二苯氧基乙烷投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 二苯氧基乙烷投资建设项目立项申请二苯氧基乙烷投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人田xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38712.68平方米（折合约58.04亩），其中：净用地面积38712.68平方米（红线范围折合约58.04亩）。项目规划总建筑面积49939.36平方米，其中：规划建设主体工程37638.27平方米，计容建筑面积49939.36平方米；预计建筑工程投资4249.07万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为二苯氧基乙烷，根据市场情况，预计年产值35967.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10492.47(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4249.074962.91180.7810492.471.1工程费用万元4249.074962.9123260.741.1.1建筑工程费用万元4249.074249.0727.59%1.1.2设备购置及安装费万元4962.914962.9132.23%1.2工程建设其他费用万元1280.491280.498.32%1.2.1无形资产万元621.67621.671.3预备费万元658.82658.821.3.1基本预备费万元367.99367.991.3.2涨价预备费万元290.83290.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元10492.4710492.472、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4905.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23260.749341.9616633.1123260.7423260.7423260.741.1应收账款万元6978.222791.294884.766978.226978.226978.221.2存货万元10467.334186.937327.1310467.3310467.3310467.331.2.1原辅材料万元3140.201256.082198.143140.203140.203140.201.2.2燃料动力万元157.0162.80109.91157.01157.01157.011.2.3在产品万元4814.971925.993370.484814.974814.974814.971.2.4产成品万元2355.15942.061648.602355.152355.152355.151.3现金万元5815.192326.074070.635815.195815.195815.192流动负债万元18354.867341.9412848.4018354.8618354.8618354.862.1应付账款万元18354.867341.9412848.4018354.8618354.8618354.863流动资金万元4905.881962.353434.124905.884905.884905.884铺底流动资金万元1635.28654.121144.701635.281635.281635.283、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15398.35万元，其中：固定资产投资10492.47万元，占项目总投资的68.14%；流动资金4905.88万元，占项目总投资的31.86%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4249.07万元，占项目总投资的27.59%；设备购置费4962.91万元，占项目总投资的32.23%；其它投资1280.49万元，占项目总投资的8.32%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10492.47+4905.88=15398.35（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15398.35146.76%146.76%100.00%2项目建设投资万元10492.47100.00%100.00%68.14%2.1工程费用万元9211.9887.80%87.80%59.82%2.1.1建筑工程费万元4249.0740.50%40.50%27.59%2.1.2设备购置及安装费万元4962.9147.30%47.30%32.23%2.2工程建设其他费用万元621.675.92%5.92%4.04%2.2.1无形资产万元621.675.92%5.92%4.04%2.3预备费万元658.826.28%6.28%4.28%2.3.1基本预备费万元367.993.51%3.51%2.39%2.3.2涨价预备费万元290.832.77%2.77%1.89%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10492.47100.00%100.00%68.14%5建设期间费用万元6流动资金万元4905.8846.76%46.76%31.86%7铺底流动资金万元1635.2915.59%15.59%10.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.41%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度180.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18176.3318176.3337638.2737638.273522.681.1主要生产车间10905.8010905.8022582.9622582.962184.061.2辅助生产车间5816.435816.4312044.2512044.251127.261.3其他生产车间1454.111454.112183.022183.02211.362仓储工程3856.363856.367995.717995.71544.252.1成品贮存964.09964.091998.931998.93136.062.2原料仓储2005.312005.314157.774157.77283.012.3辅助材料仓库886.96886.961839.011839.01125.183供配电工程205.67205.67205.67205.6715.753.1供配电室205.67205.67205.67205.6715.754给排水工程236.52236.52236.52236.5214.094.1给排水236.52236.52236.52236.5214.095服务性工程2442.362442.362442.362442.36166.255.1办公用房992.14992.14992.14992.1468.685.2生活服务1450.221450.221450.221450.2290.836消防及环保工程689.00689.00689.00689.0052.766.1消防环保工程689.00689.00689.00689.0052.767项目总图工程102.84102.84102.84102.84-163.977.1场地及道路硬化6502.151051.211051.217.2场区围墙1051.216502.156502.157.3安全保卫室102.84102.84102.84102.848绿化工程2778.9697.26合计25709.0949939.3649939.364249.07（四）设备方案项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费4962.91万元。五、节能与环保1、项目年用电量684369.43千瓦时，折合84.11吨标准煤。2、项目年总用水量32139.40立方米，折合2.74吨标准煤。3、“二苯氧基乙烷投资建设项目投资建设项目”，年用电量684369.43千瓦时，年总用水量32139.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.85吨标准煤/年。达产年综合节能量35.47吨标准煤/年，项目总节能率20.59%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“二苯氧基乙烷投资建设项目”主要从事二苯氧基乙烷项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性二苯氧基乙烷投资建设项目选址于xxx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、