准JGJ59-201129建筑设计防火规范GB50016-201430建筑给水排水设计规范 GB50015-200931建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200232消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-201433给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200834火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200735自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200536气体灭火系统施工及验收规范GB50263-200737建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201338建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GBT50349-200539建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJT29-201040建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201341建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-201042综合布线系统工程设计规范GB50311-200743低压配电设计规范GB50054-201144建筑物防雷设计规范GB50057-201045住宅建筑电气设计规范JGJ242-201146建筑照明设计规范GB50034-201347供配电系统设计规范GB50052-200948民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201349住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200150智能建筑工程质量验收规范GB50339-201351居住建筑节能设计标准DB13（J）185-201552屋面工程技术规范GB50345-20125312系列建筑设计标准图集DBJT02-80-201354住宅厨房卫生间防火型变压式排气道J09J10155建筑物抗震构造详图11G329-1 56钢筋混凝土过梁13G32257防空地下室结构设计（2007年合订本）07FG01-0558混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、359砌体填充墙结构构造 12G614-1 60河北省建设工程技术资料管理规范DB13（J）35-2015第二章 工程概况第一节 各方主体单位建设单位：香河县胜强房地产开发有限公司设计单位：中国建筑科学研究院中国建筑技术集团有限公司xx工程设计有限公司 监理单位：廊坊市华盛土木工程监理有限公司勘察单位：河北裕融地球物理勘察有限公司施工总承包单位：四川省华昌建筑工程有限公司第二节 现场及周边环境概况本工程建设场地位于河北省廊坊市香河县蒋辛屯镇北，大香线西侧，交通便利，能很好的与外界发生交通联系。 第三节 工程范围xx七期（3/1）（3/2）项目工程包括1#-17#楼联排别墅、18#-24#楼高层及地下车库等。第四节 设计概况一、建筑设计概况建筑性质高层住宅楼、商业，项目规模大型总建筑面积（）约215064.89m2层数（地上/地下）18#-24#楼地上28层、地下2层；1#-17#楼别墅地上4层建筑高度18#-24#楼84.55米1#-17#楼12.14 米设计使用年限50年抗震设防烈度 8度建筑耐火等级一级建筑结构安全等级二级防水等级 屋面防水等级一级、地下室防水等级二级结构类型剪力墙结构、框架结构屋面工程上人屋面详见图纸不上人屋面详见图纸防水工程屋面防水一级防水，3+3SBS自粘型改性沥青防水卷材；地下车库顶板4+3厚SBS自粘型改性沥青防水卷材；地下防水二级防水，混凝土自防水，18#-24#楼4厚SBS改性沥青防水卷材；地下车库4厚SBS自粘型改性沥青防水卷材，配电室为3+3SBS自粘型改性沥青防水卷材；卫生间、设备用房1.5mm单组份聚氨酯涂膜防水。配电间等电气房间1.5厚渗透结晶型水泥基防水涂料。室内工程详见图纸总说明外墙工程详见图纸总说明门窗工程窗断桥铝合金窗、百叶窗门复合保温防盗安全门、木制防火门、楼宇安全对讲门、钢制平开门节能保温外墙保温，采用80厚石墨聚苯保温板。屋面采用挤塑聚苯板。二、结构设计概况结构形式 基础结构形式18#-24#楼为板式筏形基础、1#-17#楼为筏板基础、车库为筏板基础。主体结构形式剪力墙、框架地基处理方式18#、19#楼为CFG桩，20#-24#楼为灌注桩。混凝土强度等级垫层C15筏板基础C35，抗渗等级P6别墅基础C30地下车库顶板、外墙、水池侧墙C35，抗渗等级P6地下车库板、墙、柱、梁、楼梯C35地下车库板构造柱、圈梁、板带C25地下室外墙人防构建（与土壤直接接触）C40，抗渗等级P6。 地下室顶板、连梁与土壤直接接触C30，抗渗等级P6。 基础顶至8层剪力墙、柱、连梁C40基础顶至8层梁、板、楼梯C30 9层-28层剪力墙、连梁C359层至28层梁、板、楼梯 C30圈梁、构造柱、吊板反檐等二次浇筑构件C25抗震等级工程设防烈度8度地下车库、别墅三级18#-24#楼剪力墙抗震等级二级钢筋类别HPB300、 HRB400E、HRB400钢筋接头形式绑扎搭接直径 14mm直螺纹机械连接 直径16mm结构断面尺寸基础底板厚度（mm）18#-24#楼筏板为900mm，车库筏板为400mm。楼梯结构形式板式楼梯第三章 工程目标第一节 工程质量目标针对该工程的规模、特点，我公司认真研究决定，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9001贯标程序文件和质量保证手册一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程质量目标确保达到现行国家验收标准的合格等级。第二节 施工工期目标根据施工总承包合同要求并结合项目部自身的施工力量，总工期837日历天， 计划开工日期：2016年2月15日，计划竣工日期： 2018年5月31日（开工时间以甲方开工令为准, 甲方开工令中的日期提前或推后，则本施组中的工期相应提前或顺延，详见施工总承包合同。）。由于工程结构复杂，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各劳务队，定期地进行协调会制度及月计划的检查。第三节 现场管理目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，针对本工程体大，量重、结构复杂、造型先进等特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的标准化CI形象系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，现场管理严格执行国家和河北省以及廊坊市关于文明施工、标化样板工地的各项标准，确保达到河北省建筑工程安全质量、文明施工双标化达标工地。第四节 安全生产目标对施工企业来说，确保安全生产十分重要。本工程结构复杂，施工周期长，安全生产必须作为一项长期的任务来抓，我们将落实安全生产责任制，认真贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来，确保无重大安全事故、创安全标化工地。本工程安全文明生产目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故控制在0.1以内；职业病控制在0.2以内；特种工种持证率达到100；安全三级教育达到100；安全文明生产达到标化工地。第四章 施工部署及现场施工组织管理机构第一节 施工部署原则施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体部署、施工组织部署、施工准备部署等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9001、ISO14001与OHSAS18001各体系标准进行质量、环境、安全生产管理。我们将遵循“确保施工安全，合理加快结构施工，穿插安装工程施工，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。第二节 施工部署一、总体部署1、总承包组织施工以土建工程为主，水电等安装及装饰装修工程穿插配合施工，按基础、主体、装饰装修三个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和质量计划，编制施工方案等工作。2、整体工程分基础结构、主体结构和装饰装修施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组成一体，从安全生产阐明施工方面设立三大控制块。3、组织协调好各土建、水电、安装等各工种的关系，各工种无条件服从施工总进度网络计划，作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作，以关键线路为指导，协调好土建、安装配合工作，抢工期，保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。二、总体施工流程安排本工程由一个普通、人防车库、七个高层住宅、17个联排别墅组成共24栋建筑，土方开挖从西侧21# 19# 18#开挖。根据本工程具体情况，高层楼号先进行降水和护坡，再进行基础施工，8#、10#、12#、14#、16#楼回填完后再进行施工，其余别墅正常施工。1、本工程全部采用泵送商品混凝土，二次结构采用商品混凝土。基础和主体施工采用6台塔吊垂直运输来满足18#-24#楼的施工需要。 装修阶段高层釆用7台人货两用梯。以满足场内垂直施工运输的需要。2、由于本工程特殊性，工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预埋洞的预埋、预留工作。3、各施工段内各单体完成基坑土方开挖后立即进行基础结构的施工，基础底板及地下室结构施工过程中，水、电、暖通、消防以及建筑智能化等专业分包班组进行穿插作业。4、主体结构施工阶段各单体划分为一个施工段，其余室外附属工程进行穿插。5、内外装修施工阶段施工段的划分及作业组织：装修分为内外两个施工段。6、扫尾施工阶段施工段的划分及作业组织：室内扫尾由各施工段人员独立完成，室外扫尾工作由项目部按业主要求统一部署人员完成。7、安装工程的施工进度密切配合土建工程，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时土建各工种为安装创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。第三节 施工程序工程施工总程序一般为：签订工程施工合同、施工准备、全面施工和竣工验收。总体施工程序安排原则：按照先地下，后地上；先结构，后装饰；先外装，后内装；机电各专业交叉施工的总体施工顺序原则进行部署。总体施工流程安排如下：施工顺序： 基础结构主体结构屋面工程室内外装饰水电安装穿插施工室外工程竣工扫尾。1、总体施工程序图垫层施工桩基与基坑围护桩基础砖胎膜基础防水施工地下车库施工预留、预埋基础施工地下室结构施工防水及回填水、电等安装综合调试二次结构地上主体结构施工门窗安装屋面结构施工室外工程屋面工程施工内外装修清理收尾竣工验收工程总体施工顺序图2、安装工程的施工顺序 安装工程施工程序第四节 施工组织管理机构 以公司总经理为领导核心，以ISO9001、ISO14001与OHSAS18001为控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上、安全生产、环境保护进行监督和管理，公司工程部落实专职人员进行配合管理和检查。 建立以项目经理为首的项目经理部，配备项目部专业的施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导。 投入足够的劳动力，选择最优秀的劳务队，实施动态管理。 认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理，实行计划管理网络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺利运作和实施。 进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益相联系。专人负责编制周、月、季、年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划，解决存在问题，做到“以天保周，以周保月”，最终如期完成施工任务。 严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用。认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。第五节 管理工作主要内容一、全面质量管理 为达到工程质量、工期、安全、文明的总目标，施工过程中必须采取全面质量管理措施，即PDCA循环，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过程、多层次的质量目标管理体系。 技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其职，责权明确。 施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理的进行，必须建立以下主要技术管理措施： 建立施工图学习、自审、会审制 建立技术核定，设计变更签证制 建立技术交底、复核制 建立工程技术资料档案制度二、计划管理 编制工程总进度计划及分段作业计划 编制机械进场、使用计划 编制劳动力计划 编制原材料供应计划 编制周转材料配备计划 编制技术组织措施计划 编制降低工程成本计划 编制财务计划三、标准化管理 执行技术标准：正确执行技术规范、规程、标准。 确定施工工艺：对各分部分项工程确定施工工艺、施工顺序、质量要求等。 编制操作规程：工人在施工过程中的操作方法和注意事项，遵循建筑安装施工操作规程的标准。 编制安全规程：为保证施工人员的人生安全与设备、机械的正常运转，制定规章制度。四、材料管理 根据工程进度计划编制月、季材料计划表 材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。 建立材料的领发制度 建立材料的成本核算管理 建立原材料、半成品的质量验收制度建立材料的检验和测试制度，第五章 施工总平面布置第一节 施工现场平面布置原则施工现场布置应根据建设单位提供的施工场地总平面图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：1、阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。3、符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。4、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线全部采用暗敷方式。第二节 施工平面定位本工程的永久性座标点引入以及标高引入由专业测量员完成，并定好施工现场的测量控制网。1、现场出入口及道路施工现场铺设一条宽6m施工主干道路，其余为4m宽道路，并设置一个6m宽大门。道路采用25cm厚C20混凝土浇筑。 2 、垂直、水平运输机械设置本工程共设6台塔吊，拟投入塔吊的型号为ST60/15、QTZ802、F0/23B2、TZ125F，塔吊臂长为60 m、55m。塔吊主要位置参见施工平面布置图，在地下室范围以内，计划在基础底板开始之初即开始安装并及时投入使用，具体位置请参见各阶段施工平面布置图。高层住宅楼计划在主体施工至15层后，各高层及时搭设一台施工电梯。具体位置详见各阶段施工总平面布置图。在基础及地下室的施工过程中，所有的砌体、钢筋、模板的大型材料均采用6台塔吊运输以及人工转运。砼采用混凝土地泵和汽车泵进行输送。第三节 临时设施的安排及布置1、临时办公室：在现场东侧的空地上搭设现场办公区，设置现场办公室以及会议室等。2、职工生活设施：职工生活区内设职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所、职工活动中心等。3、原材料及加工场地的布置根据建设单位提供的施工总平面图以及实际现场的场地情况和塔吊的吊运范围：按施工阶段分别布置场地位置4、基础及地下室施、主体施工阶段，钢筋加工棚及堆场与木工加工棚及大钢模板堆场均分为6处布置。5、装饰阶段，钢筋加工棚及堆场和木工加工棚及大钢模板堆场内机械退场后改成装饰材料堆场以及分包单位加工与材料堆放场地。 第四节 现场临电布置在总配电室共设置两个总配电箱。钢筋加工区、木工棚以、塔吊、地泵、提升机等的施工用电；生活区、办公区照明用电各设置一个配电室。现场施工用电线路采用三相五线制，所有施工用电线全部地埋。同时在塔吊顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。用电计算（详见临时用电专项方案）用电设备名称数量（台）型号及名牌技术数据塔 吊6ST60/15、QTZ802、F0/23B2、QTZ125F 59KW空压机4Ky-80 30KW砼输送泵机6HBT60C 110KW建筑安全升降机7SSD80A 11KW切断机62.2KW弯曲机62.2KW调直机64.0KW套丝机42.2KW插入式振捣器40JQ221-2 1.1KW电焊机4XD1-185 12KVA电焊机4XD1-200 21KVA水 泵5Y112M-4 4KW圆盘锯142.8KW电 刨102.8KW蛙式打夯机102.8KW潜水泵102.2KW第五节 现场临水布置本工程施工现场划分为三部分：第一部分为施工区，第二部分为生活区，第三部分办公区。1、临水布置原则：供水点由施工现场东北角厂区给水井内预留口引出，用水引出点装设阀门及水表并砌阀门井，由引出点用DN100PPR给水管沿场地北侧边缘经过生活和办公区直通厂区西侧围墙，再沿西侧围墙根部至南部施工区，在生活区留设出水口供生活、办公用。生活区及施工现场生产消防用水采用环状管网布置，并设消火栓及生产、生活用水点。根据工程现场实际情况，考虑施工现场的消防用水和现场生产、生活用水。现场消防用水和现场生产、生活用水共用一个系统。在主体结构施工时，为了工程的需要，在区域内当结构进行到三层后临时给水立管上设置DN50的加压管道泵（水流开关自动控制），其压力可满足施工现场生产、生活和消防用水，另在现场东侧设置消防泵房，泵房内设置扬程80m，口径DN50的变频式消防泵两台和2000*2000*1500的水箱两个，以满足现场消防用水量要求。生活和办公区用水利用总给水管预留的出水口供生活和办公区的生活用水。生活和办公区临时活动板房，按防火要求每栋活动板房设置7个消火栓，消火栓管径为DN65，用水由现场管道引入。所以采用院内管网直接供水和消防水泵结合的方式。 2、管网布置：根据现场情况，生活、生产、消防用水采用环状管网。管材采用焊接钢管焊接，干管埋地敷设，管道埋地时埋深为1.0，干管管径为100，现场共设地面消火栓18个，生活和办公区设7个，施工现场为11个，室外消火栓间距不大于120见建筑设计防火规范。管网上分别引出4个DN65的甩管接消火栓之用。 第六节 现场形象布置1根据公司形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，在征得建设单位同意后，对施工现场的各个要素在场合和时间严格按照公司的标准执行，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。具体形象布置根据四川华昌建筑有限公司CI执行。2、封闭管理1）施工现场围墙：沿工程四周连续置高度为4米的彩钢围墙，做到坚固、稳定、美观。2）办公区及生活区围墙：用灰砂砖砌筑高度为2.5m高墙体，墙面抹水泥砂浆。3、主大门布置1）在7.3期与7.1期别墅之间相邻办公区，方便车辆的进出和转弯半径达到长车辆进出要求。大门请专业制作公司进行美化。大门两侧墙按照公司标准书写企业的各种标语，以提高职工的认同感和安全生产氛围。2）大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。4、施工现场标牌1）在办公室大门内的显眼位置上设立“七牌两图”，内容为工程概况、安全生产牌、管理人员名单及监督电话牌、施工现场平面图、重大危险源公示牌、文明施工牌、环境保护牌、消防保卫牌“七牌二图”的格式按照公司统一执行。2）在大门内设置二块标语牌，一块为“带有选择华昌，选择放心”的正装镜，另一块为“进入工地，请戴好安全帽”。其他警示牌根据公司统一加工制作。5、施工场地根据实际情况，在建筑物四周2米范围内、主要道路、堆放建筑材料处硬化处理，其余场地做绿化、硬化处理。6、临时设施的建设1）为了做好现场的标化管理，建设方的临时设施在我方进驻后，在征得建设方同意下，按照公司的统一要求进行内外墙面处理，办公室要求每个办公室布置整齐有序。如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。2）厕所男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置，厕所室内高度不得低于2.5米，地坪不得积水，并有良好的通风设施。设置冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。7、医疗室现场办公区设置医务室，内备一些常用的必备药品和担架，医疗室工作人员必须具有良好的素质，有行医证，有处理一般紧急病情和医治常见病的能力。8、施工临时排水布置1）考虑到施工污水、雨天的现场排水，保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周围设置地下排水沟，经沉淀池后分别排向附近的市政管网。2）排水系统由排水沟、集水井、沉淀池等组成构成，排水沟为暗敷。3）大门设置沉淀池及排水沟，表面设置重型铸铸盖板，供进出车辆冲洗。第六章 现场投入主要机械设备及检测仪器第一节 施工机械、机具部署概述1、根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，按时进场、安装，投入使用，以满足工程需要。2、垂直运输机械：基础、主体等各施工阶段采用塔吊、提升机运输。3、钢筋加工机械及木工机械：钢筋加工机械及木工联合机械现场各配置两套。4、本工程主体结构采用泵送商品混凝土。第二节 主要施工机械设备配备土建机械配备计划表 序号设备名称型号规格数量备注1塔吊QTZ802QTZ125F1ST60/151F0/23B22施工电梯SCD200/20073钢筋切断机GJ5-40104钢筋弯曲机GJ5-8105钢筋调直机GJ58/4106电焊机XD1-200107插入式振捣棒HZ69-70A408圆盘锯MJ114109散装水泥桶20T410水泵Y112M-4511打夯机1012地泵HBT60C613套丝机414空压机Ky-80415圆盘锯10第三节 计量器具及检测仪器配备计划表序号仪器设备名称规 格 型 号单位数量校验时间1水准仪DS2台1开工进场2经纬仪TJ2E台2开工进场3扫平仪RLH台1开工进场4盒尺5m把20开工进场5钢卷尺50m把2开工进场6钢卷尺100m把1开工进场7砼坍落度仪200200300套2开工进场8砼标准养护箱HB-28台1开工进场9砼快速养护箱LJ-84台1开工进场10电热鼓风干燥箱101-3G型台1开工进场11电热恒温干燥箱DL-202-4台1开工进场12对讲机套10开工进场13砼试模套18开工进场14砼抗渗试模套12开工进场15砂浆试模套15开工进场16万能表MAS830L块2开工进场17接地电阻表ZC29B-1块2开工进场18兆欧表ZC25-1块2开工进场19测距仪ND1000个1开工进场20检测尺JZC-2根2开工进场21游标卡尺支1开工进场22全站仪台1开工进场第七章 主要材料、构配件供应进度计划第一节 主要材料配备表根据各个分部分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种周转材料数量及规格，制定周转材料进场计划，及时组织到位。主要周转材料及办公设备配置表名 称规格单位进场时间备注钢管A48米开工进场随工程进度分批进场安全网1.86平米开工进场随工程进度分批进场安全带自动锁紧式套开工进场密目网1.81.5平米开工进场安全帽加固式厚顶开工进场多层板15mm平米开工进场随工程进度分批进场钢模板86体系拼装式全钢大模板块2016年4月份扣件十字扣、活动扣、对接扣个开工进场随工程进度分批进场方木8050立方开工进场随工程进度分批进场钢筋吨开工进场随工程进度分批进场混凝土C15、C30、C35、C40立方开工进场随工程进度分批进场人防门框樘2016年4月份随工程进度分批进场防水卷材4mm平米2016年3月份随工程进度分批进场砌块立方2016年9月份随工程进度分批进场保温材料立方随工程进度分批进场第二节 主要材料、构配件供应计划1、材料准备部署根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，大宗材料签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。本项目钢筋、门窗、防水卷材为甲供材。2、主要工程材料配置根据公司施工定额，编制施工预算，详细计算工程所需的各种材料并按分项工程分列，根据施工进度计划编制工程材料的进场计划，并按计划及时由项目部材料设备科组织到位，制定周转材料进场计划，及组织到位。 第八章 劳动力配备计划第一节 项目部管理人员组建管理方案1、我们将以ISO9001质量保证体系、ISO14001环境管理体系及OSHMS职业安全管理体系为标准，根据本工程创优管理的要求成立项目经理部，负责本项目的具体事务的运作。2、项目部将组建一个由知识密集型的中青年技术人员组成的项目部，集中技术熟练的施工人员，从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。3、在施工全过程虚心接受建设单位、监理及设计人员对工程全方位的监督、指导。第二节 项目经理部管理网络布置计划1、根据本工程的建设规模、质量及工期要求，我们把施工现场管理人员划分为三个组，四条线进行管理。2、管理的四条线管理体制1）生产组：土建项目生产经理负责，其他施工员、装饰、安装施工员若干人，负责本工程的生产总调度，专抓项目的施工进度，生产线人员的安排调度、安全生产、文明施工等一系列的生产线的综合工作。2）技术线：由公司协助现场的项目技术负责人领导工程技术部专门负责本工程的施工技术，管理好工地内技术上的难点，同建设单位、监理单位及设计院做好技术问题上的探讨，负责工程项目的工程测量、放线、放样等工作，由技术总负责人和土建、安装分技术负责人及施工员组成。3）质安线：由公司协助现场的质安负责人负责本工程的质量安全问题，同时做好生产线和技术线人员的协调。4）核算及后勤线：由项目经济师和办公室负责本工程的的经济核算、工地成本控制、材料供应计划及办公室日常工作、职工生活、工地保安等工作。第三节 劳动力配备计划根据图纸及施工任务、合同工期、本工程的建筑、结构特点计划总平均人数1100人，施工高峰时现场劳动力达1600人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。根据编制的施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工地食宿，做好进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。主要劳动力配备计划表 工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础及地下室主体阶段装饰阶段扫尾阶段木工500500805瓦工303030010钢筋工240240252抹灰工30010混凝土工15015050架子工808030电焊工202052水电安装工60802005油漆工551003临时电工5531机械操作工2020102合计11101130102340第九章 施工总进度计划及保证措施第一节 合同工期根据本工程的总体工期要求，工程特点，结合项目部的实际施工能力，确保在837日历天内完成全部合同工程内容。一、根据合同文件要求，本工程全部工作内容在837日历天内完成。施工进度控制节点工期要求如下：1.1.合同工期总日历天数：837天，以单位工程核准工期。1.2.本工程合同工期计划开工日期：2016年2月15日，计划竣工日期：2018年5月31日（开工时间以甲方开工令为准, 甲方开工令中的日期提前或推后，则本施组中的工期相应提前或顺延，详见施工总承包合同。）。（完成全部工程并完成五方验收合格，即甲方、乙方、监理、设计、勘察部门共同验收合格，开放展示范围的施工工期和竣工工期按甲方给定的工期执行，已充分考虑下雨、停水、停电等因素，不可抗力及另有说明除外）。 第二节 施工网络进度计划及形象进度控制为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合项目部的实际施工能力，本工程总工期为837日历天。主控节点计划工期单体工程施工阶段节点开始时间节点完成时间高层0.00结构完成2016/4/202016/5/15别墅0.00结构完成2016/4/202016/5/5高层预售形象节点（地上五层）2016/5/152016/6/16预售形象节点（地上九层）2016/6/162016/7/5高层主体结构封顶2016/7/52016/11/15别墅主体结构封顶2016/5/62016/6/30别墅室外场地移交2017/3/252017/4/30高层室外场地移交2018/3/12018/3/30别墅室外总体工程（含景观绿化）2017/4/302017/7/29高层室外总体工程（含景观绿化）2018/3/302018/6/28别墅竣工备案2017/7/302017/9/30高层竣工备案2018/6/152018/7/30与施工进度总控制网络图相对应的“劳动力投入计划”，是在考虑工程组织流水作