商砼工程投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 商砼工程投资建设项目立项申请商砼工程投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10865.43平方米（折合约16.29亩），其中：净用地面积10865.43平方米（红线范围折合约16.29亩）。项目规划总建筑面积11951.97平方米，其中：规划建设主体工程8972.40平方米，计容建筑面积11951.97平方米；预计建筑工程投资843.25万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商砼工程，根据市场情况，预计年产值8190.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2798.30(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元843.251464.31171.782798.301.1工程费用万元843.251464.316422.561.1.1建筑工程费用万元843.25843.2521.76%1.1.2设备购置及安装费万元1464.311464.3137.79%1.2工程建设其他费用万元490.74490.7412.66%1.2.1无形资产万元279.03279.031.3预备费万元211.71211.711.3.1基本预备费万元93.8793.871.3.2涨价预备费万元117.84117.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元2798.302798.302、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1076.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6422.564200.773628.966422.566422.566422.561.1应收账款万元1926.771252.401348.741926.771926.771926.771.2存货万元2890.151878.602023.112890.152890.152890.151.2.1原辅材料万元867.04563.58606.93867.04867.04867.041.2.2燃料动力万元43.3528.1830.3543.3543.3543.351.2.3在产品万元1329.47864.15930.631329.471329.471329.471.2.4产成品万元650.28422.68455.20650.28650.28650.281.3现金万元1605.641043.671123.951605.641605.641605.642流动负债万元5346.083474.953742.265346.085346.085346.082.1应付账款万元5346.083474.953742.265346.085346.085346.083流动资金万元1076.48699.71753.541076.481076.481076.484铺底流动资金万元358.82233.24251.18358.82358.82358.823、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3874.78万元，其中：固定资产投资2798.30万元，占项目总投资的72.22%；流动资金1076.48万元，占项目总投资的27.78%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资843.25万元，占项目总投资的21.76%；设备购置费1464.31万元，占项目总投资的37.79%；其它投资490.74万元，占项目总投资的12.66%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2798.30+1076.48=3874.78（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3874.78138.47%138.47%100.00%2项目建设投资万元2798.30100.00%100.00%72.22%2.1工程费用万元2307.5682.46%82.46%59.55%2.1.1建筑工程费万元843.2530.13%30.13%21.76%2.1.2设备购置及安装费万元1464.3152.33%52.33%37.79%2.2工程建设其他费用万元279.039.97%9.97%7.20%2.2.1无形资产万元279.039.97%9.97%7.20%2.3预备费万元211.717.57%7.57%5.46%2.3.1基本预备费万元93.873.35%3.35%2.42%2.3.2涨价预备费万元117.844.21%4.21%3.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2798.30100.00%100.00%72.22%5建设期间费用万元6流动资金万元1076.4838.47%38.47%27.78%7铺底流动资金万元358.8312.82%12.82%9.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.44%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率5.38%，固定资产投资强度171.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4950.194950.198972.408972.40696.331.1主要生产车间2970.112970.115383.445383.44431.721.2辅助生产车间1584.061584.062871.172871.17222.831.3其他生产车间396.02396.02520.40520.4041.782仓储工程1050.251050.251936.721936.72109.312.1成品贮存262.56262.56484.18484.1827.332.2原料仓储546.13546.131007.091007.0956.842.3辅助材料仓库241.56241.56445.45445.4525.143供配电工程56.0156.0156.0156.013.563.1供配电室56.0156.0156.0156.013.564给排水工程64.4264.4264.4264.423.184.1给排水64.4264.4264.4264.423.185服务性工程665.16665.16665.16665.1637.545.1办公用房391.82391.82391.82391.8221.435.2生活服务273.34273.34273.34273.3415.316消防及环保工程187.65187.65187.65187.6511.926.1消防环保工程187.65187.65187.65187.6511.927项目总图工程28.0128.0128.0128.01-44.367.1场地及道路硬化1851.62280.78280.787.2场区围墙280.781851.621851.627.3安全保卫室28.0128.0128.0128.018绿化工程736.1725.77合计7001.6811951.9711951.97843.25（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费1464.31万元。五、节能与环保1、项目年用电量1210075.15千瓦时，折合148.72吨标准煤。2、项目年总用水量7097.95立方米，折合0.61吨标准煤。3、“商砼工程投资建设项目投资建设项目”，年用电量1210075.15千瓦时，年总用水量7097.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.33吨标准煤/年。达产年综合节能量60.99吨标准煤/年，项目总节能率20.50%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“商砼工程投资建设项目”主要从事商砼工程项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商砼工程投资建设项目选址于xxx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业集聚区环境保护规划要求。因