集线器项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 集线器项目简介及立项备案申请集线器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景集线器的英文称为“Hub”。“Hub”是“中心”的意思，集线器的主要功能是对接收到的信号进行再生整形放大，以扩大网络的传输距离，同时把所有节点集中在以它为中心的节点上。集线器是局域网中使用的连接设备，它具有多个端口，可连接多台计算机。在局域网中常以集线器为中心，将所有分散的工作站与服务器连接在一起，形成星型结构的局域网系统。集线器的优点除了能够互连多个终端以外，其优点是当其中一个节点的线路发生故障时不会影响到其他节点。集线器（HUB）属于数据通信系统中的基础设备，它和双绞线等传输介质一样，是一种不需任何软件支持或只需很少管理软件管理的硬件设备。它被广泛应用到各种场合。集线器工作在局域网(LAN)环境，像网卡一样，应用于OSI参考模型第一层，因此又被称为物理层设备。集线器内部采用了电器互联，当维护LAN的环境是逻辑总线或环型结构时，完全可以用集线器建立一个物理上的星型或树型网络结构。在这方面，集线器所起的作用相当于多端口的中继器。其实，集线器实际上就是中继器的一种，其区别仅在于集线器能够提供更多的端口服务，所以集线器又叫多口中继器。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积15767.88平方米（折合约23.64亩），其中：净用地面积15767.88平方米（红线范围折合约23.64亩）。项目规划总建筑面积19867.53平方米，其中：规划建设主体工程13531.79平方米，计容建筑面积19867.53平方米；预计建筑工程投资1774.33万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为集线器，根据市场情况，预计年产值5324.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4054.73(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1774.331625.90171.524054.731.1工程费用万元1774.331625.903585.021.1.1建筑工程费用万元1774.331774.3337.84%1.1.2设备购置及安装费万元1625.901625.9034.68%1.2工程建设其他费用万元654.50654.5013.96%1.2.1无形资产万元382.94382.941.3预备费万元271.56271.561.3.1基本预备费万元118.40118.401.3.2涨价预备费万元153.16153.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元4054.734054.732、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金633.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3585.022157.152509.013585.023585.023585.021.1应收账款万元1075.51591.53752.851075.511075.511075.511.2存货万元1613.26887.291129.281613.261613.261613.261.2.1原辅材料万元483.98266.19338.78483.98483.98483.981.2.2燃料动力万元24.2013.3116.9424.2024.2024.201.2.3在产品万元742.10408.15519.47742.10742.10742.101.2.4产成品万元362.98199.64254.09362.98362.98362.981.3现金万元896.25492.94627.38896.25896.25896.252流动负债万元2951.151623.132065.802951.152951.152951.152.1应付账款万元2951.151623.132065.802951.152951.152951.153流动资金万元633.87348.63443.71633.87633.87633.874铺底流动资金万元211.29116.21147.90211.29211.29211.293、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4688.60万元，其中：固定资产投资4054.73万元，占项目总投资的86.48%；流动资金633.87万元，占项目总投资的13.52%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1774.33万元，占项目总投资的37.84%；设备购置费1625.90万元，占项目总投资的34.68%；其它投资654.50万元，占项目总投资的13.96%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4054.73+633.87=4688.60（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4688.60115.63%115.63%100.00%2项目建设投资万元4054.73100.00%100.00%86.48%2.1工程费用万元3400.2383.86%83.86%72.52%2.1.1建筑工程费万元1774.3343.76%43.76%37.84%2.1.2设备购置及安装费万元1625.9040.10%40.10%34.68%2.2工程建设其他费用万元382.949.44%9.44%8.17%2.2.1无形资产万元382.949.44%9.44%8.17%2.3预备费万元271.566.70%6.70%5.79%2.3.1基本预备费万元118.402.92%2.92%2.53%2.3.2涨价预备费万元153.163.78%3.78%3.27%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4054.73100.00%100.00%86.48%5建设期间费用万元6流动资金万元633.8715.63%15.63%13.52%7铺底流动资金万元211.295.21%5.21%4.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.32%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.61%，固定资产投资强度171.52万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8062.158062.1513531.7913531.791329.351.1主要生产车间4837.294837.298119.078119.07824.201.2辅助生产车间2579.892579.894330.174330.17425.391.3其他生产车间644.97644.97784.84784.8479.762仓储工程1710.501710.504118.234118.23294.232.1成品贮存427.63427.631029.561029.5673.562.2原料仓储889.46889.462141.482141.48153.002.3辅助材料仓库393.42393.42947.19947.1967.673供配电工程91.2391.2391.2391.237.333.1供配电室91.2391.2391.2391.237.334给排水工程104.91104.91104.91104.916.564.1给排水104.91104.91104.91104.916.565服务性工程1083.321083.321083.321083.3277.405.1办公用房626.04626.04626.04626.0443.105.2生活服务457.28457.28457.28457.2840.376消防及环保工程305.61305.61305.61305.6124.566.1消防环保工程305.61305.61305.61305.6124.567项目总图工程45.6145.6145.6145.61-1.527.1场地及道路硬化3124.85563.37563.377.2场区围墙563.373124.853124.857.3安全保卫室45.6145.6145.6145.618绿化工程1040.4336.42合计11403.3319867.5319867.531774.33（四）设备方案项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费1625.90万元。五、节能与环保1、项目年用电量805360.67千瓦时，折合98.98吨标准煤。2、项目年总用水量4022.61立方米，折合0.34吨标准煤。3、“集线器项目投资建设项目”，年用电量805360.67千瓦时，年总用水量4022.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）99.32吨标准煤/年。达产年综合节能量28.01吨标准煤/年，项目总节能率22.29%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“集线器项目”主要从事集线器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性集线器项目选址于某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、