三通等冷暖系统配件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 三通等冷暖系统配件投资建设项目立项申请三通等冷暖系统配件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27487.07平方米（折合约41.21亩），其中：净用地面积27487.07平方米（红线范围折合约41.21亩）。项目规划总建筑面积40955.73平方米，其中：规划建设主体工程26688.54平方米，计容建筑面积40955.73平方米；预计建筑工程投资3199.31万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为三通等冷暖系统配件，根据市场情况，预计年产值22915.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7752.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3199.312894.45188.117752.011.1工程费用万元3199.312894.4516001.601.1.1建筑工程费用万元3199.313199.3130.80%1.1.2设备购置及安装费万元2894.452894.4527.87%1.2工程建设其他费用万元1658.251658.2515.97%1.2.1无形资产万元982.00982.001.3预备费万元676.25676.251.3.1基本预备费万元304.87304.871.3.2涨价预备费万元371.38371.382建设期利息万元3固定资产投资现值万元7752.017752.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2633.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16001.609700.4311003.2616001.6016001.6016001.601.1应收账款万元4800.483120.313360.344800.484800.484800.481.2存货万元7200.724680.475040.507200.727200.727200.721.2.1原辅材料万元2160.221404.141512.152160.222160.222160.221.2.2燃料动力万元108.0170.2175.61108.01108.01108.011.2.3在产品万元3312.332153.022318.633312.333312.333312.331.2.4产成品万元1620.161053.111134.111620.161620.161620.161.3现金万元4000.402600.262800.284000.404000.404000.402流动负债万元13367.908689.149357.5313367.9013367.9013367.902.1应付账款万元13367.908689.149357.5313367.9013367.9013367.903流动资金万元2633.701711.901843.592633.702633.702633.704铺底流动资金万元877.89570.63614.53877.89877.89877.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10385.71万元，其中：固定资产投资7752.01万元，占项目总投资的74.64%；流动资金2633.70万元，占项目总投资的25.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3199.31万元，占项目总投资的30.80%；设备购置费2894.45万元，占项目总投资的27.87%；其它投资1658.25万元，占项目总投资的15.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7752.01+2633.70=10385.71（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10385.71133.97%133.97%100.00%2项目建设投资万元7752.01100.00%100.00%74.64%2.1工程费用万元6093.7678.61%78.61%58.67%2.1.1建筑工程费万元3199.3141.27%41.27%30.80%2.1.2设备购置及安装费万元2894.4537.34%37.34%27.87%2.2工程建设其他费用万元982.0012.67%12.67%9.46%2.2.1无形资产万元982.0012.67%12.67%9.46%2.3预备费万元676.258.72%8.72%6.51%2.3.1基本预备费万元304.873.93%3.93%2.94%2.3.2涨价预备费万元371.384.79%4.79%3.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7752.01100.00%100.00%74.64%5建设期间费用万元6流动资金万元2633.7033.97%33.97%25.36%7铺底流动资金万元877.9011.32%11.32%8.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.19%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率5.99%，固定资产投资强度188.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15194.9415194.9426688.5426688.542293.291.1主要生产车间9116.969116.9616013.1216013.121421.841.2辅助生产车间4862.384862.388540.338540.33733.851.3其他生产车间1215.601215.601547.941547.94137.602仓储工程3223.823223.829273.679273.67579.542.1成品贮存805.96805.962318.422318.42144.882.2原料仓储1676.391676.394822.314822.31301.362.3辅助材料仓库741.48741.482132.942132.94133.293供配电工程171.94171.94171.94171.9412.093.1供配电室171.94171.94171.94171.9412.094给排水工程197.73197.73197.73197.7310.814.1给排水197.73197.73197.73197.7310.815服务性工程2041.752041.752041.752041.75127.605.1办公用房1077.341077.341077.341077.3476.275.2生活服务964.41964.41964.41964.4166.886消防及环保工程575.99575.99575.99575.9940.496.1消防环保工程575.99575.99575.99575.9940.497项目总图工程85.9785.9785.9785.9771.677.1场地及道路硬化5938.67896.10896.107.2场区围墙896.105938.675938.677.3安全保卫室85.9785.9785.9785.978绿化工程1823.4763.82合计21492.1440955.7340955.733199.31（四）设备方案项目计划购置设备共计75台（套），设备购置费2894.45万元。五、节能与环保1、项目年用电量1088839.81千瓦时，折合133.82吨标准煤。2、项目年总用水量19617.78立方米，折合1.68吨标准煤。3、“三通等冷暖系统配件投资建设项目投资建设项目”，年用电量1088839.81千瓦时，年总用水量19617.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.50吨标准煤/年。达产年综合节能量33.88吨标准煤/年，项目总节能率21.14%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“三通等冷暖系统配件投资建设项目”主要从事三通等冷暖系统配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性三通等冷暖系统配件投资建设项目选址于某某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要