商品混凝土及系列建筑材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 商品混凝土及系列建筑材料投资建设项目立项申请商品混凝土及系列建筑材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人邹xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21183.92平方米（折合约31.76亩），其中：净用地面积21183.92平方米（红线范围折合约31.76亩）。项目规划总建筑面积26479.90平方米，其中：规划建设主体工程20677.04平方米，计容建筑面积26479.90平方米；预计建筑工程投资1999.69万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品混凝土及系列建筑材料，根据市场情况，预计年产值16331.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5907.36(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1999.691625.68186.005907.361.1工程费用万元1999.691625.6812922.371.1.1建筑工程费用万元1999.691999.6925.03%1.1.2设备购置及安装费万元1625.681625.6820.35%1.2工程建设其他费用万元2281.992281.9928.56%1.2.1无形资产万元1057.761057.761.3预备费万元1224.231224.231.3.1基本预备费万元680.90680.901.3.2涨价预备费万元543.33543.332建设期利息万元3固定资产投资现值万元5907.365907.362、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2082.09万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12922.374669.837849.2512922.3712922.3712922.371.1应收账款万元3876.711744.522907.533876.713876.713876.711.2存货万元5815.072616.784361.305815.075815.075815.071.2.1原辅材料万元1744.52785.031308.391744.521744.521744.521.2.2燃料动力万元87.2339.2565.4287.2387.2387.231.2.3在产品万元2674.931203.722006.202674.932674.932674.931.2.4产成品万元1308.39588.78981.291308.391308.391308.391.3现金万元3230.591453.772422.943230.593230.593230.592流动负债万元10840.284878.138130.2110840.2810840.2810840.282.1应付账款万元10840.284878.138130.2110840.2810840.2810840.283流动资金万元2082.09936.941561.572082.092082.092082.094铺底流动资金万元694.02312.31520.52694.02694.02694.023、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7989.45万元，其中：固定资产投资5907.36万元，占项目总投资的73.94%；流动资金2082.09万元，占项目总投资的26.06%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1999.69万元，占项目总投资的25.03%；设备购置费1625.68万元，占项目总投资的20.35%；其它投资2281.99万元，占项目总投资的28.56%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5907.36+2082.09=7989.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7989.45135.25%135.25%100.00%2项目建设投资万元5907.36100.00%100.00%73.94%2.1工程费用万元3625.3761.37%61.37%45.38%2.1.1建筑工程费万元1999.6933.85%33.85%25.03%2.1.2设备购置及安装费万元1625.6827.52%27.52%20.35%2.2工程建设其他费用万元1057.7617.91%17.91%13.24%2.2.1无形资产万元1057.7617.91%17.91%13.24%2.3预备费万元1224.2320.72%20.72%15.32%2.3.1基本预备费万元680.9011.53%11.53%8.52%2.3.2涨价预备费万元543.339.20%9.20%6.80%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5907.36100.00%100.00%73.94%5建设期间费用万元6流动资金万元2082.0935.25%35.25%26.06%7铺底流动资金万元694.0311.75%11.75%8.69%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.57%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.60%，固定资产投资强度186.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7723.667723.6620677.0420677.041717.621.1主要生产车间4634.204634.2012406.2212406.221064.921.2辅助生产车间2471.572471.576616.656616.65549.641.3其他生产车间617.89617.891199.271199.27103.062仓储工程1638.681638.683771.863771.86227.872.1成品贮存409.67409.67942.97942.9756.972.2原料仓储852.11852.111961.371961.37118.492.3辅助材料仓库376.90376.90867.53867.5352.413供配电工程87.4087.4087.4087.405.943.1供配电室87.4087.4087.4087.405.944给排水工程100.51100.51100.51100.515.314.1给排水100.51100.51100.51100.515.315服务性工程1037.831037.831037.831037.8362.705.1办公用房436.23436.23436.23436.2333.525.2生活服务601.60601.60601.60601.6029.456消防及环保工程292.78292.78292.78292.7819.906.1消防环保工程292.78292.78292.78292.7819.907项目总图工程43.7043.7043.7043.70-79.177.1场地及道路硬化3009.66650.22650.227.2场区围墙650.223009.663009.667.3安全保卫室43.7043.7043.7043.708绿化工程1129.0439.52合计10924.5526479.9026479.901999.69（四）设备方案项目计划购置设备共计57台（套），设备购置费1625.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量422940.47千瓦时，折合51.98吨标准煤。2、项目年总用水量11110.85立方米，折合0.95吨标准煤。3、“商品混凝土及系列建筑材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量422940.47千瓦时，年总用水量11110.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.93吨标准煤/年。达产年综合节能量14.07吨标准煤/年，项目总节能率22.36%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“商品混凝土及系列建筑材料投资建设项目”主要从事商品混凝土及系列建筑材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品混凝土及系列建筑材料投资建设项目选址于xxx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标