加气蒸压粉煤灰砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 加气蒸压粉煤灰砖投资建设项目立项申请加气蒸压粉煤灰砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人秦xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32996.49平方米（折合约49.47亩），其中：净用地面积32996.49平方米（红线范围折合约49.47亩）。项目规划总建筑面积35306.24平方米，其中：规划建设主体工程25251.02平方米，计容建筑面积35306.24平方米；预计建筑工程投资2622.88万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为加气蒸压粉煤灰砖，根据市场情况，预计年产值31969.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9617.46(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2622.883035.55194.419617.461.1工程费用万元2622.883035.5521026.401.1.1建筑工程费用万元2622.882622.8819.69%1.1.2设备购置及安装费万元3035.553035.5522.79%1.2工程建设其他费用万元3959.033959.0329.72%1.2.1无形资产万元1982.421982.421.3预备费万元1976.611976.611.3.1基本预备费万元899.90899.901.3.2涨价预备费万元1076.711076.712建设期利息万元3固定资产投资现值万元9617.469617.462、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3701.69万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21026.4010941.8215063.7621026.4021026.4021026.401.1应收账款万元6307.922838.564730.946307.926307.926307.921.2存货万元9461.884257.857096.419461.889461.889461.881.2.1原辅材料万元2838.561277.352128.922838.562838.562838.561.2.2燃料动力万元141.9363.87106.45141.93141.93141.931.2.3在产品万元4352.461958.613264.354352.464352.464352.461.2.4产成品万元2128.92958.021596.692128.922128.922128.921.3现金万元5256.602365.473942.455256.605256.605256.602流动负债万元17324.717796.1212993.5317324.7117324.7117324.712.1应付账款万元17324.717796.1212993.5317324.7117324.7117324.713流动资金万元3701.691665.762776.273701.693701.693701.694铺底流动资金万元1233.88555.25925.421233.881233.881233.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13319.15万元，其中：固定资产投资9617.46万元，占项目总投资的72.21%；流动资金3701.69万元，占项目总投资的27.79%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2622.88万元，占项目总投资的19.69%；设备购置费3035.55万元，占项目总投资的22.79%；其它投资3959.03万元，占项目总投资的29.72%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9617.46+3701.69=13319.15（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13319.15138.49%138.49%100.00%2项目建设投资万元9617.46100.00%100.00%72.21%2.1工程费用万元5658.4358.83%58.83%42.48%2.1.1建筑工程费万元2622.8827.27%27.27%19.69%2.1.2设备购置及安装费万元3035.5531.56%31.56%22.79%2.2工程建设其他费用万元1982.4220.61%20.61%14.88%2.2.1无形资产万元1982.4220.61%20.61%14.88%2.3预备费万元1976.6120.55%20.55%14.84%2.3.1基本预备费万元899.909.36%9.36%6.76%2.3.2涨价预备费万元1076.7111.20%11.20%8.08%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9617.46100.00%100.00%72.21%5建设期间费用万元6流动资金万元3701.6938.49%38.49%27.79%7铺底流动资金万元1233.9012.83%12.83%9.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.35%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度194.41万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15245.1915245.1925251.0225251.022063.471.1主要生产车间9147.119147.1115150.6115150.611279.351.2辅助生产车间4878.464878.468080.338080.33660.311.3其他生产车间1219.621219.621464.561464.56123.812仓储工程3234.483234.486535.896535.89388.442.1成品贮存808.62808.621633.971633.9797.112.2原料仓储1681.931681.933398.663398.66201.992.3辅助材料仓库743.93743.931503.251503.2589.343供配电工程172.51172.51172.51172.5111.533.1供配电室172.51172.51172.51172.5111.534给排水工程198.38198.38198.38198.3810.324.1给排水198.38198.38198.38198.3810.325服务性工程2048.502048.502048.502048.50121.755.1办公用房1046.291046.291046.291046.2960.705.2生活服务1002.211002.211002.211002.2159.186消防及环保工程577.89577.89577.89577.8938.646.1消防环保工程577.89577.89577.89577.8938.647项目总图工程86.2586.2586.2586.25-72.687.1场地及道路硬化5730.191260.381260.387.2场区围墙1260.385730.195730.197.3安全保卫室86.2586.2586.2586.258绿化工程1754.6161.41合计21563.2135306.2435306.242622.88（四）设备方案项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费3035.55万元。五、节能与环保1、项目年用电量1159953.70千瓦时，折合142.56吨标准煤。2、项目年总用水量19263.53立方米，折合1.65吨标准煤。3、“加气蒸压粉煤灰砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1159953.70千瓦时，年总用水量19263.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.21吨标准煤/年。达产年综合节能量40.67吨标准煤/年，项目总节能率26.51%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“加气蒸压粉煤灰砖投资建设项目”主要从事加气蒸压粉煤灰砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性加气蒸压粉煤灰砖投资建设项目选址于某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设