中间体投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 中间体投资建设项目立项申请中间体投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14400.53平方米（折合约21.59亩），其中：净用地面积14400.53平方米（红线范围折合约21.59亩）。项目规划总建筑面积21744.80平方米，其中：规划建设主体工程16098.89平方米，计容建筑面积21744.80平方米；预计建筑工程投资1582.17万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中间体，根据市场情况，预计年产值7544.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3849.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1582.171238.97178.293849.281.1工程费用万元1582.171238.974607.331.1.1建筑工程费用万元1582.171582.1731.82%1.1.2设备购置及安装费万元1238.971238.9724.92%1.2工程建设其他费用万元1028.141028.1420.68%1.2.1无形资产万元544.12544.121.3预备费万元484.02484.021.3.1基本预备费万元278.39278.391.3.2涨价预备费万元205.63205.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元3849.283849.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1123.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4607.332733.103670.684607.334607.334607.331.1应收账款万元1382.20829.32967.541382.201382.201382.201.2存货万元2073.301243.981451.312073.302073.302073.301.2.1原辅材料万元621.99373.19435.39621.99621.99621.991.2.2燃料动力万元31.1018.6621.7731.1031.1031.101.2.3在产品万元953.72572.23667.60953.72953.72953.721.2.4产成品万元466.49279.90326.54466.49466.49466.491.3现金万元1151.83691.10806.281151.831151.831151.832流动负债万元3484.202090.522438.943484.203484.203484.202.1应付账款万元3484.202090.522438.943484.203484.203484.203流动资金万元1123.13673.88786.191123.131123.131123.134铺底流动资金万元374.37224.63262.06374.37374.37374.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4972.41万元，其中：固定资产投资3849.28万元，占项目总投资的77.41%；流动资金1123.13万元，占项目总投资的22.59%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1582.17万元，占项目总投资的31.82%；设备购置费1238.97万元，占项目总投资的24.92%；其它投资1028.14万元，占项目总投资的20.68%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3849.28+1123.13=4972.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4972.41129.18%129.18%100.00%2项目建设投资万元3849.28100.00%100.00%77.41%2.1工程费用万元2821.1473.29%73.29%56.74%2.1.1建筑工程费万元1582.1741.10%41.10%31.82%2.1.2设备购置及安装费万元1238.9732.19%32.19%24.92%2.2工程建设其他费用万元544.1214.14%14.14%10.94%2.2.1无形资产万元544.1214.14%14.14%10.94%2.3预备费万元484.0212.57%12.57%9.73%2.3.1基本预备费万元278.397.23%7.23%5.60%2.3.2涨价预备费万元205.635.34%5.34%4.14%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3849.28100.00%100.00%77.41%5建设期间费用万元6流动资金万元1123.1329.18%29.18%22.59%7铺底流动资金万元374.389.73%9.73%7.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.87%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.82%，固定资产投资强度178.29万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7622.657622.6516098.8916098.891288.511.1主要生产车间4573.594573.599659.339659.33798.881.2辅助生产车间2439.252439.255151.645151.64412.321.3其他生产车间609.81609.81933.74933.7477.312仓储工程1617.251617.253669.843669.84213.622.1成品贮存404.31404.31917.46917.4653.412.2原料仓储840.97840.971908.321908.32111.082.3辅助材料仓库371.97371.97844.06844.0649.133供配电工程86.2586.2586.2586.255.653.1供配电室86.2586.2586.2586.255.654给排水工程99.1999.1999.1999.195.054.1给排水99.1999.1999.1999.195.055服务性工程1024.261024.261024.261024.2659.625.1办公用房440.47440.47440.47440.4725.545.2生活服务583.79583.79583.79583.7935.296消防及环保工程288.95288.95288.95288.9518.926.1消防环保工程288.95288.95288.95288.9518.927项目总图工程43.1343.1343.1343.13-54.227.1场地及道路硬化2911.48431.34431.347.2场区围墙431.342911.482911.487.3安全保卫室43.1343.1343.1343.138绿化工程1286.1945.02合计10781.6821744.8021744.801582.17（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费1238.97万元。五、节能与环保1、项目年用电量1187780.87千瓦时，折合145.98吨标准煤。2、项目年总用水量5142.42立方米，折合0.44吨标准煤。3、“中间体投资建设项目投资建设项目”，年用电量1187780.87千瓦时，年总用水量5142.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.42吨标准煤/年。达产年综合节能量51.44吨标准煤/年，项目总节能率26.64%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“中间体投资建设项目”主要从事中间体项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中间体投资建设项目选址于xxx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范区环境保护规划要求。