型旅游用品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 型旅游用品投资建设项目立项申请型旅游用品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人马xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9117.89平方米（折合约13.67亩），其中：净用地面积9117.89平方米（红线范围折合约13.67亩）。项目规划总建筑面积9209.07平方米，其中：规划建设主体工程6877.90平方米，计容建筑面积9209.07平方米；预计建筑工程投资746.26万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为型旅游用品，根据市场情况，预计年产值3366.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2544.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元746.26892.56186.142544.531.1工程费用万元746.26892.562237.451.1.1建筑工程费用万元746.26746.2625.75%1.1.2设备购置及安装费万元892.56892.5630.79%1.2工程建设其他费用万元905.71905.7131.25%1.2.1无形资产万元394.57394.571.3预备费万元511.14511.141.3.1基本预备费万元298.70298.701.3.2涨价预备费万元212.44212.442建设期利息万元3固定资产投资现值万元2544.532544.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金353.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2237.451181.801967.012237.452237.452237.451.1应收账款万元671.23302.06503.43671.23671.23671.231.2存货万元1006.85453.08755.141006.851006.851006.851.2.1原辅材料万元302.06135.92226.54302.06302.06302.061.2.2燃料动力万元15.106.8011.3315.1015.1015.101.2.3在产品万元463.15208.42347.36463.15463.15463.151.2.4产成品万元226.54101.94169.91226.54226.54226.541.3现金万元559.36251.71419.52559.36559.36559.362流动负债万元1883.57847.611412.681883.571883.571883.572.1应付账款万元1883.57847.611412.681883.571883.571883.573流动资金万元353.88159.25265.41353.88353.88353.884铺底流动资金万元117.9653.0888.47117.96117.96117.963、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2898.41万元，其中：固定资产投资2544.53万元，占项目总投资的87.79%；流动资金353.88万元，占项目总投资的12.21%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资746.26万元，占项目总投资的25.75%；设备购置费892.56万元，占项目总投资的30.79%；其它投资905.71万元，占项目总投资的31.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2544.53+353.88=2898.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2898.41113.91%113.91%100.00%2项目建设投资万元2544.53100.00%100.00%87.79%2.1工程费用万元1638.8264.41%64.41%56.54%2.1.1建筑工程费万元746.2629.33%29.33%25.75%2.1.2设备购置及安装费万元892.5635.08%35.08%30.79%2.2工程建设其他费用万元394.5715.51%15.51%13.61%2.2.1无形资产万元394.5715.51%15.51%13.61%2.3预备费万元511.1420.09%20.09%17.64%2.3.1基本预备费万元298.7011.74%11.74%10.31%2.3.2涨价预备费万元212.448.35%8.35%7.33%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2544.53100.00%100.00%87.79%5建设期间费用万元6流动资金万元353.8813.91%13.91%12.21%7铺底流动资金万元117.964.64%4.64%4.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.24%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率7.59%，固定资产投资强度186.14万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4592.384592.386877.906877.90613.091.1主要生产车间2755.432755.434126.744126.74380.121.2辅助生产车间1469.561469.562200.932200.93196.191.3其他生产车间367.39367.39398.92398.9236.792仓储工程974.34974.341515.261515.2698.232.1成品贮存243.59243.59378.81378.8124.562.2原料仓储506.66506.66787.94787.9451.082.3辅助材料仓库224.10224.10348.51348.5122.593供配电工程51.9651.9651.9651.963.793.1供配电室51.9651.9651.9651.963.794给排水工程59.7659.7659.7659.763.394.1给排水59.7659.7659.7659.763.395服务性工程617.08617.08617.08617.0840.005.1办公用房258.43258.43258.43258.4318.375.2生活服务358.65358.65358.65358.6519.586消防及环保工程174.08174.08174.08174.0812.706.1消防环保工程174.08174.08174.08174.0812.707项目总图工程25.9825.9825.9825.98-46.457.1场地及道路硬化1628.82386.00386.007.2场区围墙386.001628.821628.827.3安全保卫室25.9825.9825.9825.988绿化工程614.4821.51合计6495.589209.079209.07746.26（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费892.56万元。五、节能与环保1、项目年用电量975985.17千瓦时，折合119.95吨标准煤。2、项目年总用水量3354.82立方米，折合0.29吨标准煤。3、“型旅游用品投资建设项目投资建设项目”，年用电量975985.17千瓦时，年总用水量3354.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.24吨标准煤/年。达产年综合节能量30.06吨标准煤/年，项目总节能率27.88%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“型旅游用品投资建设项目”主要从事型旅游用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性型旅游用品投资建设项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符