农膜投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 农膜投资建设项目立项申请农膜投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人邵xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45669.49平方米（折合约68.47亩），其中：净用地面积45669.49平方米（红线范围折合约68.47亩）。项目规划总建筑面积66220.76平方米，其中：规划建设主体工程45166.99平方米，计容建筑面积66220.76平方米；预计建筑工程投资4930.42万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为农膜，根据市场情况，预计年产值25617.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11515.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4930.423961.66168.1811515.281.1工程费用万元4930.423961.6620288.531.1.1建筑工程费用万元4930.424930.4233.68%1.1.2设备购置及安装费万元3961.663961.6627.06%1.2工程建设其他费用万元2623.202623.2017.92%1.2.1无形资产万元1182.941182.941.3预备费万元1440.261440.261.3.1基本预备费万元823.69823.691.3.2涨价预备费万元616.57616.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元11515.2811515.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3124.83万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20288.5310567.4214047.6920288.5320288.5320288.531.1应收账款万元6086.563651.944869.256086.566086.566086.561.2存货万元9129.845477.907303.879129.849129.849129.841.2.1原辅材料万元2738.951643.372191.162738.952738.952738.951.2.2燃料动力万元136.9582.17109.56136.95136.95136.951.2.3在产品万元4199.732519.843359.784199.734199.734199.731.2.4产成品万元2054.211232.531643.372054.212054.212054.211.3现金万元5072.133043.284057.715072.135072.135072.132流动负债万元17163.7010298.2213730.9617163.7017163.7017163.702.1应付账款万元17163.7010298.2213730.9617163.7017163.7017163.703流动资金万元3124.831874.902499.863124.833124.833124.834铺底流动资金万元1041.60624.97833.291041.601041.601041.603、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14640.11万元，其中：固定资产投资11515.28万元，占项目总投资的78.66%；流动资金3124.83万元，占项目总投资的21.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4930.42万元，占项目总投资的33.68%；设备购置费3961.66万元，占项目总投资的27.06%；其它投资2623.20万元，占项目总投资的17.92%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11515.28+3124.83=14640.11（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14640.11127.14%127.14%100.00%2项目建设投资万元11515.28100.00%100.00%78.66%2.1工程费用万元8892.0877.22%77.22%60.74%2.1.1建筑工程费万元4930.4242.82%42.82%33.68%2.1.2设备购置及安装费万元3961.6634.40%34.40%27.06%2.2工程建设其他费用万元1182.9410.27%10.27%8.08%2.2.1无形资产万元1182.9410.27%10.27%8.08%2.3预备费万元1440.2612.51%12.51%9.84%2.3.1基本预备费万元823.697.15%7.15%5.63%2.3.2涨价预备费万元616.575.35%5.35%4.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11515.28100.00%100.00%78.66%5建设期间费用万元6流动资金万元3124.8327.14%27.14%21.34%7铺底流动资金万元1041.619.05%9.05%7.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.34%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度168.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22065.8422065.8445166.9945166.993699.161.1主要生产车间13239.5013239.5027100.1927100.192293.481.2辅助生产车间7061.077061.0714453.4414453.441183.731.3其他生产车间1765.271765.272619.692619.69221.952仓储工程4681.584681.5813684.9513684.95815.122.1成品贮存1170.391170.393421.243421.24203.782.2原料仓储2434.422434.427116.177116.17423.862.3辅助材料仓库1076.761076.763147.543147.54187.483供配电工程249.68249.68249.68249.6816.733.1供配电室249.68249.68249.68249.6816.734给排水工程287.14287.14287.14287.1414.974.1给排水287.14287.14287.14287.1414.975服务性工程2965.002965.002965.002965.00176.615.1办公用房1479.871479.871479.871479.8778.985.2生活服务1485.131485.131485.131485.1370.736消防及环保工程836.44836.44836.44836.4456.056.1消防环保工程836.44836.44836.44836.4456.057项目总图工程124.84124.84124.84124.8460.267.1场地及道路硬化8055.991502.041502.047.2场区围墙1502.048055.998055.997.3安全保卫室124.84124.84124.84124.848绿化工程2614.8191.52合计31210.5366220.7666220.764930.42（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费3961.66万元。五、节能与环保1、项目年用电量921714.05千瓦时，折合113.28吨标准煤。2、项目年总用水量20707.22立方米，折合1.77吨标准煤。3、“农膜投资建设项目投资建设项目”，年用电量921714.05千瓦时，年总用水量20707.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.05吨标准煤/年。达产年综合节能量30.58吨标准煤/年，项目总节能率22.78%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴