人参功能食品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 人参功能食品投资建设项目立项申请人参功能食品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37405.36平方米（折合约56.08亩），其中：净用地面积37405.36平方米（红线范围折合约56.08亩）。项目规划总建筑面积63215.06平方米，其中：规划建设主体工程39824.45平方米，计容建筑面积63215.06平方米；预计建筑工程投资5196.69万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为人参功能食品，根据市场情况，预计年产值34594.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10592.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5196.693657.92188.8910592.951.1工程费用万元5196.693657.9227378.281.1.1建筑工程费用万元5196.695196.6933.68%1.1.2设备购置及安装费万元3657.923657.9223.70%1.2工程建设其他费用万元1738.341738.3411.26%1.2.1无形资产万元965.57965.571.3预备费万元772.77772.771.3.1基本预备费万元349.49349.491.3.2涨价预备费万元423.28423.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元10592.9510592.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4838.73万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27378.289935.4716943.5927378.2827378.2827378.281.1应收账款万元8213.483696.075749.448213.488213.488213.481.2存货万元12320.235544.108624.1612320.2312320.2312320.231.2.1原辅材料万元3696.071663.232587.253696.073696.073696.071.2.2燃料动力万元184.8083.16129.36184.80184.80184.801.2.3在产品万元5667.312550.293967.115667.315667.315667.311.2.4产成品万元2772.051247.421940.442772.052772.052772.051.3现金万元6844.573080.064791.206844.576844.576844.572流动负债万元22539.5510142.8015777.6822539.5522539.5522539.552.1应付账款万元22539.5510142.8015777.6822539.5522539.5522539.553流动资金万元4838.732177.433387.114838.734838.734838.734铺底流动资金万元1612.89725.811129.041612.891612.891612.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15431.68万元，其中：固定资产投资10592.95万元，占项目总投资的68.64%；流动资金4838.73万元，占项目总投资的31.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5196.69万元，占项目总投资的33.68%；设备购置费3657.92万元，占项目总投资的23.70%；其它投资1738.34万元，占项目总投资的11.26%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10592.95+4838.73=15431.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15431.68145.68%145.68%100.00%2项目建设投资万元10592.95100.00%100.00%68.64%2.1工程费用万元8854.6183.59%83.59%57.38%2.1.1建筑工程费万元5196.6949.06%49.06%33.68%2.1.2设备购置及安装费万元3657.9234.53%34.53%23.70%2.2工程建设其他费用万元965.579.12%9.12%6.26%2.2.1无形资产万元965.579.12%9.12%6.26%2.3预备费万元772.777.30%7.30%5.01%2.3.1基本预备费万元349.493.30%3.30%2.26%2.3.2涨价预备费万元423.284.00%4.00%2.74%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10592.95100.00%100.00%68.64%5建设期间费用万元6流动资金万元4838.7345.68%45.68%31.36%7铺底流动资金万元1612.9115.23%15.23%10.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.01%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.33%，固定资产投资强度188.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18514.5618514.5639824.4539824.453601.211.1主要生产车间11108.7411108.7423894.6723894.672232.751.2辅助生产车间5924.665924.6612743.8212743.821152.391.3其他生产车间1481.161481.162309.822309.82216.072仓储工程3928.123928.1215203.9015203.90999.892.1成品贮存982.03982.033800.973800.97249.972.2原料仓储2042.622042.627906.037906.03519.942.3辅助材料仓库903.47903.473496.903496.90229.973供配电工程209.50209.50209.50209.5015.503.1供配电室209.50209.50209.50209.5015.504给排水工程240.92240.92240.92240.9213.864.1给排水240.92240.92240.92240.9213.865服务性工程2487.812487.812487.812487.81163.615.1办公用房1458.331458.331458.331458.3394.305.2生活服务1029.481029.481029.481029.4891.176消防及环保工程701.82701.82701.82701.8251.926.1消防环保工程701.82701.82701.82701.8251.927项目总图工程104.75104.75104.75104.75260.497.1场地及道路硬化7013.611127.631127.637.2场区围墙1127.637013.617013.617.3安全保卫室104.75104.75104.75104.758绿化工程2577.5590.21合计26187.4963215.0663215.065196.69（四）设备方案项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费3657.92万元。五、节能与环保1、项目年用电量479001.64千瓦时，折合58.87吨标准煤。2、项目年总用水量15032.04立方米，折合1.28吨标准煤。3、“人参功能食品投资建设项目投资建设项目”，年用电量479001.64千瓦时，年总用水量15032.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.15吨标准煤/年。达产年综合节能量20.05吨标准煤/年，项目总节能率25.67%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新区发展规划，符合xx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“人参功能食品投资建设项目”主要从事人参功能食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性人参功能食品投资建设项目选址于xx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新区环境保护规划要求。因此，建