健康营养大米投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 健康营养大米投资建设项目立项申请健康营养大米投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53933.62平方米（折合约80.86亩），其中：净用地面积53933.62平方米（红线范围折合约80.86亩）。项目规划总建筑面积74967.73平方米，其中：规划建设主体工程55608.78平方米，计容建筑面积74967.73平方米；预计建筑工程投资6112.02万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为健康营养大米，根据市场情况，预计年产值45726.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14404.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6112.025891.09178.1414404.401.1工程费用万元6112.025891.0930232.091.1.1建筑工程费用万元6112.026112.0230.93%1.1.2设备购置及安装费万元5891.095891.0929.81%1.2工程建设其他费用万元2401.292401.2912.15%1.2.1无形资产万元1177.851177.851.3预备费万元1223.441223.441.3.1基本预备费万元611.70611.701.3.2涨价预备费万元611.74611.742建设期利息万元3固定资产投资现值万元14404.4014404.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5357.85万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元30232.0917129.8928679.0530232.0930232.0930232.091.1应收账款万元9069.635441.787255.709069.639069.639069.631.2存货万元13604.448162.6610883.5513604.4413604.4413604.441.2.1原辅材料万元4081.332448.803265.074081.334081.334081.331.2.2燃料动力万元204.07122.44163.25204.07204.07204.071.2.3在产品万元6258.043754.835006.436258.046258.046258.041.2.4产成品万元3061.001836.602448.803061.003061.003061.001.3现金万元7558.024534.816046.427558.027558.027558.022流动负债万元24874.2414924.5419899.3924874.2424874.2424874.242.1应付账款万元24874.2414924.5419899.3924874.2424874.2424874.243流动资金万元5357.853214.714286.285357.855357.855357.854铺底流动资金万元1785.931071.571428.761785.931785.931785.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19762.25万元，其中：固定资产投资14404.40万元，占项目总投资的72.89%；流动资金5357.85万元，占项目总投资的27.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6112.02万元，占项目总投资的30.93%；设备购置费5891.09万元，占项目总投资的29.81%；其它投资2401.29万元，占项目总投资的12.15%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14404.40+5357.85=19762.25（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19762.25137.20%137.20%100.00%2项目建设投资万元14404.40100.00%100.00%72.89%2.1工程费用万元12003.1183.33%83.33%60.74%2.1.1建筑工程费万元6112.0242.43%42.43%30.93%2.1.2设备购置及安装费万元5891.0940.90%40.90%29.81%2.2工程建设其他费用万元1177.858.18%8.18%5.96%2.2.1无形资产万元1177.858.18%8.18%5.96%2.3预备费万元1223.448.49%8.49%6.19%2.3.1基本预备费万元611.704.25%4.25%3.10%2.3.2涨价预备费万元611.744.25%4.25%3.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14404.40100.00%100.00%72.89%5建设期间费用万元6流动资金万元5357.8537.20%37.20%27.11%7铺底流动资金万元1785.9512.40%12.40%9.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.02%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.96%，固定资产投资强度178.14万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28987.2428987.2455608.7855608.784987.081.1主要生产车间17392.3417392.3433365.2733365.273091.991.2辅助生产车间9275.929275.9217794.8117794.811595.871.3其他生产车间2318.982318.983225.313225.31299.222仓储工程6150.056150.0512583.3212583.32820.722.1成品贮存1537.511537.513145.833145.83205.182.2原料仓储3198.033198.036543.336543.33426.772.3辅助材料仓库1414.511414.512894.162894.16188.773供配电工程328.00328.00328.00328.0024.073.1供配电室328.00328.00328.00328.0024.074给排水工程377.20377.20377.20377.2021.534.1给排水377.20377.20377.20377.2021.535服务性工程3895.033895.033895.033895.03254.055.1办公用房1614.801614.801614.801614.80121.335.2生活服务2280.232280.232280.232280.23134.226消防及环保工程1098.811098.811098.811098.8180.636.1消防环保工程1098.811098.811098.811098.8180.637项目总图工程164.00164.00164.00164.00-223.077.1场地及道路硬化10763.001666.951666.957.2场区围墙1666.9510763.0010763.007.3安全保卫室164.00164.00164.00164.008绿化工程4200.30147.01合计41000.3474967.7374967.736112.02（四）设备方案项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费5891.09万元。五、节能与环保1、项目年用电量821877.97千瓦时，折合101.01吨标准煤。2、项目年总用水量30079.33立方米，折合2.57吨标准煤。3、“健康营养大米投资建设项目投资建设项目”，年用电量821877.97千瓦时，年总用水量30079.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.58吨标准煤/年。达产年综合节能量38.31吨标准煤/年，项目总节能率26.60%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“健康营养大米投资建设项目”主要从事健康营养大米项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性健康营养大米投资建设项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。