PVC弹性环保塑胶地板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ PVC弹性环保塑胶地板投资建设项目立项申请PVC弹性环保塑胶地板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人袁xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24538.93平方米（折合约36.79亩），其中：净用地面积24538.93平方米（红线范围折合约36.79亩）。项目规划总建筑面积39998.46平方米，其中：规划建设主体工程31922.70平方米，计容建筑面积39998.46平方米；预计建筑工程投资3382.08万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PVC弹性环保塑胶地板，根据市场情况，预计年产值21240.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6800.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3382.082956.70184.846800.261.1工程费用万元3382.082956.7013670.391.1.1建筑工程费用万元3382.083382.0835.73%1.1.2设备购置及安装费万元2956.702956.7031.24%1.2工程建设其他费用万元461.48461.484.88%1.2.1无形资产万元256.87256.871.3预备费万元204.61204.611.3.1基本预备费万元95.5395.531.3.2涨价预备费万元109.08109.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元6800.266800.262、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2664.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13670.395174.6710831.7013670.3913670.3913670.391.1应收账款万元4101.121640.453280.894101.124101.124101.121.2存货万元6151.682460.674921.346151.686151.686151.681.2.1原辅材料万元1845.50738.201476.401845.501845.501845.501.2.2燃料动力万元92.2836.9173.8292.2892.2892.281.2.3在产品万元2829.771131.912263.822829.772829.772829.771.2.4产成品万元1384.13553.651107.301384.131384.131384.131.3现金万元3417.601367.042734.083417.603417.603417.602流动负债万元11005.884402.358804.7011005.8811005.8811005.882.1应付账款万元11005.884402.358804.7011005.8811005.8811005.883流动资金万元2664.511065.802131.612664.512664.512664.514铺底流动资金万元888.16355.27710.54888.16888.16888.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9464.77万元，其中：固定资产投资6800.26万元，占项目总投资的71.85%；流动资金2664.51万元，占项目总投资的28.15%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3382.08万元，占项目总投资的35.73%；设备购置费2956.70万元，占项目总投资的31.24%；其它投资461.48万元，占项目总投资的4.88%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6800.26+2664.51=9464.77（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9464.77139.18%139.18%100.00%2项目建设投资万元6800.26100.00%100.00%71.85%2.1工程费用万元6338.7893.21%93.21%66.97%2.1.1建筑工程费万元3382.0849.73%49.73%35.73%2.1.2设备购置及安装费万元2956.7043.48%43.48%31.24%2.2工程建设其他费用万元256.873.78%3.78%2.71%2.2.1无形资产万元256.873.78%3.78%2.71%2.3预备费万元204.613.01%3.01%2.16%2.3.1基本预备费万元95.531.40%1.40%1.01%2.3.2涨价预备费万元109.081.60%1.60%1.15%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6800.26100.00%100.00%71.85%5建设期间费用万元6流动资金万元2664.5139.18%39.18%28.15%7铺底流动资金万元888.1713.06%13.06%9.38%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.47%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率5.80%，固定资产投资强度184.84万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10664.4410664.4431922.7031922.702969.161.1主要生产车间6398.666398.6619153.6219153.621840.881.2辅助生产车间3412.623412.6210215.2610215.26950.131.3其他生产车间853.16853.161851.521851.52178.152仓储工程2262.612262.615249.245249.24355.082.1成品贮存565.65565.651312.311312.3188.772.2原料仓储1176.561176.562729.602729.60184.642.3辅助材料仓库520.40520.401207.331207.3381.673供配电工程120.67120.67120.67120.679.183.1供配电室120.67120.67120.67120.679.184给排水工程138.77138.77138.77138.778.214.1给排水138.77138.77138.77138.778.215服务性工程1432.991432.991432.991432.9996.935.1办公用房787.98787.98787.98787.9843.035.2生活服务645.01645.01645.01645.0141.666消防及环保工程404.25404.25404.25404.2530.766.1消防环保工程404.25404.25404.25404.2530.767项目总图工程60.3460.3460.3460.34-141.157.1场地及道路硬化3993.87744.14744.147.2场区围墙744.143993.873993.877.3安全保卫室60.3460.3460.3460.348绿化工程1540.3753.91合计15084.0839998.4639998.463382.08（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费2956.70万元。五、节能与环保1、项目年用电量453289.99千瓦时，折合55.71吨标准煤。2、项目年总用水量15837.08立方米，折合1.35吨标准煤。3、“PVC弹性环保塑胶地板投资建设项目投资建设项目”，年用电量453289.99千瓦时，年总用水量15837.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.06吨标准煤/年。达产年综合节能量19.02吨标准煤/年，项目总节能率29.41%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“PVC弹性环保塑胶地板投资建设项目”主要从事PVC弹性环保塑胶地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PVC弹性环保塑胶地板投资建设项目选址于某某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足