中成药制品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 中成药制品投资建设项目立项申请中成药制品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20256.79平方米（折合约30.37亩），其中：净用地面积20256.79平方米（红线范围折合约30.37亩）。项目规划总建筑面积21067.06平方米，其中：规划建设主体工程15809.78平方米，计容建筑面积21067.06平方米；预计建筑工程投资1810.00万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中成药制品，根据市场情况，预计年产值10028.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4980.68(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1810.002163.75164.004980.681.1工程费用万元1810.002163.756914.981.1.1建筑工程费用万元1810.001810.0029.10%1.1.2设备购置及安装费万元2163.752163.7534.79%1.2工程建设其他费用万元1006.931006.9316.19%1.2.1无形资产万元523.08523.081.3预备费万元483.85483.851.3.1基本预备费万元204.40204.401.3.2涨价预备费万元279.45279.452建设期利息万元3固定资产投资现值万元4980.684980.682、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1239.59万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6914.984022.845782.886914.986914.986914.981.1应收账款万元2074.491244.701555.872074.492074.492074.491.2存货万元3111.741867.042333.813111.743111.743111.741.2.1原辅材料万元933.52560.11700.14933.52933.52933.521.2.2燃料动力万元46.6828.0135.0146.6846.6846.681.2.3在产品万元1431.40858.841073.551431.401431.401431.401.2.4产成品万元700.14420.08525.11700.14700.14700.141.3现金万元1728.741037.251296.561728.741728.741728.742流动负债万元5675.393405.234256.545675.395675.395675.392.1应付账款万元5675.393405.234256.545675.395675.395675.393流动资金万元1239.59743.75929.691239.591239.591239.594铺底流动资金万元413.19247.92309.90413.19413.19413.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6220.27万元，其中：固定资产投资4980.68万元，占项目总投资的80.07%；流动资金1239.59万元，占项目总投资的19.93%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1810.00万元，占项目总投资的29.10%；设备购置费2163.75万元，占项目总投资的34.79%；其它投资1006.93万元，占项目总投资的16.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4980.68+1239.59=6220.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6220.27124.89%124.89%100.00%2项目建设投资万元4980.68100.00%100.00%80.07%2.1工程费用万元3973.7579.78%79.78%63.88%2.1.1建筑工程费万元1810.0036.34%36.34%29.10%2.1.2设备购置及安装费万元2163.7543.44%43.44%34.79%2.2工程建设其他费用万元523.0810.50%10.50%8.41%2.2.1无形资产万元523.0810.50%10.50%8.41%2.3预备费万元483.859.71%9.71%7.78%2.3.1基本预备费万元204.404.10%4.10%3.29%2.3.2涨价预备费万元279.455.61%5.61%4.49%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4980.68100.00%100.00%80.07%5建设期间费用万元6流动资金万元1239.5924.89%24.89%19.93%7铺底流动资金万元413.208.30%8.30%6.64%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.34%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度164.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10646.6410646.6415809.7815809.781494.151.1主要生产车间6387.986387.989485.879485.87926.371.2辅助生产车间3406.923406.925059.135059.13478.131.3其他生产车间851.73851.73916.97916.9789.652仓储工程2258.842258.843417.233417.23234.882.1成品贮存564.71564.71854.31854.3158.722.2原料仓储1174.601174.601776.961776.96122.142.3辅助材料仓库519.53519.53785.96785.9654.023供配电工程120.47120.47120.47120.479.323.1供配电室120.47120.47120.47120.479.324给排水工程138.54138.54138.54138.548.334.1给排水138.54138.54138.54138.548.335服务性工程1430.601430.601430.601430.6098.335.1办公用房615.92615.92615.92615.9245.615.2生活服务814.68814.68814.68814.6842.506消防及环保工程403.58403.58403.58403.5831.216.1消防环保工程403.58403.58403.58403.5831.217项目总图工程60.2460.2460.2460.24-116.677.1场地及道路硬化3916.09875.30875.307.2场区围墙875.303916.093916.097.3安全保卫室60.2460.2460.2460.248绿化工程1441.4750.45合计15058.9021067.0621067.061810.00（四）设备方案项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费2163.75万元。五、节能与环保1、项目年用电量872243.52千瓦时，折合107.20吨标准煤。2、项目年总用水量9740.89立方米，折合0.83吨标准煤。3、“中成药制品投资建设项目投资建设项目”，年用电量872243.52千瓦时，年总用水量9740.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.03吨标准煤/年。达产年综合节能量28.72吨标准煤/年，项目总节能率28.92%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“中成药制品投资建设项目”主要从事中成药制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中成药制品投资建设项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项