优质米粉投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 优质米粉投资建设项目立项申请优质米粉投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50832.07平方米（折合约76.21亩），其中：净用地面积50832.07平方米（红线范围折合约76.21亩）。项目规划总建筑面积74723.14平方米，其中：规划建设主体工程48685.40平方米，计容建筑面积74723.14平方米；预计建筑工程投资6674.04万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为优质米粉，根据市场情况，预计年产值22899.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12413.08(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6674.045879.67162.8812413.081.1工程费用万元6674.045879.6717965.041.1.1建筑工程费用万元6674.046674.0442.37%1.1.2设备购置及安装费万元5879.675879.6737.33%1.2工程建设其他费用万元-140.63-140.63-0.89%1.2.1无形资产万元-71.64-71.641.3预备费万元-68.99-68.991.3.1基本预备费万元-35.24-35.241.3.2涨价预备费万元-33.75-33.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元12413.0812413.082、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3337.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17965.0410459.3611521.8117965.0417965.0417965.041.1应收账款万元5389.513503.184042.135389.515389.515389.511.2存货万元8084.275254.776063.208084.278084.278084.271.2.1原辅材料万元2425.281576.431818.962425.282425.282425.281.2.2燃料动力万元121.2678.8290.95121.26121.26121.261.2.3在产品万元3718.762417.202789.073718.763718.763718.761.2.4产成品万元1818.961182.321364.221818.961818.961818.961.3现金万元4491.262919.323368.454491.264491.264491.262流动负债万元14627.889508.1210970.9114627.8814627.8814627.882.1应付账款万元14627.889508.1210970.9114627.8814627.8814627.883流动资金万元3337.162169.152502.873337.163337.163337.164铺底流动资金万元1112.38723.05834.291112.381112.381112.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15750.24万元，其中：固定资产投资12413.08万元，占项目总投资的78.81%；流动资金3337.16万元，占项目总投资的21.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6674.04万元，占项目总投资的42.37%；设备购置费5879.67万元，占项目总投资的37.33%；其它投资-140.63万元，占项目总投资的-0.89%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12413.08+3337.16=15750.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15750.24126.88%126.88%100.00%2项目建设投资万元12413.08100.00%100.00%78.81%2.1工程费用万元12553.71101.13%101.13%79.70%2.1.1建筑工程费万元6674.0453.77%53.77%42.37%2.1.2设备购置及安装费万元5879.6747.37%47.37%37.33%2.2工程建设其他费用万元-71.64-0.58%-0.58%-0.45%2.2.1无形资产万元-71.64-0.58%-0.58%-0.45%2.3预备费万元-68.99-0.56%-0.56%-0.44%2.3.1基本预备费万元-35.24-0.28%-0.28%-0.22%2.3.2涨价预备费万元-33.75-0.27%-0.27%-0.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12413.08100.00%100.00%78.81%5建设期间费用万元6流动资金万元3337.1626.88%26.88%21.19%7铺底流动资金万元1112.398.96%8.96%7.06%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.34%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率5.96%，固定资产投资强度162.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19169.4819169.4848685.4048685.404783.271.1主要生产车间11501.6911501.6929211.2429211.242965.631.2辅助生产车间6134.236134.2315579.3315579.331530.651.3其他生产车间1533.561533.562823.752823.75287.002仓储工程4067.074067.0716924.5316924.531209.322.1成品贮存1016.771016.774231.134231.13302.332.2原料仓储2114.882114.888800.768800.76628.852.3辅助材料仓库935.43935.433892.643892.64278.143供配电工程216.91216.91216.91216.9117.443.1供配电室216.91216.91216.91216.9117.444给排水工程249.45249.45249.45249.4515.604.1给排水249.45249.45249.45249.4515.605服务性工程2575.812575.812575.812575.81184.055.1办公用房1202.951202.951202.951202.9591.175.2生活服务1372.861372.861372.861372.86107.886消防及环保工程726.65726.65726.65726.6558.416.1消防环保工程726.65726.65726.65726.6558.417项目总图工程108.46108.46108.46108.46317.917.1场地及道路硬化7063.521600.661600.667.2场区围墙1600.667063.527063.527.3安全保卫室108.46108.46108.46108.468绿化工程2515.4988.04合计27113.8374723.1474723.146674.04（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费5879.67万元。五、节能与环保1、项目年用电量1236763.20千瓦时，折合152.00吨标准煤。2、项目年总用水量19915.03立方米，折合1.70吨标准煤。3、“优质米粉投资建设项目投资建设项目”，年用电量1236763.20千瓦时，年总用水量19915.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.70吨标准煤/年。达产年综合节能量54.00吨标准煤/年，项目总节能率24.02%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“优质米粉投资建设项目”主要从事优质米粉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性优质米粉投资建设项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保