卫材用品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 卫材用品投资建设项目立项申请卫材用品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人潘xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19496.41平方米（折合约29.23亩），其中：净用地面积19496.41平方米（红线范围折合约29.23亩）。项目规划总建筑面积20666.19平方米，其中：规划建设主体工程13762.60平方米，计容建筑面积20666.19平方米；预计建筑工程投资1454.72万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为卫材用品，根据市场情况，预计年产值15273.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5380.66(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1454.722303.76184.085380.661.1工程费用万元1454.722303.7611569.731.1.1建筑工程费用万元1454.721454.7221.01%1.1.2设备购置及安装费万元2303.762303.7633.27%1.2工程建设其他费用万元1622.181622.1823.43%1.2.1无形资产万元730.47730.471.3预备费万元891.71891.711.3.1基本预备费万元514.05514.051.3.2涨价预备费万元377.66377.662建设期利息万元3固定资产投资现值万元5380.665380.662、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1543.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11569.737883.419054.9611569.7311569.7311569.731.1应收账款万元3470.922256.102776.743470.923470.923470.921.2存货万元5206.383384.154165.105206.385206.385206.381.2.1原辅材料万元1561.911015.241249.531561.911561.911561.911.2.2燃料动力万元78.1050.7662.4878.1078.1078.101.2.3在产品万元2394.931556.711915.952394.932394.932394.931.2.4产成品万元1171.44761.43937.151171.441171.441171.441.3现金万元2892.431880.082313.952892.432892.432892.432流动负债万元10025.856516.808020.6810025.8510025.8510025.852.1应付账款万元10025.856516.808020.6810025.8510025.8510025.853流动资金万元1543.881003.521235.101543.881543.881543.884铺底流动资金万元514.62334.51411.70514.62514.62514.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6924.54万元，其中：固定资产投资5380.66万元，占项目总投资的77.70%；流动资金1543.88万元，占项目总投资的22.30%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1454.72万元，占项目总投资的21.01%；设备购置费2303.76万元，占项目总投资的33.27%；其它投资1622.18万元，占项目总投资的23.43%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5380.66+1543.88=6924.54（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6924.54128.69%128.69%100.00%2项目建设投资万元5380.66100.00%100.00%77.70%2.1工程费用万元3758.4869.85%69.85%54.28%2.1.1建筑工程费万元1454.7227.04%27.04%21.01%2.1.2设备购置及安装费万元2303.7642.82%42.82%33.27%2.2工程建设其他费用万元730.4713.58%13.58%10.55%2.2.1无形资产万元730.4713.58%13.58%10.55%2.3预备费万元891.7116.57%16.57%12.88%2.3.1基本预备费万元514.059.55%9.55%7.42%2.3.2涨价预备费万元377.667.02%7.02%5.45%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5380.66100.00%100.00%77.70%5建设期间费用万元6流动资金万元1543.8828.69%28.69%22.30%7铺底流动资金万元514.639.56%9.56%7.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.92%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度184.08万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9086.399086.3913762.6013762.601065.641.1主要生产车间5451.835451.838257.568257.56660.701.2辅助生产车间2907.642907.644404.034404.03341.001.3其他生产车间726.91726.91798.23798.2363.942仓储工程1927.801927.804487.334487.33252.702.1成品贮存481.95481.951121.831121.8363.172.2原料仓储1002.461002.462333.412333.41131.402.3辅助材料仓库443.39443.391032.091032.0958.123供配电工程102.82102.82102.82102.826.513.1供配电室102.82102.82102.82102.826.514给排水工程118.24118.24118.24118.245.834.1给排水118.24118.24118.24118.245.835服务性工程1220.941220.941220.941220.9468.755.1办公用房638.64638.64638.64638.6428.655.2生活服务582.30582.30582.30582.3034.636消防及环保工程344.43344.43344.43344.4321.826.1消防环保工程344.43344.43344.43344.4321.827项目总图工程51.4151.4151.4151.41-16.057.1场地及道路硬化3503.20612.02612.027.2场区围墙612.023503.203503.207.3安全保卫室51.4151.4151.4151.418绿化工程1414.9249.52合计12852.0320666.1920666.191454.72（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费2303.76万元。五、节能与环保1、项目年用电量804547.01千瓦时，折合98.88吨标准煤。2、项目年总用水量6717.24立方米，折合0.57吨标准煤。3、“卫材用品投资建设项目投资建设项目”，年用电量804547.01千瓦时，年总用水量6717.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）99.45吨标准煤/年。达产年综合节能量40.62吨标准煤/年，项目总节能率28.06%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“卫材用品投资建设项目”主要从事卫材用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性卫材用品投资建设项目选址于某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园区环