天然植物香料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 天然植物香料投资建设项目立项申请天然植物香料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人肖xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9718.19平方米（折合约14.57亩），其中：净用地面积9718.19平方米（红线范围折合约14.57亩）。项目规划总建筑面积11564.65平方米，其中：规划建设主体工程8519.36平方米，计容建筑面积11564.65平方米；预计建筑工程投资1017.35万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为天然植物香料，根据市场情况，预计年产值9954.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2779.96(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1017.35907.74190.802779.961.1工程费用万元1017.35907.746248.411.1.1建筑工程费用万元1017.351017.3524.77%1.1.2设备购置及安装费万元907.74907.7422.10%1.2工程建设其他费用万元854.87854.8720.81%1.2.1无形资产万元378.63378.631.3预备费万元476.24476.241.3.1基本预备费万元223.35223.351.3.2涨价预备费万元252.89252.892建设期利息万元3固定资产投资现值万元2779.962779.962、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1327.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6248.414450.564957.466248.416248.416248.411.1应收账款万元1874.521124.711312.171874.521874.521874.521.2存货万元2811.781687.071968.252811.782811.782811.781.2.1原辅材料万元843.53506.12590.47843.53843.53843.531.2.2燃料动力万元42.1825.3129.5242.1842.1842.181.2.3在产品万元1293.42776.05905.391293.421293.421293.421.2.4产成品万元632.65379.59442.86632.65632.65632.651.3现金万元1562.10937.261093.471562.101562.101562.102流动负债万元4920.842952.503444.594920.844920.844920.842.1应付账款万元4920.842952.503444.594920.844920.844920.843流动资金万元1327.57796.54929.301327.571327.571327.574铺底流动资金万元442.52265.51309.77442.52442.52442.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4107.53万元，其中：固定资产投资2779.96万元，占项目总投资的67.68%；流动资金1327.57万元，占项目总投资的32.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1017.35万元，占项目总投资的24.77%；设备购置费907.74万元，占项目总投资的22.10%；其它投资854.87万元，占项目总投资的20.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2779.96+1327.57=4107.53（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4107.53147.76%147.76%100.00%2项目建设投资万元2779.96100.00%100.00%67.68%2.1工程费用万元1925.0969.25%69.25%46.87%2.1.1建筑工程费万元1017.3536.60%36.60%24.77%2.1.2设备购置及安装费万元907.7432.65%32.65%22.10%2.2工程建设其他费用万元378.6313.62%13.62%9.22%2.2.1无形资产万元378.6313.62%13.62%9.22%2.3预备费万元476.2417.13%17.13%11.59%2.3.1基本预备费万元223.358.03%8.03%5.44%2.3.2涨价预备费万元252.899.10%9.10%6.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2779.96100.00%100.00%67.68%5建设期间费用万元6流动资金万元1327.5747.76%47.76%32.32%7铺底流动资金万元442.5215.92%15.92%10.77%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.30%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率7.42%，固定资产投资强度190.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5173.685173.688519.368519.36824.401.1主要生产车间3104.213104.215111.625111.62511.131.2辅助生产车间1655.581655.582726.202726.20263.811.3其他生产车间413.89413.89494.12494.1249.462仓储工程1097.671097.671979.441979.44139.312.1成品贮存274.42274.42494.86494.8634.832.2原料仓储570.79570.791029.311029.3172.442.3辅助材料仓库252.46252.46455.27455.2732.043供配电工程58.5458.5458.5458.544.633.1供配电室58.5458.5458.5458.544.634给排水工程67.3267.3267.3267.324.154.1给排水67.3267.3267.3267.324.155服务性工程695.19695.19695.19695.1948.935.1办公用房398.31398.31398.31398.3123.065.2生活服务296.88296.88296.88296.8825.866消防及环保工程196.12196.12196.12196.1215.536.1消防环保工程196.12196.12196.12196.1215.537项目总图工程29.2729.2729.2729.27-41.547.1场地及道路硬化1889.18420.96420.967.2场区围墙420.961889.181889.187.3安全保卫室29.2729.2729.2729.278绿化工程626.8721.94合计7317.8011564.6511564.651017.35（四）设备方案项目计划购置设备共计48台（套），设备购置费907.74万元。五、节能与环保1、项目年用电量1200229.87千瓦时，折合147.51吨标准煤。2、项目年总用水量9280.46立方米，折合0.79吨标准煤。3、“天然植物香料投资建设项目投资建设项目”，年用电量1200229.87千瓦时，年总用水量9280.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.30吨标准煤/年。达产年综合节能量41.83吨标准煤/年，项目总节能率22.31%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“天然植物香料投资建设项目”主要从事天然植物香料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性天然植物香料投资建设项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地