医药化妆品原料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 医药化妆品原料投资建设项目立项申请医药化妆品原料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人罗xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49631.47平方米（折合约74.41亩），其中：净用地面积49631.47平方米（红线范围折合约74.41亩）。项目规划总建筑面积82884.55平方米，其中：规划建设主体工程61942.09平方米，计容建筑面积82884.55平方米；预计建筑工程投资7219.56万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医药化妆品原料，根据市场情况，预计年产值24863.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14099.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7219.566364.58189.4814099.211.1工程费用万元7219.566364.5817415.141.1.1建筑工程费用万元7219.567219.5642.57%1.1.2设备购置及安装费万元6364.586364.5837.53%1.2工程建设其他费用万元515.07515.073.04%1.2.1无形资产万元288.39288.391.3预备费万元226.68226.681.3.1基本预备费万元106.29106.291.3.2涨价预备费万元120.39120.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元14099.2114099.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2858.78万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17415.1410967.1012296.4317415.1417415.1417415.141.1应收账款万元5224.543395.954179.635224.545224.545224.541.2存货万元7836.815093.936269.457836.817836.817836.811.2.1原辅材料万元2351.041528.181880.832351.042351.042351.041.2.2燃料动力万元117.5576.4194.04117.55117.55117.551.2.3在产品万元3604.932343.212883.953604.933604.933604.931.2.4产成品万元1763.281146.131410.631763.281763.281763.281.3现金万元4353.782829.963483.034353.784353.784353.782流动负债万元14556.369461.6311645.0914556.3614556.3614556.362.1应付账款万元14556.369461.6311645.0914556.3614556.3614556.363流动资金万元2858.781858.212287.022858.782858.782858.784铺底流动资金万元952.92619.40762.34952.92952.92952.923、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16957.99万元，其中：固定资产投资14099.21万元，占项目总投资的83.14%；流动资金2858.78万元，占项目总投资的16.86%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7219.56万元，占项目总投资的42.57%；设备购置费6364.58万元，占项目总投资的37.53%；其它投资515.07万元，占项目总投资的3.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14099.21+2858.78=16957.99（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16957.99120.28%120.28%100.00%2项目建设投资万元14099.21100.00%100.00%83.14%2.1工程费用万元13584.1496.35%96.35%80.10%2.1.1建筑工程费万元7219.5651.21%51.21%42.57%2.1.2设备购置及安装费万元6364.5845.14%45.14%37.53%2.2工程建设其他费用万元288.392.05%2.05%1.70%2.2.1无形资产万元288.392.05%2.05%1.70%2.3预备费万元226.681.61%1.61%1.34%2.3.1基本预备费万元106.290.75%0.75%0.63%2.3.2涨价预备费万元120.390.85%0.85%0.71%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14099.21100.00%100.00%83.14%5建设期间费用万元6流动资金万元2858.7820.28%20.28%16.86%7铺底流动资金万元952.936.76%6.76%5.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.33%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度189.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17660.5217660.5261942.0961942.095934.931.1主要生产车间10596.3110596.3137165.2537165.253679.661.2辅助生产车间5651.375651.3719821.4719821.471899.181.3其他生产车间1412.841412.843592.643592.64356.102仓储工程3746.933746.9313612.6013612.60948.572.1成品贮存936.73936.733403.153403.15237.142.2原料仓储1948.401948.407078.557078.55493.262.3辅助材料仓库861.79861.793130.903130.90218.173供配电工程199.84199.84199.84199.8415.673.1供配电室199.84199.84199.84199.8415.674给排水工程229.81229.81229.81229.8114.014.1给排水229.81229.81229.81229.8114.015服务性工程2373.052373.052373.052373.05165.365.1办公用房1394.231394.231394.231394.2392.295.2生活服务978.82978.82978.82978.8297.676消防及环保工程669.45669.45669.45669.4552.486.1消防环保工程669.45669.45669.45669.4552.487项目总图工程99.9299.9299.9299.92-9.837.1场地及道路硬化6711.251212.441212.447.2场区围墙1212.446711.256711.257.3安全保卫室99.9299.9299.9299.928绿化工程2810.6598.37合计24979.5282884.5582884.557219.56（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费6364.58万元。五、节能与环保1、项目年用电量1035545.08千瓦时，折合127.27吨标准煤。2、项目年总用水量19941.85立方米，折合1.70吨标准煤。3、“医药化妆品原料投资建设项目投资建设项目”，年用电量1035545.08千瓦时，年总用水量19941.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）128.97吨标准煤/年。达产年综合节能量50.16吨标准煤/年，项目总节能率22.18%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“医药化妆品原料投资建设项目”主要从事医药化妆品原料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医药化妆品原料投资建设项目选址于某某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建