PCCPL水泥制管投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ PCCPL水泥制管投资建设项目立项申请PCCPL水泥制管投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54233.77平方米（折合约81.31亩），其中：净用地面积54233.77平方米（红线范围折合约81.31亩）。项目规划总建筑面积78096.63平方米，其中：规划建设主体工程57237.31平方米，计容建筑面积78096.63平方米；预计建筑工程投资6274.01万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PCCPL水泥制管，根据市场情况，预计年产值22404.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13158.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6274.015321.07161.8313158.401.1工程费用万元6274.015321.0715126.961.1.1建筑工程费用万元6274.016274.0138.36%1.1.2设备购置及安装费万元5321.075321.0732.53%1.2工程建设其他费用万元1563.321563.329.56%1.2.1无形资产万元812.11812.111.3预备费万元751.21751.211.3.1基本预备费万元418.14418.141.3.2涨价预备费万元333.07333.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元13158.4013158.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3196.52万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15126.966560.4313595.6615126.9615126.9615126.961.1应收账款万元4538.092042.143630.474538.094538.094538.091.2存货万元6807.133063.215445.716807.136807.136807.131.2.1原辅材料万元2042.14918.961633.712042.142042.142042.141.2.2燃料动力万元102.1145.9581.69102.11102.11102.111.2.3在产品万元3131.281409.082505.023131.283131.283131.281.2.4产成品万元1531.60689.221225.281531.601531.601531.601.3现金万元3781.741701.783025.393781.743781.743781.742流动负债万元11930.445368.709544.3511930.4411930.4411930.442.1应付账款万元11930.445368.709544.3511930.4411930.4411930.443流动资金万元3196.521438.432557.223196.523196.523196.524铺底流动资金万元1065.50479.48852.401065.501065.501065.503、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16354.92万元，其中：固定资产投资13158.40万元，占项目总投资的80.46%；流动资金3196.52万元，占项目总投资的19.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6274.01万元，占项目总投资的38.36%；设备购置费5321.07万元，占项目总投资的32.53%；其它投资1563.32万元，占项目总投资的9.56%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13158.40+3196.52=16354.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16354.92124.29%124.29%100.00%2项目建设投资万元13158.40100.00%100.00%80.46%2.1工程费用万元11595.0888.12%88.12%70.90%2.1.1建筑工程费万元6274.0147.68%47.68%38.36%2.1.2设备购置及安装费万元5321.0740.44%40.44%32.53%2.2工程建设其他费用万元812.116.17%6.17%4.97%2.2.1无形资产万元812.116.17%6.17%4.97%2.3预备费万元751.215.71%5.71%4.59%2.3.1基本预备费万元418.143.18%3.18%2.56%2.3.2涨价预备费万元333.072.53%2.53%2.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13158.40100.00%100.00%80.46%5建设期间费用万元6流动资金万元3196.5224.29%24.29%19.54%7铺底流动资金万元1065.518.10%8.10%6.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.31%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度161.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20057.3720057.3757237.3157237.315058.071.1主要生产车间12034.4212034.4234342.3934342.393136.001.2辅助生产车间6418.366418.3618315.9418315.941618.581.3其他生产车间1604.591604.593319.763319.76303.482仓储工程4255.454255.4513558.5613558.56871.402.1成品贮存1063.861063.863389.643389.64217.852.2原料仓储2212.832212.837050.457050.45453.132.3辅助材料仓库978.75978.753118.473118.47200.423供配电工程226.96226.96226.96226.9616.413.1供配电室226.96226.96226.96226.9616.414给排水工程261.00261.00261.00261.0014.684.1给排水261.00261.00261.00261.0014.685服务性工程2695.122695.122695.122695.12173.215.1办公用房1393.821393.821393.821393.8278.495.2生活服务1301.301301.301301.301301.30100.126消防及环保工程760.31760.31760.31760.3154.976.1消防环保工程760.31760.31760.31760.3154.977项目总图工程113.48113.48113.48113.48-4.217.1场地及道路硬化7361.221259.271259.277.2场区围墙1259.277361.227361.227.3安全保卫室113.48113.48113.48113.488绿化工程2556.4689.48合计28369.6978096.6378096.636274.01（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费5321.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量1268821.40千瓦时，折合155.94吨标准煤。2、项目年总用水量8663.97立方米，折合0.74吨标准煤。3、“PCCPL水泥制管投资建设项目投资建设项目”，年用电量1268821.40千瓦时，年总用水量8663.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.68吨标准煤/年。达产年综合节能量44.19吨标准煤/年，项目总节能率29.89%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“PCCPL水泥制管投资建设项目”主要从事PCCPL水泥制管项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PCCPL水泥制管投资建设项目选址于xx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要