圆竹家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 圆竹家具投资建设项目立项申请圆竹家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10718.69平方米（折合约16.07亩），其中：净用地面积10718.69平方米（红线范围折合约16.07亩）。项目规划总建筑面积13505.55平方米，其中：规划建设主体工程8165.23平方米，计容建筑面积13505.55平方米；预计建筑工程投资1083.64万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为圆竹家具，根据市场情况，预计年产值6389.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2907.71(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1083.64992.94180.942907.711.1工程费用万元1083.64992.944643.571.1.1建筑工程费用万元1083.641083.6428.20%1.1.2设备购置及安装费万元992.94992.9425.84%1.2工程建设其他费用万元831.13831.1321.63%1.2.1无形资产万元483.33483.331.3预备费万元347.80347.801.3.1基本预备费万元177.75177.751.3.2涨价预备费万元170.05170.052建设期利息万元3固定资产投资现值万元2907.712907.712、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金934.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4643.572394.353802.334643.574643.574643.571.1应收账款万元1393.07835.841044.801393.071393.071393.071.2存货万元2089.611253.761567.202089.612089.612089.611.2.1原辅材料万元626.88376.13470.16626.88626.88626.881.2.2燃料动力万元31.3418.8123.5131.3431.3431.341.2.3在产品万元961.22576.73720.92961.22961.22961.221.2.4产成品万元470.16282.10352.62470.16470.16470.161.3现金万元1160.89696.54870.671160.891160.891160.892流动负债万元3709.002225.402781.753709.003709.003709.002.1应付账款万元3709.002225.402781.753709.003709.003709.003流动资金万元934.57560.74700.93934.57934.57934.574铺底流动资金万元311.52186.91233.64311.52311.52311.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3842.28万元，其中：固定资产投资2907.71万元，占项目总投资的75.68%；流动资金934.57万元，占项目总投资的24.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1083.64万元，占项目总投资的28.20%；设备购置费992.94万元，占项目总投资的25.84%；其它投资831.13万元，占项目总投资的21.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2907.71+934.57=3842.28（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3842.28132.14%132.14%100.00%2项目建设投资万元2907.71100.00%100.00%75.68%2.1工程费用万元2076.5871.42%71.42%54.05%2.1.1建筑工程费万元1083.6437.27%37.27%28.20%2.1.2设备购置及安装费万元992.9434.15%34.15%25.84%2.2工程建设其他费用万元483.3316.62%16.62%12.58%2.2.1无形资产万元483.3316.62%16.62%12.58%2.3预备费万元347.8011.96%11.96%9.05%2.3.1基本预备费万元177.756.11%6.11%4.63%2.3.2涨价预备费万元170.055.85%5.85%4.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2907.71100.00%100.00%75.68%5建设期间费用万元6流动资金万元934.5732.14%32.14%24.32%7铺底流动资金万元311.5210.71%10.71%8.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.04%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率5.47%，固定资产投资强度180.94万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4777.244777.248165.238165.23720.671.1主要生产车间2866.342866.344899.144899.14446.821.2辅助生产车间1528.721528.722612.872612.87230.611.3其他生产车间382.18382.18473.58473.5843.242仓储工程1013.561013.563471.213471.21222.812.1成品贮存253.39253.39867.80867.8055.702.2原料仓储527.05527.051805.031805.03115.862.3辅助材料仓库233.12233.12798.38798.3851.253供配电工程54.0654.0654.0654.063.903.1供配电室54.0654.0654.0654.063.904给排水工程62.1662.1662.1662.163.494.1给排水62.1662.1662.1662.163.495服务性工程641.92641.92641.92641.9241.205.1办公用房316.62316.62316.62316.6223.175.2生活服务325.30325.30325.30325.3024.466消防及环保工程181.09181.09181.09181.0913.086.1消防环保工程181.09181.09181.09181.0913.087项目总图工程27.0327.0327.0327.0357.327.1场地及道路硬化1885.81286.88286.887.2场区围墙286.881885.811885.817.3安全保卫室27.0327.0327.0327.038绿化工程604.8421.17合计6757.0613505.5513505.551083.64（四）设备方案项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费992.94万元。五、节能与环保1、项目年用电量863049.16千瓦时，折合106.07吨标准煤。2、项目年总用水量7525.61立方米，折合0.64吨标准煤。3、“圆竹家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量863049.16千瓦时，年总用水量7525.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.71吨标准煤/年。达产年综合节能量26.68吨标准煤/年，项目总节能率21.55%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“圆竹家具投资建设项目”主要从事圆竹家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性圆竹家具投资建设项目选址于xx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划