七氟丙烷投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 七氟丙烷投资建设项目立项申请七氟丙烷投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人罗xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24252.12平方米（折合约36.36亩），其中：净用地面积24252.12平方米（红线范围折合约36.36亩）。项目规划总建筑面积27647.42平方米，其中：规划建设主体工程21948.97平方米，计容建筑面积27647.42平方米；预计建筑工程投资2005.91万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为七氟丙烷，根据市场情况，预计年产值15195.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6585.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2005.912816.15181.116585.161.1工程费用万元2005.912816.1510248.311.1.1建筑工程费用万元2005.912005.9124.03%1.1.2设备购置及安装费万元2816.152816.1533.73%1.2工程建设其他费用万元1763.101763.1021.12%1.2.1无形资产万元759.58759.581.3预备费万元1003.521003.521.3.1基本预备费万元423.31423.311.3.2涨价预备费万元580.21580.212建设期利息万元3固定资产投资现值万元6585.166585.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1762.81万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10248.314206.559654.1110248.3110248.3110248.311.1应收账款万元3074.491229.802459.593074.493074.493074.491.2存货万元4611.741844.703689.394611.744611.744611.741.2.1原辅材料万元1383.52553.411106.821383.521383.521383.521.2.2燃料动力万元69.1827.6755.3469.1869.1869.181.2.3在产品万元2121.40848.561697.122121.402121.402121.401.2.4产成品万元1037.64415.06830.111037.641037.641037.641.3现金万元2562.081024.832049.662562.082562.082562.082流动负债万元8485.503394.206788.408485.508485.508485.502.1应付账款万元8485.503394.206788.408485.508485.508485.503流动资金万元1762.81705.121410.251762.811762.811762.814铺底流动资金万元587.60235.04470.08587.60587.60587.603、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8347.97万元，其中：固定资产投资6585.16万元，占项目总投资的78.88%；流动资金1762.81万元，占项目总投资的21.12%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2005.91万元，占项目总投资的24.03%；设备购置费2816.15万元，占项目总投资的33.73%；其它投资1763.10万元，占项目总投资的21.12%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6585.16+1762.81=8347.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8347.97126.77%126.77%100.00%2项目建设投资万元6585.16100.00%100.00%78.88%2.1工程费用万元4822.0673.23%73.23%57.76%2.1.1建筑工程费万元2005.9130.46%30.46%24.03%2.1.2设备购置及安装费万元2816.1542.77%42.77%33.73%2.2工程建设其他费用万元759.5811.53%11.53%9.10%2.2.1无形资产万元759.5811.53%11.53%9.10%2.3预备费万元1003.5215.24%15.24%12.02%2.3.1基本预备费万元423.316.43%6.43%5.07%2.3.2涨价预备费万元580.218.81%8.81%6.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6585.16100.00%100.00%78.88%5建设期间费用万元6流动资金万元1762.8126.77%26.77%21.12%7铺底流动资金万元587.608.92%8.92%7.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.77%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率7.58%，固定资产投资强度181.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12134.4012134.4021948.9721948.971751.721.1主要生产车间7280.647280.6413169.3813169.381086.071.2辅助生产车间3883.013883.017023.677023.67560.551.3其他生产车间970.75970.751273.041273.04105.102仓储工程2574.482574.483703.993703.99214.992.1成品贮存643.62643.62926.00926.0053.752.2原料仓储1338.731338.731926.071926.07111.792.3辅助材料仓库592.13592.13851.92851.9249.453供配电工程137.31137.31137.31137.318.973.1供配电室137.31137.31137.31137.318.974给排水工程157.90157.90157.90157.908.024.1给排水157.90157.90157.90157.908.025服务性工程1630.511630.511630.511630.5194.645.1办公用房696.90696.90696.90696.9038.725.2生活服务933.61933.61933.61933.6154.846消防及环保工程459.97459.97459.97459.9730.046.1消防环保工程459.97459.97459.97459.9730.047项目总图工程68.6568.6568.6568.65-162.077.1场地及道路硬化4319.71934.04934.047.2场区围墙934.044319.714319.717.3安全保卫室68.6568.6568.6568.658绿化工程1702.7459.60合计17163.2327647.4227647.422005.91（四）设备方案项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2816.15万元。五、节能与环保1、项目年用电量860282.72千瓦时，折合105.73吨标准煤。2、项目年总用水量8445.09立方米，折合0.72吨标准煤。3、“七氟丙烷投资建设项目投资建设项目”，年用电量860282.72千瓦时，年总用水量8445.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.45吨标准煤/年。达产年综合节能量39.37吨标准煤/年，项目总节能率20.90%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新兴产业示范区发展规划，符合xx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“七氟丙烷投资建设项目”主要从事七氟丙烷项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性七氟丙烷投资建设项目选址于xx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新兴产业示范区环境保护规划要求。因