DB11∕T 936.5-2017 城镇节水评价规范 第5部分：写字楼

ICS 17 020 A 50 备案号 57457 2017 DB11 北京市地方标准 DB11 T 936 5 2017 城镇节水评价规范 第 5 部分 写字楼 Code for urban water saving assessment Part 5 Office Buildings 2017 11 24 发布 2018 03 01 实施 北京市质量技术监督局 发 布 DB11 T 936 5 2017 I 目 次 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 评价指标 2 附录 A 规范性附录 写字楼节水评价报告 5 参考文献 11 DB11 T 936 5 2017 III 前 言 DB11 T 936 城镇节水评价规范 分为以下部分 第 1 部分 通则 第 2 部分 机关 第 3 部分 工业企业 第 4 部分 居民小区 第 5 部分 写字楼 第 6 部分 学校 第 7 部分 宾馆 第 8 部分 医院 本部分为DB11 T 936的第5部分 本部分按照GB T 1 1 2009给出的规则起草 本部分由北京市水务局提出并归口 本部分由北京市水务局组织实施 本部分起草单位 北京市节约用水管理中心 中国科学院地理科学与资源研究所 本部分主要起草人 车建明 徐 洁 陈远生 郝瑞瑞 顾定法 何希吾 刘 伟 茅云鹏 赵 昕 吕文菲 宋勇宁 张绍洁 蒋 蕾 刘华先 左家宝 陈 阳 赵彤彤 DB11 T 936 5 2017 1 城镇节水评价规范 第 5 部分 写字楼 1 范围 DB11 T 936的本部分规定了写字楼节水评价规范的评价指标 本部分适用于写字楼办公区域部分的节水评价与管理 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的 凡是注日期的引用文件 仅所注日期的版本适用于本 文件 凡是不注日期的引用文件 其最新版本 包括所有的修改单 适用于本文件 GB T 12452 企业水平衡测试通则 GB 24789 用水单位水计量器具配备和管理通则 GB T 51083 城市节水评价标准 DB11 554 6 公共生活取水定额标准 第6部分 写字楼 DB11 T 936 1 城镇节水评价规范 第1部分 通则 3 术语和定义 DB11 T 936 1 2012 界定的以及下列术语和定义适用于本文件 3 1 水平衡测试 water balance tests 对用水单元和用水系统的水量进行系统地测试 统计 分析得出水量平衡关系的过程 GB T 12452 2008 定义3 2 3 2 节水型生活用水器具 domestic water saving devices 在满足用水需求或相同用水功能的条件下 比同类常规产品能减少流量或用水量 提高用水效率 体现节水技术的器件 用具 GB T 51083 2015 定义2 0 9 3 3 次级用水单位 subordinate water using units 用水单位下属的用水核算单位 GB 24789 2009 定义3 2 DB11 T 936 5 2017 2 3 4 间接冷却水循环量 quantity of reused indirect cooling water 从冷却设备中流出的间接冷却水又进入冷却设备中循环使用的那部分水量 3 5 非常规水源 unconventional water 地表水和地下水之外的其他水源 包括矿井水 雨水和再生水等 注 改写DB11 T 936 1 2012 定义3 4 3 6 写字楼取水量 quantity of water intake for office buildings 写字楼 办公区域 正常运行过程中从自来水 自备井水和外购热水等获取的水量 不包括从非常 规水源获取的水量 3 7 写字楼建筑面积 flat area of office buildings 写字楼办公区域的建筑面积 DB11 554 6 2010 定义3 2 3 8 单位建筑面积取水量 quantity of water intake for unit building area 单位时间内 按写字楼建筑面积核算的单位取水量 DB11 554 6 2010 定义3 3 4 评价指标 4 1 管理评价指标及方法 见表 1 表1 管理评价指标及方法 序号 评价指标 评价标准 评分细则 满分 1 组织机构与管理 职责 组织结构健全 管理职责明确 业主方有节水主管领导和节水管理专 兼职 员 管理职责明确 得 2 分 物业管理机构有节水主管领导和节水管理专 兼 职 员 管理职责明确 得 2 分 业主方与物业管理机构之间有明确的节水责任约 定 得 3 分 7 DB11 T 936 5 2017 3 表1 管理评价指标及方法 续 序号 评价指标 评价标准 评分细则 满分 2 节水计划 规划 与制度建设 有节水计划 规划 与健全的 规章制度 有定期制定近期和长期节水计划 规划 得 2 分 有用水计划及实施方案 得 2 分 有健全的用水节水管理规章制度 得 3 分 7 3 用水器具 设备 设施 运行管理 用水设备设施运行正常 管理 规范 用水器具设备设施应符 合有关节水标准要求 不得检 出有用水器具设备漏水 用水器具 设备 设施 运行良好 且无漏水现象 得 4 分 有定期巡回检查记录 得 2 分 有定期维修记录 得 2 分 8 4 用水档案 统计台账完整 准确 计量水 表配备网络图标 给排水管网 图等基础图件完整准确 有上一年度用水计量台账 得 2 分 有计量水表配备网络图表 得 2 分 有给排水管网图 得 2 分 6 5 水平衡测试 合 理用水分析 按时进行水平衡测试 合理用 水分析 且资料保存完好 按规定进行过水平衡测试 合理用水分析 得 3 分 水平衡测试 合理用水分析 资料保存完好 得 2 分 5 6 节水宣传与培训 定期开展节水宣传教育和培训 活动 进行节水宣传 有节水宣传标识 海报或横幅等 得 3 分 有针对水管理人员或物业人员的节水培训 得 4 分 7 小计 40 4 2 技术评价指标及方法 见表 2 表2 技术评价指标及方法 序号 评价指标 计算方法 评价标准 评分细则 满 分 1 节水型生活 用水器具 a 安装率 100 节水型生活用水器具数量 生活用水器具总数 100 达到标准得满分 每 低 1 扣 3 分 直至 扣完 12 2 水计量率 100 bc 次级用水单位 或主要用水设备 系统 水计量器具计量的水量 对应级别全部水量 次级用水单位水 计量率 95 主 要用水设备 系 统 水计量率 85 两项均达到标准得 满分 每低 1 扣 0 5 分 直至扣完 没有 主要用水设备或系 统者 仅计次级用水 单位的扣分 10 DB11 T 936 5 2017 4 表2 技术评价指标及方法 续 序号 评价指标 计算方法 评价标准 评分细则 满分 3 间接冷却水 循环率 100 间接冷却水循环量 间接冷却水取水量 间接冷却水循环量 98 达到标准得满分 每 低 1 扣 2 分 直至扣 完 8 4 非常规水源 d 利用率 100 再生水利用量雨水收集利用量 再生水利用量雨水收集利用量 写字楼取水量 5 有非常规水源利用 措施 得 3 分 达到 标准值 再得 3 分 达标后 每增加 1 再加 0 4 分 直至满 分 10 小计 40 a生活用水器具在此仅计水嘴 便器和淋浴器的数量 b次级用水单位通常用二级水表计量 c主要用水设备 系统 是指用水量大于或等于 1m3 h 的单台设备或单套用水系统 d非常规水源在节水评价中仅考虑再生水和雨水 其中再生水应包括市政再生水和建筑中水 雨水仅考虑雨水收集回用系 统收集的水量 4 3 效率评价指标及方法 见表 3 表3 效率评价指标及方法 序号 评价指标 计算方法 评价标准 评分细则 满分 1 单位建筑面积年取水 量 写字楼年取水量 写字楼建筑面积 符合 DB11 554 6 2010 第 5 章表 1 中的规定 达到 DB11 554 6 2010 第 5 章表 1 中的相 应标准得 6 分 每低 6 加 0 5 分 直至满分 不达标不得分 11 2 人均综合年取水量 a 写字楼年取水量 写字楼办公人数 21 3 m 3 人 a 达到标准 21 3 m 3 人 得 5 分 每低 7 加 1 分 直至满分 不达标不得 分 9 小计 20 a指写字楼年平均办公人数 4 4 依据以上评价指标及方法 进行写字楼节水评价 评价报告见附录 A DB11 T 936 5 2017 5 4 5 评价等级达到 DB11 T 936 1 表 1 中 级及以上的评定为节水型写字楼 DB11 T 936 5 2017 6 A A 附 录 A 规范性附录 写字楼节水评价报告 写字楼节水评价报告 年度 单位名称 盖章 DB11 T 936 5 2017 7 报告书填写注意事项 一 须用钢笔或签字笔填写 字迹清楚整齐 二 情况具体 真实 数据计算准确 三 另附材料用纸应与报告书规格相同 DB11 T 936 5 2017 8 一 简况 单位名称 申报时间 地 址 负 责 人 主管部门 上级单位 联 系 人 职 务 电 话 二 评价情况 一 评价日期 年 月 日 二 评价内容 管理评价指标管理评价指标 序号 评价指标 评分细则 满分 实得分 1 组织结构与管理职责 业主方有节水主管领导和节水管理专 兼职 员 管 理职责明确 得 2 分 物业管理机构有节水主管领导和节水管理专 兼职 员 管理职责明确 得 2 分 业主方与物业管理机构之间有明确的节水责任约定 得 3 分 7 2 节水计划 规划 与制 度建设 有定期制定近期和长期节水计划 规划 得 2 分 有用水计划及实施方案 得 2 分 有健全的用水节水管理规章制度 得 3 分 7 3 用水器具 设备 设施 运行管理 用水器具 设备 设施 运行良好 且无漏水现象 得 4 分 有定期巡回检查记录 得 2 分 有定期维修记录 得 2 分 8 4 用水档案 有上一年度用水计量台账 得 2 分 有计量水表配备网络图表 得 2 分 有给排水管网图 得 2 分 6 5 水平衡测试 合理用水 分析 按规定进行过水平衡测试 合理用水分析 得 3 分 水平衡测试 合理用水分析 资料保存完好 得 2 分 5 6 节水宣传与培训 进行节水宣传 有节水宣传标识 海报或横幅等 得 3 分 有针对水管理人员或物业人员的节水培训 得 4 分 7 小计 40 DB11 T 936 5 2017 9 三 单位主要节水指标计算依据 一 节水型生活用水器具安装率 二 水计量率 三 间接冷却水循环率 技术评价指标技术评价指标 序号 评价指标 评分细则 满分 实得分 1 节水型生活用水器具 安装率 达到标准得满分 每低 1 扣 3 分 直至扣完 12 2 水计量率 两项均达到标准得满分 每低 1 扣 0 5 分 直至扣完 没有 主要用水设备或系统者 仅计次级用水单位的扣分 10 3 间接冷却水循环率 达到标准得满分 每低 1 扣 2 分 直至扣完 8 4 非常规水源利用率 有非常规水源利用措施 得 3 分 达到标准值 再得 3 分 达 标后 每增加 1 再加 0 4 分 直至满分 10 小计 40 效率评价指标效率评价指标 1 单位建筑面积年取水 量 达到 DB11 554 6 2010 第 5 章表 1 中的相应标准得 6 分 每 低 6 加 0 5 分 直至满分 不达标不得分 11 2 人均综合年取水量 达到标准 21 3 m 3 人 得 5 分 每低 7 加 1 分 直至满分 不达标不得分 9 小计 20 合计 100 DB11 T 936 5 2017 10 四 非常规水源利用率 五 单位建筑面积年取水量 六 人均综合年取水量 DB11 T 936 5 2017 11 四 评价结果及评价人员 评价结果 评价组长 年 月 日 评价专家签字 五 审核意见 评价单位审核意见 盖章 年 月 日 DB11 T 936