OSB板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ OSB板投资建设项目立项申请OSB板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人丁xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27667.16平方米（折合约41.48亩），其中：净用地面积27667.16平方米（红线范围折合约41.48亩）。项目规划总建筑面积27667.16平方米，其中：规划建设主体工程19171.89平方米，计容建筑面积27667.16平方米；预计建筑工程投资1978.56万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为OSB板，根据市场情况，预计年产值12161.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6761.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1978.563267.84163.016761.651.1工程费用万元1978.563267.847871.661.1.1建筑工程费用万元1978.561978.5624.06%1.1.2设备购置及安装费万元3267.843267.8439.74%1.2工程建设其他费用万元1515.251515.2518.42%1.2.1无形资产万元606.41606.411.3预备费万元908.84908.841.3.1基本预备费万元402.50402.501.3.2涨价预备费万元506.34506.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元6761.656761.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1462.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7871.665018.696504.497871.667871.667871.661.1应收账款万元2361.501416.901653.052361.502361.502361.501.2存货万元3542.252125.352479.573542.253542.253542.251.2.1原辅材料万元1062.67637.60743.871062.671062.671062.671.2.2燃料动力万元53.1331.8837.1953.1353.1353.131.2.3在产品万元1629.44977.661140.601629.441629.441629.441.2.4产成品万元797.01478.20557.90797.01797.01797.011.3现金万元1967.911180.751377.541967.911967.911967.912流动负债万元6409.383845.634486.576409.386409.386409.382.1应付账款万元6409.383845.634486.576409.386409.386409.383流动资金万元1462.28877.371023.601462.281462.281462.284铺底流动资金万元487.42292.46341.20487.42487.42487.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8223.93万元，其中：固定资产投资6761.65万元，占项目总投资的82.22%；流动资金1462.28万元，占项目总投资的17.78%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1978.56万元，占项目总投资的24.06%；设备购置费3267.84万元，占项目总投资的39.74%；其它投资1515.25万元，占项目总投资的18.42%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6761.65+1462.28=8223.93（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8223.93121.63%121.63%100.00%2项目建设投资万元6761.65100.00%100.00%82.22%2.1工程费用万元5246.4077.59%77.59%63.79%2.1.1建筑工程费万元1978.5629.26%29.26%24.06%2.1.2设备购置及安装费万元3267.8448.33%48.33%39.74%2.2工程建设其他费用万元606.418.97%8.97%7.37%2.2.1无形资产万元606.418.97%8.97%7.37%2.3预备费万元908.8413.44%13.44%11.05%2.3.1基本预备费万元402.505.95%5.95%4.89%2.3.2涨价预备费万元506.347.49%7.49%6.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6761.65100.00%100.00%82.22%5建设期间费用万元6流动资金万元1462.2821.63%21.63%17.78%7铺底流动资金万元487.437.21%7.21%5.93%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.85%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率5.41%，固定资产投资强度163.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10924.6410924.6419171.8919171.891508.141.1主要生产车间6554.786554.7811503.1311503.13935.051.2辅助生产车间3495.883495.886135.006135.00482.601.3其他生产车间873.97873.971111.971111.9790.492仓储工程2317.822317.825521.935521.93315.912.1成品贮存579.46579.461380.481380.4878.982.2原料仓储1205.271205.272871.402871.40164.272.3辅助材料仓库533.10533.101270.041270.0472.663供配电工程123.62123.62123.62123.627.963.1供配电室123.62123.62123.62123.627.964给排水工程142.16142.16142.16142.167.124.1给排水142.16142.16142.16142.167.125服务性工程1467.951467.951467.951467.9583.985.1办公用房786.11786.11786.11786.1138.295.2生活服务681.84681.84681.84681.8445.546消防及环保工程414.12414.12414.12414.1226.656.1消防环保工程414.12414.12414.12414.1226.657项目总图工程61.8161.8161.8161.81-21.337.1场地及道路硬化3945.37925.12925.127.2场区围墙925.123945.373945.377.3安全保卫室61.8161.8161.8161.818绿化工程1432.2850.13合计15452.1127667.1627667.161978.56（四）设备方案项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费3267.84万元。五、节能与环保1、项目年用电量854749.83千瓦时，折合105.05吨标准煤。2、项目年总用水量7708.84立方米，折合0.66吨标准煤。3、“OSB板投资建设项目投资建设项目”，年用电量854749.83千瓦时，年总用水量7708.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.71吨标准煤/年。达产年综合节能量28.10吨标准煤/年，项目总节能率23.16%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“OSB板投资建设项目”主要从事OSB板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性OSB板投资建设项目选址于xxx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项