优质调味品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 优质调味品投资建设项目立项申请优质调味品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38966.14平方米（折合约58.42亩），其中：净用地面积38966.14平方米（红线范围折合约58.42亩）。项目规划总建筑面积48707.68平方米，其中：规划建设主体工程38218.15平方米，计容建筑面积48707.68平方米；预计建筑工程投资3576.02万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为优质调味品，根据市场情况，预计年产值28501.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10065.77(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3576.024050.32172.3010065.771.1工程费用万元3576.024050.3218237.381.1.1建筑工程费用万元3576.023576.0225.23%1.1.2设备购置及安装费万元4050.324050.3228.58%1.2工程建设其他费用万元2439.432439.4317.21%1.2.1无形资产万元1081.461081.461.3预备费万元1357.971357.971.3.1基本预备费万元633.79633.791.3.2涨价预备费万元724.18724.182建设期利息万元3固定资产投资现值万元10065.7710065.772、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4106.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18237.3810851.7613142.9618237.3818237.3818237.381.1应收账款万元5471.213282.734103.415471.215471.215471.211.2存货万元8206.824924.096155.128206.828206.828206.821.2.1原辅材料万元2462.051477.231846.532462.052462.052462.051.2.2燃料动力万元123.1073.8692.33123.10123.10123.101.2.3在产品万元3775.142265.082831.353775.143775.143775.141.2.4产成品万元1846.531107.921384.901846.531846.531846.531.3现金万元4559.352735.613419.514559.354559.354559.352流动负债万元14130.788478.4710598.0814130.7814130.7814130.782.1应付账款万元14130.788478.4710598.0814130.7814130.7814130.783流动资金万元4106.602463.963079.954106.604106.604106.604铺底流动资金万元1368.85821.321026.651368.851368.851368.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14172.37万元，其中：固定资产投资10065.77万元，占项目总投资的71.02%；流动资金4106.60万元，占项目总投资的28.98%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3576.02万元，占项目总投资的25.23%；设备购置费4050.32万元，占项目总投资的28.58%；其它投资2439.43万元，占项目总投资的17.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10065.77+4106.60=14172.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14172.37140.80%140.80%100.00%2项目建设投资万元10065.77100.00%100.00%71.02%2.1工程费用万元7626.3475.77%75.77%53.81%2.1.1建筑工程费万元3576.0235.53%35.53%25.23%2.1.2设备购置及安装费万元4050.3240.24%40.24%28.58%2.2工程建设其他费用万元1081.4610.74%10.74%7.63%2.2.1无形资产万元1081.4610.74%10.74%7.63%2.3预备费万元1357.9713.49%13.49%9.58%2.3.1基本预备费万元633.796.30%6.30%4.47%2.3.2涨价预备费万元724.187.19%7.19%5.11%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10065.77100.00%100.00%71.02%5建设期间费用万元6流动资金万元4106.6040.80%40.80%28.98%7铺底流动资金万元1368.8713.60%13.60%9.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.49%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.12%，固定资产投资强度172.30万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17490.9017490.9038218.1538218.153086.491.1主要生产车间10494.5410494.5422930.8922930.891913.621.2辅助生产车间5597.095597.0912229.8112229.81987.681.3其他生产车间1399.271399.272216.652216.65185.192仓储工程3710.943710.946818.196818.19400.462.1成品贮存927.74927.741704.551704.55100.112.2原料仓储1929.691929.693545.463545.46208.242.3辅助材料仓库853.52853.521568.181568.1892.113供配电工程197.92197.92197.92197.9213.083.1供配电室197.92197.92197.92197.9213.084给排水工程227.60227.60227.60227.6011.704.1给排水227.60227.60227.60227.6011.705服务性工程2350.262350.262350.262350.26138.045.1办公用房1235.951235.951235.951235.9562.745.2生活服务1114.311114.311114.311114.3158.676消防及环保工程663.02663.02663.02663.0243.816.1消防环保工程663.02663.02663.02663.0243.817项目总图工程98.9698.9698.9698.96-187.797.1场地及道路硬化6828.721434.661434.667.2场区围墙1434.666828.726828.727.3安全保卫室98.9698.9698.9698.968绿化工程2006.5570.23合计24739.6048707.6848707.683576.02（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费4050.32万元。五、节能与环保1、项目年用电量1334565.13千瓦时，折合164.02吨标准煤。2、项目年总用水量16307.14立方米，折合1.39吨标准煤。3、“优质调味品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1334565.13千瓦时，年总用水量16307.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.41吨标准煤/年。达产年综合节能量64.33吨标准煤/年，项目总节能率21.03%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“优质调味品投资建设项目”主要从事优质调味品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性优质调味品投资建设项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区