EPS泡沫投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ EPS泡沫投资建设项目立项申请EPS泡沫投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36538.26平方米（折合约54.78亩），其中：净用地面积36538.26平方米（红线范围折合约54.78亩）。项目规划总建筑面积47865.12平方米，其中：规划建设主体工程31592.01平方米，计容建筑面积47865.12平方米；预计建筑工程投资3607.46万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为EPS泡沫，根据市场情况，预计年产值30337.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10483.80(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3607.464090.68191.3810483.801.1工程费用万元3607.464090.6823349.031.1.1建筑工程费用万元3607.463607.4625.42%1.1.2设备购置及安装费万元4090.684090.6828.82%1.2工程建设其他费用万元2785.662785.6619.63%1.2.1无形资产万元1336.661336.661.3预备费万元1449.001449.001.3.1基本预备费万元579.76579.761.3.2涨价预备费万元869.24869.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元10483.8010483.802、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3709.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23349.039034.0014621.0723349.0323349.0323349.031.1应收账款万元7004.713152.124903.307004.717004.717004.711.2存货万元10507.064728.187354.9410507.0610507.0610507.061.2.1原辅材料万元3152.121418.452206.483152.123152.123152.121.2.2燃料动力万元157.6170.92110.32157.61157.61157.611.2.3在产品万元4833.252174.963383.274833.254833.254833.251.2.4产成品万元2364.091063.841654.862364.092364.092364.091.3现金万元5837.262626.774086.085837.265837.265837.262流动负债万元19639.178837.6313747.4219639.1719639.1719639.172.1应付账款万元19639.178837.6313747.4219639.1719639.1719639.173流动资金万元3709.861669.442596.903709.863709.863709.864铺底流动资金万元1236.61556.48865.631236.611236.611236.613、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14193.66万元，其中：固定资产投资10483.80万元，占项目总投资的73.86%；流动资金3709.86万元，占项目总投资的26.14%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3607.46万元，占项目总投资的25.42%；设备购置费4090.68万元，占项目总投资的28.82%；其它投资2785.66万元，占项目总投资的19.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10483.80+3709.86=14193.66（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14193.66135.39%135.39%100.00%2项目建设投资万元10483.80100.00%100.00%73.86%2.1工程费用万元7698.1473.43%73.43%54.24%2.1.1建筑工程费万元3607.4634.41%34.41%25.42%2.1.2设备购置及安装费万元4090.6839.02%39.02%28.82%2.2工程建设其他费用万元1336.6612.75%12.75%9.42%2.2.1无形资产万元1336.6612.75%12.75%9.42%2.3预备费万元1449.0013.82%13.82%10.21%2.3.1基本预备费万元579.765.53%5.53%4.08%2.3.2涨价预备费万元869.248.29%8.29%6.12%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10483.80100.00%100.00%73.86%5建设期间费用万元6流动资金万元3709.8635.39%35.39%26.14%7铺底流动资金万元1236.6211.80%11.80%8.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.15%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度191.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14246.6514246.6531592.0131592.012619.101.1主要生产车间8547.998547.9918955.2118955.211623.841.2辅助生产车间4558.934558.9310109.4410109.44838.111.3其他生产车间1139.731139.731832.341832.34157.152仓储工程3022.633022.6310577.5210577.52637.762.1成品贮存755.66755.662644.382644.38159.442.2原料仓储1571.771571.775500.315500.31331.642.3辅助材料仓库695.20695.202432.832432.83146.683供配电工程161.21161.21161.21161.2110.933.1供配电室161.21161.21161.21161.2110.934给排水工程185.39185.39185.39185.399.784.1给排水185.39185.39185.39185.399.785服务性工程1914.331914.331914.331914.33115.425.1办公用房781.17781.17781.17781.1759.645.2生活服务1133.161133.161133.161133.1653.246消防及环保工程540.04540.04540.04540.0436.636.1消防环保工程540.04540.04540.04540.0436.637项目总图工程80.6080.6080.6080.60117.927.1场地及道路硬化5619.10935.43935.437.2场区围墙935.435619.105619.107.3安全保卫室80.6080.6080.6080.608绿化工程1711.9859.92合计20150.8547865.1247865.123607.46（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费4090.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量589333.94千瓦时，折合72.43吨标准煤。2、项目年总用水量29864.63立方米，折合2.55吨标准煤。3、“EPS泡沫投资建设项目投资建设项目”，年用电量589333.94千瓦时，年总用水量29864.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.98吨标准煤/年。达产年综合节能量23.68吨标准煤/年，项目总节能率26.17%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“EPS泡沫投资建设项目”主要从事EPS泡沫项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性EPS泡沫投资建设项目选址于xxx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园区环境保护规划要求