天津市北辰区天辰职工经济适用房工程-海河杯汇报资料.doc

2015年度“海河杯”奖汇报资料天津市北辰区天辰职工经济适用房工程二零一五年五月目录一、工程概况1二、结构安全性评价和主要使用功能评价4三、工程亮点及实测、观感评价10四、主要技术应用与创新19五、工程最终效绩评价22地址: 中国天津市新技术产业园华苑产业区开华道1号(300384) 一、工程概况 1、工程基本情况 本工程坐落于天津市北辰区京津公路与勤俭桥交口西侧柳滩地块，建筑总面积为49732.09，地上31966.09、地下17736.00。建筑层数及层高：地下3层，为地下停车库和配套辅助设施，地下三层、地下二层层高分别为3.90m、3.70m，地下一层大部为4.60m，局部5.20m、6.00m；地上高层部分27层，其中25层为住宅，26-27层为配套辅助设施，首层、二层、三层分别为5.97m、5.00m、5.00m，标准层为2.90m；建筑高度：高层：82.80m (室外地面至27层屋面，不含出顶间)，89.30m（女儿墙及幕墙高度）；文化活动室：11.30m，局部13.50m；结构形式：主体为钢筋混凝土剪力墙结构，文化活动室为钢筋混凝土框架结构；本工程相对标高0.000相当于绝对标高为5.180m（08大沽高程）；基础设计：本工程地基基础设计等级为甲级。主楼基础采用桩筏基础，裙楼基础采用墙、柱下桩基+抗水板（基桩抗压兼做抗浮桩）。基桩采用钻孔灌注桩（主楼筏板底部桩采用后压浆工艺）；合同施工工期：2012年5月30日-2014年8月17日；本工程建筑抗震设防烈度8度。建筑结构抗震等结构安全等级桩基一级、结构安全等级为二级,建筑物使用年限为50年。本工程外檐装饰采用干挂石材及玻璃幕墙饰面；室内装饰为精装修，电梯前室：瓷砖地面，乳胶漆墙面，顶棚为石膏板；地下室大地面：特殊骨料耐磨地面，乳胶漆墙面，地下室走道：顶棚为石膏板吊顶；卫生间：瓷砖地面，瓷砖墙面，铝扣板吊顶。 本工程从功能分区是：地下室为停车场及配套设备用房，地上为高层民用住宅。本工程机电系统由给排水工程有给水系统、中水系统、排水系统、有压排水系统、雨水系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统。机电工程有三级负荷、双电源供电，应急照明采用EPS作应急照明电源。 2、工程特殊情况 地下室超长无缝混凝土结构施工天辰职工经济适用房地下结构最长处109.55m，最宽处达58.5m，设置了2道800mm沉降后浇带及3道1000mm宽施工后浇带，根据后浇带的位置进行分区域施工，从而加大的施工的流水及难度。石材-玻璃组合幕墙线条多，施工难度大。建筑外檐石材采用外挂石材墙面与玻璃幕墙组合，即阳光又大气，整体造型稳重、连贯，同时又不失精致的细节。为保证地上主楼石材幕墙立面线条的顺直，窗间凹凸部位立面一致，施工难度大。大面积特殊骨料耐磨地面施工本工程地下室单层面积约2500，总面积大，且分布广，房间各种尺寸、形状、孔洞位置情况多，因此，对质量的控制及标准的统一形成较大难度。安装工程的设备多，管线纵横交错，平衡设计复杂，安装难度大。3、工程质量管理工程开工伊始就确定了誓夺“海河杯”质量目标，采取了如下措施：编制工程质量创优策划明确目标，将目标按照分部分项工程进行分解，过程中严格控制，确保最终质量目标的实现。建立健全质量保证体系，强化总承包管理职能：认真履行总承包管理职责，将劳务分包、专业分包、材料供应商纳入工程创优体系。施工中坚持技术先行，深化设计，样板引路，争创过程精品。认真搞好工程策划，强化施工方案和技术交底的管理。共编制了施工组织设计施工方案及作业指导书共70份，幕墙及机电配合甲方、设计进行图纸深化工作，从而确保了合理优化的施工方法，提高了施工进度，确保了整体工期。4、工程建设五方责任单位名称及监督部门名称 建设单位：天辰科技园开发（天津）有限公司设计单位：中国天辰工程有限公司勘察单位：天津市勘察院 监理单位：天津市辰达工程监理有限公司施工单位：天津市建工工程总承包有限公司监督单位：天津市北辰区建设工程质量安全监督管理支队 5、工程阶段备案验收情况序号验收专业验收时间验收结论1地基分部2012.7.2合格2基础分部2013.1.5合格3主体分部2012.10.17合格4节能验收2014.11.10合格5竣工验收2014.12.15合格6、工程主要分包情况序号分包单位名称分包内容分包形式1天津市安一建筑工程有限公司主体、二次结构劳务分包2天津市大元永泰建筑工程有限公司主体、二次结构劳务分包3北京建磊国际装饰工程股份有限公司外檐石材、玻璃幕墙专业分包二、结构安全性评价和主要使用功能评价 1、桩基工程 本桩基工程采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩径1100、1200mm，基桩检测单位为天津市华勘检测工程有限公司。经抽样检测孔径、孔深、成渣厚度和垂直度偏差均满足设计及规范要求。低应变检测236根，类桩232根，类桩4根，无 、 类桩，类桩占低应变检测总数量的98.31%，对12根桩进行了声波透射法检测，均为类桩，全部合格，静荷载试验6根，设计单桩极限承载力标准值为2200KN、3000KN，试验桩单桩竖向抗压极限承载力统计值均大于设计承载力，满足设计要求。2、建筑物沉降数据及情况天辰职工经济适用房工程主楼沉降观测由第三方天津市陆海测绘有限公司进行检测。自2013年3月22日至2014年11月21日（共计608天）共进行29次沉降观测。共设37个沉降观测点，均采用圆头钢钉锚固在建筑物外墙根部（其位置详见沉降观测点平面布置图），本工程设计最大沉降量为主楼为130mm，裙楼为60mm。A座主楼及活动室沉降观测点 B座主楼沉降观测点天辰二期职工住宅A座从2013年3月22日开始监测，至2014年11月21日，共监测二十九次，平均沉降量为7.9mm，最大沉降值出现在6号点，沉降量为15.3mm，最小沉降值出现在Q8号点，沉降量为3.3mm。相邻两点最大沉降差为3.0mm，此两点为6和7两点，现日均沉降量为0.001mm，天辰二期职工住宅A座已稳定。天辰二期职工住宅B座从2013年3月21日开始监测，至2014年11月21日，共监测二十九次，平均沉降量为9.9mm，最大沉降值出现在4号点，沉降量为14.6mm，最小沉降值出现在5号点，沉降量为3.9mm。相邻两点最大沉降差为2.6mm，此两点为3和4两点，现日均沉降量为0.000mm，天辰二期职工住宅B座已稳定。2、混凝土工程 该工程基础结构形式为筏板基础。主要基础构件包括承台、地梁、底板、剪力墙及零层板，桩C40，垫层采用C15，承台基础梁底板C40P10,地下室外墙C40P10商品混凝土，梁板混凝土强度等级为C30，柱、剪力墙为C40、C35，楼梯为C30，圈梁、构造柱混凝土强度等级为C20，防水保护层混凝土强度等级为C25，施工及沉降后浇带混凝土强度等级为C45。混凝土试块留置组数及数理和非数理统计基础序号 砼强度等级 混凝土土方量（m3) 试块组数 （非）数理统计 1C15104710合格2C205686合格3C30316023合格4C405304133合格5C453264合格主体序号 砼强度等级 混凝土土方量（m3) 试块组数 （非）数理统计 1C40375876合格2C35448054合格3C30710058合格4C251902合格5C2047857合格3、钢筋工程 列表钢筋的规格检测数据结果 基础序号钢筋规格检测批次结果1HRB400 282合格2HRB400 258合格3HRB400 228合格4HRB400 206合格5HRB400 185合格6HRB400 168合格7HRB400 146合格8HRB400 127合格9HRB400 107合格10HRB400 84合格11共计61主体序号钢筋规格检测批次结果1HRB400 322合格2HRB400 282合格3HRB400 252合格4HRB400 2211合格5HRB400 208合格6HRB400 1811合格7HRB400 1611合格8HRB400 1011合格9HRB400 812合格10HRB400 1215合格11HRB235 143合格12HRB235 6.51合格13HRB235 121合格14共计90三、工程亮点及实测、观感评价 1、主体工程本工程于2013年4月-10月，请第三方天津精诚建筑工程检测试验有限公司对本工程基础、主体进行混凝土强度检测，共检测270点，全部合格。进行钢筋保护层厚度检测，共检测158点，全部合格。对浇筑完成的混凝土进行实体检测，混凝土梁板表面平整度偏差小于2mm，柱垂直度偏差小于3mm，结构外形美观，棱角清晰，梁线顺滑。2、砌筑工程 本工程二次结构采用砼小型空心砌块，砌体灰缝饱满，其厚度为10mm。墙体表面整洁、干净，砌体上下错缝，灰缝横平竖直，厚薄均匀，墙体垂直度用2m靠尺进行检查，垂直度偏差小于4mm。施工过程中严格控制圈梁、构造柱施工，保证标高、尺寸、配筋符合图纸要求，混凝土浇筑质量良好，符合规范要求。 3、屋面工程 屋面为不上人保温屋面，二级防水，两道设防，防水材料为两层3+3mmSBS卷材防水层，防水材料复试结果合格，满足设计要求。所有屋面防水经淋水检验及雨季，排水顺畅，无一渗漏。4、外檐石材幕墙质量情况 幕墙工程幕墙埋件拉拔试验均符合设计要求。幕墙石材弯曲强度、压缩强度经试验检测符合设计要求。花岗岩板材厚度、密度、导热系数经试验检测符合设计和规范要求。幕墙注胶饱满，线条挺拔顺直，垂直度偏差小于3mm。5、顶棚质量情况吊顶灯具、风口烟感、喷头等安装成排成线，整齐美观。表面采用白色乳胶漆，品种和颜色符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，颜色均匀一致不露底。 7、地面质量情况 瓷砖地面洁净，色泽一致，接缝均匀、周边顺直。特殊骨料耐磨地面平整度在1以内，铜条无显露不均匀现象，色泽一致，面层均已做结晶处理。瓷砖地面大面积特殊骨料耐磨地面8、卫生间质量情况 卫生间采用1.5厚聚氨酯防水涂料，材料复试全部合格，经蓄水试验，无渗漏，地砖与墙砖排列按地爬墙形式排列进行处理，保证地面砖及墙面砖缝子的相互贯通。 9、机电安装工程 给水管道强度及严密性试验、冲洗及通水试验均合格，各出水口水质及流量均符合设计及规范要求；排水管道灌水试验、通球试验合格。管道排布整齐，观感良好。满足使用功能要求。采暖管道强度及严密性试验、冲洗试验合格。消防水系统试压、消火栓试射全部合格。层管道井电气桥架孔洞消防封堵严密、填充饱满室内消火栓安装整齐、配置齐全，保温齐全，整体安装合格配电设备经运行正常，成套配电柜、配电箱控制箱标示清楚，接线整齐整洁，通电运行正常风道安装平直牢固，支吊架位置正确。风管强度经检测满足规范要求，风管严密性经漏光，漏风试验检测合格。屋面设备接地齐全，连接完整地下室排水管道、通气管道、泄水口布局合理整齐四、主要技术应用与创新 1、主要施工技术及方法的应用 施工中推广应用了建筑业10项新技术中的8项，自主创新技术一项，提高了工程质量，新技术的应用达到了国内领先水平，获得了良好的经济效益。 序号 名称应用部位 说明1外墙体自保温体系施工技术二次结构本工程墙体自保温体系是采用混凝土小型空心砌块，辅以节点保温构造措施，外贴80mm岩棉。2基坑施工监测技术地基与基础本工程通过在工程支护（围护）结构上布设置监测点，使用全站仪定期、CX-01电子测斜仪、对各点进行监测，根据变形值判定是否采取加强措施，以消除影响，避免进一步变形发生危险。3塔式起重机安全监控管理系统应用技术塔吊本工程起重机采用安全监控系统，由工作显示系统、专用传感器、数据通信传输系统、安全软硬件、工作机构等组成。监控系统的应用从根本上改变塔机的管理方式，做到了事先预防事故，变单一的行政管理、间歇性检查式的管理为实时的、连续的科技信息化管理；变被动管理为主动管理，最终达到减少乃至消灭塔机因违章操作和超载引起的事故的目的。4混凝土裂缝控制技术一次结构混凝土裂缝控制与结构设计、材料选择、施工工艺等多个环节相关，其中选择抗裂性较好的混凝土是控制裂缝的重要途径。本工程主要是从混凝土材料角度出发，通过原材料选择、配比设计、试验比选等选择抗裂性较好的混凝土，并提及施工中需采取的一些技术措施等。5聚氨酯防水涂料施工技术卫生间聚氨酯防水涂料是通过化学反应而固化成膜，分为单组分和双组分两种类型。单组分聚氨酯防水涂料为聚氨酯顶聚体，在现场涂覆后经过与水或空气中湿气的化学反应，固化形成高弹性防水涂膜。本工程采用刷涂工艺施工，施工时分三层进行涂覆，每层厚度不大于0.5mm，且相邻两层相互垂直涂覆。6结构安全性监测（控）技术主体结构本工程施工期间采用结构安全性监测（控）技术，通过对结构安全控制参数进行一定期间内的量值及变化进行监测，并根据监测数据评估判断或预测结构安全状态，必要时采取相应控制措施以保证结构安全。监测参数一般包括定位、变形、应力应变、荷载、温度、结构动态参数等。7大直径钢筋直螺纹连接技术主体一次结构钢筋直螺纹连接技术是指在热轧带肋钢筋的端部制做出直螺纹，利用带内螺纹的连接套筒对接钢筋,达到传递钢筋拉力和压力的一种钢筋机械连接技术。本工程主要采用滚轧直螺纹连接和镦粗直螺纹连接方式。技术的主要内容是钢筋端部的螺纹制作技术、钢筋连接套筒生产控制技术、钢筋接头现场安装技术。8基坑施工降水回收利用技术文明施工本工程采用基坑施工降水回收利用技术，具体做法为将降水所抽水体集中存放，用于生活用水中洗漱、冲刷厕所及现场撒水控制扬尘，经过处理或水质达到要求的水体用于结构养护用水、基坑支护用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等的回收利用技术。自主创新技术大面积特殊骨料耐磨地面序号 名称应用部位 说明1大面积特殊骨料耐磨地面 室内地面 本工程为天津市北辰区天辰职工经济适用房工程，为高层民工建筑，地下3层为停车场，地面为特殊骨料耐磨地面，因此地下室地面装修约70%为水磨石地面，以达到地面无缝隙、无死角，不会产生病菌及污染物的大量聚集。因房间各种尺寸、形状、孔洞位置较多，对施工的质量及标准的统一形成较大困难。因此在施工过程中制定切实有效的施工方案，是加快施工进度、降低施工成本、控制施工质量的关键所在。 2、建筑节能情况 屋面 本工程屋面保温工程，采用最薄处为110厚玻化微珠岩保温层，屋面传热系