中药配方颗粒产品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 中药配方颗粒产品投资建设项目立项申请中药配方颗粒产品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人卢xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58996.15平方米（折合约88.45亩），其中：净用地面积58996.15平方米（红线范围折合约88.45亩）。项目规划总建筑面积92033.99平方米，其中：规划建设主体工程58812.01平方米，计容建筑面积92033.99平方米；预计建筑工程投资6786.64万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中药配方颗粒产品，根据市场情况，预计年产值45400.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17421.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6786.647543.53196.9617421.111.1工程费用万元6786.647543.5334047.461.1.1建筑工程费用万元6786.646786.6429.00%1.1.2设备购置及安装费万元7543.537543.5332.24%1.2工程建设其他费用万元3090.943090.9413.21%1.2.1无形资产万元1379.111379.111.3预备费万元1711.831711.831.3.1基本预备费万元763.59763.591.3.2涨价预备费万元948.24948.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元17421.1117421.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5978.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元34047.4616958.5520693.5734047.4634047.4634047.461.1应收账款万元10214.245617.837149.9710214.2410214.2410214.241.2存货万元15321.368426.7510724.9515321.3615321.3615321.361.2.1原辅材料万元4596.412528.023217.494596.414596.414596.411.2.2燃料动力万元229.82126.40160.87229.82229.82229.821.2.3在产品万元7047.833876.304933.487047.837047.837047.831.2.4产成品万元3447.311896.022413.113447.313447.313447.311.3现金万元8511.864681.535958.318511.868511.868511.862流动负债万元28068.9815437.9419648.2928068.9828068.9828068.982.1应付账款万元28068.9815437.9419648.2928068.9828068.9828068.983流动资金万元5978.483288.164184.945978.485978.485978.484铺底流动资金万元1992.811096.051394.981992.811992.811992.813、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资23399.59万元，其中：固定资产投资17421.11万元，占项目总投资的74.45%；流动资金5978.48万元，占项目总投资的25.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6786.64万元，占项目总投资的29.00%；设备购置费7543.53万元，占项目总投资的32.24%；其它投资3090.94万元，占项目总投资的13.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17421.11+5978.48=23399.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元23399.59134.32%134.32%100.00%2项目建设投资万元17421.11100.00%100.00%74.45%2.1工程费用万元14330.1782.26%82.26%61.24%2.1.1建筑工程费万元6786.6438.96%38.96%29.00%2.1.2设备购置及安装费万元7543.5343.30%43.30%32.24%2.2工程建设其他费用万元1379.117.92%7.92%5.89%2.2.1无形资产万元1379.117.92%7.92%5.89%2.3预备费万元1711.839.83%9.83%7.32%2.3.1基本预备费万元763.594.38%4.38%3.26%2.3.2涨价预备费万元948.245.44%5.44%4.05%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元17421.11100.00%100.00%74.45%5建设期间费用万元6流动资金万元5978.4834.32%34.32%25.55%7铺底流动资金万元1992.8311.44%11.44%8.52%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.21%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率6.04%，固定资产投资强度196.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程29284.7929284.7958812.0158812.014770.521.1主要生产车间17570.8717570.8735287.2135287.212957.721.2辅助生产车间9371.139371.1318819.8418819.841526.571.3其他生产车间2342.782342.783411.103411.10286.232仓储工程6213.186213.1821594.2921594.291273.902.1成品贮存1553.301553.305398.575398.57318.482.2原料仓储3230.853230.8511229.0311229.03662.432.3辅助材料仓库1429.031429.034966.694966.69293.003供配电工程331.37331.37331.37331.3721.993.1供配电室331.37331.37331.37331.3721.994给排水工程381.08381.08381.08381.0819.674.1给排水381.08381.08381.08381.0819.675服务性工程3935.013935.013935.013935.01232.145.1办公用房1984.231984.231984.231984.23137.175.2生活服务1950.781950.781950.781950.78119.266消防及环保工程1110.091110.091110.091110.0973.676.1消防环保工程1110.091110.091110.091110.0973.677项目总图工程165.68165.68165.68165.68265.827.1场地及道路硬化10505.672349.242349.247.2场区围墙2349.2410505.6710505.677.3安全保卫室165.68165.68165.68165.688绿化工程3683.78128.93合计41421.2092033.9992033.996786.64（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费7543.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量1005032.83千瓦时，折合123.52吨标准煤。2、项目年总用水量32658.60立方米，折合2.79吨标准煤。3、“中药配方颗粒产品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1005032.83千瓦时，年总用水量32658.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.31吨标准煤/年。达产年综合节能量35.63吨标准煤/年，项目总节能率26.65%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“中药配方颗粒产品投资建设项目”主要从事中药配方颗粒产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中药配方颗粒产品投资建设项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划