代可可脂巧克力投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 代可可脂巧克力投资建设项目立项申请代可可脂巧克力投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28107.38平方米（折合约42.14亩），其中：净用地面积28107.38平方米（红线范围折合约42.14亩）。项目规划总建筑面积46658.25平方米，其中：规划建设主体工程33018.91平方米，计容建筑面积46658.25平方米；预计建筑工程投资3999.78万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为代可可脂巧克力，根据市场情况，预计年产值20576.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8360.58(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3999.783145.36198.408360.581.1工程费用万元3999.783145.3614541.311.1.1建筑工程费用万元3999.783999.7837.65%1.1.2设备购置及安装费万元3145.363145.3629.60%1.2工程建设其他费用万元1215.441215.4411.44%1.2.1无形资产万元569.40569.401.3预备费万元646.04646.041.3.1基本预备费万元323.43323.431.3.2涨价预备费万元322.61322.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元8360.588360.582、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2264.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14541.316318.208657.5214541.3114541.3114541.311.1应收账款万元4362.391744.963053.684362.394362.394362.391.2存货万元6543.592617.444580.516543.596543.596543.591.2.1原辅材料万元1963.08785.231374.151963.081963.081963.081.2.2燃料动力万元98.1539.2668.7198.1598.1598.151.2.3在产品万元3010.051204.022107.043010.053010.053010.051.2.4产成品万元1472.31588.921030.621472.311472.311472.311.3现金万元3635.331454.132544.733635.333635.333635.332流动负债万元12277.234910.898594.0612277.2312277.2312277.232.1应付账款万元12277.234910.898594.0612277.2312277.2312277.233流动资金万元2264.08905.631584.862264.082264.082264.084铺底流动资金万元754.69301.88528.28754.69754.69754.693、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10624.66万元，其中：固定资产投资8360.58万元，占项目总投资的78.69%；流动资金2264.08万元，占项目总投资的21.31%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3999.78万元，占项目总投资的37.65%；设备购置费3145.36万元，占项目总投资的29.60%；其它投资1215.44万元，占项目总投资的11.44%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8360.58+2264.08=10624.66（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10624.66127.08%127.08%100.00%2项目建设投资万元8360.58100.00%100.00%78.69%2.1工程费用万元7145.1485.46%85.46%67.25%2.1.1建筑工程费万元3999.7847.84%47.84%37.65%2.1.2设备购置及安装费万元3145.3637.62%37.62%29.60%2.2工程建设其他费用万元569.406.81%6.81%5.36%2.2.1无形资产万元569.406.81%6.81%5.36%2.3预备费万元646.047.73%7.73%6.08%2.3.1基本预备费万元323.433.87%3.87%3.04%2.3.2涨价预备费万元322.613.86%3.86%3.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8360.58100.00%100.00%78.69%5建设期间费用万元6流动资金万元2264.0827.08%27.08%21.31%7铺底流动资金万元754.699.03%9.03%7.10%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.90%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.76%，固定资产投资强度198.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14685.3414685.3433018.9133018.913113.601.1主要生产车间8811.208811.2019811.3519811.351930.431.2辅助生产车间4699.314699.3110566.0510566.05996.351.3其他生产车间1174.831174.831915.101915.10186.822仓储工程3115.703115.708865.578865.57608.002.1成品贮存778.92778.922216.392216.39152.002.2原料仓储1620.161620.164610.104610.10316.162.3辅助材料仓库716.61716.612039.082039.08139.843供配电工程166.17166.17166.17166.1712.823.1供配电室166.17166.17166.17166.1712.824给排水工程191.10191.10191.10191.1011.474.1给排水191.10191.10191.10191.1011.475服务性工程1973.281973.281973.281973.28135.335.1办公用房874.50874.50874.50874.5060.925.2生活服务1098.781098.781098.781098.7857.286消防及环保工程556.67556.67556.67556.6742.956.1消防环保工程556.67556.67556.67556.6742.957项目总图工程83.0983.0983.0983.09-4.537.1场地及道路硬化5634.131182.981182.987.2场区围墙1182.985634.135634.137.3安全保卫室83.0983.0983.0983.098绿化工程2289.7280.14合计20771.3546658.2546658.253999.78（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费3145.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量1257918.36千瓦时，折合154.60吨标准煤。2、项目年总用水量9106.19立方米，折合0.78吨标准煤。3、“代可可脂巧克力投资建设项目投资建设项目”，年用电量1257918.36千瓦时，年总用水量9106.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.38吨标准煤/年。达产年综合节能量49.07吨标准煤/年，项目总节能率29.92%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“代可可脂巧克力投资建设项目”主要从事代可可脂巧克力项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性代可可脂巧克力投资建设项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建