专用配方肥投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 专用配方肥投资建设项目立项申请专用配方肥投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人梁xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55327.65平方米（折合约82.95亩），其中：净用地面积55327.65平方米（红线范围折合约82.95亩）。项目规划总建筑面积79671.82平方米，其中：规划建设主体工程49160.27平方米，计容建筑面积79671.82平方米；预计建筑工程投资6333.24万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为专用配方肥，根据市场情况，预计年产值51482.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15283.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6333.244290.78184.2515283.541.1工程费用万元6333.244290.7831389.521.1.1建筑工程费用万元6333.246333.2427.69%1.1.2设备购置及安装费万元4290.784290.7818.76%1.2工程建设其他费用万元4659.524659.5220.37%1.2.1无形资产万元2512.622512.621.3预备费万元2146.902146.901.3.1基本预备费万元1233.221233.221.3.2涨价预备费万元913.68913.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元15283.5415283.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金7585.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31389.5212809.6027455.8431389.5231389.5231389.521.1应收账款万元9416.863766.746591.809416.869416.869416.861.2存货万元14125.285650.119887.7014125.2814125.2814125.281.2.1原辅材料万元4237.581695.032966.314237.584237.584237.581.2.2燃料动力万元211.8884.75148.32211.88211.88211.881.2.3在产品万元6497.632599.054548.346497.636497.636497.631.2.4产成品万元3178.191271.282224.733178.193178.193178.191.3现金万元7847.383138.955493.177847.387847.387847.382流动负债万元23803.969521.5816662.7723803.9623803.9623803.962.1应付账款万元23803.969521.5816662.7723803.9623803.9623803.963流动资金万元7585.563034.225309.897585.567585.567585.564铺底流动资金万元2528.491011.411769.962528.492528.492528.493、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资22869.10万元，其中：固定资产投资15283.54万元，占项目总投资的66.83%；流动资金7585.56万元，占项目总投资的33.17%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6333.24万元，占项目总投资的27.69%；设备购置费4290.78万元，占项目总投资的18.76%；其它投资4659.52万元，占项目总投资的20.37%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15283.54+7585.56=22869.10（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元22869.10149.63%149.63%100.00%2项目建设投资万元15283.54100.00%100.00%66.83%2.1工程费用万元10624.0269.51%69.51%46.46%2.1.1建筑工程费万元6333.2441.44%41.44%27.69%2.1.2设备购置及安装费万元4290.7828.07%28.07%18.76%2.2工程建设其他费用万元2512.6216.44%16.44%10.99%2.2.1无形资产万元2512.6216.44%16.44%10.99%2.3预备费万元2146.9014.05%14.05%9.39%2.3.1基本预备费万元1233.228.07%8.07%5.39%2.3.2涨价预备费万元913.685.98%5.98%4.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15283.54100.00%100.00%66.83%5建设期间费用万元6流动资金万元7585.5649.63%49.63%33.17%7铺底流动资金万元2528.5216.54%16.54%11.06%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.68%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.59%，固定资产投资强度184.25万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20997.8220997.8249160.2749160.274298.611.1主要生产车间12598.6912598.6929496.1629496.162665.141.2辅助生产车间6719.306719.3015731.2915731.291375.561.3其他生产车间1679.831679.832851.302851.30257.922仓储工程4454.984454.9819832.5119832.511261.212.1成品贮存1113.741113.744958.134958.13315.302.2原料仓储2316.592316.5910312.9110312.91655.832.3辅助材料仓库1024.651024.654561.484561.48290.083供配电工程237.60237.60237.60237.6017.003.1供配电室237.60237.60237.60237.6017.004给排水工程273.24273.24273.24273.2415.204.1给排水273.24273.24273.24273.2415.205服务性工程2821.492821.492821.492821.49179.435.1办公用房1183.191183.191183.191183.1997.345.2生活服务1638.301638.301638.301638.30100.666消防及环保工程795.96795.96795.96795.9656.946.1消防环保工程795.96795.96795.96795.9656.947项目总图工程118.80118.80118.80118.80405.947.1场地及道路硬化7627.101774.261774.267.2场区围墙1774.267627.107627.107.3安全保卫室118.80118.80118.80118.808绿化工程2826.0098.91合计29699.8879671.8279671.826333.24（四）设备方案项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费4290.78万元。五、节能与环保1、项目年用电量810405.36千瓦时，折合99.60吨标准煤。2、项目年总用水量36308.48立方米，折合3.10吨标准煤。3、“专用配方肥投资建设项目投资建设项目”，年用电量810405.36千瓦时，年总用水量36308.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.70吨标准煤/年。达产年综合节能量28.97吨标准煤/年，项目总节能率22.19%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济开发区发展规划，符合某某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“专用配方肥投资建设项目”主要从事专用配方肥项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性专用配方肥投资建设项目选址于某某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等