三元乙丙防水材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 三元乙丙防水材料投资建设项目立项申请三元乙丙防水材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38986.15平方米（折合约58.45亩），其中：净用地面积38986.15平方米（红线范围折合约58.45亩）。项目规划总建筑面积40155.73平方米，其中：规划建设主体工程24843.73平方米，计容建筑面积40155.73平方米；预计建筑工程投资3322.72万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为三元乙丙防水材料，根据市场情况，预计年产值17628.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10261.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3322.723989.36175.5610261.481.1工程费用万元3322.723989.3612099.741.1.1建筑工程费用万元3322.723322.7226.34%1.1.2设备购置及安装费万元3989.363989.3631.63%1.2工程建设其他费用万元2949.402949.4023.38%1.2.1无形资产万元1706.401706.401.3预备费万元1243.001243.001.3.1基本预备费万元612.25612.251.3.2涨价预备费万元630.75630.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元10261.4810261.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2352.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12099.746401.8611009.0812099.7412099.7412099.741.1应收账款万元3629.922177.952903.943629.923629.923629.921.2存货万元5444.883266.934355.915444.885444.885444.881.2.1原辅材料万元1633.46980.081306.771633.461633.461633.461.2.2燃料动力万元81.6749.0065.3481.6781.6781.671.2.3在产品万元2504.641502.792003.722504.642504.642504.641.2.4产成品万元1225.10735.06980.081225.101225.101225.101.3现金万元3024.931814.962419.953024.933024.933024.932流动负债万元9747.235848.347797.789747.239747.239747.232.1应付账款万元9747.235848.347797.789747.239747.239747.233流动资金万元2352.511411.511882.012352.512352.512352.514铺底流动资金万元784.16470.50627.34784.16784.16784.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12613.99万元，其中：固定资产投资10261.48万元，占项目总投资的81.35%；流动资金2352.51万元，占项目总投资的18.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3322.72万元，占项目总投资的26.34%；设备购置费3989.36万元，占项目总投资的31.63%；其它投资2949.40万元，占项目总投资的23.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10261.48+2352.51=12613.99（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12613.99122.93%122.93%100.00%2项目建设投资万元10261.48100.00%100.00%81.35%2.1工程费用万元7312.0871.26%71.26%57.97%2.1.1建筑工程费万元3322.7232.38%32.38%26.34%2.1.2设备购置及安装费万元3989.3638.88%38.88%31.63%2.2工程建设其他费用万元1706.4016.63%16.63%13.53%2.2.1无形资产万元1706.4016.63%16.63%13.53%2.3预备费万元1243.0012.11%12.11%9.85%2.3.1基本预备费万元612.255.97%5.97%4.85%2.3.2涨价预备费万元630.756.15%6.15%5.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10261.48100.00%100.00%81.35%5建设期间费用万元6流动资金万元2352.5122.93%22.93%18.65%7铺底流动资金万元784.177.64%7.64%6.22%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.33%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.67%，固定资产投资强度175.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15526.3615526.3624843.7324843.732261.291.1主要生产车间9315.829315.8214906.2414906.241402.001.2辅助生产车间4968.444968.447949.997949.99723.611.3其他生产车间1242.111242.111440.941440.94135.682仓储工程3294.143294.149952.809952.80658.842.1成品贮存823.53823.532488.202488.20164.712.2原料仓储1712.951712.955175.465175.46342.602.3辅助材料仓库757.65757.652289.142289.14151.533供配电工程175.69175.69175.69175.6913.083.1供配电室175.69175.69175.69175.6913.084给排水工程202.04202.04202.04202.0411.704.1给排水202.04202.04202.04202.0411.705服务性工程2086.292086.292086.292086.29138.115.1办公用房947.73947.73947.73947.7376.295.2生活服务1138.561138.561138.561138.5668.076消防及环保工程588.55588.55588.55588.5543.836.1消防环保工程588.55588.55588.55588.5543.837项目总图工程87.8487.8487.8487.84128.987.1场地及道路硬化6031.571051.811051.817.2场区围墙1051.816031.576031.577.3安全保卫室87.8487.8487.8487.848绿化工程1911.2566.89合计21960.9040155.7340155.733322.72（四）设备方案项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费3989.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量1245225.26千瓦时，折合153.04吨标准煤。2、项目年总用水量10099.36立方米，折合0.86吨标准煤。3、“三元乙丙防水材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量1245225.26千瓦时，年总用水量10099.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.90吨标准煤/年。达产年综合节能量40.91吨标准煤/年，项目总节能率25.46%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“三元乙丙防水材料投资建设项目”主要从事三元乙丙防水材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性三元乙丙防水材料投资建设项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规