保温板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 保温板投资建设项目立项申请保温板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49758.20平方米（折合约74.60亩），其中：净用地面积49758.20平方米（红线范围折合约74.60亩）。项目规划总建筑面积75134.88平方米，其中：规划建设主体工程45431.58平方米，计容建筑面积75134.88平方米；预计建筑工程投资5932.31万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为保温板，根据市场情况，预计年产值29366.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14535.81(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5932.316418.63194.8514535.811.1工程费用万元5932.316418.6318247.921.1.1建筑工程费用万元5932.315932.3133.30%1.1.2设备购置及安装费万元6418.636418.6336.03%1.2工程建设其他费用万元2184.872184.8712.26%1.2.1无形资产万元1172.171172.171.3预备费万元1012.701012.701.3.1基本预备费万元593.59593.591.3.2涨价预备费万元419.11419.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元14535.8114535.812、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3279.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18247.9212911.9114594.3818247.9218247.9218247.921.1应收账款万元5474.383284.633832.065474.385474.385474.381.2存货万元8211.564926.945748.098211.568211.568211.561.2.1原辅材料万元2463.471478.081724.432463.472463.472463.471.2.2燃料动力万元123.1773.9086.22123.17123.17123.171.2.3在产品万元3777.322266.392644.123777.323777.323777.321.2.4产成品万元1847.601108.561293.321847.601847.601847.601.3现金万元4561.982737.193193.394561.984561.984561.982流动负债万元14968.598981.1510478.0114968.5914968.5914968.592.1应付账款万元14968.598981.1510478.0114968.5914968.5914968.593流动资金万元3279.331967.602295.533279.333279.333279.334铺底流动资金万元1093.10655.87765.181093.101093.101093.103、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17815.14万元，其中：固定资产投资14535.81万元，占项目总投资的81.59%；流动资金3279.33万元，占项目总投资的18.41%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5932.31万元，占项目总投资的33.30%；设备购置费6418.63万元，占项目总投资的36.03%；其它投资2184.87万元，占项目总投资的12.26%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14535.81+3279.33=17815.14（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17815.14122.56%122.56%100.00%2项目建设投资万元14535.81100.00%100.00%81.59%2.1工程费用万元12350.9484.97%84.97%69.33%2.1.1建筑工程费万元5932.3140.81%40.81%33.30%2.1.2设备购置及安装费万元6418.6344.16%44.16%36.03%2.2工程建设其他费用万元1172.178.06%8.06%6.58%2.2.1无形资产万元1172.178.06%8.06%6.58%2.3预备费万元1012.706.97%6.97%5.68%2.3.1基本预备费万元593.594.08%4.08%3.33%2.3.2涨价预备费万元419.112.88%2.88%2.35%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14535.81100.00%100.00%81.59%5建设期间费用万元6流动资金万元3279.3322.56%22.56%18.41%7铺底流动资金万元1093.117.52%7.52%6.14%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.28%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率5.01%，固定资产投资强度194.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24723.8324723.8345431.5845431.583945.781.1主要生产车间14834.3014834.3027258.9527258.952446.381.2辅助生产车间7911.637911.6314538.1114538.111262.651.3其他生产车间1977.911977.912635.032635.03236.752仓储工程5245.515245.5119307.1519307.151219.522.1成品贮存1311.381311.384826.794826.79304.882.2原料仓储2727.672727.6710039.7210039.72634.152.3辅助材料仓库1206.471206.474440.644440.64280.493供配电工程279.76279.76279.76279.7619.883.1供配电室279.76279.76279.76279.7619.884给排水工程321.72321.72321.72321.7217.784.1给排水321.72321.72321.72321.7217.785服务性工程3322.163322.163322.163322.16209.845.1办公用房1470.381470.381470.381470.3898.415.2生活服务1851.781851.781851.781851.78114.116消防及环保工程937.20937.20937.20937.2066.606.1消防环保工程937.20937.20937.20937.2066.607项目总图工程139.88139.88139.88139.88341.577.1场地及道路硬化8957.611590.451590.457.2场区围墙1590.458957.618957.617.3安全保卫室139.88139.88139.88139.888绿化工程3181.24111.34合计34970.0675134.8875134.885932.31（四）设备方案项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费6418.63万元。五、节能与环保1、项目年用电量1200067.13千瓦时，折合147.49吨标准煤。2、项目年总用水量19594.04立方米，折合1.67吨标准煤。3、“保温板投资建设项目投资建设项目”，年用电量1200067.13千瓦时，年总用水量19594.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.16吨标准煤/年。达产年综合节能量58.01吨标准煤/年，项目总节能率23.73%，能源利用效果良好。4、项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“保温板投资建设项目”主要从事保温板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性保温板投资建设项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经