五金扶手投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 五金扶手投资建设项目立项申请五金扶手投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人杨xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31562.44平方米（折合约47.32亩），其中：净用地面积31562.44平方米（红线范围折合约47.32亩）。项目规划总建筑面积52393.65平方米，其中：规划建设主体工程33723.17平方米，计容建筑面积52393.65平方米；预计建筑工程投资3903.53万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为五金扶手，根据市场情况，预计年产值14819.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8194.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3903.532517.36173.178194.401.1工程费用万元3903.532517.3611744.081.1.1建筑工程费用万元3903.533903.5340.17%1.1.2设备购置及安装费万元2517.362517.3625.90%1.2工程建设其他费用万元1773.511773.5118.25%1.2.1无形资产万元749.66749.661.3预备费万元1023.851023.851.3.1基本预备费万元495.03495.031.3.2涨价预备费万元528.82528.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元8194.408194.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1524.19万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11744.086790.959104.0311744.0811744.0811744.081.1应收账款万元3523.222113.932818.583523.223523.223523.221.2存货万元5284.843170.904227.875284.845284.845284.841.2.1原辅材料万元1585.45951.271268.361585.451585.451585.451.2.2燃料动力万元79.2747.5663.4279.2779.2779.271.2.3在产品万元2431.031458.621944.822431.032431.032431.031.2.4产成品万元1189.09713.45951.271189.091189.091189.091.3现金万元2936.021761.612348.822936.022936.022936.022流动负债万元10219.896131.938175.9110219.8910219.8910219.892.1应付账款万元10219.896131.938175.9110219.8910219.8910219.893流动资金万元1524.19914.511219.351524.191524.191524.194铺底流动资金万元508.06304.84406.45508.06508.06508.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9718.59万元，其中：固定资产投资8194.40万元，占项目总投资的84.32%；流动资金1524.19万元，占项目总投资的15.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3903.53万元，占项目总投资的40.17%；设备购置费2517.36万元，占项目总投资的25.90%；其它投资1773.51万元，占项目总投资的18.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8194.40+1524.19=9718.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9718.59118.60%118.60%100.00%2项目建设投资万元8194.40100.00%100.00%84.32%2.1工程费用万元6420.8978.36%78.36%66.07%2.1.1建筑工程费万元3903.5347.64%47.64%40.17%2.1.2设备购置及安装费万元2517.3630.72%30.72%25.90%2.2工程建设其他费用万元749.669.15%9.15%7.71%2.2.1无形资产万元749.669.15%9.15%7.71%2.3预备费万元1023.8512.49%12.49%10.53%2.3.1基本预备费万元495.036.04%6.04%5.09%2.3.2涨价预备费万元528.826.45%6.45%5.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8194.40100.00%100.00%84.32%5建设期间费用万元6流动资金万元1524.1918.60%18.60%15.68%7铺底流动资金万元508.066.20%6.20%5.23%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.49%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.87%，固定资产投资强度173.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12605.5412605.5433723.1733723.172763.761.1主要生产车间7563.327563.3220233.9020233.901713.531.2辅助生产车间4033.774033.7710791.4110791.41884.401.3其他生产车间1008.441008.441955.941955.94165.832仓储工程2674.442674.4412135.8112135.81723.332.1成品贮存668.61668.613033.953033.95180.832.2原料仓储1390.711390.716310.626310.62376.132.3辅助材料仓库615.12615.122791.242791.24166.373供配电工程142.64142.64142.64142.649.563.1供配电室142.64142.64142.64142.649.564给排水工程164.03164.03164.03164.038.554.1给排水164.03164.03164.03164.038.555服务性工程1693.811693.811693.811693.81100.965.1办公用房877.81877.81877.81877.8150.675.2生活服务816.00816.00816.00816.0056.836消防及环保工程477.83477.83477.83477.8332.046.1消防环保工程477.83477.83477.83477.8332.047项目总图工程71.3271.3271.3271.32201.467.1场地及道路硬化4514.20783.58783.587.2场区围墙783.584514.204514.207.3安全保卫室71.3271.3271.3271.328绿化工程1824.9263.87合计17829.6252393.6552393.653903.53（四）设备方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费2517.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量1275737.51千瓦时，折合156.79吨标准煤。2、项目年总用水量13767.82立方米，折合1.18吨标准煤。3、“五金扶手投资建设项目投资建设项目”，年用电量1275737.51千瓦时，年总用水量13767.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.97吨标准煤/年。达产年综合节能量47.19吨标准煤/年，项目总节能率24.95%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“五金扶手投资建设项目”主要从事五金扶手项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性五金扶手投资建设项目选址于xxx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项